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A louer - Bureaux rénovés d'env. 238m2 au coeur des Eaux-Vives

Idéalement situés au cur du quartier prisé des Eaux-Vives, à quelques minutes du lac, du centre-ville et de la gare des Eaux-Vives, ces bureaux offrent un cadre de travail de qualité, parfaitement desservis par les transports publics et bénéficiant de toutes les commodités à proximité.Développés sur environ 238 m², ces locaux se distinguent par leur double hauteur, apportant une luminosité remarquable et une sensation d'espace particulièrement agréable. Caractéristiques- Surface de bureaux denviron 238 m² (sur 2 niveaux) - Mezzanine offrant de beaux volumes et une excellente luminosité- Vaste espace acceuil - 3 bureaux fermés - 3 open spaces - Kitchenette aménagée- Deux sanitaires- Connexion fibre optique- Immeuble sécurisé- Dépôt denviron 9 m², en sus- 4 places de parking disponibles Conditions locatives- Loyer bureaux CHF 420.-/m²/an- Acompte de charges : CHF 40.-/m²/an- Loyer dépôt : CHF 120.-/m2/an soit CHF 90.-/mois- 4 places de parking disponibles : CHF 300.-/ mois / placeDes bureaux d'env 200 m2 sont également disponibles à la location avec 3 places de parking.Ces bureaux constituent une opportunité rare pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse, des espaces lumineux et une excellente accessibilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition.Projection daménagement réalisée à partir dune photo existante, le mobilier et les aménagements représentés ne sont pas inclus.

Belle arcade en duplex au coeur de Genève

Nous louons cette splendide arcade sur deux niveaux située dans le quartier des Eaux-Vives, qui vous permettra de bénéficier de tous les atouts en vue de développer votre entreprise avec succès.Vos avantages en un coup d'oil : • avec transports publics à proximité immédiate • à deux pas de Rive et du parking de Vilereuse • à 10min à pied du lac Léman et du Jet d'eau Les locaux sont distribués comme suit : • Rez supérieur : vaste surface ouverte avec un WC. L'entrée principale de l'arcade se situe à ce niveau, donnant directement sur la Rue de la Terrassière.- Rez inférieur : un espace ouvert avec une cloison séparant le fond de l'espace en 2, idéales pour aménager un bureau, cabines ou autres espaces modulables.Ce bien a éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous fournir de plus amples informations au 022 827 02 05.

Surface de bureaux de 200 m² PPE aux Eaux-Vives

Répartie sur deux niveaux d'un immeuble situé au coeur du quartier recherché des Eaux-Vives, cette surface de bureaux d'environ 200 m² PPE bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et attractif.Le quartier profite d'une excellente desserte en transports publics, avec notamment la gare des Eaux-Vives accessible en environ 10 minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent également à proximité, offrant un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.La surface propose une distribution fonctionnelle, associant bureaux individuels et espaces ouverts, permettant de répondre aux besoins de différentes activités professionnelles.La surface se compose comme suit : • 3 bureaux fermés ; • Un open space ; • Une petite salle de conférence ; • 1 kitchenette ; • Un bloc sanitaire comprenant 2 WC ; • Un local de stockage ; Possibilité de bénéficier d'une surface de bureaux supplémentaire d'environ 38 m² PPE. Informations complémentaires : • Dépot en sus ; • Places de stationnement au sous-sol en sus. Les visuels d'aménagement intérieur sont générés par intelligence artificielle et présentés à titre illustratif. Ils sont non contractuels.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Diese Bürofläche von ca. 200 m² erstreckt sich über zwei Etagen eines Gebäudes im Herzen des begehrten Stadtteils Eaux-Vives und profitiert von einer privilegierten Lage in einem dynamischen und attraktiven Umfeld.Das Viertel verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere ist der Bahnhof Eaux-Vives in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten ein angenehmes und praktisches Arbeitsumfeld für den Alltag.Die Fläche verfügt über eine funktionale Aufteilung, die Einzelbüros und offene Bereiche kombiniert und somit den Anforderungen verschiedener beruflicher Tätigkeiten gerecht wird.Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen: • 3 geschlossene Büros; • Ein Großraumbüro; • Ein kleiner Konferenzraum; • 1 Kochnische; • Ein Sanitärbereich mit 2 WCs; • einen Lagerraum; Weitere Informationen: • Lagerraum gegen Aufpreis; • Parkplätze in der Tiefgarage gegen Aufpreis. Die Visualisierungen der Innenausstattung wurden mittels künstlicher Intelligenz erstellt und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie sind unverbindlich.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Melcarne SA41 22 797 17 37Spanning two floors of a building located in the heart of the sought-after Eaux-Vives neighborhood, this office space of approximately 200 m² enjoys a prime location in a dynamic and attractive setting.The neighborhood has excellent public transportation access, including the Eaux-Vives train station, which is about a 10-minute walk away. Numerous shops, restaurants, and services are also nearby, offering a pleasant and convenient work environment for everyday life.The space features a functional layout, combining private offices and open areas, making it suitable for a variety of professional activities.The space is laid out as follows: • 3 private offices; • An open-plan office; • A small conference room; • 1 kitchenette; • A restroom area with 2 toilets; • A storage room; Additional information: • Storage fee not included; • Basement parking spaces not included. The interior design renderings are generated by artificial intelligence and are for illustrative purposes only. They are not contractually...

