103 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Argovia

Terreno edificabile a Möhlin

In una posizione ambita e familiare a Möhlin, questo vasto terreno offre una rara opportunità per costruttori, investitori o famiglie con piani per il futuro. La parcelle copre circa 1.061m² e si trova nella zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo di 0,6, consentendo possibilità di costruzione versatili. Attualmente, un edificio esistente si trova sul terreno. Tuttavia, la proprietà ha un notevole potenziale di sviluppo e si presta ideale per una nuova costruzione o per la realizzazione di un progetto residenziale individuale. La parcelle è già stata urbanizzata e può essere costruita nel breve termine. In particolare, la posizione angolare attraente, la buona insolazione e l'ambiente di vita calmo e piacevole sono da sottolineare. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le varie attività di svago si trovano a breve distanza e garantiscono una alta qualità della vita. Möhlin è una delle comunità residenziali più popolari della regione del Fricktal e convince con la combinazione ideale di vita naturale e infrastruttura eccellente. Grazie alle buone connessioni di trasporto, è possibile raggiungere facilmente Basilea, Rheinfelden e Zurigo. Allo stesso tempo, le aree di svago vicine, i sentieri per passeggiate e bicicletta lungo il Reno offrono un alto valore ricreativo. Questo terreno apre possibilità emozionanti per la realizzazione di un progetto residenziale attraente in una posizione ambita. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale in loco.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/4313-26-4

AMPIO TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE DI 2'781 M² A VILLMERGEN

Questo ampio terreno di 2’781 m² si trova in un’attraente zona residenziale a Villmergen e offre interessanti prospettive per uno sviluppo futuro. La nuova zona residenziale 1 offre in questo contesto molteplici possibilità per un insediamento residenziale di grande attrattiva.Uno studio di fattibilità già elaborato evidenzia il potenziale per due edifici plurifamiliari con piani completi di 328 m² ciascuno e un piano attico di 196 m² Complessivamente è disponibile una generosa superficie lorda di piano pari a 1’707 m² con un’altezza massima consentita dell’edificio di 11,5 m.Fino alla realizzazione di un eventuale progetto di nuova costruzione, la casa unifamiliare esistente può continuare ad essere utilizzata. In questo modo, l’ immobile non solo un potenziale di sviluppo a lungo termine, ma anche interessanti possibilità di utilizzo durante la fase di progettazione.La posizione residenziale centrale convince inoltre per le brevi percorsi: negozi, ufficio postale, asili e scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e garantiscono un’ ottima praticità nella vita quotidiana.Villmergen è ottimamente collegata anche a livello interregionale. Wohlen e Lenzburg sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre Aarau, Zurigo, Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili – una combinazione attraente combinazione di potenziale di sviluppo, qualità della vita e buona accessibilità.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/it/immobilien/26-00379 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

Dove oggi si trova una casa, può nascere un progetto residenziale domani.

