81 risultati - Tutti gli annunci: Cluse - Philosophes (Ginevra)

Ristorante di 336 m² con due terrazze e deposito a Charmilles, Ginevra

Un indirizzo attraente per sviluppare un concetto di ristorazione ambizioso nel cuore di un vivace quartiere di Ginevra.All'interno del complesso immobiliare QUARTET a Charmilles, questo spazio di ristorazione beneficia di un ambiente particolarmente dinamico, composto da uffici, scuole, abitazioni e negozi.Il ristorante sviluppa 336 m² di superficie e gode di due terrazze, ampie superfici in vetro e arredi contemporanei che offrono un ambiente accogliente e luminoso. Un locale di deposito di 65 m² nel seminterrato completa i locali, portando la superficie totale a 401 m².La sua posizione consente di raggiungere una clientela diversificata di residenti, dipendenti, studenti della HES e visitatori, con frequenza regolare durante tutta la giornata. I trasporti pubblici e le principali arterie stradali sono facilmente accessibili. I VANTAGGI • Ristorante di 336 m² al piano terra • Due terrazze • Locale di deposito di 65 m² nel seminterrato • Superficie totale di 401 m² • Arredi contemporanei presenti • Spazi luminosi con ampie superfici in vetro • Clientela mista e attiva • Quartiere in pieno sviluppo • Buona accessibilità con i trasporti pubblici e sulla strada CONDIZIONI DI LOCAZIONE • Affitto, compreso deposito: CHF 11'558.80 al mese, esclusi tasse e esclusi oneri • Oneri: acconto provvisorio di CHF 1'955.75 al mese • Garanzia di affitto: CHF 80'000.- • Ripresa degli arredi: CHF 365'000.-, esclusi mobili e opere d'arte • Contratto di affitto: ripresa del contratto fino al 31 gennaio 2032, rinnovabile due volte per cinque anni alle stesse condizioni • Indicizzazione: 100 % ISPC • Disponibilità: da concordare Un'opportunità di prendere in consegna un indirizzo già attrezzato e di sviluppare rapidamente un nuovo concetto di ristorazione in uno dei settori più vivaci di Charmilles.Documenti completi e visite su richiesta.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

Gradevole locale commerciale – Ginevra

Situato nelle immediate vicinanze degli Ospedali Universitari di Ginevra, di Place des Augustins e della Plaine de Plainpalais, questo locale commerciale gode di una posizione ricercata, nel cuore di un quartiere vivace, al contempo commerciale e residenziale, ben servito dai trasporti. La configurazione su due livelli, di cui uno interrato, offre numerose possibilità di allestimento per un'attività commerciale o di servizi.Caratteristiche dell'immobile: • Superficie di circa 94 m² su due livelli, di cui uno interrato • Ampia vetrina su strada di 6m lineari • Altezza del soffitto di 3.22m • Due accessi indipendenti • Servizi igienici privati • Fibra ottica • Locale in buono stato • Allestimenti a carico della parte locataria, in base alle esigenze dell'attività Informazioni: • Pigione: CHF 3'980.? / mese • Spese accessorie: CHF 120.? / mese • Disponibilità: Immediata I vantaggi del quartiere: • Quartiere vivace e ricco di attività commerciali • Vicino ai trasporti pubblici • Negozi, ristoranti, scuole, ospedali e servizi a pochi passi • Area di carico di fronte al locale - Buono stato- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a tempo indeterminato- Disponibilità immediata

Uffici 134 m2 – zona Plainpalais/HUG

Situati in posizione ideale in rue des Battoirs 7 a Ginevra, questi uffici offrono una superficie di circa 134 m².Situati in un ambiente di lavoro piacevole e funzionale, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi e mezzi pubblici, questi spazi presentano numerosi vantaggi.I locali godono di una bella vista aperta e di un’eccellente accessibilità grazie a due grandi ascensori e a un accesso agevole per le persone a mobilità ridotta (PMR).Proposta allo stato grezzo, la superficie offre grande libertà di allestimento per creare spazi di lavoro adatti alle vostre esigenze. Il locatore partecipa ai lavori di allestimento, secondo modalità da definire.Gli uffici sono dotati di un pavimento tecnico sopraelevato, mentre i servizi igienici si trovano sul pianerottolo.Accessibilità:Numerose linee di autobus e tram a circa 160 m (linee 12, 17, 18 e 91).La stazione di Cornavin è raggiungibile in circa 15 minuti in auto.Gli HUG distano solo 700 m.Restiamo volentieri a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita.Le fotografie presentate in questo annuncio non sono contrattuali. Gli allestimenti e i lavori saranno definiti in accordo con il locatore.

