2068 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Svizzera (Switzerland)

Spazi commerciali o di pratica polivalenti in una posizione attraente

In una posizione calma e rappresentativa del popolare Horgner Oberdorf, questi uffici o sale di pratica moderni sono situati al 2° piano di un edificio residenziale e commerciale costruito nel 2018. L'unità commerciale accessibile alle sedie a rotelle è facilmente raggiungibile con l'ascensore e impressiona con la sua atmosfera luminosa e accogliente nonché con le finestre spaziose dal pavimento al soffitto. I circa 42 m² di spazio utilizzabile sono divisi in due uffici o sale di pratica, un'area di ricevimento o di attesa e un bagno moderno con lavandino. I pavimenti in parquet con riscaldamento a pavimento, le tende elettriche e l'attrezzatura di alta qualità creano un ambiente di lavoro piacevole per diverse utilizzazioni di servizi o di pratica. Se necessario, le due stanze possono essere combinate in una stanza spaziosa e aperta, offrendo una flessibilità supplementare per diversi concetti di utilizzo.L'offerta include anche due posti auto sotterranei. I locali sono attualmente affittati e sono adatti sia come investimento di capitale attraente che per un uso personale successivo in una posizione molto richiesta a Horgen.INFORMAZIONI GENERALITipo di oggetto: Locali commerciali 2° pianoVia e numero: Spätzstrasse 35Codice postale e città: 8810 HorgenAnno di costruzione: 2018Numero di stanze: 2,5Numero di bagni: 1Altezza della stanza: 2,95 mNumero catastale: HN11698Disponibilità: su accordoRISCALDAMENTO:Tipo di riscaldamento: Pompa di caloreCorpi di riscaldamento: Riscaldamento a pavimentoPROGRAMMA DI STANZEUfficio / sala di pratica: 17 m²Ufficio / sala di pratica: 15 m²Area di ricevimento / di attesa: 5,5 m²Bagno: 4,5 m²Superficie utile totale: 42 m²PREZZOPrezzo indicativo per i locali commerciali: CHF 360 000.--Prezzo indicativo per i posti auto sotterranei: CHF 100 000.--Prezzo indicativo totale: CHF 460 000.--Acconto: 5 % del prezzo di acquistoIl comune di Horgen, situato sulla riva sinistra del lago di Zurigo, combina la ricreazione naturale con la vicinanza urbana. In quanto capoluogo di distretto e luogo economicamente significativo, Horgen offre un'infrastruttura eccellente, una alta qualità della vita e una stabilità di valore duratura - un luogo di residenza che piace alle famiglie, ai professionisti e agli investitori. Il centro ben curato con i suoi edifici storici, le diverse possibilità di shopping, i ristoranti e i caffè crea un'atmosfera vivace e al tempo stesso affascinante. Le scuole di tutti i livelli, una vasta gamma di opzioni di custodia dei bambini e le moderne strutture sportive e di svago sottolineano l'attrattiva del comune. La posizione diretta sul lago di Zurigo con passeggiata, spiagge e porto dà a Horgen una qualità della vita particolare. Allo stesso tempo, il Zimmerberg e le foreste circostanti offrono opportunità ideali per la ricreazione, gli sport e la scoperta della natura. Un altro punto di forza è la vicinanza al See-Spital Horgen, che garantisce una moderna assistenza medica e brevi percorsi in caso di malattia.Grazie a ottime collegamenti di trasporto con il S-Bahn, l'autostrada A3 e la ferry del lago di Zurigo, Zurigo e Zug possono essere raggiunti rapidamente. Horgen combina così il lago, la natura, l'assistenza medica eccellente e l'accessibilità ottimale - un luogo di residenza molto richiesto con un potenziale duraturo e una alta qualità di localizzazione.

Ristorante affascinante con terrazza

In una posizione centrale nel popolare centro Saagi a Steffisburg, questa proprietà ristorativa versatile è in vendita. La proprietà colpisce con una sala da pranzo spaziosa in un design in legno affascinante, una cucina gastro professionale e una terrazza coperta con posti a sedere aggiuntivi all'esterno. Un parcheggio sotterraneo e un parcheggio esterno aggiuntivo completano l'offerta attraente. Aree finestrature generose, elementi in legno caldi e infrastrutture funzionali creano condizioni ideali per i gastronomi o gli investitori con un nuovo concetto.

