111 résultats - Toutes les annonces: 1205 (Genève)

Arcade louée à vendre au 75 rue de Carouge, 1205 Genève

Murs à vendre.4.5% de rendement brutLoyer mensuel encaissé : 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF provisions charges)Revenu brut annuel : 30'000 CHFCharges PPE : 113 CHF/moisRevenu net annuel : ~28'644 CHFRendement net : ~4.28%Arcade commerciale de 32 m² en rez-de-chaussée, idéalement située à la rue de Carouge, l'un des axes commerçants les plus fréquentés de la rive gauche genevoise. Vitrine en double vitrage récente, mezzanine de 2 m² intégrée, dépôt indépendant de 9 m² en sous-sol avec ascenseur, terrasse extérieure possible en été.Bail commercial de 5 ans renouvelable, locataire actif en sandwicherie. Flux piétonnier dense, proximité immédiate de l'IFAGE et de la place des Augustins. Façade sur le passage du tram. Risque de vacance structurellement faible.Plus-value à moyen termeLa rue de Carouge est en cours de piétonnisation. Cette transformation urbaine entraîne une revalorisation significative des murs commerciaux sur cet axe. Acquérir aujourd'hui, c'est se positionner avant la hausse.

MAGNIFIQUES BUREAUX DE 160 M² ENV. A GENEVE (1205)

Sous-location de très beaux espaces de bureaux d'environ 160 m² au rez d'un très bel immeuble. Baignés de lumière naturelle et bénéficiant de beaux volumes, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et confortable. Les locaux se composent dune grande pièce pouvant accueillir 4 personnes, un bureau individuel et deux bureaux supplémentaires pour deux personnes chacune. Une cuisine commune complète ces espaces. Les bureaux bénéficient d'un cadre calme et lumineux, avec des fenêtres à double vitrage et des stores, garantissant un excellent confort au quotidien. Idéalement situés, ils profitent d'un accès facile grâce à la proximité des transports en commun ainsi que de places de stationnement à proximité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bien situé, à côté de la vielle ville- calme et spacieux- fenêtres double vitrage- stores- cuisine commune- transports en commun- place de parc à proximité- quatre pièces pour plusieurs personnes- très bel immeuble- peu de passage- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Proche du centre et de la vielle villeEtat du bâtiment: Etat impeccableSalles de bain: 1 (WC + lavabo)Transport publics: bus 3, 5, 7 et 20Ecole: école primaire, 300m Commerces: 200 m

TRES JOLI FONDS DE COMMERCE À REMETTRE A CAROUGE

Charmant petit restaurant très convivial de 55 m², où lon se sent bien dès que lon franchit la porte. La décoration, à la fois simple et moderne, a été entièrement rénovée fin 2025, avec des matériaux et un mobilier neufs et de qualité : tables en véritable marbre italien, chaises confortables, sol en béton ciré et éclairages créant une atmosphère chaleureuse. Cet établissement clé en main permet une exploitation immédiate et offre également la possibilité de privatiser le restaurant pour des soirées entre amis, entre collègues ou pour dautres événements.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cuisine professionnelle neuve et bar entièrement équipés- cave pour stockage- ventilation en toiture conforme- climatisation chaud / froid- agencement neuf, moderne et optimisé- aucun travaux à prévoir- aux normes SCAV, PCTN, OCIRT, SABRA et OIBT- 34 places assises intérieures, et petite terrasse accueillante- fonds de commerce de 280'000.-- idéal pour concept de restauration, take away, coffee shop, street food ou projet lifestyle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de la plaine de Plainpalais, du bâtiment universitaire et de plusieurs entreprises.Salles de bain: 1 WC visiteurs Transport publics: arrêt de bus à 30 mètres, et tram à 200 mètresEcole: Université à 100 mètresCommerces: bureaux, blanchisseries, entreprises dans un rayon de 200 mètres