Luminoso e accogliente locale commerciale – zona HUG

Situato nelle immediate vicinanze degli HUG, questo locale commerciale di circa 177 m² offre uno spazio versatile e funzionale, ideale per ospitare diverse attività professionali.Le ampie vetrine garantiscono un’ottima visibilità e un ambiente piacevole per accogliere la clientela.Il locale è dotato di pavimento piastrellato con riscaldamento a pavimento e di due servizi igienici.Un posto per le consegne situato direttamente davanti al locale facilita le operazioni logistiche e l’accesso dei fornitori nella quotidianità.Questo spazio rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali, di servizi o amministrative. Si precisa che nei locali non è consentita alcuna attività di ristorazione.Lo spazio è disponibile da subito.

Bureaux d'env. 252m² au 3ème étage

Au sein d'un bel immeuble, ces bureaux d'environ 252m² au 1er étage , situés dans un quartier dynamique de Plainpalais, profitent d'un environnement central et privilégié.Les locaux se distribuent comme suit :- 4 bureaux dont un avec une douche- Grand open space- Réception/accueil- Salle de conférence- Petite kitchenette agencée et équipée- 2 Sanitaires séparés- Dépôt d'env. 27 m2 au sous-sol à CHF 383.00Immeuble :- Ascenseur à l'étage- Fibre optiqueLocalisation :- Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces)- A moins de quelques minutes à pied de la Plaine de Plainpalais et du quartier des hopitaux.- A proximité d'un bureau de poste- Proches d'un fitness ouvert 24h/24h et 7/7- Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, Migros4 emplacements de parking au sous-sol rattachés aux bureaux, de CHF 300 à CHF 350.-/mois/la placeThese 252m² offices on the 1st floor of an attractive building, located in the dynamic Plainpalais district, benefit from a central and privileged environment.The premises are distributed as follows:- 4 offices, one with a shower- Large open space- Reception area- Conference room- Small fully-equipped kitchenette- 2 separate washrooms- Approx. 27 m2 basement warehouse at CHF 383.00Building :- Elevator to first floor- Optical fiberLocation :- Close to all amenities (bus, streetcar, cab, shops)- Less than a few minutes' walk from the Plaine de Plainpalais and the hospital district.- Close to a post office- Close to a fitness center open 24/7- Restaurants, cafés, bars, dry cleaners, school, Coop, Migros4 basement parking spaces attached to the offices, from CHF 300 to CHF 350/month/per space

Piacevole spazio commerciale – Ginevra

Situato in un quartiere vivace, di fronte a Place des Augustins, proponiamo un grazioso piccolo spazio commerciale di 106 m².L'immobile si sviluppa su due livelli:? Il primo, di fronte alla porta d'ingresso, comprende una superficie di 20 m2 che può essere adibita a zona reception.? Il secondo, accessibile tramite alcuni gradini, dà accesso a una bella superficie rettangolare suddivisa in 4 box.Un bagno, un angolo cottura e un locale attrezzato nel seminterrato completano l'offerta. Quartiere vivace e di forte passaggio, ideale per un'attività commerciale di prossimità o un'attività che combina spazio commerciale e ufficio. Non adatto a un bar o a un ristorante.Disponibilità immediata- Luminoso- Su un unico livello- Al piano terra- Ideale per un parrucchiere- Ideale per uno showroom- Ideale per una lavanderia a secco- Ideale per un gioielliere- Ideale per un'attività commerciale di prossimità- Buono stato- Contratto di locazione a tempo indeterminato- Disponibile immediatamente o previo accordo

Splendida superficie di uffici in un quartiere prestigioso

Superbo edificio amministrativo del XIX secolo con un fascino storico su un totale di 8 piani.Ideale posizione in un quartiere prestigioso di Ginevra, il "Quartiere delle Banche" e vicino al Parc des Bastions, un luogo di relax per eccellenza.Una vista spettacolare sull'edificio dei Filosofi completa i numerosi vantaggi di questo edificio d'epoca.Molti parcheggi si trovano dietro l'edificio e in Rue de Candolle. La fermata dell'autobus è a soli 100m e la fermata del tram a 400m.Gli spazi sono adattati a uno stile di lavoro moderno e funzionale.I piani sono disposti come segue:2 piani di deposito nel seminterrato, 300m25 piani di uffici, di cui 2 open-space e sale riunioni, 767m2Sala pause nel sottotetto, completamente ristrutturata, attrezzata e contemporanea, 63m2Superficie totale m2: 1.130 m2Una splendida scala a chiocciola serve i piani.Informazioni tecniche:ClimatizzazioneAscensoreI piani di tutti i piani sono a tua disposizione.

Arcade d'environ 82 m² au rez-de-chaussée

Situé au coeur de Plainpalais et proche du Boulevard des Philiosophes, nous mettons en location cette arcade d'environ 82 m² située à la Rue Prévost-Martin qui se compose comme suit :- belles vitrines- grandeur faux sous plafond - un grand espace de travail avec un accueil- un petit espace- un bureaux- un sanitaireIdéal pour un salon de coiffure et salon de beauté.Proches de toutes commodités (supermarché, restaurants, écoles)Desservie par les lignes de transports (1,12, 15, 17, 18)Located in the heart of Plainpalais and close to Boulevard des Philiosophes, we offer for rent this arcade of approximately 82 m² located at Rue Prévost-Martin which is composed as follows:- attractive display windows- large false ceiling- large workspace with reception area- a small space- an office- sanitary facilitiesIdeal for hair and beauty salons.Close to all amenities (supermarket, restaurants, schools).Served by public transport lines (1, 12, 15, 17, 18)

Bagnato di luce e di alto standing

A Ginevra, ai margini dei Bastions, nel quartiere degli affari, offritevi un magnifico ufficio. Spazioso, elegante, moderno, questi 2 uffici di 14 m² disponibili rapidamente sapranno sedurre i più esigenti. Cablato, climatizzato, con una grande sala d'attesa per accogliere i vostri clienti, l'edificio è completamente sicuro e sorvegliato 24/7. Bagnato di luce naturale tutto il giorno, senza vis-à-vis, per lavorare in pace e riservatezza. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - bei spazi di lavoro- cablato e climatizzato- luminoso al 1° piano- senza vis-à-vis- elegante e sicuro- sala d'attesa- in un quartiere di prestigio- ufficio 1 CHF 1590.-- ufficio 2 CHF 1800.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: molto buonaBagni: 2 (2x WC / lavabo / H-F)Sistema di riscaldamento: radiatoriTrasporti pubblici: autobus / tram, 200 mScuola: Uni Dufour, 500 mNegozi: Coop, 500 m

Ristorante a Plainpalais con buona resa!

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! Sognate di aprire il vostro ristorante a Ginevra? Non cercate più, abbiamo l'oggetto perfetto per voi! Situato nel quartiere animato del 1205, questo ristorante dispone di una cucina completamente attrezzata con estrazione, di uno spazio di stoccaggio con cella frigorifera e di un fatturato impressionante. La sua posizione in una strada trafficata garantisce una visibilità massima e la sua reputazione consolidata assicura una clientela fedele. Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro sogno gastronomico!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica in un quartiere animato- cucina attrezzata con estrazione- spazio di stoccaggio con cella frigorifera- clientela fedele e consolidata- buon fatturato- strada trafficata con forte visibilità- quartiere attraente per una vasta clientela- pronto all'uso, senza grandi lavori- ambiente professionale, adatto alla ristorazione- potenziale di crescita e redditività- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonaBagni: 1 (1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: fermata Plainpalais, 300 mScuola: università di Ginevra, 400 mNegozi: Migros, 100 m

