Scopri questa attraente casa residenziale e commerciale al 7, Biberstrasse a Thayngen. L'edificio, costruito nel 1972 e rinnovato nel 2016, impressiona con una superficie utile totale di 450 m² e offre ottime opportunità per un uso sia residenziale che commerciale.

Panoramica della proprietà:

• Superficie abitabile: 102 m² al 1° piano con 4,5 stanze e una grande terrazza

• Superficie del terreno: 275 m²

• Volume dell'edificio: 1.700 m³

• Numero di piani: 4

• Garage: Disponibile

• Connessione via cavo: Disponibile

Caratteristiche e locali:

• Cucina moderna: Cucina luminosa e elegante con piano di lavoro nero, forno incorporato, lavastoviglie e un'isola di cucina pratica.

• Uffici luminosi: Diversi uffici moderni con grandi finestre – ideali per un uso commerciale o come ufficio a casa. Spazio di ufficio supplementare disponibile all'ultimo piano.

• Bagno moderno: Con piastrelle bianche, doccia, water e lavabo.

• Locali accessori: Grandi locali di stoccaggio nel seminterrato, nonché servizi di edificio più recenti con riscaldamento a gas e caldaia centrale

• Grande terrazza: Per momenti di relax all'aperto.

Posizione e dintorni: La proprietà beneficia di una posizione centrale e vantaggiosa. L'infrastruttura della zona circostante è eccellente:

• Migros – a soli 3 minuti a piedi

• Coop – raggiungibile in 4 minuti a piedi

• Panificio – a 2 minuti

• Stazione di Thayngen – raggiungibile in 5 minuti a piedi

• Scuola – anch'essa a soli 5 minuti a piedi

• Fermata dell'autobus – raggiungibile in 4 minuti a piedi

Questa proprietà versatile è adatta agli investitori, agli imprenditori o alle persone che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto.