72 risultati - Tutti gli annunci: Cluse - Philosophes (Ginevra)

Ristorante di 336 m² con due terrazze e deposito a Charmilles, Ginevra

Un indirizzo attraente per sviluppare un concept di ristorazione ambizioso nel cuore di un vivace quartiere di Ginevra.All'interno del complesso immobiliare QUARTET a Charmilles, questo spazio di ristorazione beneficia di un ambiente particolarmente dinamico, composto da uffici, scuole, abitazioni e negozi.Il ristorante sviluppa 336 m² su un unico livello e beneficia di due terrazze, ampie finestre e arredi contemporanei che offrono un ambiente accogliente e luminoso. Un locale di deposito di 65 m² nel seminterrato completa i locali, portando la superficie totale a 401 m².La sua posizione consente di raggiungere una clientela diversificata di residenti, dipendenti, studenti della HES e visitatori, con frequenza regolare durante tutta la giornata. I trasporti pubblici e le principali strade sono facilmente accessibili. I VANTAGGI • Ristorante di 336 m² al piano terra • Due terrazze • Locale di deposito di 65 m² nel seminterrato • Superficie totale di 401 m² • Arredi contemporanei presenti • Spazi luminosi con ampie finestre • Clientela mista e attiva • Quartiere in pieno sviluppo • Buona accessibilità con i trasporti pubblici e sulla strada CONDIZIONI DI LOCAZIONE Affitto, compresa cauzione: CHF 11'558.80 al mese, esclusi tasse e esclusi oneriOneri: acconto provvisorio di CHF 1'955.75 al meseGaranzia di affitto: CHF 80'000.-Ripresa degli arredi: CHF 365'000.-, esclusi mobili e opere d'arteContratto di affitto: rinnovo del contratto fino al 31 gennaio 2032, rinnovabile due volte per cinque anni alle stesse condizioniIndicizzazione: 100 % ISPCDisponibilità: da concordareUn'opportunità di prendere in consegna un indirizzo già arredato e di deployare rapidamente un nuovo concept di ristorazione in uno dei settori più vivaci di Charmilles.Documenti completi e visite su richiesta.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

Uffici vicino a HUG

Idealemente situati in Rue des Battoirs 7 a Ginevra, questi uffici offrono una superficie di circa 280 m², divisibile in due lotti di 160 m² e 119,5 m².Situati in un ambiente di lavoro piacevole e funzionale, a proximità immediata di negozi, servizi e trasporti pubblici, questi spazi presentano numerosi vantaggi.I locali beneficiano di una bella vista libera, nonché di un'ottima accessibilità grazie a due grandi ascensori e a un accesso facilitato per le persone con mobilità ridotta (PMR).Proposti in stato grezzo, la superficie offre una grande libertà di allestimento per creare spazi di lavoro adattati alle vostre esigenze. Il locatore partecipa ai lavori di allestimento, secondo modalità da definire.Gli uffici sono dotati di un falso pavimento tecnico, mentre i servizi igienici sono situati sul pianerottolo.Accessibilità:Numerose linee di autobus e tram a circa 160 m di distanza (linee 12, 17, 18 e 91).Stazione di Cornavin a circa 15 minuti in auto.HUG a soli 700 m di distanza.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Le fotografie presentate in questo annuncio sono non contrattuali. L'allestimento e i lavori saranno definiti in consultazione con il locatore.

Superficie da acquisire nel settore Plainpalais / HUG

Idealemente situati in Rue des Battoirs 7 a Ginevra, questi uffici offrono una superficie di circa 280 m², divisibile in due lotti di 160 m² e 119,5 m².Situati in un ambiente di lavoro piacevole e funzionale, a proximità immediata di negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblici, questi spazi presentano numerosi vantaggi.I locali beneficiano di una bella vista libera, nonché di un'ottima accessibilità grazie a due grandi ascensori e a un accesso facilitato per le persone con mobilità ridotta (PMR).La superficie è proposta in stato grezzo, offrendo una grande libertà di allestimento per creare spazi di lavoro adattati alle vostre esigenze. Il locatore partecipa ai lavori di allestimento, secondo le modalità da definire.Gli uffici sono dotati di un falso pavimento tecnico, mentre i servizi igienici sono situati sul ballatoio.Accessibilità:Numerose linee di autobus e tram a circa 160 m di distanza (linee 12, 17, 18 e 91).Stazione di Cornavin a circa 15 minuti in auto.HUG a soli 700 m di distanza.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Le fotografie presentate in questo annuncio sono non contrattuali. L'allestimento e i lavori saranno definiti in consultazione con il locatore.