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale a Thayngen – Proprietà versatile con grande potenziale

Scopri questa attraente casa residenziale e commerciale al 7, Biberstrasse a Thayngen. L'edificio, costruito nel 1972 e rinnovato nel 2016, impressiona con una superficie utile totale di 450 m² e offre ottime opportunità per un uso sia residenziale che commerciale.Panoramica della proprietà: • Superficie abitabile: 102 m² al 1° piano con 4,5 stanze e una grande terrazza • Superficie del terreno: 275 m² • Volume dell'edificio: 1.700 m³ • Numero di piani: 4 • Garage: Disponibile • Connessione via cavo: Disponibile Caratteristiche e locali: • Cucina moderna: Cucina luminosa e elegante con piano di lavoro nero, forno incorporato, lavastoviglie e un'isola di cucina pratica. • Uffici luminosi: Diversi uffici moderni con grandi finestre – ideali per un uso commerciale o come ufficio a casa. Spazio di ufficio supplementare disponibile all'ultimo piano. • Bagno moderno: Con piastrelle bianche, doccia, water e lavabo. • Locali accessori: Grandi locali di stoccaggio nel seminterrato, nonché servizi di edificio più recenti con riscaldamento a gas e caldaia centrale • Grande terrazza: Per momenti di relax all'aperto. Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione centrale e vantaggiosa. L'infrastruttura della zona circostante è eccellente: • Migros – a soli 3 minuti a piedi • Coop – raggiungibile in 4 minuti a piedi • Panificio – a 2 minuti • Stazione di Thayngen – raggiungibile in 5 minuti a piedi • Scuola – anch'essa a soli 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus – raggiungibile in 4 minuti a piedi Questa proprietà versatile è adatta agli investitori, agli imprenditori o alle persone che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto.

Proprietà caratteristica con grande potenziale di sviluppo e utilizzo

La proprietà nel cuore di Wiedlisbach è un edificio residenziale e commerciale caratteristico nel centro storico e fa parte della zona della città vecchia. Combina una gastronomia esistente e un uso residenziale e offre una vasta gamma di possibilità di utilizzo attuali e future. La posizione centrale nel centro storico e la struttura dell'edificio particolare conferiscono alla proprietà un fascino speciale e la rendono un'opportunità attraente per gli investitori, gli sviluppatori o i proprietari occupanti.Con un volume di costruzione di circa 2 876 m³, la proprietà convince con la sua generosità e apre prospettive di sviluppo diverse. La struttura esistente consente sia la continuazione dell'uso precedente che una trasformazione graduale in unità residenziali, commerciali o a uso misto. Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, possono essere realizzati diversi concetti di utilizzo e adattati individualmente alle esigenze dei futuri proprietari o inquilini.Il potenziale di riqualificazione e sviluppo è particolarmente degno di nota. Gli spazi esistenti sono ideali per appartamenti, studi, pratiche o uffici. Nell'ambito di un concetto globale ben pensato, esiste anche la possibilità di creare unità individuali e renderle utilizzabili o commercializzabili in modo indipendente in condominio. Ciò dà alla proprietà prospettive interessanti per un aumento di valore sostenibile e uno sviluppo a lungo termine.Nel 2° seminterrato, che è accessibile con l'ascensore, si trovano vari locali di deposito e cantine, compresa una cantina a volta accogliente (cantina del vino). Questi spazi secondari offrono un valore di utilizzo supplementare e aprono ulteriori possibilità di sviluppo in relazione a una soluzione di condominio futura o concetti di utilizzo complementari.Zona abitativa attualeLa proprietà comprende attualmente diverse unità abitative con ulteriore potenziale di sviluppo:- Appartamento di 4 locali per il proprietario al 1° piano con balcone e bagno (opzione cucina disponibile)- Appartamento di 3,5 locali al 2° piano (circa 65 m²) con cucina aperta, camino e balcone con vista sulle Alpi- Tre locali al piano intermedio con balcone e cella umida sul corridoio, adatto a un ampliamento o alla creazione di un'unità abitativa supplementareI locali abitativi esistenti formano una base solida per un ulteriore sviluppo dell'offerta abitativa e offrono spazio per idee di ampliamento e utilizzo individuali.Ambiente / ParcheggioLa proprietà comprende un giardino spazioso con aiuole rialzate e uno stagno, che è un aggiunta attraente alle aree residenziali e commerciali. L'impianto esterno crea uno spazio di vita supplementare e offre diverse possibilità di utilizzo. Per i residenti, i visitatori o i clienti, ci sono anche 15 posti di parcheggio esterni e tre posti di garage disponibili - un vantaggio prezioso in questa posizione centrale.Conservazione del patrimonio del cantone di BernaLa proprietà è registrata nella "Zona di protezione archeologica" del catalogo di conservazione del patrimonio del cantone di Berna e si trova nella zona della città vecchia.Una tale opportunità impressionante per acquirenti visionari in una posizione di primo piano non dovrebbe essere persa, contattateci per un appuntamento e una visita.

Albergo-Ristorante con 15 camere, 120 posti, e potenziale di ristrutturazione e ampliamento

Nel cuore del villaggio di Schönenberg, questo albergo-ristorante tradizionale del 1800 si presenta come una proprietà polivalente con un potenziale di sviluppo eccezionale. L'edificio imponente di un volume di circa 3 804 m³ combina la gastronomia, l'ospitalità e opportunità di espansione e sviluppo attraenti sotto un unico tetto.Un vantaggio particolare di questa proprietà è che l'attività alberghiera e di ristorazione è gestita con successo e gode di una buona occupazione. La proprietà offre quindi non solo un potenziale di sviluppo a lungo termine, ma consente anche una continuazione senza soluzione di continuità di un'attività stabilita e frequentata.La zona della ristorazione offre spazio per un totale di circa 120 ospiti nelle aree interne ed esterne. All'interno, c'è un ristorante spazioso, due salotti accoglienti, una sala per gli eventi sociali e una sala da festa separata con il proprio ingresso. La sala da festa ha ricevuto un nuovo tetto nel 2025 e dispone di una pista da bowling (attualmente fuori servizio). L'offerta di sale è completata da una cucina da ristorazione funzionale con una cucina di lavaggio separata.Nella zona esterna, due spazi attraenti - una terrazza e un giardino - invitano a soggiornare. La terrazza è coperta, e il giardino è stato completamente rinnovato nel 2022 e offre un ambiente ben curato per gli ospiti durante i mesi estivi.La zona alberghiera comprende un totale di 15 camere per gli ospiti. Tra queste, le cinque camere standard sono ciascuna dotate del proprio bagno, e le dieci camere singole hanno docce e servizi igienici comuni al piano. Inoltre, un appartamento di 3 locali per il proprietario senza cucina è disponibile.Nel seminterrato, la proprietà offre un'infrastruttura estensiva per un'operazione professionale. Ciò include diverse stanze di stoccaggio, una cantina del vino climatizzata, una lavanderia con stanza da stirare, una camera fredda e una camera di refrigerazione, una stanza di riscaldamento con un nuovo riscaldamento a olio (2021), una stanza di smaltimento adiacente e un garage o una stanza di stoccaggio supplementare. Altre aree di stoccaggio spaziose si trovano nel sottotetto.Negli ultimi anni, sono stati realizzati diversi investimenti. Quasi tutte le finestre del piano terra e del seminterrato sono state sostituite nel 2020, e altre finestre sono state rinnovate nel 2026. Il nuovo tetto della sala da festa e la terrazza rinnovata sottolineano la manutenzione in corso della proprietà. Altre ristrutturazioni saranno presentate durante una visita. La posizione è convincente in tutti i sensi. Situata direttamente nel centro del villaggio, la fermata dell'autobus è proprio fuori dalla porta. Le possibilità di shopping come Volg e Landi sono facilmente accessibili a piedi. Gli ospiti hanno anche a disposizione dieci posti di parcheggio comunali pubblici per l'uso gratuito.Un punto di forza particolare di questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo significativo. Secondo uno studio di fattibilità, esiste la possibilità di realizzare un altro edificio con un volume simile a quello dell'edificio principale esistente. Ciò apre prospettive emozionanti per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli operatori.Sia come attività tradizionale di ristorazione e alberghiera, un albergo boutique moderno, un progetto di generazione o un concetto residenziale prospettico con appartamenti per anziani - questa proprietà eccezionale offre un'occasione rara di collegare la storia con nuove idee. Approfittate di un'attività in corso, ben utilizzata, e sfruttate simultaneamente il grande potenziale di questa proprietà unica.INFORMAZIONI GENERALITipo di oggetto: Albergo-Ristorante con potenziale di espansioneVia e numero: Wädenswilerstrasse 2Codice postale e luogo: 8824 SchönenbergAnno di costruzione: 1800Numero catastale: SO1600Superficie del terreno: 1 435 m²Cubatura (GVZ): 3 804 mZona di costruzione: Zona centrale 1Disponibile da: 2º semestre 2027

Visibile e accessibile - 340 m² di superficie commerciale al piano terra di Visp

Attraente metà di locale commerciale a Visp con possibilità di parcheggio Questo curato locale commerciale al piano terra si trova in una posizione centrale e soleggiata a Visp e offre condizioni ideali per attività commerciali, magazzini o mostre. Grazie alla posizione attraente, alla superficie funzionale e alle molteplici possibilità di utilizzo, questo immobile si adatta perfettamente a imprenditori e investitori.Punti salienti dell'immobile • Ampia superficie utile: Circa 340 m² di superficie versatile • Piano terra: Accesso diretto per clienti e fornitori • Parzella aggiuntiva: Due posti auto dietro l'edificio sono inclusi nel prezzo di acquisto • Possibilità di parcheggio: È possibile noleggiare 3 posti auto esterni dal comune • Solida struttura edilizia del 1985 • Accessibilità: Accesso agevole per disabili e comodamente raggiungibile Descrizione dell'immobileIl locale commerciale si estende su un'unica ampia area al piano terra e offre possibilità di allestimento flessibile per diversi concetti commerciali. La struttura chiara dello spazio consente un utilizzo efficiente come magazzino, area di vendita o spazio espositivo. L'immobile è completamente servito e fa parte di un edificio con uso misto residenziale e commerciale.Posizione e ambienteL'immobile si trova a Visp, un centro economico forte nell'Alto Vallese. La posizione centrale offre una buona accessibilità e visibilità per clienti e partner commerciali. L'ambiente è caratterizzato da uso residenziale e commerciale, nonché da una buona infrastruttura. La posizione soleggiata e la vicinanza alle montagne circostanti creano un ambiente di lavoro attraente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o pianifica direttamente una visita.Trova altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Spazio commerciale e direzionale

Spazio commerciale e direzionale di 628 mq nel cuore di Savosa.A pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un ampio e versatile spazio commerciale e amministrativo di 628 mq, ideale come sede aziendale, uffici direzionali o per un'attività alla ricerca di rappresentanza, visibilità e facilità di accesso.La proprietà si trova su strada ad alta visibilità, all'interno di uno stabile moderno edificato nel 2009, in una posizione strategica e ben servita. Il centro di Lugano dista infatti circa 1.5 km, l'ingresso autostradale Lugano nord è a pochi minuti di auto, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 100 metri.Gli spazi si sviluppano su tre livelli collegati internamente tramite ascensore privato e scala, offrendo grande flessibilità nella distribuzione degli ambienti.Al piano terra, con accesso diretto da via San Gottardo, si trova un'ampia zona d'ingresso e accoglienza, oltre a spazi che possono essere organizzati come uffici indipendenti oppure come un moderno open space.Il primo piano ospita numerosi uffici, ambienti direzionali, un ampio open space e una luminosa sala riunioni, creando una configurazione particolarmente adatta a realtà aziendali strutturate.Il piano interrato, anch'esso direttamente collegato agli altri livelli, dispone di ampi spazi destinabili ad archivio, magazzino e locali tecnici.La superficie complessiva è di 628 mq e comprende 12 locali oltre a ulteriori spazi disponibili, archivio e locali tecnici. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento centralizzato e di impianti autonomi di ventilazione e raffreddamento.Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di numerosi posteggi di proprietà: 8 posti auto interni, 2 posti auto esterni, 5 ulteriori posti auto esterni assegnati da regolamento condominiale.Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato per dimensioni, posizione e dotazione di parcheggi, particolarmente interessante per aziende, società di servizi, studi professionali o attività che desiderano concentrare uffici, rappresentanza e spazi operativi in un'unica sede.Superficie totale dei 3 piani: 628 mqUbicazione: Savosa, su strada di forte passaggioPosteggi: fino a 15 posti auto tra proprietà e assegnazioni condominialiPrezzo di vendita: CHF 2'550'000. Una sede aziendale completa, a pochi minuti dal centro di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Stalla, fienile e box per cavalli – Terreno edificabile W3 con potenziale