Più che un terreno edificabile - un progetto residenziale con sostanza, potenziale e rendimenti Un terreno con potenziale di sviluppo è prezioso. Ancor più prezioso è quello che già genera rendimenti oggi. Questa combinazione rara fa di questa proprietà un'opportunità di investimento eccezionale.Sul terreno di 3 172 m² nella zona residenziale W2, esiste la possibilità di combinare i rendimenti esistenti con uno sviluppo residenziale orientato al futuro. La proprietà esistente con una fattoria, una stalla e una casa colonica è soggetta a una protezione di volume, ma non a una protezione di monumento - un vantaggio decisivo che apre possibilità di progettazione supplementari. La parte della casa affittata a lungo termine già genera un rendimento in corso oggi e crea un punto di partenza solido per lo sviluppo ulteriore del progetto.Lo studio di fattibilità disponibile mostra uno scenario di sviluppo convincente con due case multifamiliari e un totale di dodici appartamenti. Inoltre, la stalla esistente offre un potenziale di sviluppo supplementare per due unità residenziali supplementari. Ciò apre la possibilità di realizzare un progetto residenziale attraente con fino a 14 unità residenziali.Con un fattore di utilizzo di 0,45 - o fino a 0,5175 nel contesto di uno sviluppo di zona - la proprietà offre condizioni eccellenti per uno sviluppo economicamente interessante. Nel frattempo, anche con uno sviluppo, uno spazio verde sufficiente è preservato, il che sottolinea ulteriormente l'attrattiva del progetto residenziale successivo.Lo studio di fattibilità già elaborato fornisce una base solida per le prossime fasi di pianificazione e accorcia il percorso dall'idea allo sviluppo del progetto. Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, ciò offre l'opportunità rara di realizzare un progetto residenziale sostenibile in un luogo residenziale stabilito su una base solida.I punti di forza seguenti sono offerti da questa proprietà : • Terreno di 3 172 m² nella zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 0,45, estendibile a 0,5175 con sviluppo di zona • Studio di fattibilità per due case multifamiliari già disponibile • Potenziale di sviluppo con fino a 14 unità residenziali • Proprietà esistente con protezione di volume, non di monumento • Parte della casa affittata a lungo termine con reddito locativo esistente • Riserva di sviluppo supplementare nel volume di costruzione esistente • Base attraente per uno sviluppo di progetto graduale ed economico Che sia come investimento esistente a lungo termine o come prossimo progetto di sviluppo - questa proprietà combina i rendimenti esistenti con un potenziale di sviluppo eccezionale e offre la possibilità di creare uno spazio di vita sostenibile con valore aggiunto a lungo termine.Saremmo felici di prendere il tempo per mostrarvi il potenziale di sviluppo di questa proprietà in una conversazione personale e in una visita congiunta sul posto.

VISTA SUL RENO GARANTITA - 687 M² DI TERRENO EDIFICABILE ESPOSTO AL SOLE A WALLBACH

Nel popolare comune Wallbach nel Fricktal presentiamo un lotto edificabile di 687 m² nella zona residenziale W2. Il terreno convince per la sua posizione tranquilla in un quartiere residenziale ben curato e per la vicinanza immediata al Reno e offre condizioni eccellenti per la realizzazione di un attraente progetto edilizio.Uno studio di progetto già elaborato illustra la possibilità di realizzare un edificio residenziale con due piani completi e un attico.&È previsto un indice di sfruttamento pari a 0,4, unasuperficie di piano computabile di circa 274,8 m² e unasuperficie lorda di piano pari a 384,7 m². Le distanze dai confini e dalle distanze dalla strada consentono una progettazione ben ponderata e versatile.Anche la posizione parla da sé: Wallbach si trova a pochi minuti da Rheinfelden e circa 20 minuti da Basilea. Grazie ai buoni collegamenti con l’autostrada A3 e i mezzi di trasporto pubblico i centri circostanti sono facilmente raggiungibili. Negozi, scuole e aree ricreative lungo il Reno si trovano nelle immediate vicinanze e rendono questo terreno particolarmente interessante sia per chi lo utilizza come abitazione propria sia per gli investitori.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Crea il tuo proprio mini-paradiso

In vendita, un appezzamento di terreno edificabile di 330 m² a Döttingen. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con vista diretta sul lago di Klingnau e offre così un ambiente idilliaco per un modo di vita naturale e compatto.Un capanno è attualmente presente sulla proprietà, per il quale può essere concesso un diritto di costruzione di confine. Questo terreno offre all'acquirente la possibilità di realizzare il proprio progetto di residenza, che è sia piccolo e efficiente che confortevole e rivolto al futuro. Rappresenta un'opportunità rara di creare una casa individuale in una location attraente, combinando i vantaggi di un modo di vita tranquillo e naturale con un'infrastruttura pratica. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Vista sul lago di Klingnau • Capanno esistente da rimuovere • Diritto di costruzione di confine possibile • Parcella sviluppata • Parcella di 330 m² • Zona del villaggio Interessati? Saremo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Ampio terreno edificabile con potenziale di sviluppo

