34 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Nidvaldo

Edificio di design per uffici con appartamento in mansarda esclusivo - SPA e vista panoramica

«Coloro che hanno il diritto di vivere e lavorare qui si rallegrano quotidianamente delle condizioni spaziali e visive perfette!» La proprietà Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW con un anno di costruzione 2013 offre una vista panoramica lago e montagna di 180 gradi senza ostacoli. L'architettura simmetrica con le immense facciate vetrate nord e sud con le terrazze adiacenti, in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza, offrono condizioni ottimali di luce, vita e lavoro. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo conseguente e completo con una alta qualità. I punti di forza sono: 2'718 m² di terreno in diritti di costruzione con un canone di costruzione favorevole 9'902 m3 di volume di edificio 53 posti auto, di cui 30 in garage sotterraneo, anche ideale per gli appassionati di auto 1'685 m² di spazio di ufficio e commerciale di prima classe, completamente attrezzato, su tre livelli, ciascuno con una terrazza 376 m² di appartamento in mansarda dei superlativi con 330 m² di terrazza Attrezzatura di spa del valore di circa 2 milioni di CHF, composta da una sauna finlandese, da un grande idromassaggio in legno, da una doccia orizzontale, da due docce di massaggio, da una sala fredda, da una sala di rilassamento con quattro lettini, da una sala di spogliatoio, da una cucina di tè, da WC Potenziale di rendita lorda 5,25% La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diversi showrooms di alta gamma su fino a tre livelli. Il concetto di stanza ingegnoso con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento via un ascensore di merci da 3200 kg e un ascensore di passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, il montaggio e lo stoccaggio. Il piano di attico innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe essere convertito anche in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, privacy e stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'acquisto della proprietà, è anche possibile affittare due piani per utilizzare uffici e locali commerciali con spa. Saremmo lieti di inviarvi l'esposé.La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried è situata in un quartiere preferito, che offre una connessione esclusiva di alta qualità e ambiente naturale. In una posizione elevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago dei Quattro Cantoni, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con negozi, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente raggiungibile e assicura un'infrastruttura intatta. La connessione di traffico è eccellente: l'accesso all'autostrada all'A2 (asse nord-sud) è accessibile in pochi minuti, il che permette di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è connessa in modo ottimale ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.

Spazi esclusivi per uffici e attività commerciali con SPA e vista panoramica sul lago e le montagne

