119 risultati - Immobili in vendita: Distretto Sursee

Esclusivo appartamento di 5,5 locali al piano terra a Eich - Nuovo edificio con certificazione Minergie

Scopri questo spazioso appartamento di 5,5 locali al piano terra in un progetto di costruzione nuova esclusivo a Eich, che sarà completato nel 2027. Questo appartamento al piano terra combina comfort moderno e costruzione sostenibile, offrendo un'esperienza di vita eccezionale.Punti salienti dell'appartamento: • Ampia superficie abitabile di 157 m² • Superficie totale aggiuntiva di 233 m² • 2 bagni moderni • Accesso senza barriere • Balcone privato con vista piacevole • Garage e posto auto disponibili • Ascensore nell'edificio • Certificato Minergie per un'abitazione efficiente in termini di energia • Ambiente adatto ai bambini • TV via cavo disponibile • Lavastoviglie in cucina Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un quartiere molto tranquillo a Eich, che offre pace e tranquillità sia di giorno che di notte. In estate, potrete godere di molta luce solare, mentre i mesi invernali offrono una luce solare moderata. La vicinanza al lago di Sempach e all'Eichwald invita a fare passeggiate e a praticare attività ricreative. La fermata dell'autobus "Eichberg" è a circa 9 minuti a piedi.Caratteristiche particolari:L'edificio colpisce per la sua architettura moderna e le grandi finestre, che lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze. La certificazione Minergie garantisce non solo bassi costi energetici, ma anche un clima di stanza piacevole in tutte le stagioni.Questo appartamento nuovo offre l'opportunità rara di investire in una casa di alta qualità, orientata al futuro. Sia come casa per la famiglia che come investimento di capitale - questa proprietà promette un comfort di vita al più alto livello. Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.

Il tuo posto soleggiato a Hildisrieden

Una casa unifamiliare di 7,5 locali che combina perfettamente la vita spaziosa, il benessere e il fascino mediterraneo. Con una superficie abitabile impressionante di 379 m^2, un arredamento di alta qualità e una posizione idilliaca e soleggiata a Hildisrieden, questa proprietà offre uno spazio per gli standard più elevati e una qualità della vita massima.Fin dall'ingresso al piano terra, si può sentire la generosità di questa proprietà. Il cuore della casa è il luminoso e spazioso soggiorno con caminetto. La cucina adiacente, moderna, non lascia nulla a desiderare e è perfettamente completata da un ripostiglio pratico per uno spazio di stoccaggio supplementare. Un punto di forza è il giardino d'inverno direttamente accessibile - un balcone all'aperto tutto l'anno. Uno studio separato offre un rifugio ideale per il lavoro a domicilio, mentre un bagno di giorno elegante completa confortevolmente l'offerta di locali a questo livello.Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore per la zona di sonno privata della casa. Quattro locali luminosi e spaziosi offrono possibilità di utilizzo flessibili. Per un inizio di giornata rilassato, un grande bagno familiare e un altro bagno separato con doccia e WC sono disponibili.Il seminterrato è una vera meraviglia spaziale. Qui troverete la vostra sauna, che invita al relax puro. Oltre alla tecnologia di piscina moderna e alle cantine classiche, una sala hobby è a vostra disposizione. Una lavanderia separata, equipaggiata con lavatrice e asciugatrice, assicura un funzionamento fluido delle operazioni domestiche.Nel giardino spazioso, potrete godere di ore rinfrescanti nella piscina privata durante i giorni caldi. Gli attrezzi da giardino trovano posto nella sala attrezzi, e potrete gustare la pizza del vostro forno a pizza sotto la pergola del giardino. I vostri veicoli sono al sicuro e protetti dalle intemperie nei due garage con un locale per biciclette. Approfittate dell'opportunità di visitare e di contattarci.

Ampio appartamento di 3,5 locali in una buona e child-friendly posizione a Sursee

L'appartamento moderno e affascinante di 3,5 locali è stato costruito nel 2015 con materiali di alta qualità e si trova in una strada poco trafficata di un quartiere tranquillo e familiare. È ideale per coppie, piccole famiglie, pensionati o persone che preferiscono un appartamento spazioso con una strada di quartiere e un ambiente child-friendly con un parco giochi. La prima impressione della proprietà ben curata dall'esterno già convince con dettagli raffinati. L'interno offre diverse particolarità, nell'area di ingresso si trova un ampio guardaroba con armadi a muro. Seguono la zona living e la cucina grande e luminosa. Le ampie finestre rendono l'appartamento molto luminoso. Il pavimento di tutto l'appartamento è dotato di un bel parquet in rovere, e i due bagni hanno piastrelle di facile manutenzione. L'appartamento bello offre una camera per i bambini o uno studio, un bagno con vasca da bagno, lavatrice e asciugatrice, nonché una doccia a pavimento, e una camera da letto per i genitori. Tutte le camere da letto offrono molto spazio, hanno un pavimento in parquet in rovere caldo e hanno un'illuminazione ottimale grazie alle grandi finestre. Il balcone ampio e la vista sono ulteriori punti di forza per questo ottimo appartamento e invitano a soggiornare. Il prezzo di acquisto include un posto auto nel garage e un locale nel seminterrato.I punti di forza riassunti di nuovo in un colpo d'occhio:➢ Posizione residenziale idilliaca adiacente a una zona agricola➢ Posizione centrale a proximità immediata del centro di Sursee➢ Posizione tranquilla e familiare➢ Buone connessioni ai trasporti pubblici➢ Balcone ampio➢ Bel parquet in rovere nelle camere da letto e piastrelle di facile manutenzione nei due bagni➢ Asilo nido, scuola e negozi a proximità immediata➢ Posto auto nel garage inclusivo➢ Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento➢ Piano terra flessibile e ottimale➢ Certificato Minergie con ventilazione di ambiente controllataLa proprietà è ideale come casa o investimento a causa della sua posizione soleggiata, centrale e familiare.Convincetevi voi stessi di questo ottimo appartamento e prenotate un appuntamento di visita con noi.Grazie per il vostro interesse per le nostre proprietà, se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.

Appartamento familiare 5,5 locali

Appartamento familiare 5,5 locali Le case sono disposte generosamente su tutta la proprietà, creando non solo un senso di spaziosità ma anche molta privacy. Cosa offrono gli appartamenti a colpo d'occhio: • Piano moderno e contemporaneo • Posizione centrale • Pavimento in parquet in tutte le stanze tranne le celle umide e le stanze secondarie • Torre di lavanderia privata nell'appartamento (V-Zug) • Riscaldamento a pompa di calore • Sistema fotovoltaico su tutte le case • Standard certificato Minergie • Garage con un totale di 70 posti auto. Visita il nostro appartamento modello. Per ulteriori informazioni, visita: www.murhubel.ch Ci piacerebbe sentirci da te a: info@perfectliving-lu.ch

Fälimatt living, appartamento 3.5 locali al piano rialzato

Questo delizioso appartamento 3.5 locali nel verde Himmelswinkel offre una combinazione perfetta di comfort di vita moderno e tranquillità naturale. L'appartamento convince con la sua disposizione di locali ben pensata, l'attrezzatura di alta qualità e la bella vista sul paesaggio. La proprietà è situata su un terreno ben curato in una posizione tranquilla e garantisce una alta qualità della vita. Le finestre spaziose lasciano entrare molta luce e creano un'atmosfera piacevole e accogliente. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi e offre una bella vista sulla natura circostante. L'appartamento è ideale per le coppie o le piccole famiglie che valorizzano una posizione tranquilla e naturale senza dover rinunciare alla vicinanza alle comodità urbane. Questo appartamento 3.5 locali luminoso è stato recentemente ristrutturato e convince con i suoi nuovi pavimenti e con un bagno e un water freschi ristrutturati. La cucina è stata completamente rinnovata e offre ora uno spazio moderno e pratico per i pasti quotidiani. Altri punti di forza: * Appartamento 3.5 locali con una disposizione di locali aperta e spaziosa * Attrezzatura di alta qualità e moderna * Bagno / water ristrutturati, nuova cucina e pavimenti * Balcone soleggiato con una vista magnifica sul paesaggio * 1 posto auto esterno, incluso nel prezzo * Posizione tranquilla e naturale con molto spazio e possibilità di svago * Buona connessione con la regione di Lucerna Pfeffikon è situato in un ambiente idilliaco e offre tutto ciò di cui hai bisogno per una alta qualità della vita: un'atmosfera tranquilla e rurale, senza dover rinunciare a una buona connessione con le strutture urbane. Nei dintorni, troverai numerose attività di svago, sentieri per escursioni e ciclismo, nonché aree di svago vicine. I negozi, le scuole e la gastronomia sono raggiungibili in pochi minuti. Per gli amanti della natura che aspirano a una vita rilassata nel verde, questo appartamento è la scelta perfetta. Grundgut - Collegiamo gli immobili con le persone!

