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Angenehme Arcade - Genf

Située à la rue de Lyon 27bis, im Herzen eines dynamischen Sektors von Genf, profitiert diese kommerzielle Arcade von etwa 270 m² von einer Lage im Erdgeschoss und bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung für eine kommerzielle oder Dienstleistungsaktivität.Die Fläche ermöglicht es, unterschiedliche Konfigurationen in Abhängigkeit von den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers zu planen.Merkmale : • Fläche von etwa 270 m² • Erdgeschoss • Modulare Fläche je nach Aktivität • Gasheizung • Unmittelbare Verfügbarkeit Mietbedingungen : • Miete: CHF 280.-/m²/Jahr • Monatliche Miete: CHF 6'300.- • Kosten: CHF 300.-/Monat • Indexierter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 5 Jahren • Bankbürgschaft: 6 Monate Miete Die Rue de Lyon profitiert von einer interessanten Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der Hauptachsen von Genf.Diese Fläche stellt eine großartige Gelegenheit für ein Unternehmen oder eine Aktivität dar, die sich in diesem Sektor niederlassen möchte.- Indexierter Mietvertrag- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Unmittelbare Verfügbarkeit

Büros angenehm - Genf

Ideal gelegen zwischen dem unteren Teil der Rue Voltaire und dem Bahnhof Cornavin, bietet dieser Bürokomplex von etwa 360 m², verteilt auf die 3. und 4. Etage eines Gebäudes mit kommerzieller Nutzung, eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Die Flächen können als ein einzelner Block von 360 m² oder in zwei separate Blöcke von etwa 180 m² vermietet werden.Jeder Bereich bietet eine funktionale Ausstattung, die folgendes umfasst: • einen großen offenen Raum, • zwei bis drei abgetrennte Büros, die auch als Konferenzräume dienen können, • eine Küche, • zwei private Sanitär-Anlagen. Die Räumlichkeiten sind in gutem Zustand und bieten unter anderem die folgenden Leistungen: • Kühlung, • Teppichboden, • exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn direkt vor dem Gebäude). Dieses Angebot bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Büros in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf.Mietbedingungen: • Fläche: 360 m² (aufteilbar in zwei Blöcke von 180 m²) • Miete: CHF 378.?/m²/Jahr • Monatliche Miete: CHF 11'340.? • Kaution für Nebenkosten: CHF 530.?/Monat Verfügbarkeit: zu vereinbaren / schnell.- Im 3. Stock- Im 4. Stock- Guter Zustand- Indexierte Miete- Miete mit unbestimmter Dauer- Einzug zu vereinbaren

Mietkaution - Genf

Lagerraum von etwa 56m2 zur Miete im 1. UntergeschossMonatliche Miete: CHF 500.- + CHF 50.00 NebenkostenKann schnell bezogen werden / zu vereinbaren mit dem aktuellen Mieter- In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel- Nahe dem Bahnhof Cornavin- Im 1. Untergeschoss- Guter Zustand- Unmittelbar verfügbar

Arcade Gewerbe zum Verkauf - Gastronomiebetrieb

Sie liegt in der Rue Jean-Charles-Amat, diese 88 m² große Arcade, die zum Verkauf angeboten wird, profitiert von einer optimalen Lage in einem dynamischen Viertel von Genf, das ständig in Entwicklung ist und eine hohe Wohn- und Berufsdichte aufweist. Ihre unmittelbare Umgebung bietet einen günstigen Rahmen für den Betrieb eines Gastronomiebetriebs, dank einer potenziellen Kundschaft, die sowohl aus Einwohnern, Büroangestellten als auch aus täglich das Viertel besuchenden Besuchern besteht. Die Lage profitiert von einer hervorragenden Anbindung dank ihrer Nähe zum Bahnhof Cornavin. Beschreibung der Fläche: - 1 schöner Servicebereich - 1 Theke/Bar - 1 vollständig ausgestattete Küche 100% elektrisch - 2 Toiletten - 1 Lager von 39 m² im 1. Untergeschoss mit 1 Kühlkammer, die über Treppen oder Aufzug zugänglich ist - 1 Keller im 1. Untergeschoss Möglichkeit einer Terrasse bis zum 30.11. jeden Jahres Diese Gelegenheit stellt eine gute Chance sowohl für einen Investor, der nach Rendite sucht (Mieter sind vorhanden und an einen stillschweigend verlängerbaren Mietvertrag gebunden), als auch für einen Käufer, der die Immobilie selbst nutzen möchte. Es besteht auch die Möglichkeit eines Sale-and-Lease-Back-Modells Für weitere Informationen und Besichtigungen: Grégoire MARRA +41 22 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch

Dépôt - Genève

Local No 3 au 1er sous-sol - 56m2Loyer mensuel : CHF 500.00 + CHF 50.00 chargesContacter la régie pour une visite- Au 1er sous-sol- Bail à durée déterminée- Disponibilité immédiate

Großes Arcade - Genf

Gelegen in der Rue de Lyon, in der Nähe des Bahnhofs Cornavin und der öffentlichen Verkehrsmittel, bietet dieses Objekt 570 m², die sich auf das Erdgeschoss und die 1. Etage verteilen, sowie 372 m² im Untergeschoss.Die Aufteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht die Planung eines Showrooms in Verbindung mit Büros und Nebenräumen, je nach Bedarf des zukünftigen Mieters.Hauptmerkmale • Gesamtoberfläche: 942 m² • Erdgeschoss und 1. Etage: 570 m² • Untergeschoss: 372 m² • Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Mietbedingungen • Miete: auf Anfrage • Nebenkosten: CHF 420.-/Monat • Mietgarantie: 6 Monate • Indexierter Mietvertrag, verlängerbar um fünf Jahre alle fünf Jahre Eine ideale Adresse für ein Unternehmen, das einen sichtbaren Showroom, Arbeitsräume und eine große Nebenfläche im Herzen von Genf kombinieren möchte- Im 1. Untergeschoss- Guter Zustand- Indexierter Mietvertrag- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar