Sursee
Sursee
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

130 risultati - Immobili in vendita: Distretto Sursee

Nuova costruzione
Aylin F.

Aylin F.

1 / 9
Aylin F.

Aylin F.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
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Auf Anfrage 2, 6207 Nottwil

Nottwil - Grosszügige 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Seeblick

MFH Seeblick – Moderne Eigentumswohnung mit Weitblick in Nottwil Nottwil – Stern am Sempachersee Wohnen, wo Natur, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit zusammenkommen.Nottwil liegt idyllisch am Sempachersee und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde, die sich passend zu den zwei Sternen im Gemeindewappen den Namen «Stern am Sempachersee» gibt.Die Gemeinde verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Sursee.Auch verkehrstechnisch ist Nottwil hervorragend erschlossen. Der rollstuhlgängige Bahnhof bietet regelmässige Zugverbindungen in Richtung Luzern und Sursee. Ergänzt wird das Angebot durch gute Busverbindungen nach Ruswil und in die umliegenden Gemeinden. Das Regionalzentrum Sursee ist bequem im Viertelstundentakt erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Sempach und Sursee ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung mit dem Individualverkehr. Leben am Sempachersee Die Lage am Sempachersee bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Bei guter Fernsicht reicht der Blick bis in die Alpen. Der See lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Baden, Wassersport und Verweilen ein. Das nahe gelegene Seebad bietet eine attraktive Möglichkeit, die warmen Tage direkt am Wasser zu geniessen.Ganzjährig stehen mit dem Hallenbad sowie den modernen Sportanlagen des Schweizer Paraplegiker-Zentrums zusätzliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum ist zugleich ein wichtiger Arbeitgeber der Gemeinde und hat die Entwicklung von Nottwil nachhaltig geprägt. Eine Kita auf dem Areal steht Familien ebenfalls offen. Eine lebendige Gemeinde Nottwil überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ein aktives und vielseitiges Gemeindeleben. Rund 45 Vereine bereichern das kulturelle und sportliche Angebot. Zahlreiche Gewerbebetriebe, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Cafés ergänzen die Infrastruktur.Nottwil verbindet damit naturnahes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und kurze Wege zu wichtigen Zentren – ein attraktiver Wohnort am Sempachersee. Die Eigentumswohnung Im Neubauprojekt «MFH Seeblick» entsteht diese attraktive 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche verbindet die Wohnung moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung mit einem angenehmen Wohngefühl.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen helle, freundliche Räume.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 24.9 m². Sie erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten attraktive Möglichkeiten zum Verweilen und Geniessen. Die Aussicht in Richtung Sempachersee und ins grüne Umfeld verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Mit zwei Badezimmern und einem praktischen Reduit ist die Wohnung auch im Alltag funktional und komfortabel ausgestattet. Ein Lift verbindet die Wohnetagen bequem mit der Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht Wohnungen und wird nach zeitgemässen baulichen und energetischen Standards erstellt.Die Fertigstellung beziehungsweise der Bezug ist gemäss aktueller Planung für das 3. Quartal 2027 vorgesehen. Highlights auf einen Blick • 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss • Ca. 140 m² Nettowohnfläche • Zwei Balkone mit insgesamt ca. 24.9 m² • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich • Grosse Fensterflächen und helle Räume • Aussicht in Richtung Sempachersee und ins Grüne • Zwei Badezimmer • Praktisches Reduit • Lift bis zur Tiefgarage • Zwei Tiefgaragenplätze • Moderne und hochwertige Innenausstattung • Photovoltaikanlage • Fernwärme und Bodenheizung • Vorbereitung für Smart-Home-System • Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation • Neubau mit insgesamt acht Wohnungen • Bezug geplant im 3. Quartal 2027 Kaufpreis CHF 1'595'000.– Baubeschrieb Konstruktion • Massivbauweise • Innen- und Aussenwände im Erd- und Obergeschoss aus Backstein oder Beton • Innenwände im Untergeschoss aus Kalksandstein • Treppen in Beton Gebäudehülle Fassade • Aussenwärmedämmung 200 mm • 2 mm eingefärbter Verputz • Heller Farbton • Zweifacher Anstrich Fenster • Holz-Metall-Fenster • 3-fach-Verglasung • Hebeschiebetüre im Wohnbereich • Fensterbänke aus Aluminium Sonnenschutz • Elektrische Rafflamellenstoren • Elektrische Knickarmmarkise bei Sitzplatz/Balkon Dachkonstruktion • Flachdach mit zweifacher bituminöser Abdichtung • Nutzschicht Kies Elektroinstallationen • LED-Einbauleuchten im Entrée und in der Küche • Anschlüsse für Deckenleuchten in sämtlichen Räumen • Pro Raum zwei 3-fach-Steckdosen • Je ein Multimedia-Anschluss pro Zimmer sowie im Wohnbereich • Elektrische Storen • Leerrohr für Dusch-WC • Vorbereitung für Autoladestation, 1 Anschluss pro 2 Parkplätze • Rohranlage als Vorbereitung für ein Smart-Home-System • Einzelraumregulierung der Heizung Photovoltaikanlage • Photovoltaikanlage zur Eigenverbrauchsoptimierung • Wechselrichter im Technikraum • Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) Heizungsinstallationen • Fernwärme • Bodenheizung • Einzelraumregulierung Sanitärinstallationen • Hochwertige Sanitärapparate der Firma Sabag AG, Rothenburg • Hochwertige Waschmaschine und Tumbler Küche • Hochwertige Einbauküche aus Schweizer Produktion • Hochwertige Einbaugeräte • Ausstattung gemäss separatem Küchenplan Boden- und Wandbeläge • Bodenbeläge in den Wohnräumen aus Parkett oder Platten gemäss Vorauswahl des Architekten • Bodenbeläge in den Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten oder Parkett gemäss Vorauswahl des Architekten • Wandbeläge in den Nasszellen aus Feinsteinzeugplatten • Im Duschbereich raumhoch • In den übrigen Bereichen bis ca. 1.20 m Höhe • Auswahl gemäss Vorgaben des Architekten Umgebung • Bepflanzung mit einheimischen Gehölzen • Ausführung gemäss Umgebungsplan Ihr neues Zuhause am Sempachersee Das «MFH Seeblick» verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien, zeitgemässe Gebäudetechnik und eine attraktive Wohnlage in Nottwil. Die grosszügige Wohnfläche, die beiden privaten Balkone, die durchdachte Raumaufteilung und die Aussicht ins Grüne schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und moderner Bauweise macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die grosszügiges, komfortables und zukunftsorientiertes...

