Cantone Nidvaldo
Cantone Nidvaldo

41 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Nidvaldo

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189m², CHF 95.– / m²
Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil

Spazio di magazzino in un nuovo edificio commerciale

Questa proprietà commerciale versatile si trova in una posizione attraente a Dallenwil, nel cantone di Nidwalden, e offre spazi flessibili per diversi concetti di utilizzo.Nella proprietà appena creata, lo spazio di magazzino sarà disponibile per l'affitto a partire dal 1° novembre 2026.Al piano inferiore, uno spazioso spazio di magazzino con una superficie totale di circa 189 m² è disponibile. Ciò è ideale per scopi di stoccaggio, logistica o archiviazione.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che è a disposizione di tutti gli inquilini per un uso condiviso e offre uno spazio di soggiorno aggiuntivo.Approfittate dell'opportunità di visitare e contattateci.

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269m², CHF 916'000.–
6375 Beckenried

Immobile commerciale attraente in una posizione ottimale a Beckenried - Spazio commerciale con vista sul lago

Situato in una posizione privilegiata sulla strada del lago a Beckenried, questo spazio commerciale attraente e già affittato si presenta come un'opportunità di investimento interessante. La vicinanza al lago di Lucerna e la buona visibilità e accessibilità fanno di questo luogo un posto particolarmente ricercato.L'immobile offre uno spazio commerciale spazioso di 269 m² e convince con una posizione rappresentativa con vista sul lago. Grazie all'affitto esistente, gli investitori beneficiano di redditi immediati e stabili. Il rendimento lordo attuale di circa il 3,8% fa di questa proprietà un investimento di capitale interessante in una regione molto richiesta.L'offerta è completata da due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto, che offrono un comfort aggiuntivo per gli utenti o i clienti.La combinazione di una posizione attraente, di un affitto esistente e di un potenziale di rendimento solido fa di questa unità commerciale un investimento durevole e stabile in valore.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Spazio commerciale affittato • Vista sul lago • 2 posti auto inclusi • Rendimento lordo di circa il 3,8% • Posizione di choix sulla strada del lago a Beckenried Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano un investimento redditizio in una posizione attraente sul lago di Lucerna.

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138m², Prezzo su richiesta
6362 Stansstad

Un'opportunità unica! Esclusivo e con una vista da sogno nel Boathouse!

Un capolavoro architettonico sul lago di Lucerna - l'esclusività incontra la visione Bentornati a Stansstad - un luogo dove il lavoro e l'estetica si fondono insieme.In una posizione privilegiata direttamente sulle rive del lago di Lucerna, una proprietà commerciale unica di qualità architettonica eccezionale vi attende. Il Boathouse, progettato dall'architetto internazionalmente noto Prof. Justus Dahinden, incarna la più alta raffinatezza di design, una funzionalità pensata e un legame senza pari tra lo spazio, la luce e il paesaggio. Un indirizzo con carattere - L'architettura diventa un'esperienzaQuesta proprietà esclusiva è situata nel pittoresco scenario di Nidwalden, a pochi minuti di auto da Lucerna e dalla rinomata stazione di Bürgenstock. La combinazione di vicinanza urbana e tranquillità naturale crea un quadro che favorisce sia la pensiero creativo che il lavoro concentrato.La posizione diretta sul lago, il concetto architettonico ben pensato e la vita privata protetta fanno di questa proprietà una rarità sul mercato. Spazio per i visionari - Una panoramica della proprietàHaus G nel Boathouse si estende su due livelli con circa 107 m² di spazio commerciale e offre possibilità di utilizzo diverse - sia come ufficio esclusivo, studio, showroom o luogo di ritiro discreto per consultazioni di alto livello. • Due piani in diritti di uso speciale, collegati da una scala interna elegante • Entrata privata : Indipendenza e discrezione come in una casa unifamiliare • Stanze inondate di luce con vetrate dal pavimento al soffitto e viste dirette sul lago • Terrazza sul tetto di circa 32 m² - un luogo ispirante per le pause o le conversazioni informali • Quota di coproprietà del 39/1000 con diritti di uso esclusivi dell'unità Progettazione con anima - Eleganza integrata nella naturaJustus Dahinden era noto per la sua capacità di progettare l'architettura come un'esperienza emozionale. Nel Boathouse, ha realizzato un equilibrio perfetto tra design iconico e integrazione nel paesaggio circostante. • Armonia di architettura e natura : La transizione tra interno ed esterno è fluida • Viste panoramiche sul lago e le montagne : Ogni finestra incornicia un'opera d'arte • Attrezzature moderne : Materiali di alta qualità, dettagli intemporali e raffinatezza tecnica Investire nell'eccellenzaQuesta proprietà è più di uno spazio commerciale - è un luogo di rappresentanza, ispirazione e futuro. In un'epoca in cui la qualità, la posizione e l'unicità fanno la differenza, il Boathouse offre un potenziale di investimento senza pari. • Stabilità di valore attraente grazie all'architettura iconica • Viste sul lago inobstructate in un segmento premium stabilito • Disponibilità scarsa di proprietà comparabili in questa posizione Un gioiello sul lago di Lucerna - discreto, raro e desiderabileEsperienzate come il lavoro diventa un piacere - circondati d'acqua, luce e silenzio. Sia come sede aziendale prestigiosa, luogo di ritiro creativo o investimento di capitale sostenibile: questa proprietà si suffisce a se stessa.Saremmo lieti di presentarvi questa offerta eccezionale di persona. Organizzate una visita e lasciatevi ispirare da uno spazio che permette una vista ampia - nel senso proprio e figurato.