St.Georges

Surfaces de 2'700 m², divisibles dès 250 m² à louer au St.Georges, dans un immeuble emblématique du quartier de la Jonction.Bâtiment Minergie® à forte personnalité au cœur de Genève : • Idéal pour le siège d'une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique • Cet immeuble iconique propose 3 plateaux de bureaux modulables, d'environ 900 m², divisibles dès 250 m² • Une réception, des salles de conférences, des cafétérias ainsi que des surfaces de stockage seront mises à disposition des futurs locataires. Chaque étage bénéficie d'espaces de travail ouverts, de nombreux bureaux cloisonnés et de salles de conférences • Places de parking en sous-sol Cliquez sur le lien du site 16saintgeorges.ch pour davantage d'informations.Loyer : dès CHF490.-/m²spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette

St.Georges

Surfaces de 2'700 m², divisibles dès 250 m² à louer au St.Georges, dans un immeuble emblématique du quartier de la Jonction.Bâtiment Minergie® à forte personnalité au cœur de Genève : • Idéal pour le siège d'une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique • Cet immeuble iconique propose 3 plateaux de bureaux modulables, d'environ 900 m², divisibles dès 250 m² • Une réception, des salles de conférences, des cafétérias ainsi que des surfaces de stockage seront mises à disposition des futurs locataires. Chaque étage bénéficie d'espaces de travail ouverts, de nombreux bureaux cloisonnés et de salles de conférences • Places de parking en sous-sol Cliquez sur le lien du site 16saintgeorges.ch pour davantage d'informations.Loyer : dès CHF490.-/m²spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette

Bureau de prestige, proximité immédiate du Parc des Bastions

Bureaux d'environ 206 m2 situé à la Place de l'Université 6 au 4ème étage d'un bâtiment de prestige, début 20ème siècle avecec sa splendide architecture de type Haussmanienne vous offrira une belle carte de visite. Il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du parc des Bastions et du rond point de Plainpalais : proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, parking, lignes bus et tram.Accès direct dans les bureaux par ascenseur. Très lumineux.

Bureaux prestigieux - Genève

À louer ? Superbe bureau de 330 m² ? Quartier des BastionsAu 1er étage d'un très bel immeuble de caractère idéalement situé à deux pas du Parc des Bastions et au pied de la Vieille-Ville, nous vous proposons une surface de bureaux de 330 m².Accessible par une élégante porte cochère, l'immeuble séduit dès l'entrée avec son escalier majestueux ainsi que son ascenseur.L'objet s'organise de la manière suivante :? Un hall d'entrée avec espace réception? 9 bureaux? Une salle de conférences de standing d'environ 50 m²Le bien bénéficie notamment de :? Parquet au sol? Moulures au plafond? Beaux volumes? Belle luminosité naturelleDes dépôts sont également disponibles en complément.Situation exceptionnelle, au c?ur d'un quartier recherché, particulièrement prisé par les études d'avocats, à proximité immédiate du centre des affaires, des commerces et des transports.Disponibilité : à convenir- Au c?ur d'un magnifique quartier- Centre-ville- Emplacement stratégique- Quartier calme- Au 1er étage- En cours de rénovation- Bail indexé- Entrée à convenir

St.Georges

Surfaces de 2'700 m², divisibles dès 250 m² à louer au St.Georges, dans un immeuble emblématique du quartier de la Jonction.Bâtiment Minergie® à forte personnalité au cœur de Genève : • Idéal pour le siège d'une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique • Cet immeuble iconique propose 3 plateaux de bureaux modulables, d'environ 900 m², divisibles dès 250 m² • Une réception, des salles de conférences, des cafétérias ainsi que des surfaces de stockage seront mises à disposition des futurs locataires. Chaque étage bénéficie d'espaces de travail ouverts, de nombreux bureaux cloisonnés et de salles de conférences • Places de parking en sous-sol Cliquez sur le lien du site 16saintgeorges.ch pour davantage d'informations.Loyer : dès CHF490.-/m²spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette

St.Georges

Surfaces de 2'700 m², divisibles dès 250 m² à louer au St.Georges, dans un immeuble emblématique du quartier de la Jonction.Bâtiment Minergie® à forte personnalité au cœur de Genève : • Idéal pour le siège d'une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique • Cet immeuble iconique propose 3 plateaux de bureaux modulables, d'environ 900 m², divisibles dès 250 m² • Une réception, des salles de conférences, des cafétérias ainsi que des surfaces de stockage seront mises à disposition des futurs locataires. Chaque étage bénéficie d'espaces de travail ouverts, de nombreux bureaux cloisonnés et de salles de conférences • Places de parking en sous-sol Cliquez sur le lien du site 16saintgeorges.ch pour davantage d'informations.Loyer : dès CHF490.-/m²spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette

St.Georges

Surfaces de 2'700 m², divisibles dès 250 m² à louer au St.Georges, dans un immeuble emblématique du quartier de la Jonction.Bâtiment Minergie® à forte personnalité au cœur de Genève : • Idéal pour le siège d'une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique • Cet immeuble iconique propose 3 plateaux de bureaux modulables, d'environ 900 m², divisibles dès 250 m² • Une réception, des salles de conférences, des cafétérias ainsi que des surfaces de stockage seront mises à disposition des futurs locataires. Chaque étage bénéficie d'espaces de travail ouverts, de nombreux bureaux cloisonnés et de salles de conférences • Places de parking en sous-sol Cliquez sur le lien du site 16saintgeorges.ch pour davantage d'informations. Loyer : dès CHF490.-/m²spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette

Surface de bureaux de 200 m2 environ au coeur du quartier des Bains

Vous recherchez un plateau aménageable selon vos besoins ? Nous vous proposons une belle surface de bureaux située dans un immeuble administratif et commercial de standing. A la recherche d'un plateau aménageable avec une belle luminosité / en étage élevé ? Au coeur du dynamique quartier des Bains, à proximité immédiate de la Plaine de Plainpalais, ce bureau offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer un espace de travail adapté à vos besoins spécifiques. La proximité avec des institutions culturelles (MAMCO, Patek Philippe Museum) et des commodités fait de cet emplacement un choix idéal pour votre entreprise. Situés au 7ème et dernier étage, ces locaux baignés de lumière, offrent une vue dégagée sur la Ville de Genève. Dans sa configuration actuelle, la surface est répartie comme suit : • Entrée permettant la création d'une réception et d'un espace accueil • Un grand open-space qui favorise la collaboration et la communication au sein de votre équipe • Un espace kitchenette aménagé • 2 Blocs sanitaires • Un espace de stockage / Economat Très facilement accessible en transports en commun avec les lignes de bus 2 et 19 situées à deux pas de l'immeuble, vous profiterez également du dynamisme du quartier avec ses nombreux cafés et restaurants. Disponibilité : immédiate Loyer net : CHF 390.-/m2/an Acomptes de charges: CHF 40.-/m2/an TVA en sus Possibilité de louer en sus des places de parc motos ou voitures au sous-sol de l'immeuble. Cette annonce a retenu votre attention ? Nous nous rendons volontiers disponibles pour une visite.

Arcade agréable - Genève

Située à proximité immédiate des Hôpitaux Universitaires de Genève, place des Augustins et Plaine de Plainpalais, cette arcade bénéficie d'un emplacement recherché, au c?ur d'un quartier vivant à la fois commercial et résidentiel, parfaitement desservi. Sa configuration en souplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale ou de services.Caractéristiques du bien : • Surface d'environ 94 m² en souplex • Belle vitrine sur rue de 6m linéaire • Hauteur sous plafond de 3.22m • Deux accès indépendants • Sanitaire privatif • Fibre optique • Local en bon état • Aménagements à charge locataire en fonction des besoins de l'activité Informations : • Loyer : CHF 3'980.? / mois • Charges : CHF 120.? / mois • Disponibilité : De suite Les atouts du quartier : • Quartier dynamique et commerçant • À proximité des transports publics • Commerces, restaurants, écoles, hôpitaux et services à deux pas • Place de livraison en vis à vis de l'arcade - Bon état- Bail indexé- Bail à durée indéterminée- Disponibilité immédiate