Prestigio e raffinatezza

Uffici di prestigio situati in un magnifico edificio di carattere ai piedi della Città Vecchia, offrono una superficie di oltre 300m2 e un giardino privato, tutto a pochi passi dal Parco delle Bastioni e dal cuore della Città.Eleganza e raffinatezza sono le parole chiave di questo raro oggetto per una clientela che è sia esigente che discreta. Altezza del soffitto magnifica, volume di un'altra epoca, stucchi e camini, luminosità ottimale, terrazza e giardino privato...Lo spazio si distribuisce come segue:- Hall d'ingresso- Ricevimento- 9 grandi uffici- 1 sala conferenze- 1 cucina attrezzata- 2 bagniInfine, si sottolinea la situazione eccezionale, ambita dalle prestigiose società e vicina a tutte le comodità della Città Vecchia, del quartiere dei Filosofi e del centro iper.Disponibilità: da concordareAffitto mensile: CHF 17'000.-

Locale commerciale e uffici con affaccio sulla strada

Siamo lieti di offrire in affitto questo locale commerciale, adatto sia a negozio e/o a uffici, con affaccio diretto sulla strada. Situato in posizione strategica a Plainpalais, tra gli HUG e il boulevard des Philosophes, il contesto immediato offre una vera vita di quartiere, con negozi di prossimità e ogni genere di comodità che fanno la felicità degli abitanti di Ginevra.Lo spazio commerciale è suddiviso in tre aree distinte: il negozio, la parte adibita a uffici e un garage chiuso e piastrellato. La superficie totale è di circa 100m2 e i locali sono in eccellente stato di manutenzione. Non sono necessari lavori né subentri.Disponibilità: previo accordoPigione mensile: CHF 3'600.-Spese accessorie mensili: CHF 200.-Visite: contattateci

Bella arcade in affitto nel cuore del centro commerciale Plainpalais

Opportunità da non perdere!Situazione ideale: All'interno del centro commerciale Plainpalais.Alta visibilità: Passaggio costante e ottima connessione ai trasporti pubblici.Superficie di 129m2Affitto annuale: CHF 70 950 esclusi oneri e spese accessorie.Affitto mensile: CHF 5'912 esclusi oneri e spese accessorie.Questo locale rappresenta una bella opportunità per qualsiasi attività che desideri stabilirsi nel cuore di Ginevra e sviluppare la propria attività in un luogo ipercentrale.

Ristorante da rilevare - Ginevra

Réf. 4465FL: Un'opportunità rara in un mercato dove le ubicazioni di questo tipo si liberano di rado. Nel cuore di uno dei quartieri più frequentati di Ginevra, questo ristorante di circa 45 posti è proposto per il ritiro nell'ambito di una vendita confidenziale. Superficie di circa 145 m² comprendente sala da pranzo, terrazza, cucina professionale e contratto commerciale in corso. L'istituzione è attualmente in funzione. Vendita confidenziale. Contatto e visite su appuntamento solo. Swixim Morges - François LAVIE :+41 79 455 28 78 - f.lavie@swixim.com

COMMERCE A PLAINPALAIS - PREZZO SU RICHIESTA

Il negozio si trova in una delle strade più frequentate di Plainpalais. Presente da oltre 25 anni, questo commercio di arredamento beneficia di un'ottima reputazione e di una clientela fedele, sia privata che professionale. La galleria si sviluppa su due livelli: un piano terra con ampi spazi e una grande vetrina, nonché un seminterrato ideale per uno showroom e lo stoccaggio. Prezzo di acquisizione: CHF 150'000 per la galleria sola o CHF 350'000 con l'attività.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione molto frequentata- quartiere di Plainpalais- forte visibilità- attività consolidata da oltre 25 anni- ottima reputazione- grande vetrina- affitto mensile dopo acquisizione del fondo CHF 4'500.-- due livelli di operazione- showroom e spazi di stoccaggio- acquisizione dell'attività con chiave- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagli