Immobilien in Beromünster kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Beromünster bekannt?
Beromünster liegt im Kanton Luzern. Beromünster ist bekannt für seinen gut erhaltenen historischen Ortskern, die ehemalige Stiftskirche und seine lange kulturelle Tradition im Michelsamt. Der Ort hat einen deutlich lokalen, kleinstädtischen Charakter und ist mit der weiteren ländlichen Landschaft des zentralen Luzern verbunden.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Beromünster aus?
Der Beromünsterer Immobilienmarkt ist typischerweise von der Nachfrage nach einem eingespielten Dorfleben, einem begrenzten Angebot und einer Vorliebe für Häuser und familienorientierte Einfamilienhäuser geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 961’250 CHF
- Das ist 18% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 825’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 1’089’955 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 1’276’428 CHF
- Das ist 1.2% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 970’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’495’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’592 CHF
- Das ist 3.5% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’300 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’910 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-beromuenster
Steuersätze
Beromünster hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.79%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.91% für den Kanton Luzern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 15.24%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.06%
- Paar mit Kindern: 6.51%
- Verheiratete Rentner: 14.47%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’235 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 24’115 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 28’460 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 8’050 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 17’035 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.46% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 3’018
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 171 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 6’830, mit einem Ausländeranteil von 13.79%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 68’875 CHF. Das ist 15.9% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.72% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 100 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 31 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 67 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 18 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Beromünster?
Der Alltag in Beromünster ist ruhig und gemeinschaftsorientiert, mit lokalen Geschäften, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und gutem Zugang zur umliegenden Landschaft. Die Bewohner profitieren von einer traditionellen Dorfatmosphäre, Spazierwegen und einem Umfeld, das zu einem ruhigeren Tempo ausserhalb der grossen städtischen Zentren passt.
Welche Lebensstile passen zu Beromünster?
Beromünster eignet sich für Familien, die ein stabiles Wohnumfeld suchen, für Käuferinnen und Käufer mit Wunsch nach einem ruhigeren Dorfleben sowie für Pendler, die das Wohnen ausserhalb der Stadt schätzen. Es kann auch Käufer ansprechen, die Wert auf Geschichte, lokale Identität und ein eher ländliches Alltagsumfeld legen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.