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Appartamento di lusso nuovo 5.5 locali con vista mozzafiato sul lago

Appartamento di lusso nuovo 5.5 locali con vista mozzafiato sul lago a Nottwil Al cuore di Nottwil, il progetto di costruzione nuova «Seeblick» vi attende con un appartamento di proprietà di alta qualità di 5.5 locali al 1° piano. Su circa 140 m² di spazio di vita, combina un alloggio moderno, locali spaziosi e una vista eccezionale sul lago di Sempach.L'elemento centrale è la superficie di circa 49 m² grande del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina con una cucina integrata svizzera aperta e un'isola di cucina. Superfici di finestre spaziose e una porta scorrevole creano molta luce del giorno e conducono direttamente al balcone lato lago.Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi con un totale di 24,9 m²: sul lato lago, potete godere della vista panoramica sugli ambienti verdi fino al lago di Sempach, mentre il secondo balcone soleggiato offre uno spazio supplementare per rilassarsi.Quattro altri locali permettono un utilizzo polivalente - ideale per le famiglie, gli uffici a domicilio o gli ospiti. Due celle umide confortevoli, una riduzione pratica e un compartimento di cantina privato di 7,3 m² completano l'offerta di locali ben pensata.L'appartamento convince anche con uno standard di qualità elevato in termini di costruzione: parquet in legno massiccio o rivestimenti di pavimento di alta qualità, piastrelle, finestre in legno e metallo con vetratura tripla, tende e avvolgibili elettrici, apparecchi sanitari Sabag di alta qualità e una torre di lavaggio privata assicurano un comfort di vita moderno.Per una tecnologia di edificio sostenibile e orientata verso il futuro, il calore di distretto, l'installazione fotovoltaica con ZEV, la regolazione individuale dei locali e i preparativi per la casa intelligente e la mobilità elettrica sono disponibili. Vivere dove gli altri trascorrono il tempo libero Nottwil combina la qualità della vita sul lago di Sempach con un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, la gastronomia, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La stazione ferroviaria è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi secondo la documentazione del progetto; Sursee e Lucerna sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, la natura, il lago e le diverse attività di tempo libero sono praticamente alla vostra porta.I punti di forza in un colpo d'occhio : • 5,5 locali al 1° piano • circa 140 m² di spazio di vita • Vista panoramica sul lago di Sempach • 2 balconi con un totale di 24,9 m² • circa 49 m² di superficie di soggiorno/sala da pranzo/cucina • 4 locali utilizzabili in modo polivalente • 2 celle umide • Riduzione e compartimento di cantina privato • Ascensore • Standard di costruzione di alta qualità per i nuovi edifici • Calore di distretto e installazione fotovoltaica • Preparazione per la mobilità elettrica e la casa intelligente • Posizione di vita centrale eppure tranquilla • 2 posti auto sotterranei per 38 000 CHF ciascuno Un focolare per le persone che vogliono combinare la generosità, l'architettura moderna e la qualità della vita particolare sul lago di Sempach.Organizzate un appuntamento di visita personale e scoprite il vostro nuovo focolare nel progetto «Seeblick» a Nottwil.

Immobile in affitto attraente a Nottwil - Alta domanda & microlocalizzazione eccellente sul lago di Sempach