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
Nuova costruzione
1 / 7
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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5.5 locali, 220m², CHF 1'630'000.–
Premium
Rankweg 3, 6212 St. Erhard

Cercate una nuova casa? E' in costruzione qui

Con la ristrutturazione am-wiberg.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 8 case multifamiliari, 65 appartamenti in proprietà, 5 studi e 6 case a schiera con una miscela di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Il massimo comfort abitativo in un ambiente idilliaco • Breve distanza di pendolarismo verso Lucerna e Olten • 3 chilometri da Sursee • Ampia gamma di attività ricreative e di svago proprio fuori dalla porta di ingresso • Preparazione strutturale per la casa intelligente: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartimento di cantina proprio con connessione elettrica • Cantina supplementare da CHF 9'000 • Posto auto sotterraneo a CHF 42'000 • Posto auto sotterraneo XL a CHF 47'000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili • Posti auto per motociclette a CHF 12'000 • Studi da CHF 300'000Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto su am-wiberg.chPer concordare un colloquio personale, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) è a vostra disposizione.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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3.5 locali, 87m², CHF 570'000.–
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Sankt Ottilienstrasse 10, 6018 Buttisholz

Appartamento nuovo di 3,5 locali a Buttisholz

AppartamentoQuesto attraente appartamento di 3,5 locali al 1° piano è in costruzione in una nuova casa multifamiliare con una miscela di appartamenti da 2,5 a 5,5 locali che soddisfano diverse esigenze abitative. Inoltre, è disponibile un ampio ingresso e sufficienti posti auto per gli ospiti.L'ascensore porta direttamente all'appartamento a tutti i piani. La zona living e pranzo aperta e luminosa con una cucina spaziosa forma il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre assicurano un'illuminazione piacevole e un'atmosfera accogliente.Questo appartamento dispone di un bagno, di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e di un balcone coperto sul lato sud-ovest, nonché di una veranda coperta sul lato nord-est.L'appartamento si trova in prossimità immediata dei mezzi di trasporto pubblico, delle possibilità di shopping e delle offerte di svago. Un posto auto per l'appartamento può essere acquistato per CHF 48 000.Diritto di costruzioneIl condominio è venduto in diritto di costruzione, senza quota di terreno. L'affitto del diritto di costruzione varia a seconda della quota di terreno teoricamente necessaria per appartamento. Il diritto di costruzione dura 50 anni.L'affitto annuale del diritto di costruzione per questo appartamento è di: CHF 3 600.Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili sul nostro sito web.Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 1
2.5 locali, 69m², CHF 530'000.–
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Sankt Ottilienstrasse 10, 6018 Buttisholz

Appartamento moderno di 2,5 locali a Buttisholz

AppartamentoQuesto attraente appartamento di 2,5 locali al piano terra è in costruzione in una nuova casa multifamiliare con un mix di appartamenti da 2½ a 5½ locali che soddisfano diverse esigenze di vita. Inoltre, è disponibile un ampio ingresso e sufficienti posti auto per gli ospiti.L'ascensore porta direttamente all'appartamento su tutti i piani. La zona living e pranzo aperta e luminosa con una cucina spaziosa forma il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre garantisco un'illuminazione piacevole e un'atmosfera accogliente.Questo appartamento dispone di un bagno, una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e un balcone coperto sul lato sud-ovest, nonché un patio coperto sul lato nord-est.L'appartamento si trova in prossimità immediata dei mezzi di trasporto pubblico, delle possibilità di shopping e delle offerte di svago. Un posto auto per l'appartamento può essere acquistato per 48.000 CHF.Diritto di costruzioneIl condominio è venduto in diritto di costruzione, senza quota di terreno. L'affitto del diritto di costruzione varia a seconda della quota di terreno teoricamente necessaria per appartamento. Il diritto di costruzione dura 50 anni.L'affitto annuale del diritto di costruzione per questo appartamento è di: 3.050 CHF.Per ulteriori informazioni sul progetto, visitate il nostro sito web.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
4.5 locali, 162m², CHF 2'170'000.–
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Hirschmatthof 3, 6208 Oberkirch LU

Paradiso di terrazze con vista sul lago e sulla montagna

Questo appartamento attico spazioso di 4,5 locali con circa 162 m² di spazio abitativo si trova nella casa multifamiliare moderna al Hirschmatthof 3 a Oberkirch. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano e alle grandi aree di terrazza di circa 146 m², potrete godere di molta luce solare, di privacy e di una vista panoramica meravigliosa sul lago di Sempach fino alle montagne. La casa ben curata con solo sette unità è caratterizzata da un'atmosfera di vita dignitosa in una posizione centrale.L'accesso tramite ascensore privato vi porta comodamente e direttamente al vostro appartamento. Entrando, siete accolti da un ingresso invitante con un armadio e armadietti integrati pratici. Da lì, potrete accedere al spazioso soggiorno e sala da pranzo, dove i soffitti acustici arricchiscono l'ambiente di vita di alta qualità. Le grandi facciate di finestre creano un senso di vita luminoso e aperto e aprono la vista sulla terrazza e nella bella distanza. La cucina aperta adiacente è equipaggiata in modo qualitativo e progettata per una cucina confortevole. Una cucina a induzione, un cuocitore a vapore combinato con una connessione d'acqua, un forno combinato con un microonde, un refrigeratore per vini e un rubinetto di acqua calda fanno della cucina il centro funzionale dell'appartamento. Nel corridoio, c'è una cella umida con una doccia, un lavabo e un water. La stanza di servizio con vari armadietti integrati e una lavatrice/asciugatrice offre uno spazio di stoccaggio prezioso e un alto livello di comfort nella vita quotidiana. Le tre camere da letto formano una zona privata chiaramente separata dalla zona di vita e offrono un alto grado di possibilità di ritiro. La camera dei genitori dispone di una sua stanza da bagno e di un bagno confortevole con una vasca da bagno a débordement, una doccia, un lavabo e un Closomat. La zona di vita, così come le camere e la stanza di servizio, sono equipaggiate con parquet in quercia elegante - nelle celle umide e nella cucina, sono posati pannelli facili da mantenere.Le diverse aree di terrazza intorno all'appartamento creano spazi esterni attraenti con il sole o l'ombra in qualsiasi momento della giornata. I letti di piante integrati in modo stiloso e la vista panoramica in tutte le direzioni sottolineano il carattere di un paradiso di terrazza privato.L'offerta è completata da una stanza in cantina, una sala biciclette comune e due posti auto nel garage con preparazione per la mobilità elettrica. I posti auto possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno.Tecnologia • Pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento per una distribuzione di calore efficiente in termini di energia e uniforme • Sistema fotovoltaico (2024) per un'alimentazione energetica sostenibile • Ventilazione di ambiente abitativo controllata per un clima di ambiente piacevole • Accesso senza barriere con connessione di ascensore diretta dal garage all'appartamento Materiale selezionato con cura, un livello di finitura elevato, molta privacy e una vista panoramica impressionante caratterizzano il carattere speciale di questo appartamento - esattamente ciò che state cercando? Ottenere una prima impressione con la visita virtuale 3D (accessibile tramite la documentazione di vendita) e contattateci per un incontro sul posto. Ci rallegriamo del vostro contatto.

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6 locali, 326m², Prezzo su richiesta
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6205 Eich

Villa di lusso nuova costruzione in una delle 3 municipalità più fiscally advantageous di Lucerna

Il progetto di villa di lusso si trova nel comune più favorevole sul piano fiscale di Eich, alto sopra il lago di Sempach, con una vista mozzafiato sul Pilatus e le Alpi.La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e naturale, a pochi minuti dal centro del villaggio e offre un accesso diretto ai sentieri per escursioni e ai monumenti storici. La zona circostante include campi da golf, vigneti e negozi di fattoria. Lucerna è a soli 15 minuti e le città di Berna, Basilea e Zurigo possono essere raggiunte in circa un'ora. La posizione combina la tranquillità rurale con ottime connessioni ai centri urbani.Caratteristiche particolari • Disponibile nella primavera del 2027 • Posizione esclusiva • Tra le 3 municipalità più favorevoli sul piano fiscale di Lucerna • Vista panoramica e vista parziale sul lago • Architettura bellissima • Piscina all'aperto e terrazza • Garage privato • Ambiente naturale • Connessione stradale molto buona Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo di ricevere vostre notizie!

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4.5 locali, 213m², Prezzo su richiesta
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6205 Eich

Appartamento di maisonette di lusso 4,5 locali con terrazza spaziosa a Eich LU

In una posizione elevata sopra il lago di Sempach, immersa nel paesaggio collinare dolce del comune fiscalmente vantaggioso di Eich LU, attende l'appartamento di maisonette esclusivo di 4,5 locali "Lakeside". La vista imprenabile sul Pilatus e le Alpi dà a questa casa moderna una larghezza speciale – un luogo dove si incontrano calma, stile e qualità della vita.Architettura con chiarezza e carattereSu circa 213 m² di spazio abitabile e 17 m² di spazio utilizzabile supplementare, un concetto di stanze aperto e inondato di luce con un linguaggio formale chiaro si dispiega. Il piano superiore vi accoglie con un ingresso spazioso, un bagno per gli ospiti e una cucina aperta con soggiorno/pranzo, che si apre sulla terrazza soleggiata e lo spazio di giardino grazie a finestre dal pavimento al soffitto.Al piano del giardino, una camera principale spaziosa con bagno e cabina armadio, un'altra camera, uno studio e un bagno supplementare offrono molto spazio per il ritiro e lo sviluppo. L'offerta è completata da una stanza tecnica/lavanderia separata, una cantina del vino e tre compartimenti di cantina privati e posti auto in garage nel seminterrato.Dotazioni e particolarità– Con vista panoramica e vista parziale sul lago: terrazza e giardino in posizione di choix– Tra le 3 municipalità più fiscalmente vantaggiose di Lucerna– Pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente, riscaldamento a pavimento– Architettura senza tempo con materiali di alta qualità e molta luce naturale– Posizione di vita calma con accesso diretto alla natura– A soli 15 minuti da Lucerna, Zurigo/Basilea/Berna raggiungibile in circa 1 ora– Seconda aliquota fiscale più bassa del cantone di LucernaParcheggio:2 posti auto in garage, con possibilità di acquistarne un altro.Disponibile da primavera 2027Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!

  • Modern rooftop terrace with a wooden dining table, six chairs, a lounge chair, a small side table, and a potted tree.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a beige sectional sofa, a round coffee table, an armchair, a floor lamp, a television, and a fireplace.
  • Living room with a fireplace, a vase on a side table, and a painting on the wall. Large sliding glass door opens to a view of greenery.
  • Modern dining area with a round wooden dining table, six chairs, a side table with a lamp, and decorative vases on a cabinet.
  • Modern living room with large windows offering a city view, featuring a beige sectional sofa, a round marble coffee table, a floor lamp, and a dining area with chairs and a table.
  • Modern balcony with grey tiled floor, small seating area with a table and two chairs, surrounded by tall planters with greenery.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["sink", "faucet", "cabinet", "stool", "bottle", "stool", "faucet", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "st
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a built-in oven, and a countertop with kitchen utensils and a decorative plant. Large window offers a view of the outdoor area.
  • Modern, well-lit room with a desk, laptop, ergonomic chair, floor lamp, and a large window offering a scenic view.
  • Modern bathroom with wooden flooring, a large sink with a modern faucet, a mirrored cabinet, a wooden shelf with toiletries, a small wooden stool, and a woven basket with a towel.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a chair, and a ceiling fan. The room features light-colored walls, wooden flooring, and large windows leading to a balcony.
  • Modern bathroom with wooden flooring, a large sink with a stone countertop, a glass-enclosed shower, a toilet, a small bench with a basket, and a rug with slippers.
  • Modern rooftop terrace with a paved walkway, potted plants, and a view of the surrounding area.
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3.5 locali, 131m², CHF 1'735'000.–
Top
Buchenstrasse 6, 6210 Sursee

