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Uffici in affitto di 180 m² a Collonge-Bellerive - Onyx Business Park

Uffici in affitto a Collonge-BelleriveA 5 minuti dal centro di Vésenaz e a 10 minuti dal centro di Ginevra, Onyx Business Park offre uffici in affitto a Collonge-Bellerive, con superfici flessibili e divisibili secondo le esigenze.Situato sulla riva sinistra di Ginevra, il sito offre un ambiente di lavoro unico, accessibile e di qualità. Combina visibilità, comfort dell'utente e un ambiente di lavoro eccezionale.I locali hanno un patio interno e beneficiano di una luce naturale eccezionale grazie alle loro facciate completamente vetrate. Le superfici sono attrezzate e possono essere adattate a diversi modi di organizzazione: open-space, uffici privati, sale riunioni, spazi collaborativi o area di ricevimento.La flessibilità di utilizzo e la divisione degli spazi consentono di adattare gli uffici alle esigenze specifiche di ciascun futuro inquilino.I vantaggi • Uffici attrezzati • Superfici luminose con ampie aperture • Spazi adattati a un'organizzazione open-space o a uffici separati • Patio interno • Architettura emblematica • Giardini esterni con spazi verdi • Posti auto disponibili • Molti spazi di stoccaggio • Trasporti pubblici alla porta del sito • Accesso rapido al centro di Ginevra in 10 minuti • Prossimità immediata a Vésenaz, negozi e servizi • Collegamento rapido agli assi stradali principali Spazi moderni sulla riva sinistra di GinevraI locali possono accogliere diversi usi professionali: • Open-space • Uffici privati • Sale riunioni • Spazi collaborativi • Area di ricevimento • Spazi di stoccaggio DisponibilitàSuperficie secondo l'annuncio.Superfici disponibili a partire da 100 m².Superficie totale disponibile fino a 4'255 m².Allestimenti • Finitura: Attrezzato • Aria condizionata

Uffici in affitto di 300 m² - Onyx Business Park

Uffici in affitto a Collonge-BelleriveA 5 minuti dal centro di Vésenaz e a 10 minuti dal centro di Ginevra, Onyx Business Park offre uffici in affitto a Collonge-Bellerive, con superfici flessibili e divisibili secondo le esigenze.Situato sulla riva sinistra di Ginevra, il sito offre un ambiente di lavoro unico, accessibile e di qualità. Combina visibilità, comfort dell'utente e un ambiente di lavoro eccezionale.I locali hanno un patio interno e beneficiano di una luce naturale eccezionale grazie alle loro facciate interamente vetrate. Le superfici sono attrezzate e possono rispondere a diversi modi di organizzazione: open-space, uffici privati, sale riunioni, spazi collaborativi o aree di ricevimento.La flessibilità di utilizzo e la divisione degli spazi consentono di adattare gli uffici alle esigenze specifiche di ciascun futuro inquilino.I vantaggi • Uffici attrezzati • Superfici luminose con ampie aperture • Spazi adattati a un'organizzazione in open-space o in uffici separati • Patio interno • Architettura emblematica • Giardini esterni con spazi verdi • Posti auto disponibili • Molti spazi di stoccaggio • Trasporti pubblici alla porta del sito • Accesso rapido al centro di Ginevra in 10 minuti • Prossimità immediata a Vésenaz, negozi e servizi • Collegamento rapido agli assi stradali principali Spazi moderni sulla riva sinistra di GinevraI locali possono accogliere diversi usi professionali: • Open-space • Uffici privati • Sale riunioni • Spazi collaborativi • Aree di ricevimento • Spazi di stoccaggio DisponibilitàSuperficie secondo l'annuncio.Superfici disponibili a partire da 100 m².Superficie totale disponibile fino a 4'255 m².Allestimenti • Finitura: Attrezzato • Aria condizionata