Assicurati un investimento a prova di crisi e stabile a Nottwil, città fiscalmente vantaggiosa. Questo 3,5 locali (65 m² di spazio abitativo) colpisce non solo per il suo standard di costruzione moderno, ma anche per la sua posizione strategica eccezionale. Grazie alla sua vicinanza al Centro svizzero per paraplegici (SPZ), alla stazione e al lago di Sempach, questa proprietà beneficia di una domanda costantemente alta da parte di inquilini solvibili, minimizzando così efficacemente il rischio di vacanza.L'oggetto è stato ristrutturato all'inizio del 2022 e dotato di caratteristiche di alta qualità (tra cui una nuova cucina con piano di cottura a induzione BORA e cuocitrice a vapore combinata V-Zug). Il metodo di costruzione sostenibile con intonaco in loam elegante e pavimenti in sughero naturale assicura un clima interno salutare, rendendo l'appartamento particolarmente attraente sul mercato locativo. Un grande plus per l'ottimizzazione del rendimento: i costi di riscaldamento e i costi accessori sono piacevolmente bassi. Inoltre, la proprietà offre un'eccellente utilizzabilità terza grazie al suo potenziale di utilizzo flessibile come appartamento, ufficio o studio.Grazie alla combinazione vantaggiosa di un prezzo di acquisto attraente e di costi accessori bassi, un rendimento netto molto solido può essere generato qui.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Rendimento netto attraente con locazione completa conforme al mercato • Potenziale costante di inquilini solvibili a causa della vicinanza al SPZ, al lago e alla stazione • Ristrutturazione di alta qualità nel 2022 (cucina con elettrodomestici BORA & V-Zug, armadio nuovo) • Utilizzo flessibile come spazio abitativo, ufficio o studio • Intonaco in loam salutare, soffitti in legno confortevoli e pavimenti in sughero naturale duraturi • Sole di sera piacevole sul posto di giardino privato • Costi di riscaldamento e accessori molto bassi • Torre di lavaggio privata nel seminterrato (connessione supplementare nell'appartamento disponibile) • 1 x posto auto per CHF 35'000.- excl. Approfittate di questa opportunità in un mercato dinamico e contattateci oggi per riservare la vostra visita personale!Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

La tua nuova casa è in costruzione qui

Vivete il comfort moderno in uno dei posti più belli con una vista mozzafiato sul lago di Sempach. Questo delizioso appartamento nuovo combina un'architettura di alta qualità, stanze luminose e un sentimento di vita che delizia ogni giorno di nuovo.Il salotto e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento e invitano a godere, rilassarsi e socializzare. Due ampi balconi estendono lo spazio di vita all'esterno. Dal lato del lago, potete aspettarvi una vista mozzafiato sul lago di Sempach, mentre il secondo balcone con vista sul villaggio offre un rifugio protetto.Materiali nobili, un piano di étage ben pensato e due bagni moderni creano un'ambiente di vita del più alto livello. Un ascensore, un accesso accessibile alle sedie a rotelle, un compartimento di cantina privato e la possibilità di acquistare posti auto sotterranei completano perfettamente questa offerta esclusiva di nuova costruzione.Una casa per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e una posizione unica. Nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Costruzione nuova elegante • Progettazione interna di alta qualità • Vista sul lago senza ostacoli • Sole del mattino e della sera • Posizione di vita calma e attraente • Sentimento di spazio ampio • Due bagni eleganti • Due balconi soleggiati • Compartimento di cantina privato • Due posti auto sotterranei esclus. Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

VILLA DALL'ARCHITETTURA MODERNA CON VISTA LAGO E FINITURE DI ALTA QUALITÀ A NOTTWIL

Questa moderna villa architettonica da 6,5 stanze a Nottwil coniuga linee pulite , materiali di alta qualità e una sensazione di spaziosità in una casa ricca di carattere. nbsp;Su una superficie utile complessiva di 223 m², di cui 164 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, si crea un concetto abitativo che coniuga sapientemente spaziosità, comfort e intimità.Il soggiorno affascina per la ampiezza e la splendida vista sul lago di Sempach. Le ampie superfici vetrate fanno entrare molta luce naturale e sottolineano l’atmosfera tranquilla ed elegante. Le finiture di alta qualità con pavimenti in pietra in tutta la casa conferisce alla villa un carattere senza tempo e al contempo moderno. Grazie a costanti ristrutturazioni, l’immobile si presenta in ottime condizioni.Con 6,5 stanze e una versatile disposizione degli spazi, la casa offre spazio per i modelli di vita più diversi.&Oltre ai soggiorni e alle camere da letto, sono disponibili pratici locali di servizio come una sala fitness, unlocale multiuso e una cantina – ideali per lo sport, gli hobby o l’ufficio in casa. Tre zone umide garantiscono un elevato comfort quotidiano: un ampio bagno per tutta la famiglia con vasca, doccia e WC e due ulteriori docce/WC.Anche l’ area esterna convince per qualità e varietà. Una terrazza coperta terrazza al piano superiore invita a soffermarsi godendosi il panorama, mentre al piano terra un ampio spazio coperto allarga lo spazio abitativo verso l’esterno. Il prato di facile manutenzione e un orto allestito con cura offrono spazio per il relax, il gioco o il giardinaggio.A completare questo armonioso quadro d’insieme da un garage e diversi posti auto all’aperto. Una villa per chi sanno apprezzare l’architettura, il panorama e la qualità della vita in prossimità del lago.Questa moderna villa architettonica da 6,5 stanze a Nottwil coniuga linee pulite , materiali di alta qualità e una sensazione di spazio generoso in una casa di carattere. Su una superficie utile complessiva di 223 m², di cui 164 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, si crea un concetto abitativo che coniuga con maestria spaziosità, comfort e intimità.Il soggiorno affascina con la vista sull’orizzonte e un bell’ affaccio sul lago di Sempach. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e sottolineano l’atmosfera tranquilla ed elegante. Le finiture di alta qualità con pavimenti in pietra in tutta la casa conferisce alla villa un aspetto senza tempo e al contempo moderno. Grazie a costanti ristrutturazioni, l’immobile si presenta in ottime condizioni.Con 6,5 stanze e una versatile disposizione degli spazi, la casa offre spazio per i modelli di vita più diversi.&Oltre ai soggiorni e alle camere da letto, sono disponibili pratici locali accessori come una sala fitness, unlocale multiuso e una cantina – ideali per lo sport, gli hobby o l’ufficio in casa. Tre zone umide garantiscono un elevato comfort quotidiano: un ampio bagno per tutta la famiglia con vasca da bagno, doccia e WC, oltre a due ulteriori docce/WC.Anche l’area esterna convince per qualità e varietà. Una terrazza coperta al piano superiore invita a trascorrere un po’ di tempo godendosi il panorama, mentre al piano terra un ampio spazio coperto allarga lo spazio abitativo all’esterno. Il prato di facile manutenzione e un orto allestito con amore orto offrono spazio per il recupero , il gioco o il giardinaggio fai-da-te.A completare questo armonioso quadro complessivo vi è un garage e diversi posti auto all’aperto. Una villa per chi sa apprezzare l’architettura, il panorama equalità abitativa in prossimità del lago.Siete interessati? Troverete ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le opportunità di visita all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12366 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al grande pubblico.

Vivere al livello più alto - appartamento di 5,5 locali con vista sul lago

Situato in una posizione privilegiata a Nottwil, questo appartamento di 5,5 locali esclusivo vi aspetta, combinando il comfort moderno al livello più alto con una vista impressionante sul lago di Sempach. L'architettura di alta qualità, la progettazione interna di prima classe e la superficie abitabile spaziosa di circa 158m² creano un focolare elegante per le persone con esigenze elevate in termini di comfort e qualità della vita.Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina progettato in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Le facciate di finestre spaziose assicurano ambienti luminosi e offrono una vista senza ostacoli sul lago e sul paesaggio circostante. I materiali di alta qualità e la lavorazione accurata conferiscono agli ambienti un'eleganza intemporelle.Una caratteristica particolare è la presenza di due balconi spaziosi. Il balcone principale sul lato del lago invita a godere della vista panoramica e dei tramonti atmosferici. Un secondo balcone sul lato del villaggio offre uno spazio esterno supplementare e consente un ritiro piacevole in qualsiasi momento della giornata.L'appartamento conta in totale 5,5 locali e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie o alle persone che desiderano combinare uno spazio di vita e di lavoro spazioso sotto un unico tetto. Due bagni moderni offrono un comfort elevato nella vita quotidiana. L'offerta è completata da un compartimento di cantina privato con uno spazio di stoccaggio pratico.Il completamento e l'occupazione sono previsti per il 3° trimestre 2027. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in aggiunta per 38 000 CHF.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Appartamento di 5,5 locali esclusivo • Norma di proprietà di alta qualità con progettazione interna nobile • Circa 158m² di superficie abitabile • Vista sul lago da sogno senza ostacoli • Ambiente di vita e di pranzo luminoso con facciate di finestre spaziose • Due bagni moderni • Due balconi spaziosi (lato lago e lato villaggio) • Compartimento di cantina privato • Occupazione nel 3° trimestre 2027 • 2 x posti auto nel garage sotterraneo per 38 000 CHF escl. Vivete al livello più alto in uno degli ambienti più ricercati sul lago di Sempach. Siamo lieti di presentarvi questo focolare eccezionale durante una consultazione personale.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione degli ambienti e le dimensioni degli ambienti, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.