Casa unifamiliare esclusiva con un appartamento in una posizione centrale a Sursee

Questa casa unifamiliare separata con un appartamento supplementare o una casa a due famiglie combina il comfort di vita, lo spazio e una posizione senza pari. Su una superficie abitabile spaziosa di 252 m², potete aspettarvi possibilità di utilizzo polivalenti. Sia per una famiglia con esigenze di spazio, un alloggio intergenerazionale o la combinazione di alloggio e lavoro. La casa principale dispone di 4,5 locali, che convincono con locali luminosi, una disposizione di locali armoniosa e un'atmosfera di vita confortevole. L'offerta è completata dall'appartamento separato di 4,5 locali, che è attualmente affittato e genera così già redditi locativi attraenti. Un'attenzione particolare è posta al giardino curato con un biotopo, un luogo per rilassarsi e godere. Al piano terra, troverete anche un ampio giardino invernale. Allo stesso tempo, beneficiate di ottime connessioni di trasporto: l'accesso all'autostrada è a solo un chilometro, la stazione di Sursee è raggiungibile in dieci minuti a piedi, e la fermata dell'autobus in soli tre minuti. Le scuole, i negozi e numerose attività di svago sono situate nelle immediate vicinanze. Questa proprietà combina la qualità della vita, la vita privata e il potenziale di apprezzamento del valore, un'opportunità rara in una posizione molto richiesta. Un punto di forza particolare è l'appartamento accessibile separatamente. Questa casa unifamiliare o bifamiliare elegante con un biotopo e un'offerta di spazio generosa è perfetta per le piccole e le grandi famiglie e è pronta per essere occupata immediatamente senza costi di ristrutturazione.La proprietà impressiona con i seguenti punti di forza : • Superficie abitabile e utilizzabile spaziosa • Giardino molto bello con un biotopo • Spazio di soggiorno coperto e terrazza • Terrazza con una bella vista per soggiornare • Situata in una buona posizione, ideale per le famiglie • Un grande garage doppio con posti di parcheggio esterni sufficienti • Giardino invernale riscaldato al piano terra • Caminetto • Appartamento di 4,5 locali accessibile separatamente con numerose possibilità di utilizzo; affitto o combinazione con alloggio e lavoro • Bagno per gli ospiti • e molto altro... Sursee è una città attraente nel cantone di Lucerna e è uno degli emplacements residenziali più richiesti del cantone. Offre una qualità della vita privilegiata e estremamente alta, con una storia affascinante che risale all'epoca romana. La posizione impressiona per la sua vicinanza alla natura e allo stesso tempo una connessione eccellente all'infrastruttura urbana e alle autostrade.Convincetevi voi stessi di questa grande casa unifamiliare spaziosa o di questa casa a due famiglie e organizzate un appuntamento di visita con noi.Grazie mille per il vostro interesse per le nostre proprietà, se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.

Luxuriöses Wohnen mit Seeblick in Eich Ein Traum wird wahr!

