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Imm. résidentiel/commercial à Genève

À louer : Local commercial polyvalent de 33m², parfaitement situé sur une rue prisée de Genève, offrant une exposition côté résidentiel. Cet espace offre une multitude de possibilités d'utilisation, allant du bureau à l'espace de stockage en passant par un showroom ou un studio pour une activité commerciale.Doté d'une entrée privée, ce local garantit une totale autonomie pour les visiteurs et les employés. Les toilettes communes ajoutent une commodité supplémentaire pour tous les occupants du bâtiment.La façade vitrée sur toute sa longueur offre une luminosité naturelle et une visibilité optimale sur le quartier résidentiel environnant. Un store électrique permet de moduler la luminosité et l'intimité selon les besoins, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir vos clients ou développer votre activité.Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel, un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique ou un entrepreneur cherchant un lieu de stockage pratique, ce local répondra à vos attentes en alliant visibilité et confort dans un environnement résidentiel recherché à Genève.

Centre ville : Surface de bureau de standing

Magnifique immeuble situé à 2 pas du rond point de Rive au centre de la Rive gauche. Classé, ce bâtiment vous accueille avec une magnifique entrée : grande hauteur de plafond, fresques et moulures lui confère beaucoup de cachet.Nous vous proposons au 2e étage, sur l'ensemble du palier, un bel espace de travail agrémenté d'un balcon et aménagé comme suit :- espace accueil- 7 bureaux de tailles variables entre 13 et 25 m2- 1 économat- 1 kitchenette- 2 wc.Toutefois, ce bien peut être réaménagé en fonction de vos besoins.Un dépôt au sous-sol est rattaché à ce bien, compris dans le loyer.Disponible dès le 1er juin 2023.

Magnifique surface de bureaux

Ce bel immeuble est situé à l'entrée du centre-ville, toutes les commodités sont à proximité et cette situation jouit d'une excellente accessibilité, autant en TPG qu'en voiture : arrêt Muséum à 100m, parking Villereuse à 5 mn à pieds. Il jouit d'une jolie entrée pour vous accueillir.Nous vous proposons une magnifique surface de bureaux occupant tout le 6e étage. Vous serez séduit par cette surface très lumineuse qui bénéficie d'une vue complétement dégagée.Elle est aménagée d'une belle réception, de 2 bureaux individuels, open-space, 2 salles de réunions, 2 blocs sanitaires, d'un local technique et d'un réduit. Elle est parfaitement modulable pour répondre à vos besoins.Possibilité de louer en sus un dépôt de 29m2 au sous-sol de l'immeuble.Loyer mensuel : CHF 16'091.00 + tvaAcompte charges mensuel : CHF 1'070.00 + tvaDisponibilité à convenir.

Surface commerciale de 36 m2 idéalement située au centre de la galerie commerciale de la gare des Eaux-Vives.

O'GALERIES, un must pour votre marque.Dans ce nouveau centre de la vie genevoise, un nombre croissant de clients quotidiens vous attendent.La longue esplanade extérieure accueillera cafés et restaurants. Avec un parking de 500 places gratuites la 1ère heure et un accès direct depuis les quais, O'GALERIES bénéficiera de toutes l'interactivité du quartier O'VIVES.Saisissez la chance de positionner votre marque dans un quartier en pleine expansion !Affectations possibles • Secteur santé, sports, vélo, soins, nutrition • Petite restauration à l'emporter • Domaine du sport - par ex. le monde du vélo • autre domaine retail Equipement - aménagement • Position centrale sur le site des Eaux-Vives • Très grandes vitrines • WC disponible à proximité immédiate

Arcade d'env. 63 m2 dans l'hyper centre de Genève

Située sur le Boulevard Helvétique au coeur de la ville de Genève dans un bel immeuble de standing, nous mettons en location une arcade d'environ 63 m2 bénéficiant d'une bonne visibilité dans un environnement très passant.Cette arcade se compose :Au rez-de-chaussée- 2 grands espaces- Un sanitaireAu sous-sol- Un dépôt d'environ 27 m2Environnement- Quartier de Rive- Parking de Rive (540 places) & Parking Saint-Antoine (443 places)- Commerces- RestaurantsDesservie par les transports publics (arrêt Rive) : 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 17, 25, 33, 92, 271, A, E+, E, G+ GNB : RESTAURATION / TEA-ROOM NON-AUTORISÉSLocated on the Boulevard Helvétique in the heart of Geneva, in a beautiful building, we are offering for rent an arcade of approximately 63 m2 with good visibility in a popular area.It is composed as follows :First floor- 2 large spaces- A washroomBasement- A 27 m2 warehouseEnvironment- Rive district- Parking de Rive (540 spaces) & Parking Saint-Antoine (443 spaces)- Shops- RestaurantsServed by public transport (Rive stop): 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 17, 25, 33, 92, 271, A, E , E, G GNB: CATERING / TEA-ROOM NOT PERMITTED

Ferdinand-Hodler 23

En plein centre-ville, à proximité immédiate de Rive et des quartiers de Malagnou et Champel. Agréables, lumineuses et efficientes surfaces de bureaux aux 3 e; 4 e et 6 e étages dans un immeuble iconique de l’hyper centre-ville de Genève. L’immeuble récemment rénové bénéficie d’une entrée de standing et d’un emplacement stratégique. • 3 e étage: 210 m² à CHF 550.-/m²/an • 4 e étage : 154 m² à CHF 575.-/m²/an • 6 e étage : 430 m² à CHF 770.-/m²/an SPGI, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.

