21 résultats - Toutes les annonces: 1208 (Genève)

Arcade dans un quartier résidentiel

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de commerces (deux restaurants, une pharmacie, un centre de micro pigmentation, une école, un pressing, une boulangerie tearoom, un institut de beauté, un salon de coiffure, une épicerie de quartier), cette belle arcade en rez-de-chaussée offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, sauf restauration. Le bâtiment propose une surface traversante de 255 m² au rez-de-chaussée. Descriptif de la surface : - Espaces de travail 1 Grand open space lumineux donnant sur le jardin 3 bureaux fermés semi-vitrés avec stores intégrés 1 Cuisine ouverte intégrée à l'open space Placard de rangement intégré 1 Local IT équipé d'un grand rack informatique Câblage périphérique complet installé (prêt à l'emploi) - Sanitaires & Vestiaires 1 réduit avec évacuation d'eau + carrelage au sol Sanitaires Femmes : 2 WC + lave-mains Sanitaires Hommes : 2 WC + 1 urinoir Vestiaire Femmes : 1 douche + 1 évier Vestiaire Hommes : 1 douche + 1 évier Accès & Revêtement : 3 accès indépendants à l'arcade, dont 1 directement par le jardin. Sol en lino dans les espaces principaux Parquet dans les bureaux fermés - Confort & Extérieurs : Chauffage par radiateurs Jardin accessible, agréable pour les collaborateurs ou les clients - Environnement : Situé dans un quartier résidentiel calme Restaurants et commerces à quelques minutes à pied Facilité d'accès et excellente qualité de vie dans les environs (5 minutes à pieds de l'arrêt de tram 12 et 17 GRANGE CANAL) parking zone bleu devant le bâtiment Loyer de CHF 6'247.5-/mois + charges et FA de CHF 320.-/mois Contact pour les visites : Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Arcade dans un quartier résidentiel

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de commerces (deux restaurants, une pharmacie, un centre de micro pigmentation, une école, un pressing, une boulangerie tearoom, un institut de beauté, un salon de coiffure, une épicerie de quartier), cette belle arcade en rez-de-chaussée offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, sauf restauration. Le bâtiment propose une surface traversante de 255 m² au rez-de-chaussée. Descriptif de la surface : - Espaces de travail 1 Grand open space lumineux donnant sur le jardin 3 bureaux fermés semi-vitrés avec stores intégrés 1 Cuisine ouverte intégrée à l'open space Placard de rangement intégré 1 Local IT équipé d'un grand rack informatique Câblage périphérique complet installé (prêt à l'emploi) - Sanitaires & Vestiaires 1 réduit avec évacuation d'eau + carrelage au sol Sanitaires Femmes : 2 WC + lave-mains Sanitaires Hommes : 2 WC + 1 urinoir Vestiaire Femmes : 1 douche + 1 évier Vestiaire Hommes : 1 douche + 1 évier Accès & Revêtement : 3 accès indépendants à l'arcade, dont 1 directement par le jardin. Sol en lino dans les espaces principaux Parquet dans les bureaux fermés - Confort & Extérieurs : Chauffage par radiateurs Jardin accessible, agréable pour les collaborateurs ou les clients - Environnement : Situé dans un quartier résidentiel calme Restaurants et commerces à quelques minutes à pied Facilité d'accès et excellente qualité de vie dans les environs (5 minutes à pieds de l'arrêt de tram 12 et 17 GRANGE CANAL) parking zone bleu devant le bâtiment Loyer de CHF 6'247.5-/mois + charges et FA de CHF 320.-/mois Contact pour les visites : Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Belles surfaces à louer à Malagnou