Questa proprietà equina affascinante e polivalente a Susten combina funzionalità e opportunità di sviluppo emozionanti. Sia per gli appassionati di cavalli che per gli investitori lungimiranti, si aprono prospettive attraenti. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile Punti salienti della proprietà • Posizione centrale e soleggiata a Susten • Condizioni ideali per l'allevamento di cavalli professionale e privato • Tenda da equitazione spaziosa (Ø 15 m) per l'addestramento tutto l'anno • 2 grandi garage con altezza superiore alla media • Zona residenziale W3 – ottimo potenziale di sviluppo per progetti di costruzione • Sistema solare sul tetto • Collegamento idrico e abbeveratoi riscaldati • Superfici pavimentate con Ecoraster robusto • Ricovero pratico per materiali e attrezzature • Parcheggio esterno direttamente sulla proprietà Posizione e accessibilità La proprietà si trova a Susten su Pletschgässi, una posizione ricercata e centrale nell'Alto Vallese. Per gli allevatori di cavalli, l'accesso pratico diretto alla proprietà è particolarmente attraente. I dintorni convincono con la loro piacevole combinazione di ambiente tranquillo e soleggiato e infrastrutture eccellenti. I negozi, i ristoranti, le scuole e le altre strutture importanti per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla buona connessione stradale, si beneficiano di brevi distanze: gli assi di traffico principali vicini permettono una connessione rapida nelle direzioni di Leuk, Visp e Sion. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e offrono flessibilità aggiuntiva nella vita quotidiana. La posizione centrale nella zona residenziale W3 rende questa proprietà particolarmente interessante dal punto di vista dell'investitore: l'accessibilità eccellente, l'orientamento soleggiato e la vicinanza alle infrastrutture creano le migliori condizioni per i futuri progetti di costruzione o sviluppo. La regione intorno a Susten impressiona con una combinazione unica di esperienza naturale e piacere culturale. I vigneti soleggiati, i sentieri di trekking impressionanti e la vicinanza alle sorgenti termali e alle stazioni sciistiche fanno del luogo un punto di partenza ideale per gli esploratori, gli appassionati e gli amanti della natura. Nel complesso, questa posizione combina la qualità della vita, la funzionalità e il potenziale di valore sostenibile – una posizione che convince oggi e ispira domani. Descrizione della proprietà La proprietà si estende su due parcelle con una superficie totale di 1 618 m² e è stata costruita originariamente nel 1959. Nel corso degli anni, è stata continuamente mantenuta, in modo che oggi soddisfi tutte le esigenze essenziali per un allevamento di cavalli appropriato e efficiente. La combinazione della stalla, del fienile, dei box per cavalli e dell'infrastruttura secondaria offre condizioni ottimali per il benessere degli animali e i processi di lavoro. Il concetto globale ben pensato è particolarmente degno di nota, che rende giustizia sia ai cavalieri amatoriali che ai professionisti. I garage esistenti con altezza superiore alla media, i parcheggi esterni e le superfici di movimento spaziose offrono condizioni ideali per il trasporto con rimorchi per cavalli, caravan o veicoli commerciali. Inoltre, la posizione nella zona residenziale W3 offre un potenziale attraente per gli investitori: la realizzazione di un progetto di costruzione nuovo con appartamenti o uso misto è concepibile qui e apre prospettive di valorizzazione a lungo termine. Utilizzo e infrastrutture • Edificio della stalla • Fienile spazioso • 2 box per cavalli (ampliabili fino a 4 box) • Tenda da equitazione con 15 m di diametro • Ricovero per attrezzature e materiali • Parcheggio esterno • 2 garage di grandi dimensioni con altezza superiore alla media • Piattaforma di letame e fossa per il purino Prezzo di acquisto: Per 579 000 CHF, potete acquistare questa proprietà equina polivalente con stalla, fienile, garage, ricovero e terreno edificabile di valore nella zona residenziale W3. Un'opportunità rara che convince sia gli amanti degli animali che gli investitori. Disponibilità: Su accordo Susten – dove la natura è ancora selvaggia, il sole è caldo e il paesaggio è pieno di vita Situato alla transizione tra l'Alto e il Basso Vallese, Susten è la porta d'entrata impressionante del Pfynwald, una delle riserve naturali più importanti della Svizzera. Il Pfynwald è la più grande foresta di pini contigua dell'Europa centrale e incanta con una diversità di paesaggi senza eguali. In questo spazio naturale unico, i paesaggi di steppa caldi, le foreste di pianura primitive, gli stagni scintillanti e le praterie secche fiorite si incontrano immediatamente. A malapena altrove in Svizzera, tanti habitat diversi si trovano così vicini gli uni agli altri. Sia che si tratti di una passeggiata rilassante, di sentieri pedagogici emozionanti o di trekking nel parco naturale Pfyn-Finges – qui potete sperimentare la fascinazione della natura vallesana con tutti i vostri sensi. Il Pfynwald è considerato un punto caldo di biodiversità del parco naturale regionale Pfyn-Finges. Numerose specie animali e vegetali vi trovano il loro habitat – dalle orchidee rare ai rapaci maestosi. Questo gioiello naturale rappresenta l'originalità e la bellezza del Vallese e vi invita a immergervi delicatamente in un mondo che risuona in armonia con la natura.

Fienile da conservare a Randa

Punti salienti della proprietà • Ideal come locali di stoccaggio • Ideal come laboratorio, hobby o stanza da lavoro • Ideal come locale di stoccaggio e parcheggio • Ambiente naturale • Uno dei più bei panorami montani delle Alpi • Vicino a Zermatt, uno dei più bei comprensori sciistici delle Alpi Posizione e accessibilitàQuesto fienile affascinante si trova in una posizione molto soleggiata nel centro del villaggio di Randa. La strada per Täsch in auto dura solo 10 minuti. Da lì, il famoso Zermatt è facilmente raggiungibile in poco tempo.Incassato nel paesaggio maestoso della valle del Matter, il villaggio montano idilliaco di Randa si trova a 1.406 metri sopra il livello del mare. In quanto terza municipalità più alta della valle del Matter, Randa si trova tra Visp e Zermatt, a circa 9 chilometri prima della stazione famosa. Qui, la cultura montana vallesana originale, la tranquillità alpina e le viste grandiose si combinano in modo impressionante.Grazie alla sua posizione e alla sua eccellente accessibilità, Randa può essere facilmente raggiunto tutto l'anno - sia in auto che con il Matterhorn Gotthard Bahn (MGB), che collega direttamente il villaggio a Visp e Zermatt. Così, Randa è un punto di partenza ideale per le escursioni, le gite in montagna, le esperienze di arrampicata e le visite nel mondo alpino di Zermatt.Descrizione della proprietàIl comune prevede di inventariare ufficialmente gli oggetti storici entro la fine del 2027, nel quale questo fienile sarà anch'esso classificato. Attualmente, i lavori di manutenzione regolari sull'oggetto sono completamente senza problemi. Per le modifiche costruttive ulteriori prima del completamento dell'inventario comunale, può essere iniziato un inventario individuale se necessario.Panoramica • Superficie del terreno nel centro del villaggio 96 m2 • Superficie del piano terra del fienile di circa 43 m2 • Tetto in lastre di pietra • Giardino soleggiato • Connessione elettrica disponibile Prezzo di acquisto: 40.000 CHF per questo fienileDisponibilità: Immediatamente o su accordo Randa – Vallesano originale con vista sul famosoSituato tra Zermatt e St. Niklaus, il villaggio montano idilliaco di Randa è circondato da un mondo montano impressionante e caratterizzato da un'architettura vallesana autentica. Il villaggio è composto dal centro città e da numerosi piccoli borghi, che si fondono armoniosamente nel paesaggio alpino della valle del Matter. Le vecchie case vallesane conservate con amore, i fienili e i tetti in pietra danno a Randa il suo carattere unico e ricco di tradizione.La natura e la storia nella valle del MatterNel corso dei secoli, Randa è stato ripetutamente colpito da eventi naturali, durante i quali masse di roccia sono cadute nella valle. Tuttavia, gli abitanti hanno sempre mostrato coraggio, solidarietà e resilienza - valori che ancora plasmano il villaggio oggi. Da questa storia, è emersa una relazione speciale con la natura, che è onnipresente a Randa.Tra tradizione e avventura alpinaGrazie alla sua vicinanza a Zermatt, Randa beneficia del fascino internazionale della regione e allo stesso tempo della tranquillità e dell'originalità di un villaggio montano vallesano tipico. A pochi chilometri di distanza, i visitatori possono aspettarsi il più alto comprensorio sciistico della Svizzera - il paradiso sciistico del Matterhorn - con oltre 360 chilometri di piste, strutture moderne e un panorama mozzafiato del famoso Matterhorn.Anche in estate, la regione è un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e gli amanti della natura. Un punto forte particolare è il ponte sospeso spettacolare Charles Kuonen, che è stato aperto nel 2017 sull'Europaweg vicino a Randa. Con una lunghezza di 494 metri, era temporaneamente il ponte sospeso più lungo del mondo - e offre ancora oggi una vista impareggiabile sulla valle del Matter.