A louer, bureaux aux Eaux Vives, Genève

A louer, surface de bureau de 620 m2 en excellente état au cœur du quartier des Eaux-VivesCaractéristiques du bâtiment :1er étage Façade entièrement rénovée en 2010Contrôle d'accès Ascenseur et monte-chargePlancher techniquePlafond froid Belle hauteur sous plafond2 patios intérieurs dont un accessible pour un espace extérieur5 salles de conférenceCafétériaDisponibilité immédiate

Ferdinand-Hodler 23

En plein centre-ville, à proximité immédiate de Rive et des quartiers de Malagnou et Champel. Agréables, lumineuses et efficientes surfaces de bureaux aux 3 e; 4 e et 6 e étages dans un immeuble iconique de l’hyper centre-ville de Genève. L’immeuble récemment rénové bénéficie d’une entrée de standing et d’un emplacement stratégique. • 3 e étage: 210 m² à CHF 550.-/m²/an • 4 e étage : 190 m² à CHF 760.-/m²/an • 6 e étage : 327 m² à CHF 590.-/m²/an SPGI, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.

Très beau bureau équipé pour 1 à 3 pers. aux Eaux-Vives

Élégant bureau individuel entièrement équipé pour 1-3 pers. À côté de la gare des EAUX-VIVES, ces locaux de 300 m2 entièrement rénovés offrent un total de 8 bureaux privatifs, de 12 à 31 m2.Rénové début 2022, ces bureaux se offrent une solution clé en main idéale pour des équipes de 1 à 10 personnes.Cadre confidentiel et loyer tout inclus pour votre confort : • Nettoyage ; • Internet ; • Imprimante ; • Accès salle de réunion ; • Kitchenette ; • Coin repas ; • Espace détente ; • Gestion des locaux par bmyb. Et vous pouvez ajouter si besoin : • Forfait impressions illimitées (50.-/mois) • Mobilier sur mesure (Offert à la signature d'un contrat de 12 mois ou 100.-/mois) La surface se compose comme suit : • 8 bureaux privatifs de 12 à 31 m2 • 1 belle salle de réunion équipé avec système de visioconférence • 1 espace détente • 1 cuisinette • 1 coin repas • 1 espace attente pour vos clients • 3 sanitaires • 1 accès extérieur Très facile d'accès et proche de tout : • Gare CEVA à 1 minutes à pied ; • Rive à 3 arrêts de tram ; • Lignes de bus et trams à proximité immédiate ; • Cafés, restaurants commerces à deux pas ; A visite très rapidement !

HISTORIQUE, POUR PASSIONNÉS DU MODÉLISME

Le fonds de commerce existe depuis 2974. Ce magasin familial est spécialisé dans les modèles réduits, volants radiocommandés et jouets techniques pour petits et grands. Un lieu de rencontre pour les modélistes de toutes générations confondues. La réputation du magasin spécialisé en modèles volants s’étend en Suisse, à l’étranger et outre-mer. Un très bon service après-vente assure le suivi de pièces détachées et accessoires.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - magasin d'angle avec grandes vitrines- clients internationaux- 3 générations de clients- proche de la plage des Eaux-Vives- à côté du magnifique parc des Eaux-Vives- matériel pour réalisation de maquettes- vente de jeux et jouets d’extérieur- participation aux principaux évènements du modélisme depuis plus de 40 ans- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans un quartier animé, à deux pas du lac et du magnifique jardin des Eaux-VivesEtat du bâtiment: ancienSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: generalTransport publics: bus n° 6, n° 2, lignes E, G, NS / gare des Eaux-Vives, 900 mEcole: école primaire des Eaux-Vives, 230 m / crèche des Eaux-Vives, 450 m. Commerces: Migros, 400 m / Coop, 800 m / cafe Le Jet d’Eau, 270 m / toutes commodités, 200 m

Arcade de 180 m2 + sous-sol

Bel immeuble situé à l'entrée du centre-ville, à proximité de toutes les commodités : sa situation jouit d'une excellente accessibilité, autant en TPG qu'en voiture : arrêt Muséum à 100m, parking Villereuse à 3 mn à pieds.Nous vous proposons une arcade de 180 m2 bénéficiant de grandes vitrines offrant une belle visibilité agrémenté d'un sous-sol de 47 m2 accessible directement par un escalier.Toutes activités possibles, l'arcade sera livrée brute.Loyer mensuel : CHF 9'979.75Dépôt : CHF 705.00Acompte charges : CHF 600.00TVA en sus.Date d'entrée à convenir.