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393m², CHF 3961.–
Stettlistrasse 40, 6383 Dallenwil

Magazzino e spazio commerciale sotto un unico tetto

Questa proprietà commerciale versatile si trova in un'area attraente a Dallenwil nel cantone di Nidwalden e offre spazi flessibili per diversi concetti di utilizzo. I nuovi spazi commerciali saranno disponibili per l'affitto a partire dal 1° novembre 2026.Al piano inferiore, è disponibile un'area di stoccaggio spaziosa con una superficie totale di circa 189 m². Ciò è ideale per lo stoccaggio, la logistica o gli scopi di archiviazione.Al 2° piano superiore, c'è un altro spazio commerciale di circa 204 m² in stato grezzo. L'area è completamente aperta e non ha pareti intermedie, il che consente di personalizzare e utilizzare secondo le esigenze del locatario. Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, una pratica o un'area di servizio - ci sono molte possibilità di utilizzo qui.Il piano è facilmente accessibile tramite ascensore e scale. Inoltre, ci sono un bagno funzionale e una doccia. Le connessioni idriche sono già previste, il che rende ancora più facile l'espansione.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto, che è a disposizione di tutti i locatari per un uso condiviso e offre uno spazio di vita supplementare.Contattateci per un appuntamento di visione convincente.

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CHF 4500.–
Stettlistrasse 3, 6383 Dallenwil

Gasthaus Kreuz - Pronto per te...

Il gasthaus tradizionale e affermato combina la convivialità della Svizzera interna con una disposizione degli spazi ben pensata e generosa, creando condizioni ideali per l'operazione quotidiana del ristorante e per banchetti, seminari e ospiti che vi soggiornano. Il cuore del piano terra è la sala da pranzo invitante e la cucina. L'offerta gastronomica è completata dal Jägerstübli confortevole e dal charmante Engelbergerstübli, che sono perfetti per società chiuse. Nei mesi più caldi, la terrazza del giardino coperta amplia l'offerta di spazi con posti aggiuntivi molto richiesti. Il piano superiore offre una combinazione armoniosa di azienda e alberghiero. Oltre all'Uertestübli esclusivo, che offre spazio per incontri discreti o celebrazioni più piccole, ci sono due camere doppie confortevoli e una camera familiare spaziosa per gli ospiti che vi soggiornano. La logistica operativa nel seminterrato è strutturata in modo professionale e garantisce processi senza intoppi. Comprende una consegna diretta, camere fredde spaziose, celle di congelamento, una cantina di vino, diverse stanze di stoccaggio e una propria lavanderia. Un garage integrato completa l'offerta di spazi a questo livello. La zona esterna convince anche su tutta la linea. Un capanno separato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo prezioso, mentre il giardino della casa offre la meravigliosa possibilità di un coltivazione di erbe o verdure fresche. Per l'arrivo comodo degli ospiti, sono disponibili 14 posti auto direttamente alla casa. Un vantaggio maggiore per i futuri operatori è la vicinanza spaziale del lavoro e della vita privata. Direttamente adiacente alla proprietà si trova un appartamento di padrone attraente di 4,5 locali, che offre un rifugio ideale. La locazione di questo appartamento è legata al contratto del gasthaus, mentre avete la possibilità di subaffittare. Avete esperienza nel settore della gastronomia? Allora approfittate di questa occasione rara e iscrivetevi per una visita.