Prestigioso ufficio vista lago all'interno del Palazzo Mantegazza

All’interno del prestigioso Palazzo Mantegazza, emblema di stile contemporaneo ed eccellenza architettonica a Paradiso, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 7 locali situato all’8° piano, impreziosito da una straordinaria vista panoramica sul lago di Lugano.Gli spazi, ampi e inondati di luce naturale, sono valorizzati da finiture di standing elevato e da un’impostazione funzionale pensata per accogliere realtà professionali di alto profilo: sede direzionale, studio di rappresentanza o branch internazionale trovano qui un contesto all’altezza della propria immagine.La posizione privilegiata assicura massima praticità: nelle immediate vicinanze si trovano istituti bancari, ristoranti, servizi postali, negozi, fermate dei mezzi pubblici e l’imbarcadero, mentre l’accesso all’autostrada è raggiungibile in pochi minuti.L’edificio dispone di accesso diretto dalla strada comunale, con posteggi esterni e autorimessa privata. Il complesso si inserisce in un ambiente urbano elegante e vivace, arricchito dalla presenza di ristoranti, uffici, boutique e di una moderna area fitness integrata nella struttura.Prezzo di vendita, inclusi due posteggi in autorimessa: su richiesta Una proposta rara per chi ricerca un ambiente di lavoro distintivo, rappresentativo e di assoluto prestigio, in una delle zone più ambite del Luganese.----Within the prestigious Palazzo Mantegazza, a symbol of contemporary style and architectural excellence in Paradiso, we offer for sale an exclusive 7-room office located on the 8th floor, enhanced by an extraordinary panoramic view over Lake Lugano.The spacious interiors, flooded with natural light, are distinguished by high-end finishes and a functional layout designed to accommodate top-tier professional entities. A corporate headquarters, representative office, or international branch will find here a setting fully aligned with their image and standards.The prime location ensures maximum convenience: banks, restaurants, postal services, shops, public transport stops, and the ferry terminal are all in the immediate vicinity, while highway access can be reached within minutes.The building offers direct access from the municipal road, with outdoor parking spaces and a private underground garage. The complex is set within an elegant and dynamic urban environment, further enhanced by the presence of restaurants, offices, boutiques, and a modern fitness area integrated into the structure.Sale price, including two parking spaces in the underground garage: on request A rare opportunity for those seeking a distinctive, representative, and prestigious working environment in one of the most sought-after areas of the Lugano region.

Spazio di ufficio moderno con cucina e DU/WC nel paradiso fiscale di Freienbach SZ