«Coloro che lavorano qui sono felici ogni giorno per le condizioni di sala e di vista perfette e offrono prestazioni di alta qualità!» La proprietà situata a Obere Allmend 9 a 6375 Beckenried NW, costruita nel 2013, offre una vista panoramica impareggiabile di 180 gradi sul lago e le montagne. L'architettura simmetrica con le grandi facciate vetrate nord e sud e le terrazze adiacenti offrono condizioni di luce e di lavoro ottimali in combinazione con le stanze di oltre 3 metri di altezza. Questa proprietà è stata equipaggiata in modo coerente e di alta qualità. I punti salienti includono: 1143 m² di spazi per uffici e attività commerciali di prima classe, completamente sviluppati, su due livelli, ciascuno con una terrazza Attrezzatura di SPA del valore di circa 2 milioni di CHF, composta da una sauna finlandese, un grande whirlpool in legno, una doccia orizzontale, due docce di massaggio, una sala fredda, una sala di relax con quattro lettini, una sala da bagno, una cucina da tè e servizi igienici 7 posti auto e 30 posti auto esterni parzialmente coperti, adatti anche agli appassionati di auto. Spazi per uffici/commerciali netti: Piano terra uffici/sala di esposizione 327,7 m² a 290 CHF/m²/anno Piano terra SPA 179,2 m² a 350 CHF/m²/anno Semi-interrato uffici/sala di esposizione 1 303,3 m² a 280 CHF/m²/anno Semi-interrato deposito 1 105,0 m² a 140 CHF/m²/anno Semi-interrato commerciale 2 186,8 m² a 180 CHF/m²/anno Il concetto di sala astuto con un accesso logistico anche per i camion e l'approvvigionamento tramite un ascensore merci da 3200 kg e un ascensore per passeggeri da 630 kg consente anche utilizzi commerciali come la produzione, l'assemblaggio e lo stoccaggio. La proprietà consente un sede aziendale estremamente rappresentativo con un accoglienza spaziosa e diverse sale di esposizione di alta gamma al piano terra e nel semi-interrato. Il piano di étage innovativo con le facciate vetrate circostanti potrebbe alternativamente essere convertito in un albergo appartamento con fino a 40 camere di alta qualità. Grazie alla posizione privilegiata nella comunità fiscalmente vantaggiosa di Beckenried NW e alla connessione eccellente all'autostrada A2, questa proprietà offre una combinazione rara di alta qualità della vita, di privacy e di stabilità di valore a lungo termine. Oltre all'affitto, è anche possibile acquistare l'intera proprietà. Saremmo felici di inviarvi l'esposé.La proprietà situata a Obere Allmend 9, 6375 Beckenried, è situata in un quartiere preferito che offre una connessione esclusiva tra alta qualità e ambiente naturale. In una posizione elevata con un panorama impressionante, questa indirizzo si presenta come un luogo di lavoro e di soggiorno ideale. I dintorni offrono una varietà di attività di svago e di relax: a una breve distanza, potete raggiungere la riva del lago di Vierwaldstätter, che invita al bagno e agli sport acquatici, nonché la stazione di valle della Klewenalp-Bahn, la porta d'ingresso di un magnifico dominio di escursioni e di sci proprio sulla vostra porta. Il centro del villaggio con le sue strutture commerciali, ristoranti e servizi quotidiani è facilmente accessibile e offre un'infrastruttura intatta. La connessione stradale è eccellente: l'accesso all'autostrada A2 (asse nord-sud) è accessibile in pochi minuti, il che consente di raggiungere rapidamente centri come Stans o Lucerna. Inoltre, la comunità è connessa in modo ottimale ai trasporti pubblici grazie alle linee di autobus postali e alla stazione marittima di Beckenried.

Qui potete realizzare i vostri piani!

Noleggiamo immediatamente o su accordo uno spazio commerciale appena creato in stato grezzo:- Complesso residenziale con 63 appartamenti di alta qualità e 3 spazi commerciali- L'aspetto architettonico degli edifici è moderno - La proprietà offre uno stato nuovo- Possibilità di utilizzo individuali- Piano pratico- Locali luminosi- Determinate voi stessi l'arredamento interno entro un certo quadro!- Parcheggi possono essere noleggiatiCi rallegriamo della vostra richiesta!

Spazio per uffici in una località fiscale attraente

In affitto, da 24m² - 697m² di uffici e 33m² - 97m² di spazi di stoccaggio in Obere Allmend 12 nel comune a bassa tassazione di Beckenried. La proprietà offre ulteriori caratteristiche che la rendono emozionante per ubicarvi la vostra attività. La struttura delle stanze è progettata per permettere un utilizzo estremamente flessibile. La sostanza esistente con poche pareti portanti offre condizioni ideali per una divisione di stanze individuale, sia per concetti aperti che per strutture di stanze classiche. L'offerta attraente è completata da locali funzionali secondari nel seminterrato, che possono essere utilizzati in modo eccellente come archivi, sale tecniche o ampi spazi di stoccaggio. L'offerta di parcheggio con posti auto sotterranei e posti auto all'aperto sottolinea l'utilizzabilità polivalente della proprietà. Specialità dell'oggetto: - Posizione con vista attraente - Aree luminose e spaziose - 697 m² di ufficio sviluppato - Progettazione di stanze flessibile - Posizione a bassa tassazione - Ascensore - 90 m² di spazio di stoccaggio - Ottimo collegamento al traffico - Stato rinnovato e ben mantenuto L'eccellente collegamento all'autostrada A2 completa l'offerta. Esiste anche la possibilità di una visita virtuale guidata di questa proprietà. Si prega di descrivere brevemente i vostri interessi nella richiesta di posta elettronica. Siamo lieti del vostro contatto!

