111 risultati - Tutti gli annunci: 1205 (Ginevra)

Arcade in vendita al 75 rue de Carouge, 1205 Ginevra

Muri in vendita.4,5% di rendimento lordoAffitto mensile incassato: 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF di provvigione per le spese)Reddito lordo annuo: 30'000 CHFSpese PPE: 113 CHF/meseReddito netto annuo: ~28'644 CHFResa netta: ~4,28%Arcade commerciale di 32 m² al pian terreno, ideale sulla rue de Carouge, una delle axe commerciali più frequentate della riva sinistra di Ginevra. Vetrata recente, mezzanino integrato di 2 m², deposito indipendente di 9 m² nel seminterrato con ascensore, possibile terrazza esterna in estate.Affitto commerciale di 5 anni, rinnovabile, inquilino attivo in una sandwicheria. Traffico pedonale denso, prossimità immediata all'IFAGE e alla Place des Augustins. Facciata sul tram. Rischi di vacanza strutturalmente bassi.Plusvalenza a medio termineLa rue de Carouge è attualmente in fase di pedonalizzazione. Questa trasformazione urbana porta a una rivalutazione significativa dei muri commerciali su questa asse. Acquistare oggi significa posizionarsi prima dell'aumento del prezzo.

UFFICI MAGNIFICI DI CA. 160 M² A GINEVRA (1205)

Subaffitto di splendidi spazi di ufficio di circa 160 m² al piano terra di un bellissimo edificio. Gli uffici sono inondati di luce naturale e offrono un ambiente di lavoro piacevole e confortevole. I locali sono composti da una grande stanza che può ospitare 4 persone, uno studio individuale e due studi aggiuntivi per due persone ciascuno. Una cucina condivisa completa questi spazi. Gli uffici beneficiano di un ambiente calmo e luminoso, con doppi vetri e tende, garantendo un comfort eccellente nella vita quotidiana. Ideale per la posizione, offrono un accesso facile grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici e dei parcheggi nelle vicinanze.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - molto ben posizionata, vicino alla città vecchia- calma e spaziosa- doppi vetri- tende- cucina condivisa- trasporti pubblici- parcheggio vicino- quattro stanze per più persone- bellissimo edificio- poco traffico- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: Vicino al centro e alla città vecchiaStato dell'edificio: Stato impeccabileBagni: 1 (WC + lavabo)Trasporti pubblici: autobus 3, 5, 7 e 20Scuola: scuola primaria, 300m Negozi: 200 m

BELLISSIMO FONDO COMMERCIALE DA TRASFERIRE A CAROUGE

Piccolo ristorante incantevole, molto conviviale, di 55 m², dove ci si sente bene appena si varca la porta. La decorazione, semplice e moderna, è stata interamente rinnovata alla fine del 2025, con materiali e mobili nuovi e di qualità: tavoli in marmo italiano autentico, sedie comode, pavimento in cemento ceroso e illuminazione che crea un'atmosfera calda. Questo stabilimento "chiavi in mano" consente un'esercizio immediato e offre anche la possibilità di privatizzare il ristorante per serate tra amici, colleghi o per altri eventi.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - cucina professionale nuova e bar completamente attrezzati- cantina per lo stoccaggio- ventilazione in tetto conforme- climatizzazione caldo/freddo- allestimento nuovo, moderno e ottimizzato- nessun lavoro da prevedere- conforme agli standard SCAV, PCTN, OCIRT, SABRA e OIBT- 34 posti a sedere interni e piccola terrazza accogliente- fondo commerciale di 280'000.-- ideale per concetto di ristorazione, take away, coffee shop, street food o progetto lifestyle- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un bene immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittaVuoi conoscere il valore del tuo bene immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

St.Georges

Superficie di 2'700 m², divisibili da 250 m² in affitto a St.Georges, in un edificio emblematico nel quartiere de la Jonction.Edificio Minergie® con forte personalità nel cuore di Ginevra: • Ideale per la sede di una grande società, il suo design eccezionale e il label ecologico lo rendono un luogo unico • Questo edificio iconico offre 3 piani di uffici modulabili di circa 900 m², divisibili da 250 m² • Una reception, sale conferenze, cafeterie e spazi di stoccaggio saranno messi a disposizione dei futuri inquilini. Ogni piano beneficia di spazi di lavoro aperti, numerosi uffici separati e sale conferenze • Posti auto nel seminterrato Fare clic sul link del sito web 16saintgeorges.ch per ulteriori informazioni.Affitto: da CHF 490.-/m²spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Pavimenti tecnici • Montacarichi • Finitura: Allestito • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Cucina/angolo cottura