Exklusive Luxus-Maisonettewohnung Lakeside in Eich am SempacherseeWohnen über dem See ein Refugium für höchste AnsprücheHoch über dem glitzernden Wasser des Sempachersees, nur rund 15 Fahrminuten nordwestlich von Luzern, entsteht mit der Maisonette-Gartenwohnung Lakeside ein Wohnobjekt, das Exklusivität neu definiert. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet spektakuläre Aussichtslage, architektonische Großzügigkeit und modernste Gebäudetechnik zu einem Lebensraum auf internationalem Spitzenniveau.Mit 214 m² Wohnfläche und zusätzlichen 102 m² Nutzfläche eröffnet sich ein Raumangebot, das Weite, Privatsphäre und repräsentatives Wohnen perfekt vereint. Die harmonische Aufteilung auf 4,5 Zimmer schafft eine elegante Balance zwischen offenem Lifestyle und persönlichen Rückzugsorten.Drei stilvoll konzipierte Schlafzimmer bilden private Ruheinseln mit Blick in die Natur. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer eines davon mit luxuriöser Badewanne und Tageslichtfenster verwandeln den Alltag in ein Spa-Erlebnis.Architektur, Komfort & Technik auf Premium-NiveauBereits die Erschließung setzt Maßstäbe:Ein durchgehender Lift führt direkt von der privaten Einstellhalle in alle Ebenen der Wohnung komfortabel, diskret und barrierefrei.Im unteren Geschoss erwartet Sie ein echtes Statement für Genießer:Ein repräsentativer Weinkeller bietet Raum für erlesene Sammlungen und stilvolle Degustationen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Abstellraum sowie einen architektonisch gestalteten Flurbereich, der die hochwertige Designsprache der gesamten Liegenschaft widerspiegelt.Das lichtdurchflutete Wohngeschoss bildet das Herzstück der Wohnung:Ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit elegantem Cheminée öffnet sich über raumhohe Fensterfronten zur großzügigen Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer exklusiven Lebensbühne mit unverbaubarem Seepanorama ideal für Sommerabende, stilvolle Empfänge oder entspannte Stunden über den Dächern von Eich.Die offene Designküche ist auf gehobenem Niveau ausgestattet und wird zum Treffpunkt für Genuss und Geselligkeit. Ein Gäste-WC sowie zusätzliche Stauraumlösungen ergänzen die durchdachte Funktionalität.AusstattungTechnik, Nachhaltigkeit & Exklusive Ausstattung Luxus mit ZukunftDiese Liegenschaft vereint architektonische Eleganz mit modernster Gebäudetechnik und hochwertiger Materialisierung. Das Resultat ist ein Wohnumfeld, das Komfort, Energieeffizienz, Sicherheit und Design auf höchstem Niveau miteinander verbindet.Intelligente Gebäudetechnik & EnergieeffizienzFree-Cooling-System für eine energieeffiziente, zugfreie Temperierung in den SommermonatenKNX-Gebäudeautomation zur intelligenten Steuerung von Licht, Beschattung, Raumklima und individuellen WohnszenarienVollständige Klimatisierung für ganzjährigen WohnkomfortErdsonden-Wärmepumpe als nachhaltiges und zukunftsorientiertes HeizsystemFußbodenheizung in sämtlichen RäumenHochwertige Gebäudehülle für ein optimales, konstantes RaumklimaSicherheit & PrivatsphäreModerne Alarmanlage (optional erweiterbar) für ein Höchstmaß an SicherheitMaterialisierung & InnenausbauEdle Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und ParkettHochwertiger Innenausbau auf Premium-NiveauBesondere AusstattungsmerkmaleLift direkt aus der privaten Tiefgarage in die WohnungRepräsentativer WeinkellerStilvolles Cheminée im WohnbereichGroßzügige, wintergartenähnliche TerrassenzoneExklusive Einstellhalle ideal für AutoliebhaberAusbau nach SimmenStyle-Konzept möglichErstbezug im hochwertigen NeubauBezugsbereit ab Frühling 2027FazitLakeside ist weit mehr als eine Wohnung es ist ein durchdachtes High-End-Wohnkonzept für Menschen, die Lage, Architektur, Technik und Qualität kompromisslos vereinen möchten. Ein privates Panorama-Refugium mit modernster Infrastruktur, nachhaltiger Energieversorgung und außergewöhnlichem Ausbaupotenzial.Hier investieren Sie nicht nur in Wohnfläche, sondern in Lebensqualität, Zukunftssicherheit und ein einzigartiges Wohngefühl über dem See.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Ausnahmeobjekt persönlich.LageDie malerische Umgebung des Sempachersees lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein. Ob beim Wandern, Radfahren oder Golfen hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten. Der renommierte Golfclub Sempach, ebenso wie die umliegenden Weingüter und Hofläden, bieten eine exquisite Auswahl an regionalen Produkten und erstklassigen Weinen.Die Kulturstadt Luzern, nur 15 Minuten entfernt, bietet darüber hinaus eine Vielzahl von kulturellen Highlights und erstklassigen Restaurants. Hier erwarten Sie historische Sehenswürdigkeiten, vielfältige Shoppingmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene.Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof und Bushaltestellen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Shoppingliebhaber werden die Nähe zu einem Einkaufscenter und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Ein Fitnessstudio, ein Golfplatz und ein Hafen befinden sich in der Nachbarschaft. Familien mit Kindern profitieren von einem Kindergarten und einem Reitplatz in der ruhigen Gegend, die zudem von einem Wald umgeben ist. Die gesamte Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Wohngegend, die Sicherheit bietet und ein angenehmes Lebensgefühl vermittelt.Diese exquisite Maisonette Gartenwohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf Luxus und Qualität legen. Sie ist ab Frühling 2027 verfügbar und bietet zudem ein hohes Ausbaupotenzial. Bitte beachten Sie, dass alle rechtlichen Hinweise im Rahmen des Verkaufsprozesses bereitgestellt werden. Die Wohnung Lakeside ist ein exklusives Refugium für all jene, die das Besondere und Einzigartige suchen. Sie vereint Privatsphäre, Komfort und Stil in einer traumhaften Lage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die Chance, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Innenausstattung einfließen zu lassen und gestalten Sie so Ihr ganz persönliches Wohnparadies.SonstigesEnglish VersionExclusive Luxury Maisonette Apartment Lakeside in EichWelcome to your future dream home the luxurious maisonette apartment Lakeside, situated high above the picturesque Sempachersee, just a 15-minute drive northwest of Lucerne. This impressive property captivates with its breathtaking lake views and a generous living area of 214 m² along with a usable space of 102 m². Here, you will experience the perfect living feeling characterized by a harmonious layout in 4.5 rooms. Three tastefully designed bedrooms offer ample space for retreat and relaxation. The two bathrooms, one featuring a luxurious bathtub, invite you to unwind in soothing water, while the window allows natural light and fresh air to flow in a delight for every day.Luxury and ComfortA special feature of this apartment is the continuous lift that leads from the private parking garage to all levels of the maisonette. This provides not only the highest comfort but also barrier-free access to all rooms. The basement houses an impressive wine cellar, offering wine enthusiasts the opportunity to showcase their collection in style. Additionally, there is a practical storage room providing space for various utensils. The beautiful hallway connecting these areas is another highlight, showcasing the distinctive design that runs throughout the entire property.On the light-flooded upper floor, you are welcomed by a spacious