Casa residenziale e commerciale sul lago di Lucerna

La proprietà situata all'Obere Allmend 12 si trova in una posizione di primo ordine e rialzata in un quartiere residenziale elegante a Beckenried. L'edificio, costruito nel 2000, si presenta in uno stato molto curato grazie a una ristrutturazione nel 2016. La proprietà è in un contratto di diritti di costruzione. Colpisce per la sua costruzione solida e la vista imprenabile sul lago di Lucerna e il panorama montano adiacente. Caratteristiche dell'oggetto: - Posizione attraente - Aree con alto potenziale di sviluppo - Aree luminose e ampie - Allestimento flessibile degli spazi - Posizione vantaggiosa in termini di tasse - Ascensore - Contratto di diritti di costruzione / è in diritti di costruzione - 12 posti auto sotterranei - 12 posti auto esterni Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per ricevere la documentazione di vendita e concordare un appuntamento di visita!

Spazi per uffici nel centro di Stans

In una posizione centrale eccellente a Stans, direttamente sulla Robert-Durrer-Strasse – una delle principali arterie di traffico – affittiamo spazi per uffici attraenti al 1° piano. Questa posizione garantisce un'eccellente accessibilità nel cuore della capitale cantonale di Nidwalden.Stans convince non solo con la sua eccellente infrastruttura e le brevi distanze, ma anche con un clima fiscale particolarmente attraente. Le aliquote fiscali sui profitti e sul capitale sono tra le più basse della Svizzera – un chiaro vantaggio di localizzazione per le imprese con visione. Tutte le istituzioni e le autorità sono facilmente e rapidamente accessibili – a Nidwalden, i percorsi sono brevi e le decisioni sono dirette.Al 1° piano, potrete disporre di circa 120 m² di spazio per uffici flessibile, suddiviso in più stanze di dimensioni diverse – ideale per vari concetti di lavoro.Sono disponibili due posti auto per CHF 150.–/mese. Ulteriori posti auto possono essere utilizzati nel parcheggio della stazione ferroviaria vicina se necessario – accesso tramite la stessa entrata.Stans si trova sull'autostrada A2 (Lucerna–Gotthard–Chiasso) nel cuore della Svizzera. Lucerna può essere raggiunta in 15 minuti, Zurigo in 50 minuti, Berna e Basilea in poco più di un'ora. La Ferrovia Centrale offre ottime connessioni con Lucerna e Engelberg con accesso diretto alla rete ferroviaria nazionale e internazionale. L'aeroporto di Buochs vicino può essere raggiunto in 5–10 minuti.Saremmo lieti di mostrarvi i locali durante un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto !

Spazi commerciali al piano terra

Ottimi spazi commerciali/uffici/laboratori al piano terra Stans è la città principale del cantone di Nidwalden e si presta perfettamente al vostro progetto imprenditoriale. La posizione nel mezzo della Svizzera offre numerose possibilità. Il comune è collegato in modo eccellente all'autostrada A2 e la posizione della proprietà è a pochi minuti di auto dall'uscita dell'autostrada Stans Nord. In meno di un'ora, si può raggiungere l'aeroporto di Zurigo o il Ticino. I vostri dipendenti beneficiano di un'infrastruttura circostante emozionante come il centro commerciale Länderpark, diverse opzioni di ristorazione, offerte di sport e fitness, e trasporti pubblici direttamente davanti alla proprietà. In termini di tasse, il cantone di Nidwalden offre condizioni eccellenti.La vostra nuova sede commerciale:In affitto, uno spazio commerciale facilmente accessibile e utilizzabile in modo individuale al Spichermatt 17 a Stans. La casa commerciale è popolare tra diverse imprese. Attualmente, un negozio di biciclette moderno è gestito nei locali, il cui ampliamento e attrezzatura (compreso il laboratorio) possono essere ripresi in opzione. Lo spazioso piano terra offre condizioni di lavoro ottimali per la vostra azienda. • Circa 381 m² di spazio utilizzabile • Ampliamento elegante e pratico, compreso il laboratorio del negozio di biciclette, può essere ripreso dopo consultazione • Entrata principale per la reception dei clienti e entrata posteriore supplementare • Servizi igienici per signore e signori • Finestre disposte tutto intorno per locali luminosi e un buon clima di lavoro • Spazi di stoccaggio nel seminterrato possono essere affittati in opzione • Posti auto esterni disponibili • Rapporto qualità-prezzo eccellente • Disponibile per un'occupazione immediata • ... Affitto:Affitto netto per i locali commerciali: CHF 3'815Spese di riscaldamento e spese supplementari: CHF 476Affitto totale: CHF 4'291Posti auto esterni in opzione: CHF 60 ciascunoSpazio di stoccaggio nel seminterrato in opzione: su richiesta(Affitti esclusi IVA)Saremmo felici di mostrarvi questi spazi emozionanti e discutere con voi delle possibilità di utilizzo.Unitevi a noi per un'offerta interessante in una posizione perfettamente accessibile.Bachmann Dominium AGPhilipp BühlmannSpichermatt 17T +41 79 340 21 16

Spazio ristorante con terrazza a Stans - posizione visibile in affitto

Località di ristorazione conosciuta in un posto molto visibile: Al piano terra in Bitzistrasse 5, direttamente al rondò di Länderpark, un locale di ristorazione/commercio chiaramente strutturato con 108,7 m² aspetta il tuo concept. Una terrazza di giardino protetta con vista sulla montagna e posti auto per i clienti direttamente davanti all'ingresso aumentano la visibilità e l'efficienza.Superficie & Layout • Circa 108,7 m² di spazio utilizzabile al piano terra • Sala da pranzo circa 52,0 m² • Cucina/produzione/bancone circa 38,6 m² • Magazzino/stanze ausiliarie: 6,7 m² + 2,6 m² • 3 bagni separati (ospiti/personale) Attrezzature • Cucina di ristorazione di valore completo • Zona di servizio/bancone • Sala da pranzo luminosa con sedili • Terrazza di giardino protetta con vista sulla montagna • Infrastruttura esistente che può essere ripresa con accordo Posizione & Accessibilità • Posizione visibile al rondò vicino a Länderpark • Accesso A2 circa 337 m; stazione di Stanserhorn circa 846 m • Trasporto pubblico: S-Bahn ogni 30 minuti, autobus verso la regione • Posti auto segnalati davanti all'edificio • Posto auto esterno opzionale: CHF 90/mese Energia & Costruzione • Pompa di calore a sonda di terra • Anno di costruzione 1978 Condizioni • Affitto netto: CHF 2.900/mese • Spese di gestione: CHF 900/mese • Affitto incluso posto auto e posti auto per i visitatori, ecc.: CHF 5.250,00/mese • Disponibilità: per accordo Idoneità • Idoneo per ristorante, café/bistro o take-away Extra • Interno urbano e moderno • Piano del piano terra e visita virtuale disponibili Idoneo per i ristoratori che vogliono riprendere una località stabilita e darle una nuova impronta. Ci auguriamo del tuo contatto per una visita.

Ufficio o spazio per studio PC-6 (#9013) in affitto a "The Tower" Stans

La tua nuova sede aziendale nel cantone a bassa tassazione di Nidwalden, nel cuore della Svizzera centrale:"The Tower" StansDiritto sull'autostrada Nord/Sud A2, con entrata e uscita in entrambe le direzioni, affittiamo immediatamente o su accordo, nella proprietà rinnovata, il nostro "Cockpit PC-6" al piano terra con terrazza sul cortile interno.Cafetteria, bagni per signore e signori, nonché una doccia per uso condiviso.Posti auto all'aperto: CHF 70.00Posti auto all'aperto coperti CHF 100.00Posti auto in garage CHF 150.00Troppo grande, troppo piccolo? Contattaci, abbiamo anche altri cockpit in offerta!Da marzo 2024, nuovi appartamenti di 2 camere sul Lago di Lucerna, arredati e completamente attrezzati, saranno disponibili per affitti a breve o lungo termine.Appartamenti del Lago di LucernaLA TUA CASA PER BREVE O LUNGO!Ci piacerebbe sentirci da te.