Appartamento penthouse di 131m² con terrazza di 135 m² a Sursee

Appartamento penthouse di 3,5 locali con circa 135 m² di terrazza che si affaccia sui tetti di Sursee Descrizione dell'oggetto Un ampio spazio di vita, una posizione centrale e molto spazio per godere all'interno e all'esterno: questo appartamento penthouse di 3,5 locali nel Buchenhof offre circa 131 m² di spazio abitativo, più l'area della terrazza. La posizione in penthouse, l'orientamento a sud-ovest e le ampie finestre creano locali luminosi e una vista aperta su Sursee fino alle montagne. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Il camino aggiunge un tocco accogliente, mentre l'interno si apre senza soluzione di continuità sulla vasta terrazza: area da pranzo coperta, salotto e vasca idromassaggio ampliano lo spazio di vita in modo speciale. La cucina aperta impressiona con un equipaggiamento V-ZUG completo – lavastoviglie, piano cottura a induzione, cuociriso, forno, cassetto riscaldante e frigorifero per vini. La camera da letto ha un accesso diretto al bagno spazioso con doccia e toilette, nonché al guardaroba. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera degli ospiti, studio o sala hobby; l'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti separato. Gli armadi a muro di alta qualità offrono spazio di stoccaggio. Il réduit situato direttamente accanto all'appartamento è anche accessibile dalla terrazza e dotato di lavatrice e asciugatrice V-ZUG. Ciò include un compartimento di cantina di 10,2 m² con 3,2 m di altezza e una porta massiccia bloccabile; nel seminterrato, due essicatoi comuni sono a disposizione per l'uso condiviso. L'ascensore sale fino all'ultimo piano. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione di comfort, la pompa di calore geotermica, le finestre triple e il standard Minergie combinano un comfort di vita elevato con una tecnologia di costruzione moderna. Punti di forza - 3,5 locali, circa 131 m² di spazio abitativo - Inoltre, circa 135 m² di area di terrazza con vasca idromassaggio - Orientamento a sud-ovest con vista aperta - Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino - Cucina aperta con equipaggiamento V-ZUG completo - Camera da letto con accesso diretto al bagno e al guardaroba - Locale utilizzabile in modo flessibile come camera degli ospiti, studio o sala hobby, bagno per gli ospiti separato - Armadi a muro di alta qualità, réduit con lavatrice e asciugatrice V-ZUG - Compartimento di cantina di 10,2 m² e 3,2 m di altezza, porta massiccia bloccabile - Due essicatoi comuni nel seminterrato - Ascensore fino all'ultimo piano, riscaldamento a pavimento e ventilazione di comfort - Standard Minergie, pompa di calore geotermica, finestre triple - Posto auto incluso, secondo per 45 000 CHF extra - Parcheggi per visitatori sulla proprietà, posti per biciclette nel garage - Disponibilità su accordo Posizione La Buchenstrasse 6 combina una posizione centrale con i vantaggi di vivere in un penthouse. La stazione ferroviaria di Sursee e altre connessioni di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, i servizi di shopping, i servizi e le scuole sono nelle immediate vicinanze. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare brevi distanze quotidiane con uno spazio esterno privato generoso. Prezzo indicativo 1 735 000 CHF, compreso un posto auto. Un secondo posto può essere preso per 45 000 CHF extra. Il prezzo indicativo serve come orientamento e non costituisce un'offerta vincolante. La proprietà si riserva il diritto di valutare le offerte in entrata in base al prezzo di acquisto, alla sicurezza di finanziamento e alla data di consegna desiderata. Altri documenti e visita Il piano dell'appartamento è disponibile direttamente. Forniamo documenti supplementari pertinenti per l'oggetto a persone seriamente interessate dopo un breve esame personale. Si prega di utilizzare il modulo di contatto della pagina di vendita per questo scopo; è possibile anche esprimere il proprio interesse per una visita lì: https://attika-buchenstrasse-6.tekios.ch Nota sulle immagini: i mobili e la decorazione di alcune foto sono stati parzialmente o interamente creati digitalmente. Lo stato reale al momento della visita e i documenti contrattuali sono vincolanti.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with a tiled roof, white brick facade, and a well-maintained garden with colorful flowers and shrubs.
  • A modern two-story house with solar panels on the roof, surrounded by lush greenery and a small pond in the foreground.
  • Open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, dining table with chairs, television, kitchen counter, and a fireplace.
  • Map showing the location of Burgacher 12, a residential building in a suburban area with surrounding streets, neighboring houses, and green spaces.
  • A modern two-story house with a solar panel roof, surrounded by a lush garden with various plants, flowers, and outdoor furniture. The house features large windows and a covered patio area.
  • Garden with a pond, surrounded by lush greenery, flowers, and trees. Includes patio furniture and potted plants near the house.
  • A well-maintained garden with a variety of flowers, shrubs, and a small seating area near the house entrance. The house features a tiled roof, white brick walls, and a covered patio area.
  • Spacious hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading to an upper level. Features include a coat rack, small shelves, and a decorative rug on the floor.
  • Living room with light blue walls, wooden floor, large window with white curtains, black leather sofa with multiple cushions, wooden coffee table with a small plant, magazines, and a remote control, side table with a lamp, and a wooden cat tree.
  • Open-plan living and dining area with a modern kitchen, white cabinets, and a central island. Features a leather sofa, coffee table, dining table with chairs, and a fireplace.
  • A cozy living room with a white sofa adorned with colorful pillows and a furry throw, surrounded by stuffed toy bears. A small table holds potted plants and a green watering can, with picture frames decorating the walls and a view into an adjacent kitchen
  • Cozy bedroom with a double bed, nightstand, wall-mounted lamp, and a built-in wardrobe with hanging clothes and storage baskets.
  • Modern bathroom with beige tiles, a wooden vanity with a sink, a toilet, a large mirror, and a glass-enclosed shower with a handheld showerhead. A small plant and a shower rack with toiletries are visible.
  • Laundry room with washing machine, sink, cat litter box, vacuum cleaner, and cleaning supplies. Wooden ceiling with decorative carvings, tiled floor, and window with view of greenery.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "futon", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table", "chair", "table",
  • A cozy room with wooden flooring, a large window, a green wardrobe with floral designs, speakers, a small stool, and a radiator.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a chrome faucet, and decorative items on the countertop.
  • A well-maintained garden with a variety of plants, flowers, and trees surrounding a modern house with a tiled exterior and a wooden balcony.
  • A lush garden with a variety of blooming roses and shrubs, featuring a narrow dirt path leading through the greenery.
  • A butterfly with black, yellow, and blue patterned wings is perched on a purple flower, with a blurred natural background.
  • A pink water lily flower with yellow center rests on green lily pads in a pond, surrounded by water droplets.
  • A lush pear tree with numerous green pears, dense foliage, and a clear blue sky in the background.
  • A close-up of dark purple grapes hanging from a vine, with green leaves and a clear blue sky in the background.
  • Floor plan of a building showing multiple rooms including an entrance hall, gallery, studio, and several other spaces with labeled dimensions.
  • Floor plan of a basement level showing a garage, living space (Zimmer), utility room (Werkraum), technical/washing area (Technik / Waschen), WC, and LS-Raum.
  • Floor plan showing multiple residential buildings, numbered plots, and surrounding green spaces.
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6 locali, 174m², CHF 1'890'000.–
Top
Burgacher 12, 6207 Nottwil

Casa unifamiliare affascinante con giardino da sogno a Nottwil

Bentornati a Burgacher 12, NottwilMigliore posizione di vita con molti vantaggiDirectamente adiacente alla zona verde protetta "Müliweiher", alla fine di una strada chiusa, si trova questa bella casa unifamiliare in una posizione preferita nel quartiere di case unifamiliari di Burgacher alla periferia di Nottwil.La casa unifamiliare, costruita nel 1983 e completamente rinnovata nel 2017, combina un comfort di vita elevato con molta intimità nella vicinanza immediata della natura: direttamente situata sul Müliweiher idilliaco, la proprietà gode di una posizione eccezionalmente calma con una vista libera sul lago e il Nottwilerberg.Al momento dell'ingresso, siete accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Dall'ingresso spazioso, accedete al spazioso soggiorno e sala da pranzo con un camino svedese confortevole. Le stanze luminose con molta luce naturale creano un sentimento di vita armonioso.Il grande giardino invita a rilassarsi e a godere – con una vegetazione variata, a seconda della stagione.Le coppie e le famiglie trovano il loro spazio nel Burgacher 12: le stanze polivalenti offrono flessibilità e molto spazio personale.Gli amanti degli animali troveranno condizioni attraenti grazie al grande giardino e alla grande zona verde e di svago adiacente.La nostra casa è venduta direttamente da noi come proprietari, le vendite private e le chiamate dei broker sono indesiderate.La casa è pronta per essere occupata a partire dalla primavera 2028. Punti salienti • Molto bello e tranquillo • Stanze luminose e amichevoli • Soggiorno/sala da pranzo spazioso (circa 50 m2) • Nuova cucina con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità installati nel 2017 • Rivestimenti di pavimento di alta qualità in parquet di quercia/ piastrelle di ceramica • Galleria e soffitta polivalenti al primo piano • Molto spazio nel seminterrato: 1 stanza con luce del giorno e parquet di quercia, laboratorio con luce del giorno, locale tecnico/ lavanderia, servizi igienici separati con connessione doccia, garage con scatola murale, rifugio antiaereo • La posizione nella zona di costruzione W-11 offre molte possibilità di adattamento e ampliamento • Tecnologia di casa sostenibile e moderna: pompa di calore geotermica, sistema fotovoltaico, scatola murale. Grande giardino naturalmente progettato con 3 spazi di svago integrati, balcone con vista libera sul lago, nel verde e sul Nottwilerberg • Posizione di traffico ottimale: la distanza a piedi alla scuola materna, alla scuola elementare e alla scuola superiore è di circa 450 metri, il percorso scolastico è senza traffico e si trova nella zona a 30 km/h. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 350 metri di distanza. • Prossima uscita autostradale: Sursee (8 km) Manutenzione / RinnoviL'edificio è stato costantemente mantenuto e curato. Nel 2012 è stato installato un sistema di riscaldamento geotermico, seguito da un sistema fotovoltaico nel 2018.Nell'ambito della rinnovazione completa del 2017, sono stati eseguiti i seguenti lavori, tra gli altri: • Rinnovamento del rivestimento del pavimento al piano terra, compreso il riscaldamento a pavimento • Nuovi rivestimenti del pavimento in tutto il piano terra e il primo piano • Rinnovamento delle installazioni elettriche e sanitarie • Miglioramento dell'isolamento termico al primo piano • Rinnovamento e ripittura delle superfici murarie • Costruzione completa nuova della cucina e del bagno/toilette • Installazione di 2 nuove lucernai e sostituzione delle 2 lucernai precedenti; tutte le lucernai con protezione termica all'esterno • Riprogettazione del giardino con una vegetazione sostenibile e di preferenza locale • Installazione del sistema fotovoltaico da 13,44 kW/p nel 2018 • Regolazione del camino e installazione del camino svedese nel soggiorno • Rinnovamento parziale dei soffitti e degli appoggi delle finestre