In vendita, un ampio terreno edificabile di 3'487 m² in una posizione centrale. La proprietà si trova nella zona del centro del villaggio, che offre diverse possibilità di utilizzo e si presta ideale per un progetto di costruzione residenziale o per un utilizzo residenziale e commerciale combinato.Grazie alla sua posizione centrale nel centro del villaggio e alla sua buona accessibilità, questa proprietà offre condizioni eccellenti per gli investitori, i costruttori o i privati con un progetto di costruzione più importante. L'ambiente tranquillo e rurale, nonché la vicinanza al confine tedesco, rendono la posizione particolarmente attraente.Un potenziale di sviluppo interessante per diversi progetti di costruzione. Lo sviluppo esatto è basato sulle norme di costruzione e di zonazione applicabili del comune. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo con carattere rurale • Superficie di parcello spaziosa: 3'487 m² • Zona del centro del villaggio (DK) • 2 piani completi possibili • Diverse possibilità di utilizzo • Idéal per gli investitori o i privati • Buona accessibilità • Strada di accesso disponibile • Collegamento ottimale ai trasporti pubblici • Vicino al confine tedesco Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

PERLA DI TERRENO EDIFICABILE ESCLUSIVA

Nella migliore posizione soleggiata a Oberrohrdorf, questo terreno attraente si presenta come un'opportunità rara per un progetto residenziale di alta qualità. La zona residenziale elevata e calma offre una bella vista panoramica, molta privacy e allo stesso tempo una piacevole vicinanza al villaggio, alle scuole, ai negozi e alle connessioni di trasporto importanti.La proprietà è situata nella zona W2 + piano attico e offre un potenziale di sviluppo polivalente. È concepibile realizzare sia due che tre case familiari moderne, sia una casa multifamiliare elegante con un appartamento attico. Ciò rende il lotto ideale per i costruttori privati, gli investitori o gli sviluppatori di progetti che vogliono implementare un progetto residenziale sostenibile e stabile nel valore in un luogo molto richiesto.La combinazione di zona residenziale calma, orientamento soleggiato, vista panoramica e potenziale di costruzione rende questo terreno particolarmente interessante. Inoltre, Oberrohrdorf beneficia di un tasso di imposizione molto attraente, che rende la comunità particolarmente interessante da un punto di vista finanziario. In una delle municipalità più richieste del Rohrdorferberg, si presenta l'opportunità di creare uno spazio di vita moderno in un luogo con alta qualità della vita. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Lotto esclusivo • Posizione soleggiata e calma • Vista panoramica magnifica • Terreno spazioso • Zona residenziale W2 + piano attico • Fattore di utilizzo 0,55 • Potenziale di sviluppo polivalente • Privacy e possibilità di ritiro elevate • Attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori • Apprezzamento del valore sostenibile • Combinazione rara di vita e investimento Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE OTTIMALE

Un'opportunità rara per gli occupanti proprietari e gli investitori: questo terreno attraente con una superficie totale di 958 m² a Menziken offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alta qualità.La localizzazione tranquilla e familiare, la buona insolazione e l'orientamento ottimale creano le migliori condizioni per un modo di vita moderno con una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, il terreno convince con la sua localizzazione residenziale attraente e la buona infrastruttura a Menziken e nella regione circostante.La localizzazione nella zona residenziale apre possibilità di sviluppo interessanti e flessibili. A seconda dei regolamenti edilizi applicabili, possono essere testate e adattate alle esigenze individuali diverse varianti di costruzione.Sia per la costruzione della propria casa o come progetto di sviluppo interessante - questo terreno a Menziken combina la qualità della localizzazione, la flessibilità e il potenziale attraente in modo convincente. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Superficie totale di 958 m² • Localizzazione tranquilla e familiare • Buona insolazione e orientamento ottimale • Ideale per gli occupanti proprietari e gli investitori • Localizzazione attraente e popolare • Alta qualità della vita • Migliore infrastruttura • Opzioni di utilizzo flessibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

