Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre circa 10'000 m2 di spazio industriale in vendita in DDP nel cuore di ZIPLO, a Plan-les-Ouates.

Il progetto offre circa 34’000 m² di superficie utile, distribuiti su sei livelli e un attico. I piani sono flessibili e modulabili, per soddisfare le esigenze degli utenti.

Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere in particolare attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.

Caratteristiche tecniche

• Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1’000 kg/m².
• Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1’000 kg/m².
• Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m².
• Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m².
• 6 montacarichi con capacità di 4’000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250)
• 6 ascensori con capacità di 1’000 kg.
• Potenza elettrica di 3’000 kVA, con possibilità di aumento fino a 5’000 kVA.
• Circa 5’261 m² di spazio di deposito, distribuiti nei seminterrati.

Accesso e logistica

Accesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dal tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.

I flussi di collaboratori e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.

Il progetto prevede:

• 200 posti auto, esclusi i due ruote.
• 7 spazi di consegna.
• Circa 450 spazi dedicati alla mobilità dolce.

TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.

Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.

Gli spazi sono offerti anche in affitto all'interno del progetto.