Spacieux bureaux en plein centre de Genève

A cinq cents mètres du Lac et du Parc des Eaux Vives, au coeur de la ville et tout proche des commodités, voici un bel ensemble de lumineux bureaux.Répartis sur une surface d'environ 67 m2, ils sont ainsi agencés d'un hall d'entré, deux bureaux de 25m2 et 22m2 ainsi qu'une salle de douche et des WC. Belles prestations : parquet, éclairage de qualité, portes de séparations en verre. Exceptionnelle opportunité à Genève, à visiter rapidement.

Ferdinand-Hodler - Bureau de 220 m²

SITUATIONL'immeuble est situé dans l'hypercentre de la rive gauche, à proximité immédiate de Rive et des quartiers de Malagnou et Champel. L'arrêt Muséum, situé à 300 m de l'immeuble est desservi par les lignes TPG 1, 8, 5 et 25 et confère une excellente accessibilité tant vers la rive droite que la gare ou l'aéroport. L'accès aux Eaux-Vives ainsi qu'au bord du lac se fait à pied en 10 minutes.BÂTIMENTS'élevant sur cinq étages hors-sol, l'immeuble est composé de surfaces commerciales et de bureaux au rez-de-chaussée et au 1er étage et d'appartements dans les étages.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXCe bureau de 220 m², situé au 1er étage, se compose de d'un grand hall d'entrée, d'un open-space jouxtant une salle de réunion/bureau patronal et quatre bureaux. Un sanitaire, une kitchenette et un local IT complètent le tout.Cette surface bénéficie d'un charme indéniable grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet ancien.

Eaux-Vives - Bureaux de 190m2

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, proche du lac et des parcs, dans une zone réunissant des habitations et des commerces, nous vous proposons une belle surface au centre-ville, sur la rive gauche, dans un quartier très actif. L'accès se fait par une cour intérieure donnant ainsi un côté privatif à cette surface commerciale d'environ 190m2 située au 1er étage d'un bel immeuble de caractère.Configuration actuelle:Bureaux de 190m2 au 1er étage - sans ascenseur :- 7 pièces / bureaux- 1 sanitaire- 1 zone cafétéria- 1 zone vestiaire / local ITLoyer mensuel : CHF 5'167.-Prix au m2 : CHF 400.-/m2/anCharges individuellesDes conditions favorable pour l'aménagement des locaux sont possible.Disponibilité de suite

Eaux-Vives - Arcade de 80m2 + 68m2 dépôt

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, proche du lac et des parcs, dans une zone réunissant des habitations et des commerces, nous vous proposons une belle surface au centre-ville, sur la rive gauche, dans un quartier très actif. L'accès se fait par une cour intérieure donnant ainsi un côté privatif à cette surface commerciale d'environ 80m2 située au Rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère.Arcade d'environ 80m2 avec un accès au sous-sol par un escalier pour une zone de dépôt d'environ 68m2.Loyer mensuel : CHF 4'367.-/moisCharges individuellesCHF 400.-/m2/an pour le Rez-de-chausséeCHF 200.-/m2/an pour le Sous-solUne place de parking extérieure à CHF 250.-/mois.Des conditions favorables pour l'aménagement des locaux sont possible.Disponibilité de suite

BUREAUX AVEC RECEPTION AUX EAUX VIVES !

L'espace de bureau disponible est un superbe espace de 17 m² situé aux Eaux-Vives, à proximité immédiate de l'arrêt du Tram. Doté d'une ambiance professionnelle remarquable, cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle qui le rend particulièrement attrayant pour votre entreprise. Sa localisation stratégique vous offre un accès aisé aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de votre équipe et de vos clients. De plus, le quartier dynamique des Eaux-Vives apporte une atmosphère stimulante pour votre activité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bien isolé- WC à disposition- magnifique et grande salle d’attente- proche des transports publics- dans quartier des Eaux-Vives- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonne situationEtat du bâtiment: bonne état Salles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Système de chauffage: Général Transport publics: tram, 50 m Ecole: école primaire, 400 mCommerces: Coop, 170 m

MAGASIN DE VÊTEMENTS AUX EAUX-VIVES

Une opportunité unique pour les passionnés de mode et les entrepreneurs. Situé dans un emplacement stratégique, ce magasin offre une large gamme de vêtements, accessoires et équipements de qualité. Avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance significatif, cette entreprise représente une excellente opportunité d'investissement. Le fonds de commerce est actuellement évalué à 170'000.- et le stock actuel est de 180'000.-. La somme totale sera demandé lors de la reprise de bail.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux- clientèle fidèle- fonds de commerce 170'000.- + stock de 180'000.- = 250'000.-- idéalement situé- magnifiquement aménagé- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonne Etat du bâtiment: bonne état Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: Général Transport publics: bus, 130 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop, 250 m