81 résultats - Toutes les annonces: Cluse - Philosophes (Genève)

Restaurant de 336 m² avec deux terrasses et dépôt à Charmilles, Genève

Une adresse attractive pour développer un concept de restauration ambitieux au cœur d’un quartier genevois vivant.Au sein de l’ensemble immobilier QUARTET, aux Charmilles, cette surface de restauration bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique, composé de bureaux, d’écoles, de logements et de commerces.Le restaurant développe 336 m² de plain-pied et profite de deux terrasses, de larges baies vitrées et d’aménagements contemporains offrant un cadre accueillant et lumineux. Un dépôt de 65 m² au sous-sol complète les locaux, portant la surface totale à 401 m².Son emplacement permet de toucher une clientèle diversifiée de résidents, employés, étudiants de la HES et visiteurs, avec une fréquentation régulière tout au long de la journée. Les transports publics et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. LES ATOUTS • Restaurant de 336 m² au rez-de-chaussée • Deux terrasses • Dépôt de 65 m² au sous-sol • Surface totale de 401 m² • Aménagements contemporains en place • Espaces lumineux avec de grandes surfaces vitrées • Bassin de clientèle mixte et actif • Quartier en plein développement • Bonne accessibilité en transports publics et par la route CONDITIONS DE LOCATION • Loyer, dépôt compris : CHF 11'558.80 par mois, hors taxes et hors charges • Charges : acompte provisoire de CHF 1'955.75 par mois • Garantie de loyer : CHF 80'000.- • Reprise des aménagements : CHF 365'000.-, hors mobilier et œuvres d’art • Bail : remise de bail jusqu’au 31 janvier 2032, renouvelable deux fois cinq ans aux mêmes conditions • Indexation : 100 % ISPC • Disponibilité : à convenir Une opportunité de reprendre une adresse déjà aménagée et de déployer rapidement un nouveau concept de restauration dans l’un des secteurs les plus vivants des Charmilles.Dossier complet et visites sur demande.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

Arcade agréable - Genève

Située à proximité immédiate des Hôpitaux Universitaires de Genève, place des Augustins et Plaine de Plainpalais, cette arcade bénéficie d'un emplacement recherché, au c?ur d'un quartier vivant à la fois commercial et résidentiel, parfaitement desservi. Sa configuration en souplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale ou de services.Caractéristiques du bien : • Surface d'environ 94 m² en souplex • Belle vitrine sur rue de 6m linéaire • Hauteur sous plafond de 3.22m • Deux accès indépendants • Sanitaire privatif • Fibre optique • Local en bon état • Aménagements à charge locataire en fonction des besoins de l'activité Informations : • Loyer : CHF 3'980.? / mois • Charges : CHF 120.? / mois • Disponibilité : De suite Les atouts du quartier : • Quartier dynamique et commerçant • À proximité des transports publics • Commerces, restaurants, écoles, hôpitaux et services à deux pas • Place de livraison en vis à vis de l'arcade - Bon état- Bail indexé- Bail à durée indéterminée- Disponibilité immédiate

Bureaux 134 m2 - secteur Plainpalais/HUG

Idéalement situés à la rue des Battoirs 7 à Genève, ces bureaux offrent une surface d'environ 134 m².Situés dans un environnement de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports publics, ces espaces présentent de nombreux atouts.Les locaux bénéficient d'une belle vue dégagée ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à deux grands ascenseurs et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).Proposée en état brut, la surface offre une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail adaptés à vos besoins. Le bailleur participe aux travaux d'aménagement, selon les modalités à définir.Les bureaux sont équipés d'un faux plancher technique, tandis que les sanitaires sont situés sur le palier.Accessibilité :Nombreuses lignes de bus et de tram à environ 160 m (lignes 12, 17, 18 et 91).Gare Cornavin à environ 15 minutes en voiture.HUG à seulement 700 m.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.Les photographies présentées dans cette annonce sont non contractuelles. Les aménagements et travaux seront définis en concertation avec le bailleur.

Belle Arcade lumineuse - secteur HUG

Située à proximité immédiate des HUG, cette arcade commerciale denviron 177 m² offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéale pour accueillir diverses activités professionnelles.Les larges vitrines de cette surface garantissant une belle visibilité et un environnement agréable pour recevoir votre clientèle.Le local bénéficie dun sol carrelé avec chauffage au sol, de deux sanitaires.Une place de livraison située directement devant larcade facilite les opérations logistiques et laccès des fournisseurs au quotidien.Cette surface constitue une excellente opportunité pour des activités commerciales, de services ou administratives. À noter quaucune activité de restauration nest autorisée dans les locaux.La surface est disponible de suite.