Piacevole arcade - Ginevra

Situata nella vicinanza immediata degli Ospedali Universitari di Ginevra, Place des Augustins e Plaine de Plainpalais, questa arcade beneficia di una posizione ricercata, nel cuore di un quartiere vivace che è sia commerciale che residenziale, perfettamente servito. La sua configurazione in souplex offre numerose possibilità di allestimento per un'attività commerciale o di servizio.Caratteristiche dell'immobile : • Superficie di circa 94 m² in souplex • Bella vetrina sulla strada di 6m lineare • Altezza sotto il soffitto di 3,22m • Due accessi indipendenti • Sanitari privati • Fibra ottica • Locale in buone condizioni • Allestimenti a carico del conduttore in base alle esigenze dell'attività Informazioni : • Affitto: CHF 3'980.- / mese • Spese: CHF 120.- / mese • Disponibilità: Immediata I vantaggi del quartiere : • Quartiere dinamico e commerciale • Vicino ai mezzi di trasporto pubblici • Negozio, ristoranti, scuole, ospedali e servizi a due passi • Area di consegna di fronte all'arcade - Buone condizioni- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a durata indeterminata- Disponibilità immediata

Uffici nel settore Plainpalais/HUG

Idealemente situati in Rue des Battoirs 7 a Ginevra, questi uffici offrono una superficie di circa 280 m², divisibile in due lotti di 160 m² e 119,5 m².Situati in un ambiente di lavoro piacevole e funzionale, a due passi da negozi, servizi e trasporti pubblici, questi spazi presentano numerosi vantaggi.I locali beneficiano di una bella vista libera e di un'ottima accessibilità grazie a due grandi ascensori e a un accesso facilitato per le persone con mobilità ridotta (PMR).La superficie è proposta in stato grezzo, offrendo una grande libertà di allestimento degli spazi di lavoro per adattarli alle vostre esigenze. Il locatore partecipa ai lavori di allestimento, secondo modalità da definire.Gli uffici sono dotati di un falso pavimento tecnico, mentre i servizi igienici sono situati sul pianerottolo.Accessibilità:Numerose linee di autobus e tram a circa 160 m di distanza (linee 12, 17, 18 e 91).Stazione di Cornavin a circa 15 minuti in auto.HUG a soli 700 m di distanza.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Le fotografie presentate in questo annuncio sono non contrattuali. L'allestimento e i lavori saranno definiti in consultazione con il locatore.

Bella Arcata Luminosa - Zona HUG

Situata nella vicinanza immediata degli HUG, questa arcata commerciale di circa 177 m² offre uno spazio polivalente e funzionale, ideale per accogliere diverse attività professionali.Le ampie vetrine di questa superficie garantiscono una buona visibilità e un ambiente piacevole per ricevere la clientela.I locali beneficiano di un pavimento in ceramica con riscaldamento a pavimento e due servizi igienici.Un punto di consegna situato direttamente davanti all'arcata facilita le operazioni logistiche e l'accesso dei fornitori quotidiani.Questa superficie costituisce un'ottima opportunità per attività commerciali, di servizio o amministrative.Da notare che nessuna attività di ristorazione è autorizzata nei locali.La superficie è disponibile immediatamente.

Bureaux d'env. 252m² au 3ème étage

Au sein d'un bel immeuble, ces bureaux d'environ 252m² au 1er étage , situés dans un quartier dynamique de Plainpalais, profitent d'un environnement central et privilégié.Les locaux se distribuent comme suit :- 4 bureaux dont un avec une douche- Grand open space- Réception/accueil- Salle de conférence- Petite kitchenette agencée et équipée- 2 Sanitaires séparés- Dépôt d'env. 27 m2 au sous-sol à CHF 383.00Immeuble :- Ascenseur à l'étage- Fibre optiqueLocalisation :- Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces)- A moins de quelques minutes à pied de la Plaine de Plainpalais et du quartier des hopitaux.- A proximité d'un bureau de poste- Proches d'un fitness ouvert 24h/24h et 7/7- Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, Migros4 emplacements de parking au sous-sol rattachés aux bureaux, de CHF 300 à CHF 350.-/mois/la placeThese 252m² offices on the 1st floor of an attractive building, located in the dynamic Plainpalais district, benefit from a central and privileged environment.The premises are distributed as follows:- 4 offices, one with a shower- Large open space- Reception area- Conference room- Small fully-equipped kitchenette- 2 separate washrooms- Approx. 27 m2 basement warehouse at CHF 383.00Building :- Elevator to first floor- Optical fiberLocation :- Close to all amenities (bus, streetcar, cab, shops)- Less than a few minutes' walk from the Plaine de Plainpalais and the hospital district.- Close to a post office- Close to a fitness center open 24/7- Restaurants, cafés, bars, dry cleaners, school, Coop, Migros4 basement parking spaces attached to the offices, from CHF 300 to CHF 350/month/per space

Piacevole arcade - Ginevra

Situata in un quartiere vivace di fronte alla Place des Augustins, offriamo una bella piccola arcade di 106 m².L'oggetto si trova su due livelli :? il primo situato di fronte alla porta d'ingresso è costituito da una superficie di 20 m2 che può fungere da area di accoglienza.? il secondo accessibile attraverso alcune scale dà accesso a una bella superficie rettangolare allestita in 4 box.Un servizio igienico, una cucinetta e un locale sotto il pavimento completano il tutto. Quartiere vivace, forte passaggio, ideale per un'attività di prossimità o un'attività che è una miscela tra un'arcata e un ufficio. Non adatto per un'attività di tipo bar o ristoranteDisponibile immediatamente- Luminoso- Bene su un livello- Al pian terreno- Ideale per un parrucchiere- Ideale per uno showroom- Ideale per una lavanderia- Ideale per un gioielliere- Ideale per un'attività di prossimità- Buone condizioni- Locazione a durata indeterminata- Disponibile immediatamente o come concordato

