82 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Cantone Soletta

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1102m²Prezzo su richiesta
Hauptstrasse 76, 4522 Rüttenen

Un sogno che si avvera - per un'indipendenza pianificata o come rendita!

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀBenvenuti a Rüttenen - il comune affascinante sulla pendice nord della prima catena del Giura, direttamente adiacente a Solothurn. Questa proprietà versatile comprende un ristorante di circa 530 m² e sette appartamenti - divisi in tre studi e quattro appartamenti di 4,5 locali. L'insieme è completato da quattro autorimesse e quattro posti auto esterni.L'edificio è dotato di un sistema fotovoltaico e si trova nella parte nord-est di Rüttenen.DATI CHIAVE • Valore assicurativo: Fr. 3'392'124 • Volume dell'edificio: 4'295 m • Superficie utile del ristorante: 530 m² • Superficie utile totale: 1'102 m² • Reddito locativo: Fr. 171'000 • Prezzo di acquisto: su richiesta RISTRUTTURAZIONIL'edificio principale è stato ristrutturato in profondità nel 2018.Durante questi lavori, gli appartamenti sono stati creati, che sono stati realizzati come un'estensione.LOCALIZZAZIONE E AMBIENTEQui, la natura, la tranquillità e la sicurezza si combinano con la vicinanza alla vivace capitale cantonale di Solothurn.Le scuole, le opportunità di shopping e una vita associativa attiva offrono distanze corte e una alta qualità della vita direttamente sul posto.In meno di 10 minuti in auto, si può raggiungere Solothurn. La localizzazione centrale nella regione del Mittelland offre anche connessioni rapide a Berna, Zurigo o Basilea - ideale per i pendolari come anche per le persone che lavorano in città e vogliono vivere in campagna.Rüttenen combina la tranquillità, la natura e la tradizione con la vicinanza, la rete e la qualità della vita - un luogo di vita che offre sicurezza e apre prospettive.CARATTERISTICHE PARTICOLARINel cuore di Rüttenen, direttamente sulla strada principale, si trova un edificio che è ancora ben ricordato da molti residenti e ospiti: l'ex Ristorante Post. Per anni, è stato un punto di incontro per le delizie culinarie, la socialità e la vita del villaggio - ora offre nuove opportunità per le menti creative.La casa convince con il suo posizionamento prominente con alta visibilità e offre, grazie a locali interni spaziosi e a un bel giardino, una varietà di opzioni di utilizzo. Che sia la rinascita come impresa di ristorazione, una combinazione di vita e lavoro o una riorientamento completo - qui si trova un enorme potenziale di sviluppo.La connessione al traffico è ideale: in pochi minuti, si può raggiungere Solothurn, le connessioni di autobus sono direttamente alla porta, e per gli ospiti e i residenti, ci sono sufficienti opportunità di parcheggio disponibili.La proprietà combina la storia, il charme e le possibilità. Chiunque voglia dare una nuova vita a un ex centro del villaggio troverà qui la base perfetta per un concetto di vita o d'impresa individuale.METODO DI VENDITALa proprietà è offerta in vendita diretta.In caso di forte domanda, il proprietario si riserva il diritto di scegliere l'offerta più alta.ESONERO DI RESPONSABILITÀQuesti documenti sono stati creati da Niederer AG mobil in immobilien e sono protetti da copyright. Qualsiasi modifica, riproduzione - che sia parziale o completa - così come la trasmissione a terzi sono proibite senza il consenso esplicito e scritto di Niederer AG mobil in immobilien. Le informazioni contenute servono esclusivamente per l'orientamento generale e sono fornite senza garanzia. Questo documento non ha alcun effetto giuridico nel contesto di un contratto di vendita o quando si registra al registro fondiario. In caso di vendita...