Bureaux d'env. 252m² au 3ème étage

Au sein d'un bel immeuble, ces bureaux d'environ 252m² au 1er étage , situés dans un quartier dynamique de Plainpalais, profitent d'un environnement central et privilégié.Les locaux se distribuent comme suit :- 4 bureaux dont un avec une douche- Grand open space- Réception/accueil- Salle de conférence- Petite kitchenette agencée et équipée- 2 Sanitaires séparés- Dépôt d'env. 27 m2 au sous-sol à CHF 383.00Immeuble :- Ascenseur à l'étage- Fibre optiqueLocalisation :- Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces)- A moins de quelques minutes à pied de la Plaine de Plainpalais et du quartier des hopitaux.- A proximité d'un bureau de poste- Proches d'un fitness ouvert 24h/24h et 7/7- Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, Migros4 emplacements de parking au sous-sol rattachés aux bureaux, de CHF 300 à CHF 350.-/mois/la placeThese 252m² offices on the 1st floor of an attractive building, located in the dynamic Plainpalais district, benefit from a central and privileged environment.The premises are distributed as follows:- 4 offices, one with a shower- Large open space- Reception area- Conference room- Small fully-equipped kitchenette- 2 separate washrooms- Approx. 27 m2 basement warehouse at CHF 383.00Building :- Elevator to first floor- Optical fiberLocation :- Close to all amenities (bus, streetcar, cab, shops)- Less than a few minutes' walk from the Plaine de Plainpalais and the hospital district.- Close to a post office- Close to a fitness center open 24/7- Restaurants, cafés, bars, dry cleaners, school, Coop, Migros4 basement parking spaces attached to the offices, from CHF 300 to CHF 350/month/per space

Arcade agréable - Genève

Située dans un quartier vivant en vis-à-vis de la Place des Augustins, nous vous proposons une belle petite arcade de 106 m².L'objet est situé sur deux niveaux :? le premier situé en vis-à-vis de la porte d'entrée est constitué d'une surface de 20 m2 pouvant faire office d'espace d'accueil.? le second accessible par quelques marches donne accès sur une belle surface rectangulaire aménagée en 4 boxes.Un sanitaire, kitchenette et un local en sous ? le sol est équipé complète le tout. Quartier vivant, fort passage, idéal pour un commerce de proximité ou une activité qui est un mixte entre une arcade et un bureau. Ne convient pas une activité de type bar restaurationDisponibilité immédiate- Lumineux- Bien à un niveau- Au rez-de-chaussée- Idéal pour un coiffeur- Idéal pour un showroom- Idéal pour un pressing- Idéal pour un bijoutier- Idéal pour un commerce de proximité- Bon état- Bail à durée indéterminée- Disponibilité immediate ou à convenir

SPLENDIDE SURFACE DE BUREAUX DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX

Superbe immeuble administratif datant du XIXème siècle avec un cachet historique sur un total de 8 étages.Idéalement situé dans un quartier prestigieux de Genève, le "Quartier des Banques" et à proximité du Parcdes Bastions, lieu de détente par excellence.Une vue spectaculaire sur le bâtiment des Philosophes complète les nombreux atouts de ce bâtimentd'époque.De nombreuses places de parc se situent à l'arrière du bâtiment ainsi que sur la Rue de Candolle. L'arrêt debus est à seulement 100m et l'arrêt des trams à 400m.Les espaces sont adaptés à un mode de travail moderne et fonctionnel.Les étages sont disposés comme suit:2 étages de stockage en sous-sol, 300m25 étages de bureaux, dont 2 open-space et salles de conférence, 767m2Salle de pause aux combles entièrement rénovée, équipée et contemporaine, 63m2Surface totale m2 : 1'130 m2Un splendide escalier en colimaçon dessert les étages.Informations techniques:ClimatisationAscenseurLes plans de tous les étages sont à votre disposition.

Arcade d'environ 82 m² au rez-de-chaussée

Situé au coeur de Plainpalais et proche du Boulevard des Philiosophes, nous mettons en location cette arcade d'environ 82 m² située à la Rue Prévost-Martin qui se compose comme suit :- belles vitrines- grandeur faux sous plafond - un grand espace de travail avec un accueil- un petit espace- un bureaux- un sanitaireIdéal pour un salon de coiffure et salon de beauté.Proches de toutes commodités (supermarché, restaurants, écoles)Desservie par les lignes de transports (1,12, 15, 17, 18)Located in the heart of Plainpalais and close to Boulevard des Philiosophes, we offer for rent this arcade of approximately 82 m² located at Rue Prévost-Martin which is composed as follows:- attractive display windows- large false ceiling- large workspace with reception area- a small space- an office- sanitary facilitiesIdeal for hair and beauty salons.Close to all amenities (supermarket, restaurants, schools).Served by public transport lines (1, 12, 15, 17, 18)

BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET DE HAUT STANDING

À Genève, en bordure des Bastions, dans le quartier des affaires, offrez-vous un magnifique bureau. Spacieux, élégant, moderne, ces 2 bureaux de 14 m² disponibles rapidement sauront séduire les plus exigeants. Câblé, climatisé, avec une grande salle d'attente pour accueillir vos clients, l'immeuble est entièrement sécurisé et surveillé 24h/24. Baigné de lumière naturelle toute la journée, sans vis-à-vis, pour travailler au calme et en toute confidentialité. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - beaux espaces de travail- câblé et climatisé- lumineux au 1er étage- sans vis à vis- élégant et sécurisé- salle d'attente- dans un quartier de prestige- bureau 1 CHF 1590.-- bureau 2 CHF 1800.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonneEtat du bâtiment: très bonneSalles de bain: 2 (2x WC / lavabo / H-F)Système de chauffage: radiateursTransport publics: bus / tram, 200 mEcole: Uni Dufour, 500 mCommerces: Coop, 500 m

RESTAURANT À PLAINPALAIS AVEC BELLE RENTABILITÉ !