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7 locali, 388m², CHF 2'800'000.–
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Chottgasse 24, 6235 Winikon

Occasione rara con potenziale di sviluppo a lungo termine

Villa di campagna con opzione di acquisto di lotti vicini (4 601 m2) Questa proprietà convince non solo per la sua posizione attraente e il suo fascino, ma anche per una possibilità di espansione rara. I lotti adiacenti n. 548 con 2 377 m² e n. 391 con 2 224 m² possono essere acquistati in aggiunta (vedi piano allegato). L'acquisto di questi lotti consente al futuro proprietario di garantire l'ambiente non costruito e il carattere speciale della proprietà a lungo termine. Allo stesso tempo, i lotti hanno un potenziale di futuro interessante: nel contesto di una revisione prossima del piano di occupazione del suolo, esiste la possibilità che le aree siano nuovamente zonizzate. I lotti sono offerti a un prezzo di 200 CHF al m² e aprono così una prospettiva attraente per gli acquirenti con un orizzonte a lungo termine. Un'occasione rara di combinare vita, preservazione del valore e potenziale di sviluppo possibile in una posizione di primo piano. villa di campagna a Winikon (comune di Triengen) offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno impressionante di 2 171 m². La superficie abitabile di 387,6 m² è distribuita su 7 locali e offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Cosa potete aspettarvi • Ottima sostanza di costruzione e stato molto ben mantenuto > Nessun bisogno di investimenti • Ambienti di vita e di pranzo spaziosi e luminosi con soffitti alti e camino elegante • Cucina moderna e ben attrezzata con grande isola • Area di benessere privata con piscina e cantina di vini esclusiva • Più terrazze e balconi con una vista magnifica sulla campagna circostante • Ambiente curato con fontana e padiglione Posizione • La proprietà è situata in un luogo tranquillo e soleggiato, in un ambiente rurale, e offre molta privacy. Il terreno spazioso è circondato da terreni agricoli. • I collegamenti autostradali Sursee A2, Dagmersellen A2 o Kölliken A1 sono a pochi minuti di auto. • Idea di prezzo per la villa di campagna: 2,8 milioni di CHF Opzione di acquisto di lotti vicini: 200,00 CHF/m2

Tempo di percorrenza
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  • A modern residential complex with multiple apartment buildings, surrounded by landscaped gardens and pathways. The buildings feature contemporary architecture with large windows and balconies. The area includes trees, shrubs, and a central paved walkway w
  • Aerial view of a modern residential complex with multiple apartment buildings, green spaces, parking area, and surrounding landscape with a lake and hills in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. Includes a sink, oven, and a small dining area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, a sink, a coffee maker, and a dining area with a table and chairs. A vase with flowers is placed on the table.
  • Balcony with a view of a grassy field and distant hills, featuring a metal railing and a small bench.
  • Modern balcony with tiled floor, glass railings, and a panoramic view of a green field and distant landscape.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony with a scenic view of a green field and distant hills.
  • Empty room with dark wooden flooring and large windows letting in natural light.
  • Modern bathroom with a white sink, dark wooden cabinet, toilet, and a large mirror above the sink. The walls are tiled in gray and white, and the floor is black tiled.
  • Modern bathroom with a white bathtub, a white sink on a dark cabinet, and a chrome faucet above the bathtub.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, glass-enclosed shower, and dark tiled floor.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror cabinet, toilet, and a yellow towel hanging on a rack. A small potted plant and soap dispenser are placed on the sink.
  • A modern bedroom with a large bed covered in a blue floral duvet, a nightstand with a lamp, a dresser, a screen, a plant, and a toy on the bed.
  • Floor plan of a 3-room apartment with a living area, two bedrooms, kitchen/dining area, bathroom, and entrance.
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3.5 locali, 93m², CHF 1'150'000.–
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Mettenwilstrasse 7, 6203 Neuenkirch

Appartamento di 3,5 locali nuovo con loggia e vista sul verde

Oasi di benessere: Appartamento moderno di 3,5 locali con Minergie-Plus a 6203 Sempach-Station, Mettenwilstrasse 7Anno di costruzione: 2016 (stato: assolutamente nuovo) Superficie abitabile: circa 93 m² Disponibilità: Su accordo (attualmente occupato) Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'150'000.– Posti auto sotterranei: 2 posti auto per CHF 40'000.– ciascuno, in piùDescrizione dell'oggettoCerchi una casa moderna, efficiente in termini di energia e confortevole? Questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2016, colpisce per il suo stato nuovo, una superficie abitabile spaziosa di circa 93 m² e una qualità della vita elevata secondo gli standard Minergie.Non appena si entra nell'appartamento, si è colpiti dall'ambiente elegante: Il pavimento in quercia oliata di alta qualità dà a tutte le stanze da vivere una calda e naturale eleganza. Un altro punto di forza assoluto è la loggia a vetri, che funge da spazio di vita esteso per tutto l'anno. Grazie alla ventilazione privata dell'appartamento (apparecchio proprio), si può godere di un clima interno perfetto e salutare in ogni momento. Poiché l'appartamento è attualmente ancora occupato, convince con un'atmosfera curata e accogliente e è a disposizione su accordo.I punti di forza in un colpo d'occhio: • Progettazione interna nobile: Pavimento in quercia oliata di alta qualità nelle stanze da vivere per un sentimento di vita naturale. • Vita spaziosa: 93 m² di spazio di vita ben progettato e luminoso. • Stato nuovo: Trasferisciti e sentiti bene senza ritardi di ristrutturazione (anno di costruzione 2016). • 2 bagni moderni: 1 con WC e doccia, e 1 con WC e vasca da bagno. • Minergie-Plus: Vivere in modo sostenibile con una ventilazione privata e controllata dell'appartamento. • Loggia a vetri: Spazio esterno utilizzabile in modo flessibile con una protezione meteorologica ottimale. • Molta intimità e spazio di stoccaggio: Lavanderia privata e compartimento di cantina proprio. • Parcheggio: Due posti auto sotterranei confortevoli disponibili. PosizioneL'appartamento si trova al 7, Mettenwilstrasse a Sempach-Station. La posizione offre una connessione eccellente ai trasporti pubblici (stazione a distanza di cammino) e alla rete stradale, combinata con la vicinanza alla natura e al lago di Sempach.A causa della forte domanda, gli agenti immobiliari non sono presi in considerazione.