Spazio ufficio con possibilità di ampliamento flessibili - Lavorare nel centro di Stans

Grazie alle connessioni di trasporto pubblico ottimali e all'autostrada A2 con due uscite, Stans si è sviluppato in un luogo di residenza attraente, ma anche in un luogo industriale, di servizi e commerciale ad alto rendimento. Le possibilità di shopping moderne e tradizionali completano la località economica diversificata e di successo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Spazi di stoccaggio nel seminterrato • Vicino all'uscita autostradale, 3 minuti per la A2 • Posizione centrale • Edificio rappresentativo • Vicino al centro commerciale Länderpark, 4 minuti a piedi • Aliquota fiscale favorevole Offerta • 2° piano • Superficie utile 896 m² • Posti auto in autorimessa • Posti auto all'aperto

Ufficio o spazio per studio PC12 (#9016) in "The Tower" Stans in affitto

La tua nuova sede aziendale nel cantone a bassa tassazione di Nidwalden, nel cuore della Svizzera centrale:"The Tower" StansDiritto sull'autostrada Nord/Sud A2, con entrata e uscita in entrambe le direzioni, affittiamo dopo accordo, nella proprietà rinnovata, il nostro "Cockpit PC-12" al piano terra.Cafeteria, bagni per signore e signori nonché doccia per uso condiviso.Posti auto all'aperto: CHF 80.00Posti auto all'aperto coperti CHF 100.00Posti auto in garage CHF 150.00Troppo grande, troppo piccolo? Contattaci, abbiamo anche altri cockpit in offerta!Ci piacerebbe sentirci da voi.

Magazzino e spazio commerciale sotto un unico tetto

Questa proprietà commerciale polivalente si trova in una zona attraente a Dallenwil, nel cantone di Nidwalden, e offre spazi flessibili per diversi concetti di utilizzo. I nuovi spazi commerciali saranno disponibili per l'affitto a partire dal 1° novembre 2026.Al piano inferiore, è disponibile un'area di stoccaggio spaziosa con una superficie totale di circa 189 m. Ciò è ideale per lo stoccaggio, la logistica o l'archiviazione.Al 2° piano superiore, c'è un altro spazio commerciale di circa 204 m in stato grezzo. La superficie è interamente aperta e non presenta pareti divisorie, il che consente di svilupparla e utilizzarla individualmente secondo le esigenze del locatario. Che si tratti di un ufficio, uno studio, una pratica o uno spazio di servizio - ci sono molte possibilità di utilizzo qui.Il piano è accessibile comodamente mediante ascensore e scala. Inoltre, sono disponibili un bagno operativo e una doccia. Le connessioni idriche sono già state previste, il che rende ancora più facile l'espansione.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che è messa a disposizione di tutti i locatari per un utilizzo condiviso e offre uno spazio di vita supplementare.Contattateci per un appuntamento di visita convincente.

Spazi commerciali polivalenti a Hergiswil

Scopri questi spazi commerciali pratici e interconnessi al piano terra in Seestrasse 3 a Hergiswil. Con una superficie totale generosa di 202 m², questi locali offrono molteplici possibilità di utilizzo per la tua azienda.Questi spazi commerciali convincono per: • Portone: Accesso e consegna possibili con furgone di consegna, larghezza 260cm, altezza 275 cm • Posizione al piano terra: Accesso senza barriere per una consegna e un traffico clienti facile Questi due locali possono anche essere affittati individualmente:Locale 1 con portone, 122m2, CHF 2390.-Locale 2 accesso attraverso porta normale, WC, 80m2, CHF 1500.-

