• Modern lounge area with contemporary furniture including chairs, tables, a bar counter, and decorative lamps. Large windows and a plant add to the ambiance.
  • A modern, well-lit room with large glass partitions, a long wooden table surrounded by chairs, and a hanging plant. The space features contemporary decor, including a mirror and a screen in the background.
  • Modern living room with large windows, grey carpet, beige sectional sofa, wooden coffee table, floor lamps, and a flat-screen TV mounted on the wall.
  • Modern office space with desks, chairs, laptops, and large windows, featuring a large leafy plant in a pot.
  • Modern, minimalist room with wooden shelves filled with books and decorative items, a small round table with a cup, and a comfortable bench with a person writing.
  • Modern reception area with a curved wooden counter, red chairs, and decorative vases on shelves behind glass panels.
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Miete
CHF 12'500.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Moderne und helle Büros, möbliert, 235 bis 300 m², Gare des Eaux-Vives"

Adresse

Avenue de la Gare des Eaux-Vives 28, 1208 Genève

Wegzeit

  • 3 min.Station: Genève-Eaux-Vives

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Ecole des Allières
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.Pharmacie de Frontenex
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Genève Eaux-Vives-Gare/Vadier

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 12'500.–
Miete:
CHF 12'500.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
235 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Teilen Sie außergewöhnliche Büros, möbliert und bereit für die Nutzung, mit einer internationalen Kommunikationsagentur im Herzen des neuen Viertels der Gare des Eaux-Vives.

Im 3. Stock eines modernen Gebäudes öffnet sich dieser lichtdurchflutete Raum dank großer Glasfronten auf die grüne Umgebung. Die Einrichtung wurde von und für renommierte Architekten entworfen. Der helle Eichenholz, die schwarzen Atelier-Verrières, die grüne Umgebung und das Design-Möbeln machen diesen Ort zu einem Ort, an dem man gerne arbeitet und empfängt.

Die Büros werden mit einer bereits vor Ort ansässigen internationalen Kommunikationsagentur geteilt. Sie haben Ihre eigene Arbeitszone und teilen sich die Gemeinschaftsräume: die Konferenzraum, den Lounge-Bereich, die Coffee-Bar, die Küche und die Sanitäranlagen.

Die Räume:

  • Ein helles Open-Space-Büro mit ausgestatteten Arbeitsplätzen und einem langen Tresen gegenüber den Fenstern.

  • Ein Konferenzraum unter Verrière mit einem großen Eichentisch für ein Dutzend Personen.

  • Ein Lounge-Bereich mit einem großen Sofa, einem Wandbildschirm

  • Ein Coffee-Bar mit einer zentralen Insel, Samt-Hockern und Vitrinen.

  • Holz-Kabinen und eine Bibliothek für Telefonate und konzentrierte Arbeit.

  • Eine Küche mit Esszimmer, einer Dusche und 3 WC.

  • Die Glasfaser-Optik.

Die Vorteile:

  • Die Büros sind vollständig möbliert und ausgestattet

  • Eine Adresse am Fuße des Léman Express, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Flughafen entfernt.

  • Großzügige Gemeinschaftsräume.

Bedingungen:

  • Untervermietung vom 01.12.2026 bis 31.10.2027, mit Option zur Verlängerung.

  • Von 235 m² (die Hälfte der Fläche, einschließlich Gemeinschaftsräumen) bis 300 m².

  • Ab CHF 12'500 zzgl. MwSt. pro Monat für 235 m², Wasser und Heizung inklusive.

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Kontakt

Hervé Chetaud

Inseratenummer
4003588475
Objekt-Ref.
84v0o.lgksm

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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