Alle Inserate in 1208 (Genf): 21 Treffer

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255m²CHF 294.– / m²
Chemin des Tulipiers 22, 1208 Genève

Arkade in einem Wohnviertel

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de commerces (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Zentrum für Micropigmentierung, eine Schule, ein Bügelservice, ein Bäckerei-Tea-Room, ein Schönheitsinstitut, ein Friseursalon, ein Lebensmittelgeschäft), diese schöne Arkade im Erdgeschoss bietet eine komfortable, funktionale und perfekt an verschiedene berufliche Aktivitäten angepasste Arbeitsumgebung, außer Gastronomie. Das Gebäude bietet eine Durchgangsfläche von 255 m² im Erdgeschoss. Beschreibung der Fläche: - Arbeitsbereiche 1 großer, heller Offenraum mit Blick auf den Garten 3 geschlossene, halbverglaste Büros mit integrierten Jalousien 1 offene Küche, integriert in den Offenraum Integrierter Abstellraum 1 IT-Raum mit großem Computerrack Komplette Peripheriekabelverlegung (betriebsbereit) - Sanitäre Anlagen & Umkleideräume 1 Abstellraum mit Wasserabfluss + Bodenbelag Sanitäre Anlagen für Frauen: 2 WC + Waschbecken Sanitäre Anlagen für Männer: 2 WC + 1 Urinal Umkleideraum für Frauen: 1 Dusche + 1 Waschbecken Umkleideraum für Männer: 1 Dusche + 1 Waschbecken Zugang & Bodenbelag: 3 unabhängige Zugänge zur Arkade, davon 1 direkt vom Garten aus. Bodenbelag aus Linoleum in den Hauptbereichen Parkett in den geschlossenen Büros - Komfort & Außenbereiche: Heizung durch Radiatoren Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden - Umgebung: Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Einfacher Zugang und hohe Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle 12 und 17 GRANGE CANAL) Parkplatz in der blauen Zone vor dem Gebäude Miete von CHF 6'247.5-/Monat + Nebenkosten und FA von CHF 320.-/Monat Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Wegzeit
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255m²CHF 294.– / m²
Chemin des Tulipiers 22, 1208 Genève

Arcade in einem Wohnviertel

Située in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften (zwei Restaurants, eine Apotheke, ein Mikropigmentierungszentrum, eine Schule, eine Reinigung, eine Bäckerei-Tea-Room, ein Schönheitsinstitut, ein Friseursalon, ein Lebensmittelgeschäft), bietet diese schöne Arcade im Erdgeschoss eine komfortable, funktional und perfekt für verschiedene berufliche Aktivitäten geeignete Arbeitsumgebung, außer Gastronomie. Das Gebäude bietet eine Durchgangsfläche von 255 m² im Erdgeschoss. Flächenbeschreibung: - Arbeitsbereiche 1 großer, heller Offenraum mit Blick auf den Garten 3 geschlossene, halbverglaste Büros mit integrierten Jalousien 1 offene Küche, integriert in den Offenraum Integrierter Abstellraum 1 IT-Raum mit großem Computerrack Komplette Peripheriekabelverlegung (betriebsbereit) - Sanitäre Anlagen & Umkleideräume 1 Abstellraum mit Wasserabfluss + Bodenbelag Sanitäre Anlagen für Frauen: 2 WC + Waschbecken Sanitäre Anlagen für Männer: 2 WC + 1 Urinal Umkleideraum für Frauen: 1 Dusche + 1 Waschbecken Umkleideraum für Männer: 1 Dusche + 1 Waschbecken Zugang & Bodenbelag: 3 unabhängige Zugänge zur Arcade, darunter 1 direkt über den Garten. Bodenbelag aus Linoleum in den Hauptbereichen Parkett in den geschlossenen Büros - Komfort & Außenbereiche: Heizung durch Radiatoren Zugänglicher Garten, angenehm für Mitarbeiter oder Kunden - Umgebung: Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel Restaurants und Geschäfte in wenigen Gehminuten Einfacher Zugang und hohe Lebensqualität in der Umgebung (5 Minuten Fußweg zur Tram-Haltestelle 12 und 17 GRANGE CANAL) Parkzone vor dem Gebäude Miete von CHF 6'247.5-/Monat + Nebenkosten und FA von CHF 320.-/Monat Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Wegzeit
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200m²CHF 2'400'000.–
1208 Genève

BUREAUX D'ENVIRON 200 M² PPE - CHAMPEL

Situés dans le quartier de Champel, ces bureaux d'environ 200 m² PPE bénéficient d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Les surfaces sont actuellement aménagées comme suit : • Entrée privative avec espace d'accueil • 4 bureaux fermés • 1 grande salle de conférence • Cuisine équipée • Toilettes doubles • 2 locaux de stockage Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle et flexible, permettant une utilisation en espaces cloisonnés ou une reconfiguration en open space selon les besoins.L'ensemble est immédiatement exploitable et adapté à une activité administrative ou de services.Possibilité de louer des places de parc.NB : Les surfaces mentionnées relèvent du cahier PPE (surfaces brutes).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Melcarne SA+41 22 797 17 37Located in the Champel district, these offices of around 200 sq.m. PPE benefit from a quiet, sought-after environment, in immediate proximity to the city center and all amenities.The spaces are currently laid out as follows: • Private entrance with reception area • 4 closed offices • 1 large conference room • Fitted kitchen • Dual toilets • 2 storage rooms These offices offer a functional and flexible configuration, allowing use as partitioned spaces or reconfiguration as open space as required.The complex is immediately usable and suitable for an administrative or service activity.Parking spaces can be rented.NB: The surfaces mentioned are from the PPE specifications (gross surfaces).For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Melcarne SA41 22 797 17 37

Wegzeit
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7 ZimmerCHF 2'800'000.–
Genève, 1208 Genève

Arkade von 236 m² mit Parkplätzen in der Nähe von Champel

Naef Commercial Knight Frank bietet Ihnen eine PPE-Immobilie mit einer Fläche von 236 m² zur Verkauf an, die ideal als Arkade/Büro genutzt werden kann. Sie befindet sich an der Route de Malagnou 40 in Genf, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Viertel Malagnou, in unmittelbarer Nähe zu Champel und Plainpalais, ist besonders beliebt für sein Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und schnellem Zugang zu den wichtigsten Wirtschafts- und Handelszentren der Stadt. Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit den großen Straßenverbindungen.Die Arkade, die sich im Erdgeschoss befindet, profitiert von großen Fenstern, die eine bemerkenswerte natürliche Beleuchtung bieten und einen freien Blick auf einen Garten ermöglichen. Die Immobilie ist derzeit an ein Unternehmen vermietet. Der Mietvertrag, der verlängert werden kann, läuft 2027 aus und gewährleistet damit eine mittel- und langfristige Vermietungssicht.Raumverteilung:2 geschlossene Büros2 Konferenzräume1 offener Raum1 Empfangs-/Bürobereich1 Abstellraum2 Sanitäreinrichtungen1 TeekücheEinzelheiten zur Immobilie:PPE-Fläche: 236 m²4 private Innenparkplätze inklusiveDie Immobilie ist derzeit vermietet und generiert stabile MieteinnahmenDiese Immobilie bietet eine hochwertige Investitionsmöglichkeit in Genf, ideal für einen Investor, der nach einer sicheren Rendite sucht, oder für einen Nutzer, der langfristig seine eigenen Räumlichkeiten beziehen möchte.

Wegzeit
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