Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA eine Industriefläche von etwa 10'000 m2 außerhalb des Bodens zum Verkauf in DDP im Herzen der ZIPLO, in Plan-les-Ouates.

Das Projekt bietet etwa 34’000 m² Nutzfläche außerhalb des Bodens, verteilt auf sechs Ebenen und ein Dachgeschoss. Die Ebenen sind flexibel und modulierbar, um den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden.

Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.

Technische Merkmale

• Erdgeschoss: nutzbare Höhe von 4,00 m, nutzbare Belastung von 1’000 kg/m².
• Geschoss 1 bis 3: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 1’000 kg/m².
• Geschoss 4 und 5: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 750 kg/m².
• Dachgeschoss: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 500 kg/m².
• 6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4’000 kg. (L: 240 x B: 370 x H: 250)
• 6 Aufzüge mit einer Kapazität von 1’000 kg.
• Elektrische Leistung von 3’000 kVA, mit Möglichkeit der Erhöhung bis 5’000 kVA.
• Etwa 5’261 m² Lagerflächen, verteilt in den Untergeschossen.

Zugang und Logistik

Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Straßenbahn 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.

Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind getrennt von den Fahrzeug- und Lieferströmen. Die logistischen Zugänge sind am hinteren Teil des Gebäudes organisiert.

Das Projekt sieht vor:

• 200 Parkplätze, außer Zweirädern.
• 7 Lieferplätze.
• Etwa 450 Plätze für sanfte Mobilität.

TRIBECA zielt auf die THPE-Standards via MOPEC und Minergie-P ab.

Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Lieferung ist für September 2028 geplant.

Flächen werden auch innerhalb des Projekts zur Miete angeboten.