BELLO E BUONO - APPARTAMENTO DI 4,5 STANZE BEN TENUTO NEL CENTRO DELLA CITTÀ

Sperimentate il comfort abitativo in questo ben tenuto condominio di 4,5 locali a Rickenbach.Con 106 m² l appartamento offre sufficiente spazio.Il balcone spazioso con 14 m² è ideale per godersi le giornate di sole e offre ulteriore spazio esterno. Costruito nel 2000 l'edificio convince con arredi contemporanei e una posizione tranquilla. Due bagni assicurano un comodo comfort quotidiano.Un ascensore facilita l'accesso al vostro appartamento, mentre un posto auto esterno serve a fornire ulteriore comfort .Per ulteriore spazio di archiviazione avete una cantina e un massetto a vostra disposizione.L'appartamento dispone di un riscaldamento a gasolio, di una lavatrice e di un'asciugatrice, il che rende la vita quotidiana particolarmente piacevole .Rickenbach offre non solo un ambiente tranquillo e idilliaco, ma anche la vicinanza a aree ricreative, che invitano a lunghe passeggiate .Qui si può godere del meglio della natura e del comfort Sperimentate il comfort abitativo in questo ben tenuto condominio di 4,5 locali a Rickenbach.Con 106 m² l appartamento offre sufficiente spazio.Il balcone spazioso con 14 m² è ideale per godersi le giornate di sole e offre ulteriore spazio esterno. Costruito nel 2000 l'edificio convince con arredi contemporanei e una posizione tranquilla. Due bagni assicurano un comodo comfort quotidiano.Un ascensore facilita l'accesso al vostro appartamento, mentre un posto auto esterno serve a fornire ulteriore comfort .Per ulteriore spazio di archiviazione avete una cantina e un massetto a vostra disposizione.L'appartamento dispone di un riscaldamento a gasolio, di una lavatrice e di un'asciugatrice, il che rende la vita quotidiana particolarmente piacevole .Rickenbach offre non solo un ambiente tranquillo e idilliaco, ma anche la vicinanza a aree ricreative, che invitano a lunghe passeggiate .Qui potrete godere del meglio della natura e del comfort Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00161 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e ricevete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

VILLA DALL'ARCHITETTURA MODERNA CON VISTA LAGO E FINITURE DI ALTA QUALITÀ A NOTTWIL

una villa moderna, come nuova architettonica, che colpisce per le generose dimensioni degli ambienti e gli arredi di alta qualità .Una casa che porta il vivere moderno nel XXI secolo al punto .Il 223 m² di superficie utile totale (di cui 164 m² di spazio abitativo) è distribuito su due piani con un totale di 6 stanze.5 camere e pratici locali accessori quali sala fitness, sala multiuso e cantina.La luminosa zona giorno e pranzo offre un’impressionante vista grazie alle grandi vetrate e si apre fino al lago di Sempach.Tre zone umide - tra cui un bagno di famiglia con vasca/doccia/WC e due ulteriori docce/WC - garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.La materializzazione di alta qualità con pavimenti in pietra in tutta la casa sottolinea il carattere moderno della casa.L'area esterna colpisce con una terrazza coperta al piano superiore, un’ampia zona salotto al piano terra;al piano terra, prato a bassa manutenzione e un orto - perfetto per rilassarsi ore all'aperto.Un garage e numerosi posti auto esterni completano l'attraente offerta .Una villa che combina stile, comfort e naturale qualita abitativa in modo ideale .Questa moderna villa di 6,5 stanze a Nottwil coniuga linee pulite , materiali di alta qualità e una generosa sensazione di spazio in una casa di carattere. Su una superficie utile complessiva di 223 m², di cui 164 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, si crea un concetto abitativo che coniuga sapientemente spazio aperto, comfort e intimità.Il soggiorno affascina per la ampiezza e la splendida vista sul lago di Sempach. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e sottolineano l’atmosfera tranquilla ed elegante. Le finiture di alta qualità con pavimenti in pietra in tutta la casa conferisce alla villa un carattere senza tempo e al contempo moderno. Grazie a costanti lavori di ristrutturazione, l’immobile si presenta in ottime condizioni.Con 6,5 stanze e una versatile disposizione degli spazi, la casa offre spazio per i modelli di vita più diversi.&Oltre ai soggiorni e alle camere da letto, sono disponibili pratici locali accessori come una sala fitness, unlocale multiuso e una cantina – ideali per lo sport, gli hobby o l’ufficio in casa. Tre zone umide garantiscono un elevato comfort quotidiano: un ampio bagno per tutta la famiglia con vasca, doccia e WC, oltre a due ulteriori docce/WC.Anche l’area esterna convince per qualità e varietà. Una terrazza coperta al piano superiore invita a trascorrere un po’ di tempo godendosi il panorama, mentre al piano terra un ampio salotto coperto allarga il spazio abitativo all’esterno. Il prato di facile manutenzione e un orto allestito con cura orto offrono spazio per il relax, il gioco o il giardinaggio. A completare questo armonioso quadro complessivo ci sono un garage e diversi posti auto all’aperto. Una villa per chi sa apprezzare l’architettura, il panorama e la qualità della vita in vicino al lago.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12366 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

Vendita discreta: Residenza di design rappresentativa con piscina & enorme potenziale (12 minuti da Sursee)

Cerchi la massima flessibilità per la tua vita e il tuo lavoro? Questa proprietà nuova e di alta qualità, situata in una comunità a bassa tassazione nella regione di Sursee, combina un design elegante con una versatilità unica. Che sia come una casa di famiglia lussuosa, una casa a più generazioni per fino a tre parti, o un sede residenziale e di lavoro rappresentativo – tutte le opzioni sono aperte a te qui. La vendita è effettuata in modo assolutamente discreto (Off-Market).I punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione di prima classe : Situata in un luogo tranquillo e privato, a circa 12 minuti da Sursee. • Meraviglia di spazio : 246 m² di spazio abitativo netto più 47 m² di spazio utilizzabile completamente arredato e riscaldato con luce diurna. • Oasi di benessere : Piscina riscaldata nuova nel giardino, 3 terrazze sofisticate, nonché una sauna privata al piano superiore. • Futuro sostenibile : Pompa di calore aria-acqua alta efficienza nuova per costi accessori minimi. • Terreno : 567 m² di terreno a bassa manutenzione e ottimale esposto al sole. • Disposizione delle stanze e flessibilità • Piano terra (4,5 stanze) : Spazio di vita inondato di luce, celle umide di alta qualità e un giardino d'inverno triple vetrato completamente riscaldato per un piacere tutto l'anno. • Piano superiore (4,5 stanze) : Stanze spaziose, area di benessere con sauna. Tutte le connessioni per una seconda cucina sono già disponibili (conversione senza problemi in casa a due famiglie). • Seminterrato (Zona flessibile) : Una stanza di 47 m² grande, isolata e riscaldata all'interno con grandi finestre sul giardino e il proprio accesso alla casa. Grazie alle connessioni preparate per la cucina e il bagno, è ideale come appartamento per anziani (estensione a una casa a tre famiglie), ufficio, studio o pratica. Nota importante sul processo di venditaPer motivi di discrezione, non vengono pubblicate online foto esterne o dati di indirizzo precisi. Riceverai la documentazione di vendita completa, compresi piani e foto dettagliati, dopo un breve contatto personale iniziale e la prova di un finanziamento del prezzo di acquisto corrispondente.