Spazi commerciali al piano terra e al piano superiore

Sala di esposizione e ufficio su due livelli con galleria e altezza del soffitto unica. Ideale per attività commerciali silenziose, studi con divisione flessibile delle stanze. Caratteristiche:- Standard di costruzione moderno- Muri e soffitti in legno naturale- Su due livelli con galleria- Riscaldamento a pavimento- Altezza del soffitto unica fino al tetto- Due servizi igienici - Prese multimediatiche- Ingresso separato- Grande terrazza 28 m2 davanti all'ingresso- Collegamenti cucina disponibili al piano terra- Parcheggi per visitatori disponibili Lavorare in una casa in legno offre un clima di stanza naturale e ottimale. Il riscaldamento centrale dell'edificio è fornito da un sistema di riscaldamento a pellet di legno.Finestre alte e lucernari supplementari assicurano una luce diurna sufficiente. Le stanze sono aperte fino al tetto, il che dà un'altezza del soffitto speciale. Le seguenti varianti sono disponibili: - Piano terra + piano superiore 248 m2 a CHF 3.600,00 / mese incl. spese accessorie- Piano terra 153m2 a CHF 1.900,00 / mese incl. spese accessorie- Piano superiore 95m2 a CHF 1.700,00 / mese incl. spese accessorie Parcheggi sono disponibili a CHF 140,00 / mese. L'edificio è a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Dallenwil, con buone connessioni di treno per Lucerna. Scopri la qualità di questi spazi commerciali attraenti durante una visita sul posto non vincolante e personale - Siamo lieti del tuo contatto e risponderemo alle tue domande.

Uffici e locali commerciali con sala di formazione, Coworking

Ufficio con infrastrutture e sala di formazioneNell'edificio di uffici e commercio moderno 'Aa-Gwärb' su Aawasserstrasse a Oberdorf, sono disponibili uffici e locali commerciali di alta qualità per l'affitto al 2° piano su accordo. I locali sono completamente attrezzati. C'è anche una sala di formazione o una sala riunioni con proiettore. È possibile affittare uffici individuali con infrastrutture come sale riunioni, cucine, ecc., ma anche con mobili come scrivanie, ecc. C'è anche la possibilità di uno spazio di ufficio condiviso. Oggi, siamo K. Bucher Immobilien, HEV-Nidwalden, Harmath Treuhand AG, e forse voi? Tutte le stanze sono dotate di grandi finestre, che permettono alla luce di entrare in abbondanza e creano un clima di lavoro piacevole con il sistema di ventilazione integrato.Sono anche disponibili moderne strutture sanitarie (uso condiviso).PosizioneL'edificio di uffici e commercio 'Aa-Gwärb' si trova a pochi metri solo dall'uscita autostradale A2 'Stans-Süd' e sulla strada principale 'Riedenstrasse' in direzione Engelberg. La fermata dell'autobus 'Kreuzstrasse' si trova a circa 5 minuti a piedi, assicurando così le connessioni di trasporto pubblico. In pochi minuti, è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Zentralbahn a Stans con l'autobus, poi continuare in direzione Engelberg o Lucerna.L'aeroporto di Buochs può essere raggiunto comodamente in pochi minuti in auto. AccessibilitàI singoli piani dell'edificio sono accessibili tramite la scala centrale e un ascensore per passeggeri e merci di dimensioni generose (13 persone / 1000 kg).Attrezzature / Installazione- Strutture sanitarie: Strutture di toilette condivise disponibili- Allestimento interno: Completamente attrezzato (pavimenti: moquette robusta | muri: intonaco bianco | soffitti: cemento dipinto di bianco e elementi di soffitto acustici)- Uso condiviso della sala riunioni, che può essere divisa da elementi scorrevoli, per fino a 50 persone possibile- Altezza della stanza: Altezza della stanza chiara 2,30 - 2,54 m- Muri interni: Costruzione leggera- Concetto di stanza: La superficie è già stata divisa in uffici di diverse dimensioni. Può essere presa in carico così com'è o adattata alle esigenze (ristrutturazione a carico del locatario)- Installazioni elettriche e multimediali: Installazione completa disponibile- Ombreggiatura: Tende elettriche- Emissione di calore: Radiatori- Ascensore: Ascensore per passeggeri (capace di trasportare palette) per 13 persone e 1000 kgScopri questi uffici moderni e ben attrezzati con una visita non vincolante e personale sul posto - Siamo lieti del tuo contatto e risponderemo alle tue domande.