Tempo di percorrenza
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130m², CHF 1'250'000.–
Sonnenbergstrasse 11, 6052 Hergiswil
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1 locale, CHF 2050.–
Glaserweg 2, 6052 Hergiswil

Locale rappresentativo / ufficio in una posizione attraente vicino a Glasi Hergiswil

Stai cercando un luogo rappresentativo per la tua azienda dove puoi ricevere i tuoi clienti e allo stesso tempo beneficiare di una posizione attraente con alta visibilità?Direttamente nei dintorni della nota Glasi Hergiswil, affittiamo uno spazio commerciale o un ufficio moderno e versatile di circa 45,5 m².La posizione si caratterizza per il traffico pedonale regolare nei dintorni di Glasi e offre un'opportunità interessante per le aziende che valorizzano un aspetto professionale, una buona accessibilità e un indirizzo aziendale visibile.Ciò che lo spazio ti offre: • Circa 45,5 m² di spazio commerciale o di ufficio versatile • Posizione rappresentativa nei dintorni di Glasi Hergiswil • Buona visibilità e traffico pedonale regolare • Ideale come ufficio, luogo di consulenza, showroom o spazio di vendita e presentazione • Internet, elettricità e riscaldamento già inclusi nel canone di affitto • Canone di affitto tutto compreso trasparente senza costi accessori aggiuntivi • I posti auto possono essere affittati separatamente se necessario • Spazio intero per uso esclusivo Ideale per le aziende di servizi esigentiIn particolare, la posizione è adatta, ad esempio, per: • Consulenza immobiliare, finanziaria e assicurativa • Studi di architettura, pianificazione e design • Consulenza fiduciaria, fiscale e aziendale • Showroom e presentazioni di marche di alta qualità • Aziende di consulenza e servizi con ricezione di clienti • Altri concetti commerciali tranquilli e di alta qualità Le aziende che apprezzano l'ambiente attraente e la visibilità della posizione sono ricercate. La gastronomia, gli studi di manicure e i concetti di utilizzo intensivo comparabili non sono previsti.Condizioni di affittoCanone di affitto mensile tutto compreso: CHF 2'050.–Già inclusi nel canone di affitto: • Riscaldamento • Elettricità • Internet • Tutti i costi accessori abituali Nessun costo accessorio aggiuntivo. I posti auto non sono inclusi nel canone di affitto e possono essere affittati separatamente se disponibili.Sei stato interessato?Saremmo felici di mostrarti i locali personalmente e discutere con te delle possibilità per il tuo concetto commerciale.

Tempo di percorrenza
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13m², CHF 680.–
Dorfstrasse 31, 6375 Beckenried