Bureaux denviron 200 m² à louer à proximité de la gare des Eaux-Vives

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 200 m², située dans le quartier de Viollier.Les locaux sont proposés en état brut, offrant ainsi une grande liberté daménagement et de personnalisation.Idéalement situé, le bien se trouve à 5 minutes à pied de la gare des Eaux-Vives ainsi qu'à 5 minutes des transports publics.Cette surface constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier dun emplacement stratégique au cur des Eaux-Vives, à proximité immédiate des commodités.Un box ainsi qu'une place de parc sont à louer simulatanément au prix de CHF 210.00 et CHF 350.00. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le locataire actuel au 022 301 67 73.

Eaux-Vives - Bureau de 244 m² à côté du lac

SITUATION A deux pas du Jardin Anglais et du Lac Léman, cet immeuble jouit d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités et d'une très bonne accessibilité. BÂTIMENTCet élégant immeuble de style ancien est doté de 4 étages desservi par un ascenceur. Il est d'affectation mixte, surfaces commerciales aux étages inférieurs et logements en attique. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Situés au deuxième étage, ces locaux d'environ 244 m² sont composés d'un hall d'entrée, d'un open-space, de trois bureaux et d'une salle de conférence.Un local IT, deux sanitaires et une cuisine complètent le tout.3 places de parcs à louer en sus au prix de Fr. 350.00/mois chacune.

Votre future arcade à deux pas du lac

Vous êtes à la recherche d'une arcade commerciale à aménager selon vos besoins dans le quartier prisé des Eaux-Vives ?Nous vous proposons cette surface idéalement situées à quelques pas du lac Léman et du Jet d'Eau, au coeur d'un quartier dynamique et recherché de Genève.L'arcade bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et transports publics.D'une surface totale de 156 m2, elle se répartit comme suit:- 91 m2 au rez-de-chaussée- 65 m2 au sous-sol: Espace complémentaire au sous-sol, idéal pour du stockage ou des locaux annexes- Surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Possibilité d'adapter les espaces en fonction des besoins et de l'activité du futur preneur- Convient à diverses activités commerciales ou à un showroomCette arcade représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant créer un espace à son image dans le quartier des Eaux-Vives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du lac et du Jet d'Eau.Disponibilité : à convenirCette annonce a retenu votre attention ? Nous nous rendons volontiers disponibles pour vous fournir de plus amples informations ou organiser une visite.

Rue Adrien-Lachenal 26 - Bureau de 17m2 au 1er étage

À louer, bureau meublé individuel de 17 m² au sein d'un espace commercial partagé, bénéficiant d'un environnement professionnel agréable et convivial.Le locataire profite d'un accès aux espaces communs, comprenant :- Une réception accueillante- Une cuisine équipée- Des sanitairesIdéalement situé au coeur de Genève, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports publics.Une excellente opportunité pour les indépendants, consultants ou petites entreprises à la recherche d'une adresse centrale et fonctionnelle.Référence : Lachenal26-BureauPour les visites, nous vous prions de contacter notre service location Mme Stéphanie Delavy au 022.819.11.66., std@bordier-schmidhauser.ch

Dépôt au coeur du centre-ville de Genève

Nous proposons à la location un dépôt de 38 m2, situé en sous-sol d'un immeuble rénové au coeur du quartier des Eaux-Vives.Vos avantages en un coup d'oeil : - Un immeuble sécurisé- Equipé d'un ascenseur- Proche de toutes les commodités et commerces- Plusieurs lignes de transport et à quelques minutes à pied du Lac et du parc de La GrangeCe bien a éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ou avoir de plus amples informations.