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4.5 locali, 106m², CHF 880'000.–
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6206 Neuenkirch

Piano moderno con nuova riscaldamento geotermico

L'appartamento luminoso si trova nel centro del villaggio, in una posizione tranquilla. Le ampie facciate di finestre offrono stanze luminose, il giardino d'inverno isolato con riscaldamento a pavimento invita a rilassarsi. Il pavimento in listelli di legno con riscaldamento a pavimento offre un calore accogliente. Il sistema di riscaldamento geotermico è stato installato nel 2024. Attualmente, non sono previste ristrutturazioni. Due bagni con due toilette offrono comfort per coppie e famiglie. Due cantine private, un aspirapolvere centrale e un posto auto nella proprietà completano l'offerta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Posto auto incluso- non affittato- nuovo sistema di riscaldamento geotermico del 2024- pavimento in listelli di legno con riscaldamento di base (in cucina, riscaldamento a pavimento)- due bagni e due toilette (con riscaldamento a pavimento)- giardino d'inverno isolato con riscaldamento a pavimento- ampie facciate di finestre e stanze luminose- due cantine private- posto auto nella proprietà- lavanderia con torre di lavaggio e aspirapolvere centrale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale e tranquillaStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1x WC / doccia / lavabo, 1x WC / vasca da bagno / lavabo)Trasporti pubblici: fermata autobus chiesa, 100 mScuole: scuola primaria Grünau, 350 m / asilo nido, 500 m / scuola primaria Sonnweid, 300 mNegozi: panificio, 250 m / Migros, 400 m / supermercato Migros, Aldi, Landi, 2500 m

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Nuova costruzione
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3.5 locali, 135m², CHF 1'995'000.–
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6214 Schenkon

Tra vita quotidiana e tranquillità - Idillio di giardino soleggiato

Vivere naturalmente, vivere in città : Questo elegante appartamento di giardino impressiona con la sua architettura moderna, il suo spazio esterno privato e la sua vista magnifica. La localizzazione ottimale crea un equilibrio perfetto tra la natura e la vita quotidiana – un luogo ispirante per le persone attive con un senso dell'estetica e della libertà.Punti salienti • Vista panoramica unica sul lago di Sempach fino alle Alpi • Localizzazione vicina alla città e favorevole in termini di tasse • Ottima connessione per i spostamenti individuali e per i trasporti pubblici • Terrazza immensa con orientamento sud-ovest e molte ore di sole • Spazio per hobby per uso individuale / posti auto disponibili Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e per una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Tra vita quotidiana e tranquillità - Idillio di giardino soleggiato" o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Sandra Bissegger si compiace di sostenervi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

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6.5 locali, CHF 925'000.–
Rotbachmatt 5, 6215 Beromünster

Casa unifamiliare 6,5 locali

La casa unifamiliare (casa unifamiliare doppia) del 1998 ha una superficie abitabile di 130 m², un volume edificabile di 707 m³ e si trova su un terreno di 240 m². La disposizione delle camere comprende un totale di 6,5 stanze; c'è una cantina nel seminterrato. All'esterno sono disponibili un giardino e un'area circostante di 153 m² e ci sono anche due posti auto in garage. Il piano interrato è in muratura e cemento, le pareti e i pavimenti circostanti sono in cemento e mattoni, il tetto a capanna è ricoperto di tegole e la struttura del tetto è in legno; le finestre sono in legno. L'interno è in gran parte uguale all'anno di costruzione; i bagni e le cucine sono arredati in modo semplice e funzionale. È riscaldato con teleriscaldamento tramite riscaldamento a pavimento. Dopo l'alluvione del 2005, sono state eseguite misure di ammodernamento nel seminterrato e sono state sostituite parti degli impianti elettrici; lo scaldabagno è stato sostituito nel 2025. La situazione generale è buona; non sono stati effettuati investimenti significativi dopo l'acquisto e non vi è alcuna necessità immediata di investimenti.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 925'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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14 locali, 1400m², CHF 3'200'000.–
Mühlegasse 10, Triengen, 6234 Triengen

Ex casa del medico con terreno edificabile – 2'736 m² con potenziale di sviluppo a Triengen

Al Mühlegasse 10 a Triengen, una proprietà con prospettive diverse è in vendita: l'ex casa del medico combina un edificio esistente spazioso con un terreno edificabile adiacente su due lotti di terreno di una superficie totale di 2'736 m². Un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli acquirenti privati con la loro idea di residenza o di sviluppo. Spazio per la tua idea di progetto L'edificio, costruito intorno al 1940, si estende sul seminterrato, il piano terra, il piano superiore e il tetto. Le superfici dei piani spaziose, la struttura dell'edificio esistente e il giardino orientato a sud offrono punti di partenza per una nuova divisione, un'espansione e un miglioramento qualitativo della proprietà. La casa è in buone condizioni funzionali con bisogno di ristrutturazione e modernizzazione. Secondo lo scenario di sviluppo presentato nell'esposé, sono concepibili 3 a 6 unità abitative nell'edificio esistente. Il terreno edificabile adiacente apre anche prospettive per 6 a 9 unità abitative supplementari. Tutte le possibilità di sviluppo sono soggette a una pianificazione di progetto concreta, a un esame della legge sulla costruzione e alle approvazioni richieste; un progetto di costruzione approvato non è offerto. La combinazione di un edificio esistente e di una superficie di terreno supplementare consente di considerare la ristrutturazione, la nuova costruzione eventuale, gli spazi esterni e il parcheggio in un concetto globale coordinato. Un garage con due posti auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta esistente. Vivere nel Surental lucernese Triengen combina una vita di villaggio sviluppata con opportunità di shopping, servizi e un'offerta scolastica che va dalla scuola materna al livello secondario. Le connessioni di autobus a Sursee e Schöftland, nonché le zone di svago della regione, completano le qualità dell'emplacement. La proprietà è situata in un ambiente residenziale esistente. I dati chiave • Indirizzo: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Proprietà: Lotti n° 351 e n° 949. • Superficie del terreno: 982 m² e 1'754 m², per un totale di 2'736 m². • Anno di costruzione: intorno al 1940. • Piani: Seminterrato, piano terra, piano superiore e tetto. Stato: Proprietà esistente con potenziale di espansione, ristrutturazione e modernizzazione. • Riscaldamento: Riscaldamento a olio. • Parcheggio: Garage con due posti auto e diversi posti auto esterni. Affitto: Attualmente affittato ai precedenti proprietari a titolo transitorio. • Reddito d'affitto attuale: CHF 1'750.– al mese o CHF 21'000.– all'anno. Vendita in un processo di asta La vendita è effettuata in un processo di asta a due fasi e in modo confidenziale. Un'offerta di partenza di CHF 3'200'000.– è suggerita come orientamento di prezzo. Gli interessati possono sottoporre la loro offerta in base alla loro valutazione. La scadenza per la prima serie di offerte si conclude il 28 ottobre 2026 alle 18:00. Le offerte devono essere sottoposte esclusivamente per iscritto via email a verkauf@propensum.ch. Gli offerenti selezionati saranno poi invitati alla seconda e ultima serie di offerte. Il trasferimento dei benefici e dei danni è previsto per il 31 dicembre 2026. Il venditore non è obbligato ad accettare l'offerta più alta o qualsiasi altra offerta. Saremmo lieti di fornirvi l'esposé dettagliato e i documenti per il processo di asta. Le visite sono possibili dopo un appuntamento preventivo con gli inquilini. 📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