Locale commerciale (13 m²) con vetrina sulla Dorfstrasse a Beckenried

Scopri questo locale commerciale attraente sulla Dorfstrasse 31 a Beckenried. La stanza al piano terra offre una superficie utile di circa 13,25 m² e è disponibile dal 1° novembre 2026.La proprietà si trova in un edificio nuovo moderno (costruito nel 2024) con finestre spaziose, immerso in un ambiente pittoresco con un panorama montano impressionante.Punti di forza della proprietà: • Finite e pronte per essere occupate: Pavimentazione in ceramica con riscaldamento a pavimento, pareti dipinte, illuminazione LED di base e un sistema di distribuzione elettrica separato. • Incluso nell'affitto: I servizi igienici condivisi, la cucina del tè, il giardino e la zona di bagno sono disponibili per un uso condiviso. • Posizione al piano terra con vetrina: Buona visibilità e accessibilità facile. • Altezze dei soffitti: Altezza della stanza luminosa di circa 3,10 m. • Parcheggio: Un posto auto all'aperto può essere affittato separatamente. • Panorama montano: Immerso in un paesaggio pittoresco con uno sfondo impressionante. • Disponibile dal 1° novembre 2026 • Piano dell'appartamento con legenda (bordo rosso = superficie di affitto o uso condiviso) Posizione: Beckenried è un comune idilliaco nel cantone di Nidwalden, immerso tra le montagne e il lago dei Quattro Cantoni. La Dorfstrasse offre una posizione centrale nel centro del villaggio con una buona visibilità e accessibilità per i clienti e i partner commerciali.Questo spazio compatto è ideale come studio (ad esempio, terapia, cosmetici, consulenza), studio o ufficio individuale. Sfrutta l'opportunità di stabilire la tua attività in questa regione attraente.

Tempo di percorrenza
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136m², CHF 2880.–
Robert-Durrerstrasse 2, 6370 Stans

In mezzo all'azione - Il tuo ufficio centrale

Cerchi la posizione perfetta per la tua azienda? Nel cuore del centro vivace di Stans, affittiamo uno spazio commerciale luminoso al 1° piano su accordo. Con 136 m² di spazio flessibile, questa proprietà è ideale come ufficio rappresentativo, studio o azienda di servizi.Questo spazio commerciale moderno al 1° piano colpisce per la sua chiarezza architettonica e la luce del giorno eccellente. Grazie all'ascensore, la proprietà è completamente accessibile, garantendo un'accessibilità assoluta per i tuoi clienti. La disposizione delle stanze ti dà una flessibilità massima per il tuo concetto di utilizzo individuale. Se lo desideri, una cucina da tè moderna sarà integrata, servendo come punto di incontro sociale per il tuo team. Sono disponibili opzioni di parcheggio sicure per l'affitto nel garage per la tua auto e i tuoi clienti.I punti salienti in un colpo d'occhio: Posizione centrale di primo piano nel cuore di Stans, facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti. Stanze luminose con ampie facciate di finestre creano un clima di lavoro accogliente e produttivo. Accessibile senza barriere grazie all'accesso pratico diretto dal garage sotterraneo o dall'ingresso della casa tramite ascensore. L'installazione di una nuova cucina da tè è effettuata su tua richiesta e è finanziata dal proprietario, quindi tutto è pronto per la tua pausa caffè. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati senza complicazioni.Contattaci per un appuntamento di visita - ci piacerebbe presentarti questa proprietà commerciale in una posizione di primo piano.

Tempo di percorrenza
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1 / 3
1 locale, CHF 490.–
Sankt Klararain, 6370 Stans

Locale commerciale / area di vendita in posizione centrale a Stans

Questo locale commerciale compatto e polivalente al 2° piano si trova su Sankt Klararain a Stans e è disponibile per affitto a termine fino al 31 dicembre 2026. Con una superficie utile di 24 m², l'immobile è ideale per le piccole imprese e i fornitori di servizi.Punti salienti della proprietà: • Disponibile immediatamente: I locali possono essere occupati immediatamente - ideale per un avvio rapido. • Posizione tranquilla: La proprietà si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo, sia di giorno che di notte. • Superficie compatta: 24 m² al 2° piano - utilizzabile in modo efficiente e a bassa manutenzione. • Opzione possibile per affitto a lungo termine Posizione e infrastrutture: Il locale commerciale si trova in una zona ben collegata nel cuore di Stans. La stazione di Stans e la fermata dell'autobus Stans stazione sono facilmente raggiungibili a piedi in soli 5 minuti. Approfittate di questa opportunità e assicuratevi questo locale commerciale pratico in una posizione centrale e frequentata a Stans.