Rue Adrien-Lachenal 26, surface commerciale de 300m²

Située au?6? et dernier étage, cette surface commerciale entièrement climatisée bénéficie d'un cadre fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'accès se fait directement par?deux ascenseurs, qui desservent un espace pouvant être aménagé en?accueil ou espace de réception.Un long couloir distribue ensuite plusieurs?locaux bruts d'environ 15 m², séparés par des cloisons. Ces espaces se prêtent idéalement à l'installation d'un à deux bureaux chacun, permettant de créer facilement un environnement de travail personnalisé et évolutif.Au fond, deux?spacieux locaux d'environ 60 m² chacun?offre un potentiel supplémentaire. Équipés d'une?salle de douche et de plusieurs WC, ils peuvent accueillir plusieurs bureaux et être aménagés selon les besoins de l'activité.L'ensemble offre une?grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer un espace professionnel sur mesure, avec la possibilité de distinguer accueil, bureaux individuels et espaces de travail collectifs.A droite de l'ascenseur, se trouve deux grandes pièces brutes d'environ 80m2, pouvant chacune accueillir des dizaines de bureaux et équipé d'une kitchenette et WC.Points forts- Emplacement central- Accessibilité optimaleDisponibilité :?cette surface est proposée à la location?jusqu'au 30 septembre 2028 au plus tard. La durée et les modalités du?contrat de bail seront à définir d'un commun accord en fonction des besoins du futur locataire mais ne pourront pas aller au-delà de cette date.Référence : 2564.16061.02Pour les visites, nous vous prions de contacter notre service location Mme Stéphanie Delavy au 022.819.11.66., std@bordier-schmidhauser.ch,

Spacieuse arcade idélement située à deux pas de Rive

Nous louons cette splendide arcade sur deux niveaux située dans le quartier des Eaux-Vives, qui vous permettra de bénéficier de tous les atouts en vue de développer votre entreprise avec succès.Vos avantages en un coup d'oil : • avec transports publics à proximité immédiate • à deux pas de Rive et du parking de Vilereuse • à 10min à pied du lac Léman et du Jet d'eau Les locaux sont distribués comme suit : • Rez supérieur : vaste surface ouverte avec un WC. L'entrée principale de l'arcade se situe à ce niveau, donnant directement sur la Rue de la Terrassière.- Rez inférieur : un espace ouvert ainsi que deux pièces fermées de plus petite taille, idéales pour aménager un bureau, cabines ou autres espaces modulables.Ce bien a éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous fournir de plus amples informations au 022 827 02 05.

GENÈVE PÂQUIS : ARCADE POUR BAR À CHICHA À REPRENDRE

GENÈVE PÂQUIS : ARCADE POUR BAR À CHICHA À REPRENDREPrix du fonds de commerce : CHF 19'000.-Au coeur des Pâquis, quartier genevois où la culture du bar à chicha est la mieux implantée et où la clientèle a pris l'habitude de sortir, cette arcade se trouve à quelques minutes à pied de la gare Cornavin et des quais du lac. Le secteur vit tard, porté par une population jeune et cosmopolite, par les habitants du quartier et par les touristes des hôtels de la rade, ce qui offre à un concept chicha et boissons une clientèle déjà présente dans la rue chaque soir.Le local, en très bon état, climatisé et équipé d'une vidéosurveillance, se répartit sur deux niveaux, une configuration particulièrement adaptée à ce type d'exploitation puisqu'elle permet de garder une salle d'accueil au rez, côté vitrine, et de consacrer l'autre niveau au fumoir séparé qu'exige la réglementation genevoise.Le projet de bar à chicha a déjà été accueilli favorablement par le bailleur, et le niveau de reprise laisse au repreneur l'essentiel de son budget pour l'aménagement du fumoir et de sa ventilation, qui restent soumis à l'approbation du département compétent, tout comme l'autorisation d'exploiter. - Quartier des Pâquis, clientèle de sortie déjà installée - À quelques minutes de la gare Cornavin et du lac - Deux niveaux, salle au rez et fumoir envisageable - Local climatisé, sous vidéosurveillance - Projet chicha accueilli favorablement par le bailleurIl est rare de trouver aux Pâquis une arcade dont la disposition se prête aussi naturellement à un bar à chicha, et le dossier complet est transmis sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 19'000.-