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant à Genève? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Situé dans le quartier animé du 1205, ce restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée avec extraction, d'un espace de stockage incluant une chambre froide, et d'un chiffre d'affaires impressionnant. Sa localisation dans une rue passante vous garantit une visibilité maximale, et sa réputation établie vous assure une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve gastronomique!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique dans un quartier animé- cuisine équipée avec extraction- espace de stockage avec chambre froide- clientèle fidèle et établie- bon chiffre daffaires- rue passante avec forte visibilité- quartier attractif pour une large clientèle- prêt à lemploi, sans gros travaux- cadre professionnel adapté à la restauration- potentiel de croissance et de rentabilité- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: arrêt Plainpalais, 300 mEcole: université de Genève, 400 mCommerces: migros, 100 m

Prestige et raffinement

Bureaux de prestige situé dans un magnifique immeuble de caractère au pied de la Vieille-Ville, offrant une surface de plus de 300m2 ainsi qu'un jardin privatif, le tout à quelques pas du Parc des Bastions et du coeur de la Cité.Elégance et raffinement sont les maîtres mots de cet objet rare pour une clientèle à la fois exigeante et discrète. Magnifique hauteur sous plafond, volume d'un autre temps, moulures et cheminées, luminosité optimale, terrasse et jardin privatif...L'espace se distribue ainsi :- Hall d'entrée- Réception- 9 grands bureaux- 1 salle de conférence- 1 cuisine aménagée- 2 toilettesEnfin, on soulignera une situation exceptionnel, prisée par les cabinets prestigieux et à proximité de toutes les commodités de la Vieille-Ville, du quartier des Philosophes et de hyper centre.Disponibilité : à convenirLoyer mensuel : CHF 17'000.-

Arcade et bureaux ayant pignon sur rue

Nous avons le plaisir d'offrir à la location ce local commercial pouvant servir à la fois d'arcade et/ou de bureaux ayant pignon sur rue. Stratégiquement situé à Plainpalais, entre les HUG le boulevard des Philosophes, l'environnement immédiat offre une véritable vie de quartier où commerces de proximité et commodités en tout genre font le bonheur des genevois.L'espace commercial est divisé en trois espaces distincts: l'arcade, la partie bureau ainsi qu'un garage fermé et carrelé. La surface totale est d'environ 100m2 et les locaux offrent un excellent état d'entretien. Aucun travaux à prévoir ni reprise.Disponibilité: à convenirLoyer mensuel: CHF 3'600.-Charges mensuelles: CHF 200.-Visites: nous contacter

Belle Arcade à Louer au coeur du Centre Commercial de Plainpalais

Opportunité à saisir !Situation idéale : Au sein du centre commercial Plainpalais centre.Forte visibilité : Passage constant et excellente connexion aux transports publics.Surface de 129m2Loyer annuel : CHF 70 950 Hors charges et Frais accessoires.Loyer mensuel : CHF 5'912 Hors charges et Frais accessoires.Ce local représente une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter au centre de Genève et développer son activité dans un lieu hyper central.

Restaurant à remettre - Genève

Réf. 4465FL: Une opportunité rare sur un marché où les emplacements de ce type se libèrent peu. Au coeur d'un des quartiers très fréquenté de Genève. ce restaurant d'environ 45 places est proposé à la remise dans le cadre d'une vente confidentielle. Surface d'environ 145 m² comprenant salle d'exploitation. terrasse. cuisine professionnelle équipée et bail commercial en cours. L'établissement est actuellement en exploitation. Vente confidentielle. Contact et visites sur rendez-vous uniquement. Swixim Morges - François LAVIE :+41 79 455 28 78 - f.lavie@swixim.com

COMMERCE A PLAINPALAIS - PRIX SUR DEMANDE

Le magasin est situé dans lune des rues les plus passantes de Plainpalais. Présent depuis plus de 25 ans, ce commerce dameublement bénéficie dune excellente réputation et dune clientèle fidèle, privée comme professionnelle. Larcade se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée avec de grands espaces et une large vitrine, ainsi quun sous-sol idéal pour un showroom et du stockage. Prix de reprise : CHF 150000 pour larcade seule ou CHF 350000 avec lactivité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement très passant- quartier de plainpalais- forte visibilité- commerce établi depuis plus de 25 ans- excellente réputation- grande vitrine- loyer mensuel après reprise du fonds de CHF 4'500.-- deux niveaux dexploitation- showroom et espaces de stockage- reprise de lactivité clé en main- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur de plainpalais sur une des rues les plus passantesEtat du bâtiment: très bon état d'entretienSalles de bain: 1 (1 x WC-visiteurs)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: tram, 50 mEcole: primaire et collège, 300 mCommerces: tous types de commerces, 50 m