Vivere al livello più alto - appartamento di 5,5 locali con vista sul lago

Situato in una posizione privilegiata a Nottwil, questo appartamento di proprietà esclusivo di 5,5 locali combina il comfort moderno al livello più alto con una vista impressionante sul lago di Sempach. L'architettura di alta qualità, la progettazione interna di prima classe e la superficie abitabile spaziosa di circa 158m² creano un focolare elegante per le persone con esigenze elevate in termini di comfort e qualità della vita.Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina progettato in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Le facciate di finestre spaziose forniscono ambienti inondati di luce e offrono una vista libera sul lago e sul paesaggio circostante. I materiali di alta qualità e l'elaborazione accurata danno agli ambienti un'eleganza senza tempo.Una caratteristica particolare è la presenza di due balconi spaziosi. Il balcone principale sul lato del lago invita a godere della vista panoramica e dei tramonti atmosferici. Un secondo balcone sul lato del villaggio offre uno spazio esterno supplementare e consente un ritiro piacevole in qualsiasi momento della giornata.L'appartamento comprende in totale 5,5 locali e è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare uno spazio di vita e di lavoro spazioso sotto un solo tetto. Due bagni moderni offrono un comfort elevato nella vita quotidiana. L'offerta è completata da un compartimento di cantina privato con uno spazio di stoccaggio pratico.Il completamento e la data di ingresso sono previsti per il 3° trimestre 2027. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in aggiunta per CHF 38'000.-.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Appartamento di proprietà esclusivo di 5,5 locali • Norma di proprietà di alta qualità con progettazione interna elegante • Circa 158m² di superficie abitabile • Vista lacustre da sogno, senza ostacoli • Ambiente di vita e di pranzo luminoso con facciate di finestre spaziose • Due bagni moderni • Due balconi spaziosi (lato lago e lato villaggio) • Compartimento di cantina privato • Ingresso nel 3° trimestre 2027 • 2 x posti auto nel garage sotterraneo per CHF 38'000.-, esclusi • provvigione di intermediazione esclusa Scopri il comfort al livello più alto in una delle posizioni più ricercate del lago di Sempach. Siamo lieti di presentarvi questo focolare eccezionale durante una consultazione personale.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione degli ambienti e le dimensioni degli ambienti corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.

Casa multifamiliare con possibilità di sviluppo

Questo attraente edificio residenziale e commerciale convince con la sua posizione centrale e la sua ubicazione pratica alla stazione di Sempach, nonché con un potenziale di affitto stabile. La vicinanza alla stazione, ai negozi, alle scuole e ad altre infrastrutture rende la proprietà particolarmente interessante per gli inquilini e gli investitori.Gli appartamenti beneficiano di un'accessibilità molto buona e di una posizione di vita popolare, il che a lungo termine favorisce un rendimento solido e un affitto sostenibile. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Vicinanza diretta alla stazione • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta • Ottima connessione ai trasporti pubblici • Qualità di vita attraente • Flessibilità per gli investitori • Opportunità di rendimento lucrative • Potenziale di apprezzamento del valore • 5 unità residenziali • 1 spazio di ufficio/commerciale (azienda) EG 224 m² + UG locali annessi 154 m² • 2,5 locali 1° piano 55,6 m² • 5,5 locali 1° piano 116,6 m² • 3,5 locali 1° piano 76,9 m² • 4,5 locali 2° piano 100,6 m² • 3,5 locali 2° piano 72,0 m² • Piano interrato: rifugio (24 persone) • 3 posti auto • 9 posti auto di stoccaggio • Sistema fotovoltaico (124 moduli, 44,64 kW/h) • Area di giardino Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Opportunità attraente, completamente affittata