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5.5 localiCHF 725'000.–
Bahnhofstrasse 11e, 4657 Dulliken

Spazio per le idee - Libertà per i tuoi piani

Questa proprietà è più di un semplice luogo - è un invito a realizzare grandi cose. Sia come una proprietà commerciale elegante o come una combinazione residenziale-commerciale affascinante: Qui inizia la tua visione - luminosa, adattabile, e piena di possibilità. Dove le idee trovano spazio - e i sogni mettono radice.Il piano terra ti accoglie con una stanza aperta e luminosa che ispira immediatamente. Forse già vedi il tuo studio, il tuo ufficio creativo - o una unità abitativa confortevole con molto carattere. L'atmosfera? Aperta, amichevole, pronta per nuove storie.Nel seminterrato, continua in modo versatile: Un garage spazioso incontra stanze che possono essere qualsiasi cosa - laboratorio, studio, magazzino, o un posto per hobby, esperimenti, o passioni. Qui, tutto ha spazio che non entra nei cassetti.E poi questo gioiello nascosto: Una terrazza e un'area di giardino aspettano solo di essere portati alla vita. Sia un'oasi verde, un salotto all'aperto, o un paradiso di fiori - qui, tu concepisci la tua ritirata personale sotto il cielo aperto.La proprietà ha anche molto da offrire in termini pratici: Diversi posti auto sono disponibili direttamente davanti alla casa. Sono integrati da tre posti auto supplementari su lotti adiacenti - riservati per te, i tuoi ospiti, o i clienti che amano tornare.Ora goditi i punti salienti di questa offerta attraente: • Area luminosa al piano terra • Due bagni (WC con lavandino) • Cucina con molto spazio di lavoro • 1x garage e diversi posti auto all'aperto • Grande superficie utilizzabile nel seminterrato • Potenziale di sviluppo nell'area esterna • E molto altro... Posizione: Dulliken si trova ai piedi del nord dell'Engelberg, l'avamposto meridionale del Solothurn Jura. A nord, il corso dell'Aare forma un confine naturale. Il villaggio appartiene al cantone di Solothurn e è collegato al distretto di Olten. L'idillio rurale e la tranquillità nonostante le città vicine di Olten (3 km) e Aarau (10 km) fanno di Dulliken una casa ideale. In termini di traffico, Dulliken è situato in modo eccellente, e la connessione eccezionalmente buona ai trasporti pubblici consente un pendolarismo senza problemi verso Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna, in modo che anche i posti di lavoro più lontani possano essere raggiunti comodamente in breve tempo.Dulliken dispone di un paesaggio commerciale intatto e diversificato e di un'offerta di servizi eccezionalmente ben sviluppata. Oltre al supermercato COOP, ai satelliti Denner, VOI e ai negozi di stazioni di servizio, ci sono molte altre aziende di dettaglio, commerciali e di servizi eccellenti.In quanto tuo interlocutore competente per tutte le domande relative a questa proprietà, siamo naturalmente a tua disposizione in qualsiasi momento.Se desideri visitare altri oggetti, visita il nostro sito www.ardesco.ch.

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12 localiPrezzo su richiesta
4702 Oensingen

Pacchetto per investitori a Oensingen - Attività di ristorazione, due appartamenti di 4,5 locali e posizione centrale