GENÈVE : ARCADE AVEC VITRINE POUR COMMERCE OU SERVICES À REPRENDRE

GENÈVE : ARCADE AVEC VITRINE POUR COMMERCE OU SERVICES À REPRENDREPrix du fonds de commerce : CHF 19'000.-Dans une rue commerçante de la rive droite, à cinq minutes à pied de la gare Cornavin, cette arcade avec vitrine s'adresse à tout commerçant cherchant une adresse visible et bien desservie pour une boutique, un point de vente spécialisé, une agence de voyage, un commerce de téléphonie ou un bureau de services ouvert au public. Le quartier, cosmopolite et très peuplé, réunit une clientèle internationale nombreuse et fidèle aux commerces qui répondent à ses besoins du quotidien.Le local est en très bon état, climatisé et équipé d'une vidéosurveillance, avec un aménagement récent qui peut être conservé ou adapté, et sa répartition sur deux niveaux permet de séparer la surface de vente au rez d'une réserve ou d'un bureau.La reprise se fait sans activité ni enseigne, ce qui laisse au preneur toute liberté de développer son propre concept, sous réserve de l'accord du bailleur sur l'affectation. - À cinq minutes à pied de la gare Cornavin - Clientèle de quartier internationale et nombreuse - Vente au rez, réserve ou bureau au second niveau - Climatisation et vidéosurveillance en place - Liberté de concept, sans reprise d'activitéPour un commerçant qui cherche une première adresse à Genève sans lourd investissement d'entrée, cette arcade représente une occasion peu fréquente. Nous transmettons volontiers le dossier et organisons la visite dès réception de l'engagement de confidentialité.Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 19'000.-

GENÈVE : ARCADE POUR INSTITUT DE MASSAGE ET BIEN-ÊTRE À REPRENDRE

GENÈVE : ARCADE POUR INSTITUT DE MASSAGE ET BIEN-ÊTRE À REPRENDREPrix du fonds de commerce : CHF 19'000.-À deux pas de la gare Cornavin, dans un quartier résidentiel et hôtelier très fréquenté de la rive droite, cette arcade offre un cadre adapté à un institut de massage, à un cabinet de thérapies manuelles ou à un espace de bien-être travaillant sur rendez-vous. La proximité des grands hôtels et des bureaux du secteur assure un vivier de clientèle régulier, auquel s'ajoute une population d'habitants attachée aux commerces de proximité.Récemment aménagé pour une activité de soins à la personne, climatisé et sous vidéosurveillance, le local se répartit sur deux niveaux, ce qui permet de garder l'accueil au rez, côté vitrine, et d'installer à l'autre niveau une ou plusieurs cabines au calme.La reprise se fait sans activité ni enseigne, avec un aménagement en très bon état qui évite les gros travaux de départ, l'affectation définitive restant à valider avec le bailleur selon le projet présenté. - Rive droite, proche de la gare, des hôtels et des bureaux - Accueil au rez et cabines sur un second niveau - Local climatisé, aménagement récent en très bon état - Ouverture rapide sans travaux lourds - Clientèle hôtelière et de quartier à portée immédiateUn local déjà pensé pour recevoir une clientèle sur rendez-vous reste peu courant dans ce secteur de Genève. Le dossier est disponible sur demande, après engagement de confidentialité.Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 19'000.-

GENÈVE : EAUX-VIVES TEA-ROOM À VENDRE

GENÈVE : EAUX-VIVES TEA-ROOM À VENDREPrix du fonds de commerce : CHF 150'000.-Belle opportunité d'acquérir un charmant tea-room aux Eaux-Vives, l'un des quartiers les plus prisés de Genève, à quelques pas du lac.L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier vivant, résidentiel et très fréquenté, avec la proximité immédiate des quais. C'est l'adresse idéale pour un café à l'emporter, un glacier ou tout autre concept de restauration froide.Caractéristiques de l'établissement :- Emplacement de choix aux Eaux-Vives, proche du lac- Surface d'environ 60 m²- 20 places assises- Passage régulier de résidents, de promeneurs et de touristes- Adapté à de nombreux concepts : café à l'emporter, glacier, salon de thé, restauration froide- Prêt à l'exploitation- Loyer mensuel : CHF 3'800.-Une opportunité rare dans un quartier très recherché, avec un loyer raisonnable et une grande flexibilité de concept. Idéal pour un entrepreneur qui veut s'installer sur une belle adresse au bord du lac.Renseignements uniquement sur demande et sur présentation d'une preuve de solvabilité.Plus de 2'400 autres offres sur notre site www.remicom.comPrix de vente : CHF 150'000.-