Situées au début de la route de Malagnou, ces surfaces professionnelles offrent une belle opportunité d'installer votre activité dans un immeuble de standing et dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. L'adresse bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Les bureaux sont idéalement desservis par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus et tram à quelques pas. Le bâtiment propose deux surfaces indépendantes, lumineuses et traversantes de 182 m² au 1er étage et une autre de même superficie au 2ème. Flexibles dans l'aménagement, elles pourront parfaitement correspondre à une variété d'activités. Les bureaux disposent d'une entrée indépendante au RDC avec un ascenseur dédié aux étages de bureau et se composent comme suit : 7 bureaux 1 salle de conférence 1 local IT 2 sanitaires 1 kitchenette 2 portes palières Loyer de CHF 530.-/m²/an + charges et frais accessoires de CHF 65.-/m²/an. Loyer CHF 8'040.- mois Charges CHF 1'018.- Possibilité de places de parking en sous-sol à CHF 370.-/unité/mois ou extérieures à CHF 270.-/unité/mois. Contact pour plus de renseignements et visite : M. Grégoire MARRA +41 22 319 88 17 +41 79 395 82 62 commercial@comptoir-immo.ch

Belles surfaces à louer à Malagnou

Situées au début de la route de Malagnou, ces surfaces professionnelles offrent une belle opportunité d'installer votre activité dans un immeuble de standing et dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. L'adresse bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Les bureaux sont idéalement desservis par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus et tram à quelques pas. Le bâtiment propose deux surfaces lumineuses, traversantes de 364 m² réparties entre le 1er et le 2ème étage. Flexibles dans l'aménagement, elles pourront parfaitement correspondre à une variété d'activités. Les bureaux disposent d'une entrée indépendante au RDC avec un ascenseur dédié aux étages de bureau. chaque étage se compose comme suit : 7 bureaux 1 salle de conférence 1 local IT 1 local économat 2 sanitaires 1 kitchenette 2 portes palières Loyer de CHF 530.-/m²/an + charges et frais accessoires de CHF 65.-/m²/an. Loyer CHF 16'076.- mois Charges CHF 1'972.- mois Possibilité de places de parking en sous-sol à CHF 370.-/unité/mois ou extérieures à CHF 270.-/unité/mois. Contact pour plus de renseignements et visite : M. Grégoire MARRA +41 22 319 88 17 +41 79 395 82 62 commercial@comptoir-immo.ch

Belles surfaces à louer à Malagnou

Idéalement situé sur la rive gauche, le bâtiment propose une surface lumineuse et traversante de 538 m² environ au rez supérieur. Proche de l'hyper centre, des commodités et des transports, l'emplacement est idéal. Descriptif de la surface : - 1 grande réception avec verrière - 15 bureaux fermés dont 4 grands bureaux - 1 open space au centre de la surface - 1 kitchenette - Plusieurs toilettes H/F - canal de sol - Stores électriques - chauffage par ventilo convecteur en périphérie et au sol - 1 ascenseur arrivant dans les surfaces et menant à une surface de dépôt de 120 m² environ au 1er sous-sol inclus dans le prix Possibilités de louer 12 places de parking ouvertes au loyer de CHF 250.-/place/mois + TVA Surface disponible à compter du 01.11.2026 Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Malagnou - Bureau de 485 m² au rez-supérieur

SITUATIONLe bâtiment, situé dans le quartier de Malagnou, entre les arrêts "Rieu" et "Krieg", est très facile d'accès par les TPG (bus lignes 5, 11 et 25).L'immeueble se trouve proche de la gare CEVA des Eaux-Vives et profite également de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités.BÂTIMENTCet immeuble, construit à la fin des années 80, sélève sur sept niveaux hors sol et se compose de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et dappartements dans les étages.CARACTERISTIQUES DES LOCAUXCette surface de 485 m² se trouve au rez-supérieur et se compose d'un grand espace de récéption, d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés de différentes tailles, de sanitaires et dune kitchenette.Les locaux bénéficient d'aménagments modernes et de standing ainsi que d'équipements techniques récents (ventilation, plancher technique, local IT). Un dépôt d'environ 100 m² complète le tout.Des places de parking au sous-sol sont disponibles à la location en sus (CHF 250.-/mois/place).