Uffici nuovi in affitto, Ginevra, quartiere delle Nazioni

Spazi per uffici in affitto in un edificio nuovo nel quartiere delle Nazioni.Ingresso con area di ricevimento modernaControllo di accessoUffici luminosi con vista liberaVetratura a tutta altezzaAscensoriPossibilità di installare una cafetteria per pianoSuperfici modulabili sfruttabili in spazi aperti o uffici separatiTerrazza panoramica sul tettoParco privato circostante con alberiSpazio di stoccaggio/tecnico di 478 m22 servizi igienici per piano38 posti auto nel seminterratoParcheggio per bicicletteConsegna metà 2025https://pregnypark.ch/

Superba superficie di uffici in un quartiere prestigioso

Superbo edificio amministrativo del XIX secolo con un fascino storico su un totale di 8 piani.Ideale posizione in un quartiere prestigioso di Ginevra, il "Quartiere delle Banche" e vicino al Parc des Bastions, un luogo di relax per eccellenza.Una vista spettacolare sull'edificio dei Filosofi completa i numerosi vantaggi di questo edificio d'epoca.Molti parcheggi si trovano dietro l'edificio e in Rue de Candolle. La fermata dell'autobus è a soli 100m e la fermata del tram a 400m.Gli spazi sono adattati a uno stile di lavoro moderno e funzionale.I piani sono disposti come segue:2 piani di deposito nel seminterrato, 300m25 piani di uffici, di cui 2 open-space e sale riunioni, 767m2Sala pausa nel sottotetto completamente rinnovata, attrezzata e contemporanea, 63m2Superficie totale m2: 1.130 m2Una splendida scala a chiocciola serve i piani.Informazioni tecniche:ClimatizzazioneAscensoreI piani di tutti i piani sono a tua disposizione.

Arcade d'environ 82 m² au rez-de-chaussée

Situé au coeur de Plainpalais et proche du Boulevard des Philiosophes, nous mettons en location cette arcade d'environ 82 m² située à la Rue Prévost-Martin qui se compose comme suit :- belles vitrines- grandeur faux sous plafond - un grand espace de travail avec un accueil- un petit espace- un bureaux- un sanitaireIdéal pour un salon de coiffure et salon de beauté.Proches de toutes commodités (supermarché, restaurants, écoles)Desservie par les lignes de transports (1,12, 15, 17, 18)Located in the heart of Plainpalais and close to Boulevard des Philiosophes, we offer for rent this arcade of approximately 82 m² located at Rue Prévost-Martin which is composed as follows:- attractive display windows- large false ceiling- large workspace with reception area- a small space- an office- sanitary facilitiesIdeal for hair and beauty salons.Close to all amenities (supermarket, restaurants, schools).Served by public transport lines (1, 12, 15, 17, 18)

Ristorante a Plainpalais con buona resa!

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! Sognate di aprire il vostro ristorante a Ginevra? Non cercate più, abbiamo l'oggetto perfetto per voi! Il ristorante si trova nel quartiere animato del 1205 e dispone di una cucina completamente attrezzata con estrazione, uno spazio di stoccaggio con cella frigorifera e un fatturato impressionante. La sua posizione in una strada trafficata garantisce una visibilità massima e la sua reputazione consolidata assicura una clientela fedele. Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro sogno gastronomico!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica in un quartiere animato- cucina attrezzata con estrazione- spazio di stoccaggio con cella frigorifera- clientela fedele e consolidata- buon fatturato- strada trafficata con alta visibilità- quartiere attraente per una clientela ampia- pronto all'uso, senza grandi lavori di ristrutturazione- ambiente professionale adatto alla ristorazione- potenziale di crescita e redditività- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonaBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: fermata Plainpalais, 300 mScuola: università di Ginevra, 400 mNegozi: Migros, 100 m

Prestigio e raffinatezza

Uffici di prestigio situati in un magnifico edificio di carattere ai piedi della Città Vecchia, offrono una superficie di oltre 300m2 e un giardino privato, tutto a pochi passi dal Parco delle Bastioni e dal cuore della Città.Eleganza e raffinatezza sono le parole chiave di questo raro oggetto per una clientela che è sia esigente che discreta. Altezza del soffitto magnifica, volume di un'altra epoca, stucchi e camini, luminosità ottimale, terrazza e giardino privato...Lo spazio è distribuito come segue:- Hall d'ingresso- Ricevimento- 9 grandi uffici- 1 sala conferenze- 1 cucina attrezzata- 2 bagniInfine, si sottolinea la situazione eccezionale, ambita dalle prestigiose aziende e vicina a tutte le comodità della Città Vecchia, del quartiere dei Filosofi e del centro iper.Disponibilità: da concordareAffitto mensile: CHF 17'000.-