St.Georges

Superficie di 2'700 m², divisibili da 250 m² in affitto a St.Georges, in un edificio emblematico nel quartiere de la Jonction.Edificio Minergie® con forte personalità nel cuore di Ginevra: • Ideale per la sede di una grande società, il suo design eccezionale e il label ecologico lo rendono un luogo unico • Questo edificio iconico offre 3 piani di uffici modulabili, di circa 900 m², divisibili da 250 m² • Una reception, sale conferenze, cafeterie e spazi di stoccaggio saranno messi a disposizione dei futuri inquilini. Ogni piano beneficia di spazi di lavoro aperti, molti uffici separati e sale conferenze • Posti auto nel seminterrato Fare clic sul link del sito 16saintgeorges.ch per ulteriori informazioni.Affitto: da CHF 490.-/m²spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.Caratteristiche • Pavimenti tecnici • Montacarichi • Finitura: Allestito • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Cucina/angolo cottura

Ufficio di prestigio, prossimità immediata al Parc des Bastions

Uffici di circa 206 m2, situati in Place de l'Université 6 al 4° piano di un edificio di prestigio del primo Novecento con la sua splendida architettura di tipo Haussmanniano, che vi offrirà una bella carta di presentazione. Godono di una posizione ideale, a due passi dal Parc des Bastions e dal rondò di Plainpalais: vicino a tutte le comodità, negozi, ristoranti, parcheggio, linee di autobus e tram.Accesso diretto agli uffici con l'ascensore. Molto luminoso.

Uffici prestigiosi - Ginevra

In affitto? Bell'ufficio di 330 m²? Quartiere dei BastioniAl 1° piano di un bell'edificio di carattere, ideale per la posizione a due passi dal Parco dei Bastioni e ai piedi della Città Vecchia, offriamo uno spazio ufficio di 330 m².Accessibile attraverso un'elegante porta d'ingresso, l'edificio seduce fin dall'ingresso con la sua maestosa scala e l'ascensore.L'oggetto è organizzato come segue:? Un ingresso con area di ricevimento? 9 uffici? Una sala conferenze di circa 50 m²L'immobile beneficia in particolare di:? Pavimento in parquet? Soffitti a cassettoni? Bei volumi? Bella luce naturaleSono disponibili anche depositi come integrazione.Posizione eccezionale, nel cuore di un quartiere ricercato, particolarmente apprezzato dagli studi di avvocati, a due passi dal centro degli affari, dei negozi e dei trasporti.Disponibilità: da concordare- Nel cuore di un bel quartiere- Centro città- Posizione strategica- Quartiere tranquillo- 1° piano- In fase di ristrutturazione- Contratto di locazione indicizzato- Ingresso da concordare

St.Georges

Superficie di 2'700 m², divisibili da 250 m² in affitto a St.Georges, in un edificio emblematico nel quartiere de la Jonction.Edificio Minergie® con forte personalità nel cuore di Ginevra: • Adatto per la sede di una grande società, il suo design eccezionale e il label ecologico lo rendono un luogo unico • Questo edificio iconico offre 3 piani di uffici modulabili, di circa 900 m², divisibili da 250 m² • Una reception, sale conferenze, cafeterie e spazi di stoccaggio saranno messi a disposizione dei futuri inquilini. Ogni piano beneficia di spazi di lavoro aperti, numerosi uffici separati e sale conferenze • Posti auto nel seminterrato Fare clic sul link del sito web 16saintgeorges.ch per ulteriori informazioni.Affitto: da CHF 490.-/m²spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Pavimenti tecnici • Montacarichi • Finitura: Arredato • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Cucina/angolo cottura

St.Georges

Superficie di 2'700 m², divisibili da 250 m² in affitto a St.Georges, in un edificio emblematico nel quartiere de la Jonction.Edificio Minergie® con forte personalità nel cuore di Ginevra: • Idelale per la sede di una grande società, il suo design eccezionale e il label ecologico lo rendono un luogo unico • Questo edificio iconico offre 3 piani di uffici modulabili, di circa 900 m², divisibili da 250 m² • Una reception, sale conferenze, cafeterie e spazi di stoccaggio saranno messi a disposizione dei futuri inquilini. Ogni piano beneficia di spazi di lavoro aperti, molti uffici separati e sale conferenze • Posti auto nel seminterrato Fare clic sul link del sito web 16saintgeorges.ch per ulteriori informazioni.Affitto: da CHF 490.-/m²spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Pavimento tecnico • Montacarichi • Finitura: Allestito • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Cucina/angolo cottura

St.Georges

Superficie di 2'700 m², divisibili da 250 m² in affitto a St.Georges, in un edificio emblematico nel quartiere de la Jonction.Edificio Minergie® con forte personalità nel cuore di Ginevra: • Ideale per la sede di una grande società, il suo design eccezionale e il label ecologico lo rendono un luogo unico • Questo edificio iconico offre 3 piani di uffici modulabili, di circa 900 m², divisibili da 250 m² • Una reception, sale conferenze, cafeterie nonché spazi di stoccaggio saranno messi a disposizione dei futuri inquilini. Ogni piano beneficia di spazi di lavoro aperti, molti uffici separati e sale conferenze • Posti auto nel seminterrato Fare clic sul link del sito 16saintgeorges.ch per ulteriori informazioni. Affitto: da CHF 490.-/m²spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Dotazioni • Pavimenti tecnici • Montacarichi • Finitura: Allestito • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Cucina/angolo cottura

Spazio per uffici di circa 200 m2 nel cuore del quartiere dei Bains

Cerchi uno spazio personalizzabile secondo le tue esigenze? Offriamo uno splendido spazio per uffici situato in un edificio amministrativo e commerciale di alto standing. Cerchi uno spazio personalizzabile con buona illuminazione / in un piano alto? Nel cuore del dinamico quartiere dei Bains, in prossimità immediata alla Plaine de Plainpalais, questo ufficio offre una grande flessibilità nella disposizione, permettendo di creare uno spazio di lavoro adattato alle tue esigenze specifiche. La vicinanza a istituzioni culturali (MAMCO, Patek Philippe Museum) e servizi rende questa posizione una scelta ideale per la tua azienda. Situato al 7° e ultimo piano, questi locali pieni di luce offrono una vista libera sulla città di Ginevra. Nella sua configurazione attuale, lo spazio è diviso come segue: • Entrata che consente la creazione di una reception e di un'area di accoglienza • Un grande open space che favorisce la collaborazione e la comunicazione all'interno del tuo team • Un'area cucina attrezzata • 2 blocchi sanitari • Un'area di stoccaggio / economato Molto facilmente accessibile con i mezzi pubblici, grazie alle linee di autobus 2 e 19 situate a pochi passi dall'edificio, potrai anche beneficiare del dinamismo del quartiere con i suoi numerosi caffè e ristoranti. Disponibilità: immediata Affitto netto: CHF 390.-/m2/anno Pagamento anticipato per le spese: CHF 40.-/m2/anno IVA in aggiunta Possibilità di noleggiare ulteriori posti auto o moto nel seminterrato dell'edificio. Ha attirato la tua attenzione questo annuncio? Siamo a disposizione per una visita.

Piacevole arcade - Ginevra

Situata a proximità immediata degli Ospedali Universitari di Ginevra, place des Augustins e Plaine de Plainpalais, questa arcade beneficia di una posizione ricercata, nel cuore di un quartiere vivace che è sia commerciale che residenziale, perfettamente servito. La sua configurazione in souplex offre numerose possibilità di allestimento per un'attività commerciale o di servizio.Caratteristiche dell'immobile : • Superficie di circa 94 m² in souplex • Bella vetrina sulla strada di 6m lineare • Altezza sotto il soffitto di 3,22m • Due accessi indipendenti • Servizi igienici privati • Fibra ottica • Immobile in buone condizioni • Allestimenti a carico del conduttore in base alle esigenze dell'attività Informazioni : • Affitto: CHF 3'980.- / mese • Spese: CHF 120.- / mese • Disponibilità: Immediata I vantaggi del quartiere : • Quartiere dinamico e commerciale • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici • Negozio, ristoranti, scuole, ospedali e servizi a due passi • Area di consegna di fronte all'arcade - Buone condizioni- Affitto indicizzato- Affitto a durata indeterminata- Disponibilità immediata