Beau bureaux - Genève

Bureaux modernes esprit loft ? PlainpalaisSitués à proximité immédiate de la plaine de Plainpalais, au sein d'un espace contemporain de 466 m², nous vous proposons de superbes bureaux modernes au style loft.Le plateau entièrement aménagé, câblé et meublé offre 33 postes de travail qui se répartissent comme suit : • 5 bureaux cloisonnés • 2 open spaces • 3 salles de conférence • 1 espace accueil • 1 espace lounge • 1 bloc sanitaire En complément, sont offerts à la location • 1 local de stockage de 23 m² ou 51 m2 à CHF 150- /m2 / an • 1 vestiaire privatif avec douche situé en sous-sol à CHF 4'050. /an • 8 places vélo à CHF 240.- / unité par an Disponibilité Nov 2026Le bail est d'une durée fixe jusqu'en 2038 avec une option de sortie le 31 mai 2033.Environnement privilégie et centralTransport public et toutes commodités à proximité immédiate- Au 3ème étage- Bail indexé- Bail à durée déterminée- Disponible dans l'année

Beaux bureaux - Genève

À louer ? Surface de bureaux de prestige de 330 m² avec jardin privatif ? Quartier des BastionsAu rez-de-chaussée d'un très bel immeuble de caractère idéalement situé à deux pas du Parc des Bastions et au pied de la Vieille-Ville, nous vous proposons une surface de bureaux de 330 m² offrant un cadre de travail rare et privilégié.Accessible par une élégante porte cochère, l'immeuble séduit dès l'entrée avec son escalier majestueux et ses volumes remarquables.L'objet s'organise de la manière suivante :? Un hall d'entrée avec espace réception? 9 bureaux? Une salle de conférences de standing d'environ 50 m²Le bien bénéficie notamment de :? Très belle hauteur sous plafond? Accès direct à une terrasse et un jardin privatif? Un cabanon avec pergola, idéal pour des moments de détente ou des échanges informels? Une belle luminosité naturelle? Un environnement professionnel de premier ordreLe jardin privatif exposé sud confère à l'ensemble un caractère exclusif et unique, offrant un véritable prolongement extérieur aux espaces de travail.Situation exceptionnelle, au c?ur d'un quartier prisé, notamment par les études d'avocats, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes commodités.Disponibilité : à convenir- À10 minutes du centre-ville- Àproximité des axes routiers- Àproximité des transports publics- Commerces de proximité- Au rez-de-chaussée- Bail indexé- Disponibilité immédiate

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble iconique au centre-ville de Genève

A proximité de l'hyper centre de Genève, surfaces de bureaux à louer dans un immeuble à l'architecture iconique et moderne. Bâtiment R + 7Etage type de 890 m2 divisible en lot de 260 m2 et 600 m2Plateaux efficients et lumineux avec possibilité de créer des open- spaces ou bureaux cloisonnésAscenseurs et monte charge58 places de parkingLabel minergie Plancher technique Dalles actives chaud et froid GeocoolingSanitairesPlus de 500 m2 de dépôts disponiblesParking vélosDisponibilité immédiateDès CHF 490.-/m2/anhttps://www.16saintgeorges.ch/

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble iconique au centre-ville de Genève

A proximité de l'hyper centre de Genève, surfaces de bureaux à louer dans un immeuble à l'architecture iconique et moderne. Bâtiment R + 7Etage type de 890 m2 divisible en lot de 260 m2 et 600 m2Plateaux efficients et lumineux avec possibilité de créer des open- spaces ou bureaux cloisonnésAscenseurs et monte charge58 places de parkingLabel minergie Plancher technique Dalles actives chaud et froid GeocoolingSanitairesPlus de 500 m2 de dépôts disponiblesParking vélosDisponibilité immédiateDès CHF 490.-/m2/anhttps://www.16saintgeorges.ch/

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble iconique au centre-ville de Genève

A proximité de l'hyper centre de Genève, surfaces de bureaux à louer dans un immeuble à l'architecture iconique et moderne. Bâtiment R + 7Etage type de 890 m2 divisible en lot de 260 m2 et 600 m2Plateaux efficients et lumineux avec possibilité de créer des open- spaces ou bureaux cloisonnésAscenseurs et monte charge58 places de parkingLabel minergie Plancher technique Dalles actives chaud et froid GeocoolingSanitairesPlus de 500 m2 de dépôts disponiblesParking vélosDisponibilité immédiateDès CHF 490.-/m2/anhttps://www.16saintgeorges.ch/