Tempo di percorrenza
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140m², CHF 2980.–
Robert-Durrerstrasse 2, 6370 Stans

Posizione rappresentativa di alta qualità a Stans

Cerchi il luogo ideale per la tua azienda? Questo spazio commerciale polivalente di 140m2 al 2° piano con cucina ti offre la combinazione ideale di accessibilità centrale e atmosfera di lavoro professionale. Gli ambienti impressionano con un piano flessibile e ampie facciate vetrate, che assicurano condizioni di luce eccellenti. Sia che si tratti di ufficio rappresentativo, atelier creativo o sala di formazione - qui puoi implementare le tue visioni commerciali in modo ottimale. La norma Minergie, la ventilazione di comfort e i sistemi di raffreddamento creano un clima ottimale in ogni momento dell'anno. Un punto particolare è la posizione - proprio nel cuore di Stans. Possono essere noleggiati diversi posti auto, garantendo ai tuoi dipendenti un viaggio senza stress.L'immobile si trova in una posizione estremamente centrale a Stans. Approfitta della visibilità eccezionale e della microlocalizzazione di primo ordine.La stazione di Stans è a soli 2 minuti a piedi. L'autostrada A2 in direzione Lucerna/Gotthard è a soli tre minuti in auto. Le possibilità di ristorazione, i centri commerciali, le banche e gli uffici postali si trovano nella vicinanza immediata.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo spazio commerciale attraente durante una visita personale sul posto.

Tempo di percorrenza
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122m², CHF 2390.–
Seestrasse 3, 6052 Hergiswil

Spazio commerciale polivalente a Hergiswil

Scopri questo spazio commerciale pratico al piano terra in Seestrasse 3 a Hergiswil. Con una superficie totale generosa di 122 m², questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo per la tua azienda.Lo spazio commerciale convince con: • Portone: Accesso e consegna possibili con furgone di consegna, larghezza 260cm, altezza 275 cm • Posizione al piano terra: Accesso agevole per la consegna e la circolazione dei clienti

Tempo di percorrenza
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896m², CHF 129.– / m²
Obere Spichermatt 12, 6370 Stans

Spazio ufficio con possibilità di ampliamento flessibili - Lavorare nel centro di Stans

Grazie alle connessioni di trasporto pubblico ottimali e all'autostrada A2 con due uscite, Stans si è sviluppato in un luogo di residenza attraente, ma anche in un luogo industriale, di servizi e commerciale ad alto rendimento. Le possibilità di shopping moderne e tradizionali completano la località economica diversificata e di successo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Spazi di stoccaggio nel seminterrato • Vicino all'uscita autostradale, 3 minuti per la A2 • Posizione centrale • Edificio rappresentativo • Vicino al centro commerciale Länderpark, 4 minuti a piedi • Aliquota fiscale favorevole Offerta • 2° piano • Superficie utile 896 m² • Posti auto in autorimessa • Posti auto all'aperto

Tempo di percorrenza
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1 / 14
850m², CHF 185.– / m²
Galgenried 22, 6370 Stans
1 / 12
125m², CHF 135.– / m²
Oberstmühle 10, 6370 Stans
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Prezzo su richiesta
Nähseydi 6, 6374 Buochs