Bell'uffici - Ginevra

Stile ufficio loft moderno ? PlainpalaisSituato nella vicinanza immediata della piana di Plainpalais, all'interno di uno spazio contemporaneo di 466 m², offriamo uffici moderni in stile loft.I piano completamente attrezzato, cablato e arredato offre 33 posti di lavoro, che sono distribuiti come segue: • 5 uffici separati • 2 spazi aperti • 3 sale riunioni • 1 area di ricevimento • 1 area lounge • 1 blocco sanitario In aggiunta, sono disponibili per l'affitto i seguenti spazi • 1 locale di stoccaggio di 23 m² o 51 m² a CHF 150.-/m²/anno • 1 guardaroba privato con doccia nel seminterrato a CHF 4'050.-/anno • 8 posti auto per biciclette a CHF 240.-/unità/anno Disponibile da nov 2026Il contratto di locazione ha una durata fissa fino al 2038 con un'opzione di uscita il 31 maggio 2033.Ambiente privilegiato e centraleTrasporti pubblici e tutte le comodità nella vicinanza immediata- Al 3° piano- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a durata determinata- Disponibile nell'arco di un anno

Bei uffici - Ginevra

In affitto? Spazio ufficio di prestigio di 330 m² con giardino privato? Quartiere dei BastioniAl pianterreno di un bellissimo edificio di carattere, ideale per la posizione a due passi dal Parco dei Bastioni e ai piedi della Città Vecchia, offriamo uno spazio ufficio di 330 m² che offre un ambiente di lavoro raro e privilegiato.Accessibile attraverso un'elegante porta d'ingresso, l'edificio seduce fin dall'ingresso con la sua maestosa scala e i suoi volumi notevoli.L'oggetto è organizzato nel seguente modo:? Un ingresso con area di ricevimento? 9 uffici? Una sala conferenze di circa 50 m²L'oggetto beneficia in particolare di:? Altezza del soffitto molto bella? Accesso diretto a una terrazza e giardino privato? Un casotto con pergola, ideale per momenti di relax o scambi informali? Bella illuminazione naturale? Un ambiente professionale di primo ordineIl giardino privato con esposizione a sud conferisce all'insieme un carattere esclusivo e unico, offrendo una vera e propria estensione esterna degli spazi di lavoro.Posizione eccezionale, nel cuore di un quartiere molto ricercato, in particolare per gli studi di avvocati, a due passi dal centro città, dai trasporti e da tutte le comodità.Disponibilità: da concordare- A 10 minuti dal centro città- Vicino alle autostrade- Vicino ai mezzi di trasporto pubblici- Negozi di vicinato- Al pianterreno- Affitto indicizzato- Disponibile immediatamente

Superficie di uffici in affitto in un edificio iconico nel centro di Ginevra

Vicino all'ipercentro di Ginevra, superfici di uffici in affitto in un edificio con architettura iconica e moderna. Edificio R + 7Piano tipo di 890 m2 divisibile in lotti di 260 m2 e 600 m2Piattaforme efficienti e luminose con possibilità di creare open-space o uffici separatiAscensori e montacarichi58 posti autoEtichetta minergie Pavimento tecnico Lastre attive, calde e fredde GeocoolingServizi igieniciPiù di 500 m2 di spazio di deposito disponibileParcheggio per bicicletteDisponibilità immediataA partire da CHF 490.-/m2/annohttps://www.16saintgeorges.ch/

Superficie di uffici in affitto in un edificio iconico nel centro di Ginevra

A proximità dell'iper centro di Ginevra, superfici di uffici in affitto in un edificio con architettura iconica e moderna. Edificio R + 7Piano tipo di 890 m2 divisibile in lotti di 260 m2 e 600 m2Piattaforme efficienti e luminose con possibilità di creare open-space o uffici separatiAscensori e montacarichi58 posti autoEtichetta minergie Pavimento tecnico Lastre attive, calde e fredde GeocoolingServizi igieniciPiù di 500 m2 di spazio di deposito disponibileParcheggio per bicicletteDisponibilità immediataA partire da CHF 490.-/m2/annohttps://www.16saintgeorges.ch/

Superficie di uffici in affitto in un edificio iconico nel centro di Ginevra

A proximità dell'iper centro di Ginevra, superfici di uffici in affitto in un edificio con architettura iconica e moderna. Edificio R + 7Piano tipo di 890 m2 divisibile in 260 m2 e 600 m2Piattaforme efficienti e luminose con possibilità di creare open-space o uffici separatiAscensore e montacarichi58 posti autoEtichetta minergie Pavimento tecnico Lastre attive, calde e fredde GeocoolingServizi igieniciPiù di 500 m2 di spazio di deposito disponibileParcheggio per bicicletteDisponibilità immediataA partire da CHF 490.-/m2/annohttps://www.16saintgeorges.ch/