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5.5 locali, 140m², CHF 1'595'000.–
Auf Anfrage 1, 6207 Nottwil

Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre

Vivere al di sopra della quotidianità - appartamento nuovo di 5,5 locali con panorama lacustre Nel progetto di costruzione nuovo e attraente "Seeblick" a Nottwil, un appartamento di proprietà di 5,5 locali di alta qualità al 1° piano con circa 140 m² di spazio abitativo, aree esterne spaziose e uno standard di costruzione moderno vi aspetta.L'appartamento combina un'architettura contemporanea con un piano ben pensato e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e ufficio a casa. Vita spaziosa con vista sul lago Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m².La cucina aperta, dotata di un'isola di cottura, si integra elegantemente nel soggiorno. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita aperta e piacevole.Attraverso la porta scorrevole, potrete accedere direttamente al balcone sul lago e godervi una vista attraente sulla verde campagna fino al lago di Sempach. Due balconi - più spazio per godere Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi con una superficie totale di circa 24,9 m².Il balcone sul lago impressiona con la sua bella vista sul lago di Sempach, mentre il secondo balcone offre uno spazio esterno soleggiato supplementare per rilassarsi, mangiare o soggiornare. Molto spazio per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa Oltre al grande soggiorno, sono disponibili quattro altre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi.Due celle umide confortevoli, un locale di deposito pratico e un compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² completano l'offerta di stanze ben pensata. Comfort di costruzione nuovo di alta qualità L'appartamento impressiona anche per uno standard di qualità elevato nella progettazione interna.Sono previsti, tra l'altro: • parquet in legno massiccio o rivestimenti di pavimento di alta qualità • piastrelle di ceramica fine • finestre in legno e metallo con vetro triplato • tende oscuranti elettriche • tende da sole elettriche • apparecchi sanitari di alta qualità • torre di lavaggio privata • ascensore • regolazione individuale della stanza La sostenibilità e la sicurezza futura sono anche tenute in considerazione nella tecnologia dell'edificio.Il riscaldamento urbano, un impianto fotovoltaico con un sistema di autoconsumo, e i preparativi per un sistema domotico e la mobilità elettrica garantiscono un livello di vita moderno e contemporaneo. I punti di forza in un colpo d'occhio • appartamento di 5,5 locali in proprietà • 1° piano • circa 140 m² di spazio abitativo • vista attraente sul lago di Sempach • 2 balconi con circa 24,9 m² • grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m² • cucina aperta con isola di cottura • 4 stanze utilizzabili in modo flessibile • 2 celle umide • locale di deposito pratico • compartimento di cantina privato di circa 7,3 m² • torre di lavaggio privata • ascensore • standard di costruzione nuovo di alta qualità • riscaldamento urbano • impianto fotovoltaico con sistema di autoconsumo • preparazione per un sistema domotico • preparazione per la mobilità elettrica • posizione di vita calma e centrale • 2 posti auto sotterranei per 38 000 CHF ciascuno Vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero Nottwil combina una alta qualità della vita sul lago di Sempach con un'infrastruttura eccellente.I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione di Nottwil è facilmente raggiungibile a piedi e offre buone connessioni con Sursee e Lucerna.Allo stesso tempo, la natura, il lago e numerose possibilità di svago sono praticamente a portata di mano. La vostra nuova casa sul lago di Sempach Questo appartamento offre la combinazione ideale di spazio, architettura moderna, comfort di vita di alta qualità e qualità della vita speciale sul lago di Sempach.Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata del progetto e di consigliarvi personalmente su questo progetto di costruzione nuovo attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questa casa speciale nel dettaglio.Suisse Homes - personale. professionale. di successo. Descrizione della costruzione - progetto di costruzione nuovo "Seeblick" Nottwil Costruzione L'edificio sarà costruito in costruzione solida. I muri interni ed esterni ai piani inferiori e superiori saranno fatti di mattoni o cemento. I muri interni nel seminterrato saranno fatti di mattoni di sabbia e calce. Le scale saranno fatte di cemento. Involucro dell'edificio e facciata L'involucro dell'edificio riceverà un'isolamento termico esterno di 200 mm. La facciata sarà eseguita con un intonaco colorato di 2 mm di spessore in un tono di colore chiaro e sarà dipinta due volte.Ciò dà all'edificio un aspetto moderno e di alta qualità. Finestre Verrebbero utilizzate finestre in legno e metallo di alta qualità con vetro triplato.Nel soggiorno, è prevista una porta scorrevole, che consente una transizione spaziosa verso l'esterno. I davanzali delle finestre saranno fatti di alluminio. Protezione solare Per una protezione solare confortevole, saranno installate tende oscuranti elettriche.Il balcone o la terrazza sarà equipaggiato con una tenda da sole elettrica a braccio pieghevole. Costruzione del tetto L'edificio ha un tetto piano con un sigillo bituminoso doppio. È previsto del ghiaietto come strato di usura. Installazioni elettriche Le installazioni elettriche saranno moderne e orientate verso un comfort di vita elevato.Nell'ingresso e nella cucina, tutti i luminari integrati saranno previsti con illuminazione LED. In tutte le stanze, saranno installate connessioni per i luminari del soffitto.Sono previste due prese triple per stanza. Ogni stanza e il soggiorno riceveranno una connessione multimediale.Sono previste le seguenti installazioni e preparativi: • tende oscuranti elettriche • tubo vuoto per un WC-doccia • tubo vuoto per una stazione di ricarica di auto elettrica, una preparazione per due posti auto • sistema di tubazioni come preparazione per un sistema domotico • regolazione individuale della stanza del riscaldamento Impianto fotovoltaico L'edificio sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico per l'autoconsumo.L'invertitore si trova nella sala macchine. È previsto anche un sistema di autoconsumo (ZEV). Riscaldamento L'approvvigionamento di calore dell'edificio sarà assicurato dal riscaldamento urbano.Per un comfort di vita supplementare, è prevista una regolazione individuale della stanza del riscaldamento. Installazioni sanitarie Nelle celle umide, saranno utilizzati apparecchi sanitari di alta qualità della società Sabag AG Rothenburg.L'equipaggiamento comprende anche una lavatrice di alta qualità e un'asciugatrice. Cucina Gli appartamenti riceveranno una cucina integrata di alta qualità di produzione svizzera.Questa sarà equipaggiata con elettrodomestici integrati di alta qualità. La realizzazione dettagliata e l'equipaggiamento saranno effettuati conformemente a un piano di cucina separato. Rivestimenti di pavimento e di muro Nelle stanze di vita, sono previsti parquet o piastrelle secondo la scelta preventiva dell'architetto.Nelle celle umide, saranno utilizzate piastrelle di ceramica fine o parquet secondo la scelta preventiva dell'architetto.I rivestimenti di muro nelle celle umide saranno eseguiti con piastrelle di ceramica fine. Nella zona della doccia, la posa sarà effettuata fino al soffitto, nelle altre zone fino a un'altezza di circa 1,20 m. Ambiente Anche nella progettazione dell'ambiente, si tiene conto di un'immagine d'insieme armoniosa.Sono previsti arbusti indigeni per la piantagione. La progettazione dettagliata degli spazi esterni sarà effettuata conformemente al piano di ambiente.