GENÈVE : BUREAUX EN ATTIQUE À LOUER

GENÈVE : BUREAUX EN ATTIQUE À LOUERLoyer mensuel : sur demandeAu sommet d'un immeuble de bureaux du centre, cet attique occupe à lui seul tout le dernier niveau et s'ouvre sur de larges vues dégagées, un cadre qui se prête aussi bien à un siège social qu'à des bureaux de direction ou à un lieu de réception pour la clientèle.L'absence de voisinage à l'étage garantit calme et confidentialité, tandis que les grandes surfaces vitrées font entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le volume d'un seul tenant permet d'imaginer un aménagement sur mesure réunissant salon de réception, salle de conseil et espaces de travail. - Dernier étage réservé à un seul locataire - Vues dégagées et grandes surfaces vitrées - Calme et confidentialité - Aménagement sur mesure possibleLes attiques de bureaux se proposent très rarement à la location en ville, nous vous transmettons volontiers le dossier.Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.comFrais d'agence: CHF 9000.-

GENÈVE RIVE GAUCHE : INSTITUT DE BEAUTÉ ÉQUIPÉ POUR LES SOINS DU VISAGE ET DU CORPS À REPRENDRE

GENÈVE RIVE GAUCHE : INSTITUT DE BEAUTÉ ÉQUIPÉ POUR LES SOINS DU VISAGE ET DU CORPS À REPRENDREPrix du fonds de commerce : CHF 98'000.-Sur un axe très fréquenté de la rive gauche genevoise, cet institut de beauté occupe une arcade au rez-de-chaussée avec vitrine, et un arrêt de bus se trouve juste devant la porte. Les passants le voient plusieurs fois par jour avant d'y entrer, ce qui nourrit naturellement une clientèle de quartier.L'institut est équipé pour recevoir ses clientes dès le premier rendez-vous : soins du visage et du corps, épilation, soins des mains et des pieds, cils et sourcils s'y enchaînent dans une ambiance calme et feutrée. Le repreneur n'a ni travaux ni agencement à financer et peut consacrer son énergie à ses rendez-vous.Une esthéticienne qui veut enfin travailler sous son propre nom y trouve un lieu prêt à l'emploi. L'adresse convient aussi à une praticienne d'une activité voisine, massage, onglerie ou soins du corps, qui souhaite élargir son offre et accueillir ses clientes dans un second lieu bien situé. - Arcade au rez-de-chaussée avec vitrine - Axe passant de la rive gauche, arrêt de bus devant la porte - Institut entièrement équipé, aucun travaux à prévoir - Activité en cours avec clientèle existante - Soins du visage et du corps, épilation, mains et pieds, cils et sourcilsUn institut prêt à recevoir sa clientèle, à reprendre par une esthéticienne qui veut y mettre son nom.Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 98'000.-

GENÈVE : EAUX-VIVES CAFÉ-RESTAURANT À VENDRE

GENÈVE : EAUX-VIVES CAFÉ-RESTAURANT À VENDREPrix du fonds de commerce : CHF 180'000.-Situé dans un quartier vivant des Eaux-Vives, entouré d'habitations, d'écoles et d'activités professionnelles, cet établissement bénéficie d'un environnement propice à une clientèle de proximité. Idéal pour développer un concept de tea-room, de café de quartier, de bar, tapas ou de boulangerie.Caractéristiques de l'établissement- Emplacement dans un quartier animé, mêlant habitations, écoles et bureaux.- 30 places assises à l'intérieur et 5 places au comptoir.- Terrasse de 15 places.- Hotte avec filtre à charbon.- Loyer mensuel : CHF 2'700.-.Une belle opportunité pour créer un lieu de rencontre convivial au coeur des Eaux-Vives, avec un loyer attractif et plusieurs possibilités de concept.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez REMICOM.Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 180'000.-