Esclusivo investimento residenziale e gastronomico in posizione centrale sulla strada principale di Oensingen Pacchetto per investitori nel cuore di Oensingen: quota residenziale e gastronomica in una casa multifamiliare stabilita direttamente sulla strada principale. Combinazione di due ampi appartamenti di 4,5 locali, spazio gastronomico completamente attrezzato con alta frequenza e potenziale di ulteriore sviluppo nel sottotetto. Solida struttura edilizia, costantemente rinnovata, pronta all'uso.Punti salienti residenziali • Piano terra: appartamento di 4,5 locali, lavatrice/asciugatrice integrata • Piano superiore: appartamento di 4,5 locali, superficie abitabile di circa 100 m², lavatrice/asciugatrice integrata • Sottotetto: stanza per ufficio separata, ulteriormente ampliabile • Parcheggio: opzioni disponibili per gli utenti dell'appartamento (dettagli dopo il contatto) • Stato: buone condizioni generali, parzialmente rinnovato • Tecnologia: riscaldamento a olio con pavimento riscaldato, acqua calda tramite boiler elettrico, quadro elettrico con sicurezze a vite • Collegamenti: acqua/fognature pubbliche, area esterna in pavimento duro Punti salienti gastronomici • Piano terra: sala da pranzo con circa 50 posti a sedere e camino • Sala da pranzo separata / fumoir con circa 20 posti a sedere • Area giardino con circa 45 posti a sedere in diritto di utilizzo • Cucina e bar completamente attrezzati • Piano interrato: cella frigorifera, panificio, locali di deposito e cantina, servizi igienici per gli ospiti • Utilizzo continuo possibile, infrastrutture funzionali AmbienteL'immobile si trova in un'area mista sviluppata con uso residenziale e commerciale. Possibilità di shopping, ristoranti, servizi, scuole e offerte pubbliche sono raggiungibili a piedi. La posizione di frequenza genera una costante clientela per l'area gastronomica e garantisce allo stesso tempo un'elevata affittabilità degli appartamenti. La posizione è stabilita, stabile e vicina al mercato.PosizionePosizionato direttamente sulla strada principale nel centro di Oensingen. Visibilità prominente, raggiungibilità ottimale e breve distanza dai collegamenti dei trasporti pubblici. La posizione offre chiari vantaggi competitivi per l'uso gastronomico e residenziale: alta presenza, infrastrutture centrali, rapida connessione all'autostrada e alla regione.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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246m²CHF 359'000.–
4702 Oensingen

Azienda di ristorazione consolidata a Oensingen - monumento culturale del 1700 con grande storia

Ristorante tradizionale a Oensingen - posizione centrale, attività piena e grande potenziale Questo caratteristico ristorante nel cuore di Oensingen offre un'opportunità estremamente rara di prendere in carico un'attività di ristorazione consolidata in una posizione di alta frequentazione. L'edificio del 1700 è sotto protezione individuale, è stato più volte rinnovato nel corso degli anni e combina fascino storico con infrastrutture funzionali e pronte all'uso. La posizione diretta sulla strada principale garantisce una visibilità massima, una clientela costante e condizioni ideali per una prosecuzione o riposizionamento di successo.Punti salienti del ristorante • Sala da pranzo spaziosa: posto per circa 50 ospiti, con camino accogliente e atmosfera rustica. • Fumoir/Sala da pranzo separata: ulteriori circa 20 posti a sedere - ideale per gruppi, club o eventi. • Ristorante all'aperto: circa 45 posti all'aperto in diritto di utilizzo - molto popolare nella stagione calda. • Cucina completamente attrezzata: infrastrutture funzionali e ben curate con buon layout per flussi di lavoro efficienti. • Area bar: direttamente collegata alla sala da pranzo, pronta all'uso. • Piano inferiore: cella frigorifera, panetteria, vari locali di deposito e cantina, nonché servizi igienici per gli ospiti. • Stato: costantemente investito e in buone condizioni funzionali (ad es. rinnovato nel 2004-2019). • Riscaldamento: riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento per un clima confortevole. • Acqua calda: boiler elettrico. • Carattere unico: monumento culturale storico con alto valore di riconoscimento. AmbienteIl ristorante si trova in un'area mista sviluppata di residenze, attività commerciali e servizi. Vari negozi, scuole, uffici, fermate dei trasporti pubblici e altre attività di ristorazione sono raggiungibili a piedi. La posizione genera una frequenza di base elevata, dalla quale trae particolare vantaggio l'area del ristorante. La posizione è consolidata, ben visibile e si presta ideale per un ristorante tradizionale con influenza locale e regionale.PosizioneSituato direttamente sulla strada principale nel centro di Oensingen, la proprietà convince con la sua posizione prominente, eccellente accessibilità e vicinanza all'autostrada. La connessione ai trasporti pubblici ottimale e la posizione centrale nella regione offrono forti vantaggi competitivi - sia per il business diurno che serale.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o pianifica direttamente un appuntamento di visione.Trova altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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CHF 1'970'000.–
Hintere Gasse 2, 4628 Wolfwil

Ristorante di villaggio attraente con bella terrazza di giardino, 2 piste di bowling, sistema PV + 3 appartamenti

La proprietà Eintracht è stata costruita nel 1964 in costruzione solida. L'accesso ai parcheggi, al ristorante e al giardino d'inverno avviene attraverso la strada Kestenholz. Nel 1989/1990, l'edificio è stato rinnovato e ricostruito, e sono stati aggiunti 3 appartamenti supplementari. In concomitanza con il rinnovamento della strada Kestenholz, i dintorni sono stati ridisegnati e sono stati creati parcheggi. La bella proprietà è stata continuamente mantenuta e preservata.Il ristorante accogliente con le sue diverse sale da pranzo e un grande giardino d'inverno invita a un soggiorno rilassante.Più del 50% dei redditi locativi è generato al di fuori dei redditi del ristorante.Si tratta di 3 appartamenti e di uno studio con posti di stoccaggio.Un laboratorio con stoccaggioUn sistema PV con 54 MWh installato nel 2023Wolfwil si trova in un ambiente rurale lungo l'Aare. Offre un paesaggio rilassante di natura e acqua. Il villaggio si trova a un'altitudine di circa 427 m sul livello del mare, ha una superficie di 686 ha e 2420 abitanti. In piccole o grandi passeggiate, si può godere della natura di Wolfwil e dei suoi dintorni. In un raggio di 10 chilometri dal ristorante Eintracht, c'è una popolazione residente di circa 65 000 abitanti.La connessione all'autostrada A1 Zurigo-Berna è accessibile in 10 minuti.Circa 65 imprese commerciali sono situate nel villaggio e nella zona industriale di Bännli Wofwil. È possibile una partecipazione WIR per il finanziamento.Siete interessati? Allora mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

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  • two-story building, with many cars parked outside
  • House in Switzerland with multiple car parking lot in front, aerial view
  • A commercial building with multiple floors, surrounded by cars parked in front of it.
  • a large garage area with shelves, tools, barrels, and a big open space for parking or working on vehicles
  • Dining room with a white table and red chairs, countertop, trash bin, kitchen appliances
  • An empty office space with white walls and beige tiled flooring. A desk with computer monitors, printer, keyboard, and mouse is centrally located. Two black office chairs are beside the desk. A small trash bin and metal racks are on the left side. There i
  • tiled floor, dining table and chairs, computer setup, white walls, paintings, chess set, green plant, glass cabinet
  • Modern single family house, white exterior, brown roof, balcony on second floor, paved area in front
  • sofa, TV, coffee table, aloe plant, table, chairs, floor lamps
  • White cabinets, black countertops, glass door, appliances, wooden floor, dining table, living room view
  • Bathroom with bathtub, washing machine, shelves with toiletries, skylight window, and a window.
  • detached house, white exterior, tiled roof, covered terrace, white windows, outdoor seating area, metal fence, parking area, sloping grassy hillside
  • wooden staircase, red railings, granite counter, wooden cabinets, arched passageway, fireplace
  • A fireplace in the corner, wooden bench, modern design, large windows, tiled floor
  • open room, tiled floor, large windows, kitchen area, kitchen counter, refrigerator, cabinet
  • white tile floor, white cabinet, silver fridge, island countertop, ceiling lights
  • tiled floor, granite countertop, mirror with lights, shower, sink with faucet, toilet paper holder, wooden door, washing machine
  • Empty room with wooden floor, white walls, wooden door leading to another room, two electrical outlets
  • Terrace with a tiled floor and black railings overlooking a road with cars and buildings.
  • Concrete stairs, white and beige marble, red handrail, open space
  • modern kitchen with wooden floor, built-in appliances, sink, and countertop
  • bedroom with wooden floors, two single beds, white and grey beddings, sloped ceiling
  • A small bedroom with a bed, wooden floor, wooden ceiling, wooden wardrobe, window with radiator, desk with some books
  • white sink, black cabinet, glass shower enclosure, mirrors, shower head
  • A small bathroom with shower and washing machine
  • kitchen area with tiled flooring, modern kitchen, built-in cabinets, granite countertop, modern appliances
  • Bathroom: tile floor, toilet, sink, mirror, shelves, trash bin, and washing machine visible
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15 localiCHF 1'089'500.–
Oltnerstrasse 3, 5014 Gretzenbach