In una posizione centrale a Neuenkirch, questa casa multifamiliare completamente affittata si presenta come un investimento di capitale attraente con un flusso di cassa immediato. La proprietà comprende 8 unità residenziali e genera attualmente un reddito di affitto lordo di circa CHF 131 000.– all'anno.L'edificio è stato ristrutturato in modo esaustivo circa 5 anni fa e si trova in buone condizioni. Per gli investitori, ciò significa una sicurezza di pianificazione elevata e nessun bisogno di investimento a breve termine.L'affitto è deliberatamente focalizzato su appartamenti più piccoli e funzionali, che sono principalmente affittati a artigiani e a persone fisiche. Questo modello di affitto collaudato assicura una domanda costantemente elevata e una redditività sostenibile.Un'opportunità rara per gli investitori che cercano una combinazione di rendimenti stabili, di rischi calcolabili e di un concetto di affitto funzionale. • 💰 CHF 131 000.– di reddito di affitto annuale – flusso di cassa immediato e attraente • 🏢 Completamente affittata – nessuna vacanza, reddito diretto • 🛠️ Ristrutturata in modo esaustivo circa 5 anni fa – nessun bisogno di investimento a breve termine • 📊 Base di rendimento solida con rendimenti stabili • 🏘️ 8 unità residenziali – diversificazione ottimale dei rischi • 👷 Modello di affitto collaudato (artigiani / persone fisiche) – domanda elevata • 📍 Posizione centrale a Neuenkirch con infrastrutture molto buone • 🚀 Oggetto di rendimento ideale per gli investitori che si concentrano sulla sicurezza Informazioni aggiuntiveStato: buonoScuola: 600 m GrünauNegozio: 200 m SparTrasporto pubblico: 250 m autobus📞 immo otti – Più di quattro mura, un vero e proprio focolare. Con esperienza, impegno e consulenza personalizzata, vi accompagniamo dalla prima conversazione alla conclusione riuscita. Lasciateci consigliare – siamo a solo una telefonata di distanza!«Tutte le informazioni senza garanzia»

Casa a schiera unifamiliare con potenziale e vicinanza al lago

In una posizione centrale, vicino alla città e al lago, questa incantevole casa a schiera unifamiliare vi aspetta, offrendovi la possibilità di progettare una casa secondo le vostre idee. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini garantisce che le famiglie trovino qui un ambiente ideale.La zona living-pranzo luminosa con un camino accogliente offre un'atmosfera confortevole. Il grande giardino invita a giocare e a soggiornare. Nel seminterrato e nella soffitta, ci sono due camere aggiuntive ciascuna, offrendo diverse possibilità di utilizzo.Con il garage con accesso diretto alla casa e un posteggio per due auto, questa casa combina comfort e spazio all'aperto attraente. Progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze individuali.

UNICO CON VISTA SPETTACOLARE

Cerchi una proprietà unica in una posizione favorevole in termini di tasse e centrale? Congratulazioni - sei nel posto giusto! La casa si trova in un quartiere di ville esclusive con una vista imprenabile sul lago di Sempach e le Prealpi. È di prima proprietà e è stata progettata individualmente, realizzata con una qualità costruttiva elevata e secondo standard moderni. La pompa di calore aria-acqua funziona in modo estremamente efficiente. Circa il 90% delle stanze offrono una vista magnifica. La proprietà si presenta in modo polivalente: con un giardino pianeggiante, una pendice coltivabile, una piscina a sfioro, due terrazze e un posto di giardino che può essere trasformato in una tenda da estate.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- nel quartiere di ville con vista imprenabile sul lago di Sempach e le montagne svizzere centrali- posizione tranquilla, a pochi minuti di auto dal casello autostradale di Sursee e dalla città di Sursee- composta da una casa familiare con piscina interna, da un appartamento annesso di 2,5 locali e da uno studio di 3,5 locali con accesso esterno separato- lo studio di 3,5 locali può essere convertito in un appartamento spazioso al piano terra- garage doppio spazioso con accesso interno- piscina interna (8 m x 4 m) con sauna e schermo cinematografico- giardino con vista- tranquillo e centrale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla che ti convenga? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e centraleStato: buono a molto buonoBagni / celle umide: 4 (1x doccia / WC / lavabo, 1x vasca da bagno / doppio lavabo / doccia / WC, 1x doccia, 1x WC ospite / lavabo)Trasporti pubblici: stazione di Sursee, 5,5 km / fermata dell'autobus, 650 mScuole: scuola, 2,2 kmNegozi: Coop, 2,1 km / Migros, 4,5 km