Grande superficie di uffici arredati di 1.450 m² in affitto - Onyx Business Park

Uffici in affitto a Collonge-BelleriveA 5 minuti dal centro di Vésenaz e a 10 minuti dal centro di Ginevra, Onyx Business Park offre uffici in affitto a Collonge-Bellerive, con superfici flessibili e divisibili secondo le esigenze.Situato sulla riva sinistra di Ginevra, il sito offre un ambiente di lavoro unico, accessibile e di qualità. Combina visibilità, comfort dell'utente e un ambiente di lavoro eccezionale.I locali hanno un patio interno e beneficiano di una luce naturale eccezionale grazie alle loro facciate interamente vetrate. Le superfici sono arredate e possono rispondere a diversi modi di organizzazione: open-space, uffici privati, sale riunioni, spazi collaborativi o area di ricevimento.La flessibilità di utilizzo e la divisione degli spazi consentono di adattare gli uffici alle esigenze specifiche di ciascun futuro inquilino.I vantaggi • Uffici arredati • Superfici luminose con ampie aperture • Spazi adattati a un'organizzazione in open-space o in uffici separati • Patio interno • Architettura emblematica • Giardini esterni con spazi verdi • Posti auto disponibili • Molti spazi di stoccaggio • Trasporti pubblici alla porta del sito • Accesso rapido al centro di Ginevra in 10 minuti • Prossimità immediata a Vésenaz, negozi e servizi • Collegamento rapido agli assi stradali principali Spazi moderni sulla riva sinistra di GinevraI locali possono accogliere diversi usi professionali: • Open-space • Uffici privati • Sale riunioni • Spazi collaborativi • Area di ricevimento • Spazi di stoccaggio DisponibilitàSuperficie secondo l'annuncio.Superfici disponibili a partire da 100 m².Superficie totale disponibile fino a 4.255 m².Finizioni • Finitura: Arredato • Aria condizionata

Uffici di 600 m² in affitto a Collonge-Bellerive - Onyx Business Park

Uffici in affitto a Collonge-BelleriveA 5 minuti dal centro di Vésenaz e a 10 minuti dal centro di Ginevra, Onyx Business Park offre uffici in affitto a Collonge-Bellerive, con superfici flessibili e divisibili secondo le esigenze.Situato sulla riva sinistra di Ginevra, il sito offre un ambiente di lavoro unico, accessibile e di qualità. Combina visibilità, comfort dell'utente e un ambiente di lavoro eccezionale.I locali hanno un patio interno e beneficiano di una luce naturale eccezionale grazie alle loro facciate interamente vetrate. Le superfici sono attrezzate e possono rispondere a diversi modi di organizzazione: open-space, uffici privati, sale riunioni, spazi collaborativi o aree di ricevimento.La flessibilità di utilizzo e la divisione degli spazi consentono di adattare gli uffici alle esigenze specifiche di ciascun futuro inquilino.I vantaggi • Uffici attrezzati • Superfici luminose con ampie aperture • Spazi adattati a un'organizzazione in open-space o in uffici separati • Patio interno • Architettura emblematica • Giardini esterni con spazi verdi • Posti auto disponibili • Molti spazi di stoccaggio • Trasporti pubblici alla porta del sito • Accesso rapido al centro di Ginevra in 10 minuti • Prossimità immediata a Vésenaz, negozi e servizi • Collegamento rapido alle principali strade Spazi moderni sulla riva sinistra di GinevraI locali possono accogliere diversi usi professionali: • Open-space • Uffici privati • Sale riunioni • Spazi collaborativi • Aree di ricevimento • Spazi di stoccaggio DisponibilitàSuperficie secondo l'annuncio.Superfici disponibili a partire da 100 m².Superficie totale disponibile fino a 4'255 m².Allestimenti • Finitura: Attrezzato • Climatizzazione