AMPIO TERRENO CON POTENZIALE EDILIZIO ATTRATTIVO

Questo ampio terreno offre un potenziale di costruzione attrattivo per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Grazie alla dimensione del terreno, si aprono numerose possibilità per uno sviluppo e una costruzione futuri - interessanti sia per i costruttori privati che per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.Il terreno si trova nella zona del villaggio 2 e offre così un punto di partenza emozionante per lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale. La possibilità di costruzione concreta si basa sulle norme di costruzione e urbanistica applicabili e deve essere esaminata nel contesto di un progetto individuale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Terreno spazioso • Potenziale di costruzione attrattivo • Posizione nella zona del villaggio 2 • Numereose possibilità di sviluppo • Interessante per i costruttori privati e gli investitori • Ambiente attrattivo con un carattere di villaggio sviluppato • Buona accessibilità ai centri circostanti Siete interessati? Ci rallegriamo del vostro contatto.

Investimento di capitale con vista panoramica

In una zona residenziale soleggiata e tranquilla molto ricercata a Würenlingen, questo terreno edificabile attende con diverse possibilità di utilizzo. Sia come luogo per la tua futura casa o come opportunità di investimento interessante - questo terreno offre ottime condizioni per la realizzazione del tuo progetto di costruzione.La combinazione di una zona residenziale tranquilla, di una buona infrastruttura e di una forte domanda di spazi abitativi rende questo terreno particolarmente interessante. I negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Allo stesso tempo, si beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti e della vicinanza ai centri economici della regione.Il terreno offre prospettive attraenti per i costruttori, gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La superficie del terreno offre un potenziale per una edificazione di alta qualità e crea un valore aggiunto a lungo termine.La localizzazione attraente tra Baden, Brugg e il confine tedesco, nonché lo sviluppo continuo della regione, assicurano una domanda sostenibile di spazi abitativi. Questo terreno offre quindi non solo una alta qualità della vita ma anche prospettive future interessanti per gli investitori di capitali. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione soleggiata e tranquilla • Zona residenziale attraente • Quartiere familiare • Buon collegamento di trasporto • Negozi vicini • Scuole e asili a breve distanza • Trasporti pubblici facilmente accessibili • Edificabile immediatamente • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 0,5 Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

Terreno edificabile con strutture esistenti - in attesa di te!

In una posizione esclusiva e assolutamente tranquilla, una proprietà promettente è in vendita, offrendo agli investitori, sviluppatori di progetti e acquirenti privati esigenti un potenziale eccezionale.La parcella impressiona con una superficie di 1.061 m² e si trova in un paesaggio naturale pittoresco direttamente ai piedi della zona di svago popolare di Maiengrün. Grazie alla posizione leggermente elevata sulla periferia, si beneficia di un sole tutto il giorno, di una massima privacy e di una vista imprenabile sul paesaggio idilliaco della regione dell'Aargau.La proprietà si presenta come particolarmente attraente in termini di opzioni di sviluppo architettonico. Poiché l'oggetto è stato costruito originariamente nella zona agricola ma non è stato utilizzato per scopi agricoli da allora, si applicano specifici diritti di possesso e di espansione. Nel quadro delle disposizioni legislative applicabili, esiste la possibilità di aumentare il volume di costruzione esistente di circa il 30%. Ciò consente o una ristrutturazione completa del nucleo con la creazione di un'estensione moderna per il miglioramento sostenibile dello spazio abitativo o la riorganizzazione mirata della proprietà sotto utilizzo ottimale dei giardini e degli spazi esterni spaziosi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Proprietà con strutture esistenti • Possibilità di espansione e costruzione disponibili • Posizione inobstructabile • Tranquillo, soleggiato e vista eccellente • Disponibile immediatamente Contattateci oggi per maggiori dettagli e un appuntamento di visita in loco.