Arcade d'env. 81 m² au rez-de-chaussée

Nous proposons à la location cette belle arcade d'environ 81 m² situé au coeur de Frontenex :- Une belle exposition- 4 bureaux- Un sanitaire- Une kitchnette agencée- Proche de la gare, commerces, arrêts TPG.- Possibilité de louer une place de parking au sous-sol à CHF 180.00We offer for rent this beautiful arcade of approximately 81 m² located in the heart of Frontenex :- Good exposure- 4 offices- A washroom- A kitchnette- Close to train station, shops, TPG stops.- Possibility of renting a parking space in the basement at CHF 180.00

Surfaces administratives dans un bâtiment neuf

Cette surface se loge dans un bâtiment neuf, sécurisé et livré en novembre 2026. Le parc La Grange est à seulement deux pas et sa proximité avec les transports publics offrent à cet emplacement un environnement exceptionnel alliant dynamisme et qualité de vie. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés à l'état brut et offrent une entière flexibilité d'aménagement. Descriptif de la surface : - 2 portes d'accès indépendantes - chappe au sol - chauffage par radiateur - tableau électrique installé - canal de sol en périphérie - attentes ventilation et sanitaires Loyer de CHF 325.-/m²/an hors charges Un bien rare pour un environnement de travail valorisant. Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Belle arcade lumineuse dans un bâtiment neuf

Cette surface se loge dans un bâtiment neuf, sécurisé et livré en novembre 2026. Le parc La Grange est à seulement deux pas et sa proximité avec les transports publics offrent à cet emplacement un environnement exceptionnel alliant dynamisme et qualité de vie. Cette arcade traversante et lumineuse est livrée à l'état brut et offre une entière flexibilité d'aménagement. Descriptif de la surface : - chappe au sol - chauffage par radiateur - tableau électrique installé - canal de sol en périphérie - attentes ventilation et sanitaires Loyer de CHF 325.-/m²/an hors charges Contact pour les visites : Service commercial +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Arcade à louer aux Eaux-Vives

Située à l'angle de l'avenue de l'Amandolier et de la route de Malagnou, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (livré en août 2026), cette arcade de 130 m² bénéficie d'une bonne accessibilité, idéale pour accueillir votre commerce : Tea-room, cabinet, espace bien-être ou toute activité professionnelle. Cette localisation s'impose comme l'une des adresses les plus recherchées de Genève. À mi-chemin entre la gare des Eaux-Vives et la route de Malagnou, le bâtiment offre un cadre de vie dynamique et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du parc La Grange et des commodités qu'offrent l'emplacement. Les résidents profitent d'un environnement calme, en pleine expansion, mêlant élégance architecturale, espaces verts, et une excellente desserte par les transports publics et les mobilités douces offrant à votre clientèle un accès facile. Descriptif de la surface : - au rez-de-chaussée du Bâtiment D, - livraison brute - 3 portes d'accès - Belles vitrines - attentes sanitaires et de ventilation Loyer de CHF 3'467.-/mois + charges. Contact pour de plus amples informations et visites : Service commercial 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Arcade de 229 m² avec parkings proche Champel

Naef Commercial Knight Frank vous propose de découvrir à la vente un lot PPE d'arcade/bureau de 229 m² idéalement situé sur la Route de Malagnou 40, à Genève, dans un environnement calme et verdoyant.Le quartier de Malagnou, situé à proximité de Champel et Plainpalais, est un secteur recherché de Genève, alliant calme résidentiel et proximité avec les principaux axes commerciaux et professionnels. L'immeuble au 40, rue de Malagnou bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports publics et aux grands axes routiersCette arcade, située au rez-de-chaussée de l'immeuble, bénéficie de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Le bien est en bon état général et actuellement entièrement loué à une entreprise. Le bail actuellement en cours, prend fin en 2027.La surface est répartie comme suit :2 bureaux2 Sanitaires Réduit Kitchenette Open SpaceSalle de conférence Vaste espace accueil/ bureauDétail du lot :Surface PPE : 229 m²3 places de parking privatives intérieuresActuellement loué et générant des revenus locatifs stables