Uffici di 2’930 m² in affitto vicino a Ginevra - Onyx Business Park

Uffici in affitto a Collonge-BelleriveA 5 minuti dal centro di Vésenaz e a 10 minuti dal centro di Ginevra, Onyx Business Park offre uffici in affitto a Collonge-Bellerive, con superfici flessibili e divisibili secondo le esigenze.Situato sulla riva sinistra di Ginevra, il sito offre un ambiente di lavoro unico, accessibile e di qualità. Combina visibilità, comfort dell'utente e un ambiente di lavoro eccezionale.I locali hanno un patio interno e beneficiano di una luce naturale eccezionale grazie alle loro facciate interamente vetrate. Le superfici sono attrezzate e possono essere adattate a diverse modalità organizzative: open-space, uffici privati, sale riunioni, spazi collaborativi o area di ricevimento.La flessibilità di utilizzo e la divisione degli spazi consentono di adattare gli uffici alle esigenze specifiche di ciascun futuro inquilino.I vantaggi • Uffici attrezzati • Superfici luminose con ampie aperture • Spazi adattati a un'organizzazione in open-space o in uffici separati • Patio interno • Architettura emblematica • Giardini esterni vegetati • Posti auto disponibili • Molti spazi di stoccaggio • Trasporti pubblici alla porta del sito • Accesso rapido al centro di Ginevra in 10 minuti • Prossimità immediata a Vésenaz, negozi e servizi • Collegamento rapido agli assi stradali principali Superfici moderne sulla riva sinistra di GinevraI locali possono accogliere diversi usi professionali: • Open-space • Uffici privati • Sale riunioni • Spazi collaborativi • Area di ricevimento • Spazi di stoccaggio DisponibilitàSuperficie secondo l'annuncio.Superfici disponibili a partire da 100 m².Superficie totale disponibile fino a 4’255 m².Finite • Finitura: Attrezzato • Aria condizionata

Bureaux d'env. 273 m² au rez-de-chaussée

Nous proposons à la location cet espace d'une surface d'environ 273 m², idéal pour votre entreprise, situé à Thônex. Cet objet offre suffisamment d'espace pour vos équipes et vos activités. Facile d'accès et bien desservie avec une qualité qui convient aux besoins professionnels. Un lieu fonctionnel et moderne pour votre activité.- Bureaux- Espace production- Kitchenette - Aménageables, modulables selon vos besoins- Possibilité de lier la partie administrative ainsi que le stockage- Hauteur sous plafond- Porte sectionelle (hauteur)Commodités :- Commerces et restaurants à proximité- Léman express, bus, tram- Parkings relaisWe offer this 273 m² space for rent, ideal for your company, located in Thônex. This property offers ample space for your teams and activities. Easily accessible and well served, with a quality that suits professional needs. A functional, modern location for your business.- Office space- Production area- Kitchenette- Can be adapted to suit your needs- Possibility of linking administrative and storage areas- Ceiling height- Sectional door (height)Amenities :- Shops and restaurants nearby- Léman express, bus, streetcar- Park-and-ride facilities

Thônex - uffici di 147m2

Situati al 3? piano di un edificio amministrativo, questi uffici tranquilli di 147 m² offrono un ambiente di lavoro funzionale e modulare, ideale per un'azienda che desidera stabilirsi vicino all'ufficio doganale e a una zona residenziale.La superficie è composta da: - 2 aree open space- Falso pavimento- Possibilità di divisione fino a 8 uffici individuali- 1 cucinetta- 2 bagniEdificio & attrezzature:- Bella entrata moderna con ascensore- Edificio principalmente amministrativo - Parcheggi disponibili (da definire secondo le esigenze)- Parcheggi blu davanti e intorno all'edificio2 parcheggi sono disponibili: Affitto CHF 214.- al mese/per parcheggio/esclusa tassaNella vicinanza immediata dell'ufficio doganale di Thônex / VallardFermata dell'autobus a 180 m (2 minuti a piedi) linee 5 e 25

Uffici luminosi - Chêne-Bourg

Situato in una posizione strategica accanto al CEVA, questo ufficio di 90 m² offre un ambiente di lavoro ideale per le imprese.Ideale per: uffici amministrativi, cabinet professionale, coworking o attività commerciale.Caratteristiche:? Superficie: 90 m²? 4 uffici chiusi? Un ingresso? Un bagno con lavandino? Prossimità ai serviziInformazioni:Affitto: CHF 2'785.00Spese (riscaldamento e acqua calda): CHF 160.00Disponibilità: maggio 2026Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci.- Luminoso- Al 1° piano- Ottimo stato- Disponibilità immediata