Immobile commerciale attraente in una posizione ottimale a Beckenried - Spazio commerciale con vista sul lago

Situato in una posizione privilegiata sulla strada del lago a Beckenried, questo spazio commerciale attraente e già affittato si presenta come un'opportunità di investimento interessante. La vicinanza al lago di Lucerna e la buona visibilità e accessibilità fanno di questo luogo un posto particolarmente ambito.L'immobile offre uno spazio commerciale spazioso di 269 m² e convince con una posizione rappresentativa con vista sul lago. Grazie all'affitto esistente, gli investitori beneficiano di redditi immediati e stabili. Il rendimento lordo attuale di circa il 3,8% fa di questo oggetto un investimento di capitale interessante in una regione molto richiesta.L'offerta è completata da due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto, che offrono un comfort aggiuntivo agli utenti o ai clienti.La combinazione di una posizione attraente, di un affitto esistente e di un potenziale di rendimento solido fa di questa unità commerciale un investimento durevole e stabile in valore.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Spazio commerciale affittato • Vista sul lago • 2 posti auto inclusi • Rendimento lordo di circa il 3,8% • Posizione di primo piano sulla strada del lago a Beckenried Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un investimento redditizio in una posizione attraente sul lago di Lucerna.

SPAZIO COMMERCIale MULTIFUNZIONALE

Questo ampio locale commerciale a Stansstad è ideale per PMI, artigianato, produzione o logistica che vogliono crescere in modo flessibile. Lo spazio multifunzionale offre posto per magazzino, ufficio e produzione (4 stanze). Pavimenti in piastrelle e cemento robusti con capacità di carico di 2000 kg/m², altezze del locale di 3 m e 4,5 m, e due rampe di carico (una coperta) facilitano la vita quotidiana. Sistema di sprinkler disponibile. Doccia / WC / orinatoio / lavabo oltre a mensa per uso condiviso. Parcheggi per CHF 50.-/mese.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- ampio locale commerciale / magazzino / ufficio / produzione- utilizzo multifunzionale dello spazio- rivestimento del pavimento in piastrelle e cemento capacità di carico: 2000 kg/m²- altezza del locale; 1. produzione: 3 m / 2. produzione: 4,5 m- due rampe di carico, una delle quali coperta- mensa per i dipendenti per uso condiviso- doccia / WC / orinatoio / lavabo- sistema di sprinkler disponibile- parcheggi per CHF 50.- / mese- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: zona industriale facilmente raggiungibile Stato: finestre nuove 2013, può essere ampliato Bagni / celle umide: 1 (1x doccia / lavabo / orinatoio / WC)Sistema di riscaldamento: acqua sotterranea / radiatoriTrasporti pubblici: autobus, 280 m / stazione, 500 mScuole: asilo / scuola primaria e secondaria, 1 kmNegozi: Coop, 600 m

Posizione attraente con molto potenziale!

A Oberdorf NW, un'unica pratica ti aspetta! Con 10 stanze e una varietà di servizi come un'area benessere con bagno di vapore, sauna e idromassaggio, attrezzature per il fitness e solarium, questa proprietà è ideale per gli appassionati di benessere e salute. La zona di ricevimento con angolo cucina, docce, armadietti e stanza di riposo offre tutto ciò di cui hai bisogno per una pratica di successo. Inoltre, c'è la possibilità di allestire uno studio di cosmetica per unghie o un salone di massaggi-parrucchieri al piano terra. Un posto auto nella casa completa questa offerta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- pavimento in piastrelle facile da mantenere nell'area benessere- bagno di vapore e sauna finlandese, idromassaggio piccolo e grande- attrezzature per il fitness, due cabine con solarium- reception all'ingresso- angolo cucina con vari dispositivi- quattro grandi docce- armadietti per signore e signori- stanza di riposo e relax- studio di cosmetica per unghie o salone di massaggi-parrucchieri al piano terra può essere acquistato separatamente- posto auto nella casa per 40.000 CHF supplementari.- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione tranquilla Stato: ben mantenuto Bagni / celle umide: 4 (4 x doccia / lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimento Trasporti pubblici: autobus, 60 mScuole: asilo / scuola primaria / scuola secondaria, 60 mNegozi: Denner 1 km / Coop 1,7 km