Commerce situé entre Grange-Canal et les Eaux-Vives

Nous vous proposons à la location un commerce dans le quartier résidentiel des Tulipiers et du chemin Frisco.Le bien d'environ 100 m² se situe à 10 minutes à pied de la gare des Eaux-Vives ainsi qu'à 4 minutes d'un arrêt des lignes de tram 12 et 17.L'objet de location est situé à proximité de commerces tels que des restaurants, des écoles, des boulangeries, etc.En cas d'intérêt ou pour plus d'informations, vous pouvez dès à présent nous contacter au 022 839 30 36.

BUREAUX D'ENVIRON 200 M² PPE - CHAMPEL

Situés dans le quartier de Champel, ces bureaux d'environ 200 m² PPE bénéficient d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Les surfaces sont actuellement aménagées comme suit : • Entrée privative avec espace d'accueil • 4 bureaux fermés • 1 grande salle de conférence • Cuisine équipée • Toilettes doubles • 2 locaux de stockage Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle et flexible, permettant une utilisation en espaces cloisonnés ou une reconfiguration en open space selon les besoins.L'ensemble est immédiatement exploitable et adapté à une activité administrative ou de services.Possibilité de louer des places de parc.NB : Les surfaces mentionnées relèvent du cahier PPE (surfaces brutes).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Melcarne SA+41 22 797 17 37Located in the Champel district, these offices of around 200 sq.m. PPE benefit from a quiet, sought-after environment, in immediate proximity to the city center and all amenities.The spaces are currently laid out as follows: • Private entrance with reception area • 4 closed offices • 1 large conference room • Fitted kitchen • Dual toilets • 2 storage rooms These offices offer a functional and flexible configuration, allowing use as partitioned spaces or reconfiguration as open space as required.The complex is immediately usable and suitable for an administrative or service activity.Parking spaces can be rented.NB: The surfaces mentioned are from the PPE specifications (gross surfaces).For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Melcarne SA41 22 797 17 37

A vendre : 2 lots PPE de bureau et 7 places de parkings

Genève, Route de Malagnou 40 & 40AVente de deux lots PPE de bureaux avec parkings : Opportunité d'investissementNaef Commercial Knight Frank a le plaisir de vous proposer à la vente deux lots PPE de bureaux idéalement situés sur la route de Malagnou, dans un environnement calme et verdoyant.Situés au rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient de larges baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Les surfaces sont en bon état général et entièrement louées à deux entreprises. Les baux en cours (renouvelables) arrivent à échéance en 2027, offrant une visibilité locative à moyen-terme / long terme.Détail des lots :-Lot 1 : 229 m² de surface PPE avec 4 places de parking-Lot 2 : 236 m² de surface PPE avec 3 places de parkingPoints forts :-Revenus locatifs stables-Entièrement loué-Bonne accessibilité et proximité des commodités-7 places de parking-Surfaces lumineuses en bon étatUne opportunité d'investissement de qualité à Genève, idéale tant pour un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus que pour un utilisateur souhaitant, à terme, occuper ses propres surfaces.

Arcade de 236 m² avec parkings proche Champel

Naef Commercial Knight Frank vous propose de découvrir à la vente un lot PPE à usage d'arcade/bureau d'une surface de 236 m² PPE, idéalement situé à la route de Malagnou 40, à Genève, dans un environnement calme et verdoyant.Le quartier de Malagnou, à proximité immédiate de Champel et de Plainpalais, est particulièrement prisé pour son équilibre entre cadre résidentiel paisible et accès rapide aux principaux pôles économiques et commerciaux de la ville. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte, tant par les transports publics que par les grands axes routiers.Située au rez-de-chaussée, cette arcade profite de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle remarquable ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Le bien est actuellement loué à une entreprise. Le bail, renouvelable, arrive à échéance en 2027, garantissant une visibilité locative à moyen et long terme.Distribution des espaces :2 bureaux fermés2 salles de conférence1 open space1 espace d'accueil / bureau1 réduit2 sanitaires1 kitchenetteDétails du lot :Surface PPE : 236 m²4 places de parking intérieures privatives inclusesBien actuellement loué, générant des revenus locatifs stablesCe bien constitue une opportunité d'investissement de qualité à Genève, idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé ou pour un utilisateur souhaitant, à terme, occuper ses propres locaux.