Superficie lorda di ufficio a due passi da CEVA

Questo edificio è ideale!Siete all'ingresso della stazione ferroviaria di Chêne-bourg e vicino alle fermate TPG, il che rende più facile tutti i vostri spostamenti.Il centro commerciale Chênve Vert ai piedi dell'edificio con i suoi numerosi negozi offre molti servizi.L'edificio è stato appena parzialmente rinnovato e dotato di una bella progettazione esterna per la vostra accoglienza e quella dei vostri clienti.Vi offriamo al 3° piano, uno spazio professionale, attraversante, grezzo. Può essere attrezzato da voi secondo le vostre esigenze.È dotato di una cucinetta con frigorifero e di un servizio igienico e beneficia di una vista libera.Affitto mensile: CHF 2'560.00Spese accettate: CHF 360.00

Superficie di ufficio grezza a due passi da CEVA

Questo edificio è ideale!Siete all'ingresso della stazione di Chêne-bourg e vicino alle fermate TPG, il che facilita tutti i vostri spostamenti, e il centro commerciale Chêne Vert ai piedi dell'edificio con i suoi numerosi negozi offre molti servizi.L'edificio è stato appena parzialmente rinnovato e dotato di una bella sistemazione esterna per la vostra accoglienza e quella dei vostri clienti, offrirà una bella carta di presentazione.Vi offriamo al 3° piano, uno spazio professionale, attraversante, grezzo. Può essere allestito da voi secondo le vostre esigenze.È dotato di una cucinetta con frigorifero e di un servizio igienico e gode di una vista libera.Affitto mensile: CHF 2'580.00 (+IVA)Acconto spese: CHF 390.00 (+IVA)

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

Bella arcata in affitto nel cuore del centro commerciale Chêne-Vert

Situazione ideale: All'interno del centro commerciale di Chêne-Bourg, accesso diretto alla stazione del treno Léman Express.Alta visibilità: Costante flusso di pedoni e ottima connessione ai mezzi di trasporto pubblici.Superficie di 87 m2Possibilità di affittare anche le due superfici adiacenti disponibili - 87m2 + 79m2Orari di apertura del centro commerciale: 9:00 - 19:00 (possibile estensione).Parcheggio: Disponibile per i clienti, abbonamento possibile per gli operatori.Negozi vicini: Pharmacie Sunstore, Optique 2000, Migros, Migros Fleurs.Affitto: 520CHF/ m2 /anno

UFFICI IN AFFITTO IN ZONA ARTIGIANALE

Benvenuti nel nostro portale immobiliare! State cercando uno spazio ufficio bello per dare vita ai vostri progetti a Chêne-Bourg? Non cercate oltre, questo ufficio doppio è fatto per voi! Ideale posizionato vicino alla Voie Verte, Rolex e alla stazione ferroviaria, questo spazio ufficio offre un ambiente confortevole e luminoso per il vostro lavoro. Proprietà come questa sono rare in questo quartiere. Non aspettate oltre, contattateci per organizzare una visita oggi! Prezzo: 2000.- + 100.- spese Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato vicino alla Voie Verte - vicino a Rolex Chêne-Bourg - confortevole e luminoso - laboratorio industriale - prezzo attraente - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita gratuita! Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2.000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari. Avete una proprietà da commercializzare? Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profit Volete conoscere il valore della vostra proprietà? Scoprite il suo valore oggi con la nostra valutazione gratuita, istantanea e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Ulteriori dettagli Posizione: buona Stato dell'edificio: buono Bagni: 1 (1x WC, lavabo) Sistema di riscaldamento: Radiatori Trasporti pubblici: SEVA, 50 m Negozi: ALDI, 200 m

RINNOVATO, FUNZIONALE & LUMINOSO

Scopri questo ufficio luminoso di 4 locali con una superficie di 92 m², che offre uno spazio di lavoro piacevole e funzionale.L'ufficio è stato completamente rinnovato nel 2022 e dispone di servizi moderni e di uno stato generale eccellente. Sono disponibili diversi posti auto, un vero vantaggio per i dipendenti e i visitatori.Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca comfort, luminosità e accessibilità.Negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ampi spazi luminosi- quartiere residenziale- negozi e trasporti vicini- possibilità di noleggiare diversi posti auto- vicino al centro commerciale di Thônex- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: Treno, 100 mScuola: Scuola, 500 mNegozi: Migros, 100m

Arcata in vendita in un quartiere di rilievo

Belleterre, un quartiere moderno e ecocompatibile situato nella charmante comune di Thônex. Questo progetto urbano ambizioso e innovativo è progettato per offrire una qualità della vita superiore ai suoi residenti. Questo quartiere innovativo combina diversità e sostenibilità. Inoltre, i suoi negozi al pianterreno e gli spazi per uffici ai piani superiori offriranno un nuovo spazio di vita di alta qualità. La sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Chêne-Bourg (12 minuti in autobus) e i buoni collegamenti con i trasporti pubblici (4 linee di autobus) lo rendono un luogo di prima scelta. Il quartiere offre un'arcata di circa 158 m², che è luminosa e attraversabile al pianterreno. Descrizione della zona: - 2 porte di accesso - CVSE in attesa - 3 depositi di 10, 25 e 98 m² al 1° piano interrato - Altezza del soffitto di 2,7 metri sotto l'attrezzatura tecnica - Superficie lorda consegnata all'inquilino - Possibilità di creare un accesso tra l'arcata e il grande deposito attraverso una scala interna - Parcheggi nel seminterrato Belleterre è già sede di: - Denner - Farmacia + consultazioni mediche - Centro di massaggi sportivi e terapeutici - Podologo - Veterinario - Salone di bellezza - Barbiere - Asilo nido - Crossfit - Sala di boxe - Negozio di biciclette - Chiosco di tabacco e giornali - Ristorante coreano - Simulatore di auto da corsa e sede per feste di compleanno - Sushi + Poke + cinese da asporto - Panificio, pasticceria, salotto da tè - Studio dentistico (apertura novembre 2025) Per ulteriori informazioni: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

SUPER MERCATO A THÔNEX!

A Thônex, un'opportunità d'oro vi aspetta! Mettiamo in vendita un supermercato in forma di fond de commerce, ideale per la posizione, con una superficie generosa di 112 m². Questo supermercato, offerto a un prezzo attraente di 180'000.-, rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori ambiziosi alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Situato in un quartiere dinamico e frequentato, beneficia di una clientela fedele e diversificata, garantendo così una redditività solida e duratura. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - spazioso- estremamente ben posizionato- CHF 180'000.- fond de commerce- 1 posto auto esterno a CHF 60.- / mese- 1 posto auto in garage a CHF 190.- / mese- cantina 23 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/beneficiareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: ben posizionato Stato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: Generale Trasporti pubblici: autobus, 50 m Scuola: scuola primaria, 300 mNegozi: Coop, 1 km

Uffici rinnovati con accesso strategico e parcheggio

Nel cuore di Thônex, scopri gli uffici completamente rinnovati e modernizzati, situati in un edificio emblematico sopra la Migros che presto riintegrerà i suoi locali. La superficie totale di circa 1'600 m² è offerta come un unico affittuario e beneficia di patio interni privati, offrendo anche una luminosità naturale eccezionale grazie a una facciata interamente vetrata. Le superfici sono consegnate a stato grezzo. Un allestimento su misura può essere previsto in base al capitolato del conduttore, in cambio di un sovrapprezzo (modalità da definire). Questo spazio di lavoro combina comfort, funzionalità e modernità in un ambiente contemporaneo. La sua posizione strategica assicura un accesso diretto ai trasporti pubblici nonché una prossimità immediata all'autostrada, garantendo un'eccellente connettività. Un parcheggio sotterraneo completa questo complesso, rispondendo alle esigenze delle imprese e del centro commerciale.