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Darius Moser

Darius Moser

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Darius Moser

Darius Moser

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4.5 locali, 135m², Prezzo su richiesta
Chäsirain 8, 6214 Schenkon

VIVAORA Schenkon – Appartamento attico 4.5 locali (piano 2A)

Vivere in modo esclusivo a un livello elevato.Questo appartamento attico eccezionale di 4.5 locali è il punto forte di VIVAORA. Ambienti spaziosi, molta luce naturale e una terrazza impressionante creano un'esperienza di vita di classe superiore.La zona living, pranzo e cucina aperta forma il centro dell'appartamento e offre una vista meravigliosa. Tre camere polivalenti, due bagni e lo spazio esterno spazioso fanno di questo appartamento attico un vero rifugio sopra i tetti di Schenkon.Punti di forza : • Circa 134,5 m² di spazio abitabile • Terrazza attica spaziosa di oltre 99,4 m² • Concept di vita aperto e luminoso • Materiale di alta qualità • Ascensore diretto fino all'appartamento • Posizione residenziale esclusiva con vista lontana Una casa per le persone con standard elevati – unica, elegante e privata.-> I posti auto No. 2+3 sono assegnati all'appartamento e possono essere acquistati per 45'000 CHF per posto auto.Ha suscitato il tuo interesse ? Saremmo felici di presentarti VIVAORA Schenkon di persona e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni, documenti di vendita o una conversazione senza impegno. Ci piacerebbe sentirci da te e presentarti questo progetto residenziale speciale.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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4.5 locali, 108m², CHF 935'000.–
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Appartamento di 4 locali e mezzo ristrutturato al 2° piano (WHG-201)

Questo appartamento di 4 locali e mezzo di alta qualità, ristrutturato, combina la vita moderna con un piano ben pensato e dotazioni di alta qualità. Su circa 108 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente comfort, funzionalità e qualità della vita.L'ingresso spazioso conduce direttamente al soggiorno e alla zona pranzo luminosa e aperta, che forma il centro dell'appartamento con la sua atmosfera piacevole. La cucina moderna si integra senza problemi nel concetto di vita e impressiona con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, un piano di lavoro in ceramica facile da mantenere e molto spazio di stoccaggio. Dal soggiorno, potete accedere alla zona salotto coperta - l'ideale per rilassarvi e godervi la fine della giornata.Tre camere da letto ben proporzionate offrono una varietà di utilizzi e sono ideali per le famiglie, le coppie o uno studio a casa. Due bagni eleganti con vasca o doccia, così come un armadio pratico con la sua torre di lavaggio, forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Nell'ambito della ristrutturazione completa, l'appartamento è stato tecnologicamente e energeticamente aggiornato per raggiungere gli standard moderni. Una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, finestre triple vetrate, tende elettriche e un collegamento in fibra ottica assicurano un comfort di vita sostenibile. Un ascensore, un videocitofono e una preparazione per la mobilità elettrica nel garage completano questa offerta attraente.Questo appartamento è ideale per coloro che apprezzano una vita moderna spaziosa e di alta qualità e che vogliono trasferirsi direttamente senza lavori di ristrutturazione. Saremmo felici di mostrarvi questa casa attraente durante una visita personale.Interessati? Allora contattateci e richiedete documenti aggiuntivi oggi stesso!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
3.5 locali, 110m², CHF 945'000.–
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Appartamento ristrutturato di 3½ locali al piano attico (WHG-301)

Questo appartamento ristrutturato di 3½ locali di alta qualità combina uno spazio di vita generoso con il fascino particolare di un appartamento in piano attico. Su circa 110 m² di spazio di vita, potrete aspettarvi una casa moderna con un livello di finitura elevato e un senso di vita che si avvicina alla qualità di un nuovo edificio.Il cuore dell'appartamento è costituito dal grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di oltre 43 m². Grazie a superfici di finestre generose, le stanze sono inondate di luce e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, con molto spazio di lavoro e con un pratico spazio di stoccaggio, si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto.Uno spazio di soggiorno coperto e un balcone separato estendono lo spazio di vita e offrono ritiri ideali per godere del sole del mattino o della sera in un'atmosfera rilassata.Le due camere da letto convincono con le loro dimensioni di stanza piacevoli e sono ideali come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. Due bagni moderni con vasca da bagno o doccia, nonché la grande lavanderia di oltre 14 m² con la sua torre di lavaggio e molto spazio di stoccaggio, offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.L'appartamento dispone di una pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, di un riscaldamento a pavimento, di pavimenti in parquet di alta qualità e di piastrelle in ceramica, di finestre triple vetrate e di una connessione in fibra ottica. Un ascensore, un videocitofono e una preparazione per la mobilità elettrica nel garage completano questa offerta attraente.Questo appartamento è ideale per le coppie o le persone sole che apprezzano gli spazi ampi, i materiali di alta qualità e il carattere unico di un appartamento moderno in piano attico. Interessato ? Allora contattateci e richiedete documenti supplementari oggi !

Tempo di percorrenza
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1 / 13
3.5 locali, 120m², CHF 1'025'000.–
Hellbühlerstrasse 8, 6017 Ruswil

Appartamento ristrutturato di 3½ locali al piano mansardato (WHG-303)

Questo appartamento ristrutturato di 3½ locali di alta qualità colpisce per il suo piano spazioso, l'arredamento di alta qualità e i circa 120 m² di spazio abitativo. Qui potrete aspettarvi una casa moderna che combina spazio, comfort e qualità di vita in modo ideale.Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 49 m². Grazie alle ampie superfici di finestre, si crea uno spazio di vita luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone coperto. La cucina moderna dotata di elettrodomestici Electrolux di alta qualità, di un piano di lavoro in ceramica robusto e di molto spazio di stoccaggio si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta.La spaziosa camera principale di circa 25 m² offre molto spazio per sentirsi a proprio agio. Un'altra stanza si presta ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Due bagni moderni e un ripostiglio pratico con una torre di lavanderia integrata e spazio di stoccaggio supplementare assicurano un alto livello di comfort di vita nella vita quotidiana.Nell'ambito della ristrutturazione completa, l'appartamento è stato portato a un livello tecnico ed energetico moderno. Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, rivestimenti di pavimento di alta qualità, tende da sole elettriche, una connessione in fibra ottica e un sistema di citofono video garantiscono un modo di vita moderno e sostenibile. La preparazione per la mobilità elettrica nel garage completa questa offerta attraente.Questo appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi uno spazio di vita spazioso con un livello di finitura elevato in una posizione centrale e voglia trasferirsi direttamente senza lavori di ristrutturazione.Interessato? Allora contattateci e richiedete documenti supplementari oggi!

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