Partecipazione attraente in una proprietà residenziale e commerciale con molto potenziale

La vendita del 100% delle azioni della GmbH, il cui scopo esclusivo è la proprietà e la gestione degli immobili situati in Oltnerstrasse 3, 3a e 3b a Gretzenbach, nel cantone di Soletta, è in corso. La vendita avviene nell'ambito di un share deal attraverso il trasferimento di tutte le azioni della GmbH. Il prezzo di acquisto delle azioni è di CHF 608.500. Oltre al prezzo di acquisto delle azioni, deve essere considerato il rimborso di un prestito privato esistente degli azionisti attuali di un importo di CHF 481.000.La proprietà comprende tre edifici che formano un oggetto versatile con spazi abitativi attraenti e ampi spazi commerciali, offrendo un'ampia gamma di utilizzi.La proprietà è in buone condizioni di manutenzione generale e è completamente affittata. In totale, la proprietà comprende quattro appartamenti di diverse dimensioni, da 2,5 a 4,5 locali, nonché un'ampia area commerciale attualmente utilizzata come garage al piano terra con un'ampia area esterna.La proprietà è situata nel centro di Gretzenbach e ha ottime connessioni alle reti stradali e di trasporto pubblico. Sia Aarau che Olten possono essere raggiunti rapidamente. Diverse attività commerciali, scuole e attività ricreative sono a portata di mano.Il grande terreno ha un grande potenziale di sviluppo o può offrire opportunità attraenti di aumento del valore attraverso investimenti mirati. È situato in un quartiere tranquillo con utilizzi residenziali e commerciali piccoli predominanti.L'acquisto è particolarmente attraente a causa della situazione di reddito stabile e dei vantaggi fiscali nell'ambito di un share deal (nessuna tassa di trasferimento di proprietà, rinuncia temporanea alla tassa sulle plusvalenze immobiliari).Se siete interessati, ci piacerebbe sentirci da voi e siamo a vostra disposizione per ulteriori domande, informazioni o un appuntamento di visita.

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830m²Prezzo su richiesta
4632 Trimbach

RISERVATO Perfetto per investitori o utilizzatori autonomi - abitazione e lavoro combinati

Edificio residenziale e commerciale affascinante con ristorante, bar, appartamento del proprietario e appartamenti Questo edificio residenziale e commerciale polivalente a Trimbach offre un enorme potenziale. Attualmente parzialmente auto-occupato, la proprietà offre agli investitori e alle coppie di ospiti eccellenti opportunità per il futuro. Con un ristorante, un bar, appartamenti e un attico convertibile, un rendimento attraente può essere sviluppato qui - o l'abitazione e il lavoro possono essere perfettamente combinati sotto un unico tetto. Aree spaziose, un giardino di birra affascinante e 13 posti auto esterni completano questa offerta e la rendono un'occasione rara.Questa offerta Nova Casa include: • 1 x ristorante di circa 250m2 • 1 x bar • 2 x appartamento 4,5 locali • 1 x appartamento 4 locali • 2 x camera del personale • Attico convertibile di circa 250 m2 • Beizli + bancone • Sala da pranzo • Giardino di birra • Bagno separato • 2 cantine a volta di circa 90m2 • 13 x posti auto esterni • Locali luminosi • Posti a sedere esterni Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

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CHF 1'200'000.–
Bündtenweg 2, 4710 Balsthal

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

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