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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügigkeit, die zum Leben passt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Friedstrasse, 5734 Reinach AG

Wegzeit

  • 5 min.Station: Reinach Mitte

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Pfrundmatt
  • Supermarkt

    5 min.USAK
  • Apotheke

    7 min.Central Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Reinach Mitte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

       

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSE

An der Friedstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen und 8 Einfamilienhäusern. Die WOHNALLEE FRIEDSTRASSE und das MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI sind Teil dieses Projekts und bieten unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Lebenssituationen.

Im Mehrfamilienhaus Chilebreiti entstehen neun Eigentumswohnungen mit 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern. Die verschiedenen Wohnungsgrössen schaffen passende Möglichkeiten für Paare, Familien und alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

 

4.5-ZIMMER-WOHNUNG 
MIT BALKON ODER GARTENSITZPLATZ

Die 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet auf rund 121 m² Wohnfläche grosszügige Platzverhältnisse mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume und der offene Wohn- und Essbereich schaffen eine freundliche Atmosphäre und viel Platz für das gemeinsame Leben.

Ein grosszügiger Balkon oder ein privater Sitzplatz mit Gartenanteil erweitert den Wohnbereich nach draussen. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, erholsame Stunden und unbeschwerte Zeit im Freien.

Über das Treppenhaus mit Lift gelangen Sie bequem von der Wohnungsebene in die gemeinsame Tiefgarage.

 

GROSSZÜGIG WOHNEN, FLEXIBEL LEBEN

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien sowie für Paare, die sich zusätzlichen Raum zum Arbeiten, für Gäste oder für persönliche Interessen wünschen. Die gut nutzbaren Zimmer bieten Platz für gemeinsames Wohnen und schaffen zugleich angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Auch bei der Raumgestaltung haben Sie Spielraum: Nicht tragende Innenwände und damit die Raumaufteilung können innerhalb der baulichen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

 

HOCHWERTIGER AUSBAU NACH IHREN WÜNSCHEN

Eichenparkett, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung können nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. So erhält die Wohnung einen individuellen Charakter, der zu Ihrem Leben und Ihrem Geschmack passt.

 

NACHHALTIG UND ZUKUNFTSORIENTIERT

Die Überbauung überzeugt mit moderner Gebäudetechnik für nachhaltiges und komfortables Wohnen:

  • Photovoltaikanlagen zur Eigenstromproduktion
  • Erdsonden-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser
  • Bodenheizung mit Free Cooling
  • Vorbereitung für Smart Home und E-Mobilität

LEBENSQUALITÄT IM GRÜNEN

Die naturnah gestaltete Umgebung mit Grünflächen, Spielbereichen und Begegnungszonen bietet Raum für Bewegung, Erholung und ein angenehmes Miteinander. Kinder finden Platz zum Spielen, während die gemeinschaftlichen Aussenräume zu Begegnungen und entspannten Momenten im Freien einladen.

Gesammeltes Regenwasser wird zur ressourcenschonenden Bewässerung der Grünflächen genutzt.

 

BEQUEM VON DER WOHNUNG ZUM AUTO

Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die gemeinsame Tiefgarage. Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- erworben werden.

 

RUHIG WOHNEN, ZENTRAL LEBEN

Die Wohnüberbauung an der Friedstrasse liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Reinach. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar.

Reinach bietet ein vielseitiges Freizeitangebot mit Sportanlagen, Vereinen und Naherholungsgebieten. Mit dem Auto gelangen Sie rasch nach Menziken, Beromünster und auf die wichtigen Verbindungsachsen der Region.

 

VERLÄSSLICH GEPLANT, SICHER REALISIERT

Realisiert wird das Projekt durch die Alberto Casco AG in Cham mit rund 30 Jahren Erfahrung.

Der Baustart ist unabhängig von der Anzahl verkaufter Einheiten - ein wichtiger Vorteil und zusätzliche Planungssicherheit für Kaufinteressierte.

 

ENTDECKEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE

Könnte diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und stellen Ihnen das Projekt, die Wohnung und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten persönlich vor.

In unserem Kundenzentrum erleben Sie auf einem grossformatigen Bildschirm, wie Ihr neues Zuhause und seine Umgebung künftig aussehen könnten.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entdecken.

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Hauptstrasse 56
5734Reinach AG
Inseratenummer
4003379975
Objekt-Ref.
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