Immobilien zum Kaufen in Nottwil: 15 Treffer

Attraktive Rendite-Immobilie in Nottwil - Hohe Nachfrage & erstklassige Mikrolage am Sempachersee

Sichern Sie sich ein krisensicheres und wertstabiles Investment im steuergünstigen Nottwil. Diese top-gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (65 m² Wohnfläche) besticht nicht nur durch einen modernen Ausbaustandard, sondern auch durch ihre herausragende strategische Lage. Dank der unmittelbaren Nähe zum Schweizer Paraplegiker-Zentrum (SPZ), dem Bahnhof und dem Sempachersee profitiert dieses Objekt von einer konstant hohen Nachfrage durch solvente Mieter, wodurch das Leerstandsrisiko effektiv minimiert wird.Das Objekt wurde erst Anfang 2022 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet (u.a. neue Küche mit BORA-Induktionsherd und V-Zug Kombi-Steamer). Die nachhaltige Bauweise mit edlem Lehmverputz und Kork-Natura-Böden sorgt für ein wohngesundes Raumklima, was die Wohnung am Mietmarkt besonders attraktiv positioniert. Ein grosser Pluspunkt für die Renditeoptimierung: Die Heiz- und Nebenkosten sind erfreulich niedrig. Zudem bietet die Immobilie dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeit als Wohnung, Büro oder Praxis eine exzellente Drittverwendbarkeit.Dank der vorteilhaften Kombination aus einem attraktiven Kaufpreis und den erfreulich tiefen Nebenkosten lässt sich hier eine äusserst solide Nettorendite erwirtschaften. Da sich die Immobilie preislich im Einstiegssegment von Nottwil bewegt und der Markt eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen aufweist, profitieren Investoren von einer nachhaltigen Wertschöpfung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Attraktive Nettorendite bei marktkonformer Vollvermietung • Konstantes Potenzial an solventen Mietern durch die Nähe zum SPZ, See und Bahnhof • Hochwertige Sanierung im Jahr 2022 (Küche mit BORA- & V-Zug-Geräten, neue Garderobe) • Flexibel nutzbar als Wohnraum, Büro oder Praxis • Wohngesunder Lehmverputz, gemütliche Holzdecken und langlebige Kork-Natura-Böden • Schöne Abendsonne auf eigenem Gartensitzplatz • Sehr günstige Heiz- und Nebenkosten • Eigener Waschturm im Kellerabteil (zusätzlicher Anschluss in der Wohnung vorhanden) • 1 x Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- exkl. Nutzen Sie diese Gelegenheit in einem dynamischen Markt und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu reservieren!

Einmalige Chance mit Seesicht: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Nottwil

Komplett sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in NottwilDiese hochwertig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Seegemeinde Nottwil verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht auf den Sempachersee.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde umfassend erneuert. Küche, Nasszellen, Böden sowie die Elektrik wurden komplett neu saniert und präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick auf den See. Auch die separate offene Küche verfügt über einen zusätzlichen kleinen Balkon.Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, Paare oder als Renditeobjekt.Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.- dazu erworben werden.Highlights: • Komplett neu saniert • Neue Küche • Neue Nasszellen • Neue Böden & Elektrik • Seesicht auf den Sempachersee • Balkon beim Wohnzimmer • Zusätzlicher Balkon bei der Küche • 3 Schlafzimmer • Separates Gäste-WC • Kellerabteil • Aussenparkplatz CHF 15'000.- Lage:Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Nottwil mit Nähe zum See, zur Natur sowie guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr.Interesse?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Frisch renovierte, sonnige 4.5 Zimmerwohnung mit Seesicht und eigenem Garten

Diese stilvoll renovierte 4.5 Zimmer Wohnung in Nottwil überzeugt durch ihren modernen Ausbaustandart und eine attraktive Wohnlage mit Seesicht. Die Wohnung bietet eine grosszügige, helle Raumaufteilung so wie eine offene moderne Küche. Zwei Balkone und ein eigener Garten laden dazu ein, die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen. Zur Ausstattung gehören ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste- WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Dank der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen an attraktiver Lage mit hoher Lebensqualität schätzen.Ein Aussenparkplatz kann zusätzlich für CHF 15’000.– erworben werdenLage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Wysshüsli ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar, und die Schule Studenweg liegt nur rund 14 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Diese charmante Wohnung in Nottwil bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Familienfreundlichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Kaufobjekt in einer der beschaulichen Gemeinden im Kanton Luzern.

EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNER SEESICHT

Diese moderne 6.5-Zimmer-Architekturvilla in Nottwil vereint klare Linien, hochwertige Materialien und ein grosszügiges Raumgefühl zu einem Zuhause mit Charakter. Auf insgesamt 223 m² Nutzfläche, davon 164 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, entsteht ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Rückzug gekonnt miteinander verbindet.Das Wohnzimmer begeistert mit Weitsicht und einem schönen Blick auf den Sempachersee. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die ruhige, elegante Atmosphäre. Der hochwertige Innenausbau mit Steinboden im gesamten Haus verleiht der Villa eine zeitlose und zugleich moderne Ausstrahlung. Die Liegenschaft befindet sich dank stetiger Renovationen in sehr gutem Zustand.Mit 6.5 Zimmern und einem vielseitigen Raumprogramm bietet das Haus Platz für unterschiedlichste Lebensmodelle. Neben den Wohn- und Schlafräumen stehen praktische Nebenräume wie ein Fitnessraum, ein Allzweckraum und ein Keller zur Verfügung – ideal für Sport, Hobbys oder Homeoffice. Drei Nassbereiche sorgen für hohen Alltagskomfort: ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei zusätzliche Dusche/WC.Auch der Aussenbereich überzeugt durch Qualität und Vielfalt. Eine gedeckte Terrasse im Obergeschoss lädt zum Verweilen mit Aussicht ein, während im Erdgeschoss ein grosser gedeckter Sitzplatz den Wohnraum nach draussen erweitert. Der pflegeleichte Rasen und ein liebevoll angelegter Gemüsegarten bieten Raum für Erholung, Spiel oder eigenes Gärtnern.Abgerundet wird dieses stimmige Gesamtbild durch eine Garage sowie mehrere Aussenabstellplätze. Eine Villa für Menschen, die Architektur, Aussicht und Wohnqualität in Seenähe zu schätzen wissen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12366 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.