Arcade commerciale de 538 m² + 100 m² de dépôt - Janvier 2027

Située dans un secteur dynamique et recherché de la rive gauche genevoise, cette arcade commerciale climatisée offre une opportunité rare d'investissement au sein d'un immeuble bien entretenu.Bénéficiant d'une excellente accessibilité, d'une visibilité intéressante et de la proximité immédiate des axes principaux, des transports publics et des commodités, cet actif constitue un produit sécurisé avec un fort potentiel de valorisation.Surface : - local commercial 538 m²- dépôt 100 m²Disponibilité Janvier 2027Configuration & état- Locaux entièrement rénovés- Distribution flexible permettant différents aménagements- Possibilité d'installer un serveur - Cable ethernet dans les pièces- Climatisé- Accès par escalier et ascenseurStationnement- 11 Places disponibles à louer en sus CHF 250/place/mois

GENÈVE - MALAGNOU : KIOSQUE À VENDRE

GENÈVE - MALAGNOU : KIOSQUE À VENDREPrix du fonds de commerce : 155'?000.-Situé dans un quartier dynamique et attractif, ce kiosque bénéficie d?un excellent emplacement à proximité de commerces et bureaux.- Bon rendement et bon chiffre d?affaires- Vente tabacs, LoRo, boissons et petite épicerie- Ouverture tardive autorisée- Bel espace de vente + espace de stockage- Totalement équipé, clés en mains- Refait à neuf- Stock en sus selon inventaireUne opportunité à ne pas manquer !Preuve de solvabilité exigée pour présentation du dossier.*Plus de 2?400 autres offres sur RemicomPrix de vente : CHF 155'000.-

GENÈVE - RG : PRESSING-BLANCHISSERIE À REMETTRE

GENÈVE - RG : BLANCHISSERIE À REMETTREPrix du fonds de commerce : 80'000.-Pressing situé au c?ur de Genève. Établi depuis plusieurs années, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients.Équipement complet et bien entretenu (machines à laver, séchoirs, table à repasser, calandre, etc.).Emplacement de choix à proximité de commerces et zones résidentielles.Machines révisées récemment, gros potentiel de développement.Idéal pour personnes ou couple, motivées et souhaitant s'investir. BELLE OPPORTUNITÉ* Plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 80'000.-

GENÈVE CHAMPEL : RESTAURANT À VENDRE

GENÈVE CHAMPEL : RESTAURANT À VENDREPrix du fond de commerce : CHF 449?000.- Bel établissement de restauration bénéficiant d?une excellente visibilité et d?un accès aisé,situé dans un emplacement stratégique favorisant une clientèle variée.Doté d?une grande salle à la fois chaleureuse et élégante,pouvant recevoir confortablement une quarantaine de couverts.L?établissement dispose également d?une spacieuse terrasse extérieure,capable d?accueillir jusqu?à 20 personnes, idéale pour les repas en plein air.Ce restaurant offre des conditions parfaites pour une exploitation sans contrainte,avec une cuisine équipée de matériel moderne et conforme aux normes en vigueur.*Plus de 2400 autres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 449'000.-

Bureaux à louer dans le quartier des Eaux-Vives

Dans le quartier des Eaux-Vives, à 8 minutes à pied de la gare, nous vous proposons la location d'une surface commerciale d'environ 240 m2, répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol. Idéal pour des bureaux.Disponible dès le mois de juillet 2026.Possibilité de places de parking.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.