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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
3.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Stilvoll wohnen, individuell gestalten"

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Adresse

Friedstrasse, 5734 Reinach AG

Wegzeit

  • 5 min.Station: Reinach Mitte

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Pfrundmatt
  • Supermarkt

    5 min.USAK
  • Apotheke

    7 min.Central Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Reinach Mitte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
85 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

                

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSE

An der Friedstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen und 8 Einfamilienhäusern. Die WOHNALLEE FRIEDSTRASSE und das MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI sind Teil dieses Projekts und bieten unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Lebenssituationen.

Im Mehrfamilienhaus Chilebreiti entstehen neun Eigentumswohnungen mit 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern. Die verschiedenen Wohnungsgrössen schaffen passende Möglichkeiten für Paare, Familien, Alleinwohnende und alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

 

3.5-ZIMMER-WOHNUNG
MIT BALKON ODER GARTENSITZPLATZ

Die 3.5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 89 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit angenehmen Platzverhältnissen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf natürliche Weise.

Ein grosszügiger Balkon oder ein privater Sitzplatz mit Gartenanteil erweitert den Wohnraum nach draussen. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft und klingt am Abend entspannt aus.

Über das Treppenhaus mit Lift gelangen Sie bequem von der Wohnungsebene in die gemeinsame Tiefgarage.

 

KOMFORTABEL WOHNEN, VIELSEITIG LEBEN

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und Alleinwohnende, die Wert auf ein grosszügiges Wohngefühl und ein zusätzliches Zimmer legen. Dieses lässt sich beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort nutzen.

Auch wer sich räumlich verkleinern möchte, ohne auf Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit zu verzichten, findet hier ein Zuhause mit kurzen Wegen und allen Wohnbereichen auf einer Ebene.

Bei der Raumgestaltung haben Sie zusätzlichen Spielraum: Nicht tragende Innenwände und damit die Raumaufteilung können innerhalb der baulichen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

 

HOCHWERTIGER AUSBAU NACH IHREN WÜNSCHEN

Eichenparkett, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung können nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das Ihren Geschmack widerspiegelt.

 

NACHHALTIG UND ZUKUNFTSORIENTIERT

Die Überbauung überzeugt mit moderner Gebäudetechnik für nachhaltiges und komfortables Wohnen:

  • Photovoltaikanlagen zur Eigenstromproduktion
  • Erdsonden-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser
  • Bodenheizung mit Free Cooling
  • Vorbereitung für Smart Home und E-Mobilität

WOHNEN MIT VIEL GRÜN

Die naturnah gestaltete Umgebung mit Grünflächen und Begegnungszonen bietet Raum für Erholung und ein angenehmes Miteinander. Die gemeinschaftlichen Aussenräume laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und mit der Nachbarschaft ins Gespräch zu kommen.

Gesammeltes Regenwasser wird zur ressourcenschonenden Bewässerung der Grünflächen genutzt.

 

BEQUEM VON DER WOHNUNG ZUM AUTO

Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die gemeinsame Tiefgarage. Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- erworben werden.

 

RUHIG WOHNEN, ZENTRAL LEBEN

Die Wohnüberbauung an der Friedstrasse liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Reinach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Reinach bietet ein vielseitiges Freizeitangebot mit Sportanlagen, Vereinen und Naherholungsgebieten. Mit dem Auto gelangen Sie rasch nach Menziken, Beromünster und auf die wichtigen Verbindungsachsen der Region.

 

VERLÄSSLICH GEPLANT, SICHER REALISIERT

Die Alberto Casco AG in Cham realisiert das Projekt mit rund 30 Jahren Erfahrung. Der Baustart ist unabhängig von der Anzahl verkaufter Einheiten - ein wichtiger Vorteil und zusätzliche Planungssicherheit für Kaufinteressierte.

 

ENTDECKEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE

Könnte diese Wohnung der passende Ort für Ihren nächsten Lebensabschnitt sein? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und stellen Ihnen das Projekt, die Wohnung und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten persönlich vor.

In unserem Kundenzentrum erleben Sie auf einem grossformatigen Bildschirm, wie Ihr neues Zuhause und seine Umgebung künftig aussehen könnten.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entdecken.

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Hauptstrasse 56
5734Reinach AG
Inseratenummer
4003379976
Objekt-Ref.
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