Investire, ampliare, progettare - terreno edificabile con proprietà residenziale e

Questo terreno situato nel centro del villaggio offre una rara opportunità ai costruttori, investitori o famiglie con una visione.La parcelle convince per la sua ottima accessibilità e la sua vicinanza al confine tedesco. La zona del villaggio consente una costruzione a due piani; a seconda della pianificazione e dell'approvazione ufficiale, sono possibili diversi progetti, da una casa multifamiliare a due case unifamiliari fino a spazi commerciali. Il fattore di utilizzo autorizzato di 0,5 apre inoltre un potenziale aggiuntivo.La proprietà include anche due garage e diverse aree di parcheggio esterne, che possono essere integrate in futuri progetti di costruzione o riutilizzate.Un bene con una grande libertà di progettazione e un ottimo posizionamento. Ideale per tutti coloro che desiderano investire in concetti di vita o di mixità sostenibili. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale, di confine • Collegamento ottimale ai trasporti pubblici • Zona del villaggio con un potenziale di sviluppo polivalente • Fattore di utilizzo autorizzato 0,5 • Proprietà con potenziale di ampliamento o di nuova costruzione • Ristrutturazione di base 2024 • Stanze alte e luminose, piani di soggiorno aperti • Cucine moderne, bagni eleganti, parquet in quercia • Due unità residenziali + ufficio separato • Superficie abitabile totale di circa 365 m² • Mansarda di circa 180 m² • Appartamento di circa 120 m² • Ufficio di circa 65 m² • Due garage + diverse aree di parcheggio esterne • Fonte di acqua propria (acqua potabile e acqua di uso) • Costruzione a due piani possibile • Adatto per progetti residenziali o commerciali • Oggetto di investimento sostenibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Terreno edificabile in una posizione panoramica meravigliosa

Occasione rara a Leibstadt: realizza il tuo oggetto dei sogni nella migliore posizione in pendio – con una vista lontana imprenabile. La posizione convince con la sua posizione soleggiata e la vista straordinaria a perdita d'occhio. Migliori condizioni per un alloggio esigente. La proprietà è situata nella zona residenziale W2a. Un'offerta per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale: possibilità di progettazione interessanti, viste uniche e una delle posizioni residenziali più attraenti della regione. Superficie totale della proprietà: circa 1'212 m2 Informazioni non vincolanti sulle superfici di piano e di abitazione realizzabili (valori approssimativi):Superficie di piano (max.): 368 m2Superficie per piano completo: 184 m2Piani completi: 2Superficie del sottotetto: 92 m2Superficie di piano lorda (BGF, incl. sottotetto): 460 m2Superficie di abitazione netta realizzabile stimata (NWF): 368 m2 Prezzo di vendita del terreno edificabile: CHF 450'000 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni iscriviti via email (info@amacasa.ch) o tramite il modulo di contatto con informazioni di contatto complete. Grazie. Ci auguriamo del tuo contatto!Sandro Perazzainfo@amacasa.chAmaCasa Immobilien GmbH

Il vostro progetto di appartamenti in terrazza nella migliore posizione panoramica

Questo eccezionale terreno in una posizione elevata con vista panoramica incanta con una vista impareggiabile sulla catena montuosa alpina impressionante. Su 1.097 m² di terreno nella zona di abitazioni unifamiliari E2, si presenta un'opportunità rara di ridisegnare l'abitare in una posizione privilegiata.Fino a febbraio 2026, era disponibile un progetto approvato per appartamenti in terrazza esclusivi (MFH) con un fattore di utilizzo di 0,4. Allo stesso tempo, il terreno offre anche la possibilità di realizzare una casa unifamiliare di alta qualità. Ciò consente di beneficiare di una flessibilità massima - sia come investitore, costruttore o occupante.Un bene con un valore di rarità che combina pace, panorama e grande potenziale di sviluppo. Qui, non solo si crea un progetto di costruzione, ma anche un luogo di residenza con un valore sostenibile e una qualità della vita eccezionale.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idillica su una collina con panorama alpino • Bosco e ricreazione locale a piedi • Grande terreno di 1.097 m² • Progetto di casa in terrazza elaborato • Progetto per garage e posti auto esterni • Casa unifamiliare esistente per demolizione • Zona residenziale E2 • Nessun impegno architettonico • Scuole, asilo e negozi nelle vicinanze • Buona connessione ai trasporti pubblici • Occasione di investimento attraente • Potenziale di sviluppo versatile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Più spazio per ciò che conta realmente.