Spazi commerciali di 136-185 m² con opzione di magazzino, Buochs

Lavora nel cuore di Buochs: Nella Nähseydi modernizzata, troverai due spazi commerciali luminosi al piano terra con 136 m² e 185 m² - direttamente nel mall, di fronte alle casse Coop. Un'elevata visibilità, distanze corte e numerosi parcheggi per visitatori creano le migliori condizioni per le vendite, le sale espositive o i servizi.Spazi & Utilizzo • Vendita al dettaglio al piano terra: 136 m² o 185 m²; altezza della stanza approx. 3,20 m, accesso a livello • Superficie aggiuntiva/archivio al piano terra: approx. 34,5 m² (al retro) • Spazi di stoccaggio opzionali nel seminterrato: fino a approx. 112 m² • Pronto per essere occupato: Rivestimenti del pavimento e della parete e illuminazione di base disponibili Edificio & Tecnologia • Anno di costruzione 1999, modernizzazione 2021 • Sonda di riscaldamento a terra • Ascensore e montacarichi per la consegna/accesso Posizione & Accessibilità • Nähseydi 6, 6374 Buochs - Centro commerciale e di affari Nähseydi • Posizione del centro commerciale con una frequenza molto elevata; di fronte alle casse Coop • Vicini solidi: Coop, Fust, Christen Beck, Chicorée, Viva Drogerie, Valora, Händylino, Nidwaldner Kantonalbank • Molti parcheggi per visitatori all'esterno e nel garage sotterraneo • Connessione A2 rapida; Lucerna approx. 20 minuti; trasporti pubblici ogni 15 minuti Affitto & Quadro • Durata del contratto fissa 5 anni, opzione +5 anni • Affitti al dettaglio da approx. CHF 300/m² p.a.; stoccaggio approx. CHF 95/m² p.a. • Spese aggiuntive acconto separate Visita su appuntamento - ci rallegriamo del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 3000.–
Spielgasse 2, 6370 Stans
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3.5 locali, CHF 1'490'000.–
6362 Stansstad

Posizione aziendale unica direttamente sul lago!

Proprietà commerciale rappresentativa nel cantone fiscalmente vantaggioso di Nidwalden Posizione commerciale esclusiva nel « Boathouse » direttamente sul lago dei Quattro Cantoni Nell'esclusivo « Boathouse », potete aspettarvi una posizione commerciale di alta qualità in una posizione di primo piano sul lago. La posizione unica direttamente sul lago dei Quattro Cantoni, la chiara progettazione architettonica e la vista panoramica imprenabile sul lago e sul paesaggio montuoso creano un ambiente rappresentativo per le aziende con le esigenze più elevate. L'edificio progettato di alta qualità combina uno spazio di vita esclusivo con aree commerciali flessibilmente utilizzabili. Gli spazi di ufficio e di esposizione a due piani con 3,5 locali offrono condizioni ideali per attività commerciali esigenti. Le facciate in vetro generose, i materiali di alta qualità e una progettazione della sala ben pensata assicurano un'atmosfera di lavoro luminosa, calma e ispiratrice. Punti salienti in un colpo d'occhio • Accesso privato con alta discrezione • Architettura moderna e senza tempo • Progettazione interna di alta qualità e materiali di prima classe • Facciate in vetro generose con panorama spettacolare sul lago e sulle montagne • Locali inondati di luce con illuminazione ottimale • Infrastruttura funzionale per utilizzi commerciali polivalenti • Terrazza soleggiata di 32 m² • Posto auto sotterraneo incluso • Posizione centrale nel cuore della Svizzera Grazie alle ottime connessioni di trasporto, potete beneficiare di distanze brevi dai principali centri economici della Svizzera centrale:Luzern: ca. 12 km | ca. 14 minuti di guida Zug: ca. 43 km | ca. 30 minuti di guida Zürich: ca. 62 km | ca. 45 minuti di guida Questa posizione commerciale esclusiva combina prestigio, discrezione e un ambiente di lavoro eccezionale in una delle posizioni più attraenti sul lago della Svizzera centrale. Se siete interessati, siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e una visita personale.

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CHF 2'100'000.–
6052 Hergiswil

Terreno unico con vista sul lago e sulla montagna inobstructabile

Su un pendio soleggiato sopra il comune popolare di Hergiswil si trova questo terreno con una vista impressionante sul lago di Lucerna e sul panorama montano. Il terreno di 1'269 m² nella zona agricola convince con una vista inobstructabile sul lago e sulle montagne circostanti.Punti salienti:* vista sul lago e sulla montagna inobstructabile* posizione di vita unica e privilegiata* ambiente idilliaco e naturale* ampio spazio esterno* diverse possibilità di costruzione nuova* studio di fattibilità disponibile* comune con vantaggi fiscali* ecc.Desiderate sapere di più su questa opportunità unica?Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

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30m², CHF 750.–
Hauptstrasse 17, 6386 Wolfenschiessen

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