Questo ufficio rappresentativo a Bäch colpisce per il suo equipaggiamento moderno, l'architettura chiara e la vista lacustre attraente. L'oggetto, costruito nel 2012, è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza o le pratiche che valorizzano un ambiente professionale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Su circa 93 m² di spazio utilizzabile, potete aspettarvi un'unità progettata in modo pensato con un rivestimento del pavimento di alta qualità (piastrelle), che è facile da mantenere e conferisce un aspetto intemporelle. Le prese di corrente integrate nel pavimento assicurano processi di lavoro efficienti, soluzioni di postazione di lavoro flessibili e una gestione dei cavi appropriata. La cucina moderna è equipaggiata con una cucina in vetroceramica, un frigorifero, un lavastoviglie e un forno a microonde, offrendo condizioni ideali per la vita quotidiana dell'ufficio. Un ulteriore vantaggio è la sala fitness nello stesso edificio, che può essere utilizzata per circa 200 CHF all'anno e per persona - un'aggiunta attraente per i dipendenti. Dopo una rinfrescata nel lago, il vostro programma di allenamento o una passeggiata in bicicletta sportiva, un bagno con doccia è disponibile. Sul piano tecnico, lo spazio segna punti con il riscaldamento a gas, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici, combinando il comfort moderno con aspetti sostenibili. La posizione è particolarmente attraente: la spiaggia gratuita con un giardino-ristorante è situata di fronte e sottolinea la alta qualità della posizione a proximità immediata del lago. La disponibilità è possibile dopo consultazione. È un'occasione ideale per acquisire uno spazio di ufficio moderno in una posizione molto richiesta a Bäch - con vista sul lago e dettagli di equipaggiamento pensati.Lo spazio di ufficio è situato a Bäch, un quartiere attraente del comune di Freienbach nel cantone di Schwyz, a proximità immediata del lago di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da una struttura ben organizzata con un mix equilibrato di abitazioni, servizi e aziende locali - ideale per le aziende che apprezzano una posizione rappresentativa e allo stesso tempo discreta. Grazie alla buona connessione ai centri circostanti della regione del lago di Zurigo e alla regione economica di Zurigo, la posizione è facilmente raggiungibile per i dipendenti e i clienti. Nelle vicinanze, sono disponibili diverse opzioni di shopping e ristorazione, nonché altre offerte di servizi. La regione lacustre naturale offre anche una alta qualità di soggiorno, che ha un impatto positivo sull'ambiente di lavoro e l'attrattiva per i dipendenti.1 posto auto esterno per 15 000 CHF deve essere acquistato. Esistono sufficienti posti auto per i visitatori. I punti di forza riassunti: - Alta qualità della posizione a causa della situazione lacustre - Molto attraente sul piano fiscale - Proximità immediata della stazione (5 minuti a piedi) - Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta

ALL IN ONE - VIVERE E LAVORARE IN UNA POSIZIONE DI TOP

Vivere & Lavorarenel quartiere in crescita di Schwamendingen, in una posizione tranquilla eppure centrale.-Miscela di ambiente di vita tranquillo e di attività commerciale urbana - ben adatta per il lavoro da casa o lo studio/ufficio nell'ambiente residenziale.-L'edificio emana architettura moderna.-Opzioni di utilizzo flessibili: uffici, sale di pratica o aree di lavoro possibili - a seconda della divisione strutturale.La connessione eccellente al centro città e all'aeroporto rende questo luogo ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita urbana con la natura.Questo appartamento pensato offre spazio, comfort e opzioni di utilizzo versatile. Sia come paradiso familiare con giardino o come combinazione elegante di vita e lavoro - qui troverete l'equilibrio perfetto!L'edificio residenziale ben curato con solo sei unità offre una convivenza piacevole tra i proprietari del piano. L'appartamento dispone di un grande spazio di soggiorno, giardino e posti auto per gli ospiti all'esterno. Un ingresso luminoso e vitrato sul lato sud e l'ingresso dell'appartamento con ampi armadi a muro sul lato nord lasciano aperte tutte le possibilità di utilizzo dell'appartamento.Che le stanze diverse siano utilizzate per uno studio, uffici, fitness, camere da letto o salotti, decidete secondo le vostre esigenze. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze.Una grande cucina moderna con tutti gli elettrodomestici più recenti, come Grohe Quooker, piano cottura a induzione, Teppanyaki, cuocitrice a vapore e forno, è a disposizione per momenti culinari eccezionali.Due bagni con doccia/WC o con vasca idromassaggio/doccia/WC fanno parte anch'essi dell'attrezzatura.L'appartamento comprende un seminterrato/sala hobby (40m2) e quattro posti auto in garage, oltre a posti auto per gli ospiti davanti all'ingresso sud.

Intero piano ad uso uffici

Vendesi a Chiasso, direttamente sul Corso San Gottardo, intero piano di 800 mq di uffici con diversi ambienti già suddivisi oppure facilmente modulabili sulla base delle proprie necessità. Possibilità di dividere gli spazi in due unità di ca. 400 mq con doppio accesso indipendente già predisposto. Ottima opportunità anche per soluzione di appartamento residenziale con annessi uffici.A disposizione in autorimessa 6 posti auto per un totale di Chf 180'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55Privato anche WhatsApp +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

Edificio residenziale e commerciale versatile a Samnaun Ravaisch

Scopri questo edificio residenziale e commerciale del 1978.Con un volume di 1608 m³, questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo e è ideale per imprenditori intraprendenti.Al piano terra dell'edificio, si trovano attualmente un negozio di sport, un negozio di vendita e un caffè con un giardino invernale sul lato sud.Il noleggio e la vendita di sci sono situati nel seminterrato, così come il laboratorio, i locali di stoccaggio e i bagni.Al piano superiore, si trovano due appartamenti che possono essere utilizzati in modo flessibile, ad esempio per alloggi per dipendenti.I posti auto per i clienti sono situati davanti alla casa.L'edificio, attualmente utilizzato come casa residenziale e commerciale, può anche essere riutilizzato.L'edificio si trova in una zona pedonale interessante a Samnaun, a proximità immediata delle funivie e della pratica di montagna, con una fermata dell'autobus.