Un terreno con infinite possibilità..In una zona residenziale attraente, questo ampio terreno offre un'opportunità emozionante per costruttori privati, investitori e sviluppatori di progetti. I generosi rapporti di spazio aprono prospettive interessanti per uno sviluppo futuro. Particolare enfasi è posta sulle due entrate separate, che offrono flessibilità aggiuntiva nella pianificazione.Attualmente, c'è una casa unifamiliare esistente sul terreno con due box garage e un ampio spazio all'aperto. Ciò significa che una proprietà utilizzabile è già disponibile oggi, mentre il potenziale del terreno è al centro dell'attenzione. L'infrastruttura esistente e la buona accessibilità rendono la posizione ancora più interessante.Qui non si acquista solo una proprietà esistente, ma soprattutto spazio per nuove idee e possibilità individuali. Un'opportunità interessante per tutti coloro che riconoscono e vogliono sfruttare il potenziale di questo terreno nel lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Un ampio terreno con potenziale di sviluppo attraente • Interessante per costruttori, investitori e sviluppatori di progetti • Varie possibilità per idee di costruzione individuali • Zona residenziale W2, nessuna AZ • Due entrate separate sul terreno • Casa unifamiliare esistente già disponibile • Due box garage esistenti • Buona connessione ai trasporti pubblici • Scuole e asilo facilmente raggiungibili • Possibilità di shopping e infrastrutture nella zona circostante • Prossimità al confine con la Germania con possibilità di shopping e tempo libero aggiuntive • Ambiente naturale con varie possibilità di tempo libero • Posizione attraente all'interno del comune di Zurzach Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di incontrarvi.

Dove gli altri vedono proprietà esistenti, i visionari riconoscono il potenziale

Dove gli altri vedono una vecchia fattoria, i visionari vedono opportunità. In una posizione centrale a Sulz bei Laufenburg, un'opportunità eccezionale aspetta le persone con una visione:Un terreno spazioso di 1'772 m², proprietà esistente, fienile annesso e potenziale di sviluppo versatile nella zona residenziale e commerciale WG2.La proprietà esistente del 1898 si presenta in buone condizioni e irradia molto carattere e calore con le sue travi a vista, la sua muratura massiccia e le sue stanze spaziose. Allo stesso tempo, la zona offre numerose possibilità di sviluppo futuro.Se si tratta di una casa familiare estesa in modo elegante, combinata con unità abitative aggiuntive, come un progetto di costruzione moderno o come uno sviluppo residenziale ben pensato - qui c'è spazio per idee che sono diventate rare oggi.Il fienile esistente offre un enorme potenziale di espansione e potrebbe essere collegato alla casa abitativa o completamente reinterpretato. Il terreno spazioso, ancora non sviluppato, apre anche prospettive attraenti per uno spazio di vita aggiuntivo.Posizioni possibili che possono essere realizzate qui: • Estensione della proprietà esistente con diversi appartamenti spaziosi • Combinazione di abitazione e lavoro • Costruzione nuova di una piccola casa multifamiliare • Realizzazione di case unifamiliari, a schiera o in fila • Sviluppo di un concetto di abitazione intergenerazionale • Complesso residenziale affascinante con un carattere rurale La posizione convince non solo per la sua accessibilità facile, ma anche per la sua alta qualità della vita. Le strutture commerciali, la scuola e l'asilo sono situati nelle immediate vicinanze, mentre la foresta e la natura sono a pochi passi di distanza.Tali terreni con questa dimensione, flessibilità e sostanza sono diventati rari. Questa zona si rivolge alle persone che non vedono solo le proprietà esistenti di oggi - ma che riconoscono il potenziale di domani.Per documenti dettagliati o una visita personale, non esitate a contattarci - ci auguriamo della vostra richiesta.