Uffici rinnovati con accesso strategico e parcheggio

Nel cuore di Thônex, scopri uffici completamente rinnovati e modernizzati, situati in un edificio emblematico sopra la Migros che presto riintegrerà i suoi locali. 1'600 m² di spazio sono offerti su un unico contratto di locazione e possono potenzialmente essere divisi in 1'000 e 600 m². Gli uffici hanno patio interni privati e beneficiano di una luce naturale eccezionale grazie a una facciata interamente vetrata. Gli spazi sono consegnati grezzi. Un allestimento su misura può essere preso in considerazione in base alle specifiche del conduttore, in cambio di un sovrapprezzo (modalità da definire). Questo spazio di lavoro combina comfort, funzionalità e modernità in un ambiente contemporaneo. La sua posizione strategica assicura un accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblici nonché una vicinanza immediata all'autostrada, garantendo un'eccellente connettività. Un parcheggio sotterraneo completa questo complesso, rispondendo alle esigenze delle imprese e del centro commerciale.

Uffici ristrutturati con accesso strategico e parcheggio

Nel cuore di Thônex, scopri gli uffici completamente ristrutturati e modernizzati, situati in un edificio emblematico sopra la Migros che presto riintegrerà i suoi locali. 1'600 m² di superficie vengono offerti su un unico contratto di locazione e possono potenzialmente essere divisi in 1'000 e 600 m². Gli uffici dispongono di patii interni privati e beneficiano di una luce naturale eccezionale grazie a una facciata interamente vetrata. Gli spazi vengono consegnati grezzi. Un allestimento su misura può essere preso in considerazione in base alle specifiche del conduttore, in cambio di un sovrapprezzo (modalità da definire). Questo spazio di lavoro combina comfort, funzionalità e modernità in un ambiente contemporaneo. La sua posizione strategica assicura un accesso diretto ai trasporti pubblici nonché una vicinanza immediata all'autostrada, garantendo un'eccellente connettività. Un parcheggio sotterraneo completa questo complesso, rispondendo alle esigenze delle imprese e del centro commerciale.

1226 THONEX - Uffici di 305 m2 al 3° piano di un edificio moderno

NAEF Commercial | Knight Frank vi propone in ESCLUSIVA questi uffici moderni di circa 305 m², in un edificio recente che risponde agli standard energetici attuali (Minergie). SITUATIONSituato sulla riva destra di Ginevra, in una zona commerciale FTI, l'edificio beneficia di una posizione ideale, a metà strada tra zona industriale e centro urbano.L'accessibilità è un grande vantaggio:- Stazione CEVA di Chêne-Bourg a 8 minuti a piedi- Tram (linee 12 e 17) a 11 minuti- Autobus ai piedi dell'edificio (linee 32 e 37)- Centro commerciale di Thônex nelle immediate vicinanze- Accesso diretto alla Voie Verte (mobilità dolce)Questo ambiente garantisce un'attrattiva duratura per gli inquilini, un fattore chiave per garantire un investimento.CARATTERISTICHE DEGLI UFFICIIl piano degli uffici luminoso offre un'organizzazione moderna e adattabile per diverse tipologie di attività:- Ampio hall di distribuzione (35,55 m²)- Area open-space luminosa di 71,35 m², ideale per il lavoro collaborativo- Tre uffici chiusi (16,12 m² / 38,52 m² / 28,04 m²)- Cucinetta/area di riposo (27,60 m²)- Due ampi spazi di stoccaggio (20,89 m² e 35,23 m²)Inoltre, inclusi nel prezzo:- Deposito nel seminterrato di circa 42 m²- Due posti auto nel seminterrato- Un posto moto privato nel seminterratoL'edificio, recente e certificato Minergie, assicura comfort, efficienza energetica e attrattiva locativa.ASPETTI FINANZIARIAffitto annuo lordo esclusa IVA: CHF 100'000Uffici: circa CHF 96'800/annoDeposito: CHF 150/m²/annoPosti auto: CHF 2'400/posto auto/annoPosto moto: CHF 1'200/anno