Spazi commerciali e uffici nell'area industriale in crescita

L'opportunità di acquistare 2 piani completamente ristrutturati in costruzione grezza e di ampliarli secondo le tue idee • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile Vantaggi degli spazi commerciali e di ufficio • Situato in una buona, visibile posizione sulla strada principale • Accesso rapido all'autostrada • Connessione molto buona • Trasporto pubblico nelle vicinanze • Spazi divisibili liberamente • Sistema fotovoltaico ecocompatibile per la produzione di energia rinnovabile • Molti parcheggi disponibili intorno all'edificio • Piano terra spazioso • Ascensore per merci e passeggeri per i 3 piani • Piani individuali acquistabili Posizione e accessibilitàL'edificio residenziale e commerciale nella zona industriale del comune di Brig-Glis, in cui è già presente una grande e nota azienda IT della regione, è situato sulla Kantonsstrasse 51 a Glisergrund a Glis e può essere raggiunto via la strada di accesso esistente al quartiere industriale nel luogo chiamato "Nellenstadel". Descrizione della proprietàTutti i piani sono accessibili via scala, ascensore per passeggeri o ascensore per merci (1600 kg di carico utile). I due edifici (l'ala mediana e l'ala sud) comprendono complessivamente 3 piani indipendenti con circa 1514 m2 di spazi commerciali e di ufficio, che sono venduti in proprietà di piano. Le due parti di edificio hanno altezze di piano diverse.Gli spazi commerciali e di ufficio disponibili sono situati al 2° e 3° piano. Spazi commerciali e annessi disponibili • 1° piano con 652 m2 (riservato) • 2° piano con 431 m2 • 3° piano con 431 m2 L'attrezzatura dei piani rispettivi consente una varietà di utilizzi. Gli spazi sono generosamente dimensionati e offrono sufficiente spazio per diversi modelli di impresa, come ad esempio attività di ufficio e attività commerciali tranquille gestite da proprietari o imprese di diverse branche e dimensioni. Grazie a una disposizione di locali ben pensata e flessibile, i posti di lavoro sono ottimamente organizzati.In aggiunta agli spazi commerciali e di ufficio generosi, vengono offerti diversi parcheggi. Le possibilità di parcheggio sono particolarmente preziose in una zona che deve essere facilmente accessibile per i dipendenti e i clienti.La proprietà è situata sul terreno e sul suolo della Burgergemeinde Brig-Glis, o nel diritto di costruzione della stessa. Il diritto di costruzione è ancora valido fino al 30 settembre 2046. Il canone annuale del diritto di costruzione ammonta a 9 947 CHF.In ragione degli investimenti già realizzati e dopo il completamento di tutti i lavori, è previsto rinnovare il contratto di diritto di costruzione con la Burgergemeinde Brig-Glis. Prezzo di vendita: Su richiestaDisponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su Brig-GlisL'agilità urbana, il comfort rurale e la serenità rurale non si contraddicono, ma si completano. I luoghi Brig, Glis, Gamsen e Brigerbad plasmano il carattere incomparabile della attuale città di Brig-Glis con le loro peculiarità locali e i contrasti affascinanti. Il fatto che la popolazione sia cresciuta a più di 13 000 abitanti dal 1990 testimonia la alta qualità della vita: quartieri residenziali calmi e ben curati in un paesaggio montano integro e possibilità di sport e tempo libero diversificate sono, tra le altre, decisive per questo.Brig-Glis è considerata il centro dell'Alta Valais: come centro di servizi, città educativa e nodo di trasporto, è altrettanto attraente per i locali e i visitatori. Dalla apertura del tunnel del Simplon nel 1906, lo sviluppo della città come centro di servizi è proceduto in parallelo con il suo sviluppo legato al traffico. Oggi, circa l'80% della popolazione residente è impiegata nel settore dei servizi. Brig-Glis è un importante nodo di trasporto dove si incrociano gli assi internazionali sulla strada e sulla ferrovia.La città, il cui monumento più famoso è il magnifico palazzo Stockalper con il suo vasto parco, esala una pura gioia di vivere. Come città educativa storica che ospita migliaia di studenti, Brig-Glis è particolarmente devota alla cultura: il teatro, i concerti e le mostre fanno parte del programma quotidiano. Come contrasto con la vita urbana animata, un viaggio nei quartieri di villaggio pittoreschi di Glis, Gamsen o Brigerbad è offerto, dove il tempo è ancora ozio.