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1 / 13
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
5.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 1'170'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ihr neues Zuhause mit Raum für Ihre Wünsche"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Friedstrasse 15a, 5734 Reinach AG

Wegzeit

  • 5 min.Station: Reinach Mitte

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Pfrundmatt
  • Supermarkt

    5 min.USAK
  • Apotheke

    7 min.Central Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Reinach Mitte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'170'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
157 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Neubau

Beschreibung

           

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSE

An der Friedstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen und 8 Einfamilienhäusern. Die WOHNALLEE FRIEDSTRASSE und das MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI sind Teil dieses Projekts und bieten unterschiedliche Wohnformen für verschiedene Lebenssituationen.

Die Wohnallee Friedstrasse umfasst vier 4.5-Zimmer- und vier 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Jedem 4.5-Zimmer-Haus ist eine eigenständige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung angegliedert. Diese besondere Kombination eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten und eignet sich unter anderem für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder das Arbeiten in unmittelbarer Nähe zum eigenen Zuhause.

 

5.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf rund 163 m² Wohnfläche viel Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Ebenen schaffen Platz für gemeinsames Wohnen und bieten zugleich individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Der private Garten mit Sitzplatz erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen.

Über den direkten Zugang zur Tiefgarage gelangen Sie bei jedem Wetter bequem ins Haus.

 

GROSSZÜGIG UND VIELSEITIG NUTZBAR

Die drei Ebenen schaffen Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Auch bei der Raumgestaltung haben Sie viel Spielraum: Nicht tragende Innenwände und damit die Raumaufteilung können innerhalb der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

 

IHR ZUHAUSE, IHRE WÜNSCHE

Eichenparkett, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung können nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden.

 

NACHHALTIG UND ZUKUNFTSORIENTIERT

Die Überbauung überzeugt mit moderner Gebäudetechnik für nachhaltiges und komfortables Wohnen:

  • Photovoltaikanlagen zur Eigenstromproduktion
  • Erdsonden-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser
  • Bodenheizung mit Free Cooling
  • Vorbereitung für Smart Home und E-Mobilität

WOHNEN MIT VIEL GRÜN

Die naturnah gestaltete Umgebung bietet Grünflächen, Spielbereiche und Begegnungszonen. Die gemeinschaftlichen Aussenräume schaffen Platz für Spiel, Erholung und Begegnung. Gesammeltes Regenwasser wird zur ressourcenschonenden Bewässerung der Grünflächen genutzt.

 

BEQUEM PARKIEREN

Die Häuser und Wohnungen sind über die gemeinsame Tiefgarage gut erreichbar. Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000.- erworben werden.

 

RUHIG WOHNEN, ZENTRAL LEBEN

Die Wohnüberbauung an der Friedstrasse liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Reinach. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar.

Reinach bietet ein vielseitiges Freizeitangebot mit Sportanlagen, Vereinen und Naherholungsgebieten. Mit dem Auto gelangen Sie rasch nach Menziken, Beromünster und auf die wichtigen Verbindungsachsen der Region.

 

VERLÄSSLICH GEPLANT, SICHER REALISIERT

Die Alberto Casco AG in Cham realisiert das Projekt mit rund 30 Jahren Erfahrung. Der Baustart ist unabhängig von der Anzahl verkaufter Einheiten - ein wichtiger Vorteil und zusätzliche Planungssicherheit für Käuferinnen und Käufer.

 

ENTDECKEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE

Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und stellen Ihnen das Projekt, das Einfamilienhaus und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten persönlich vor.

In unserem Kundenzentrum erleben Sie auf einem grossformatigen Bildschirm, wie Ihr neues Zuhause und seine Umgebung künftig aussehen könnten.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entdecken.

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Hauptstrasse 56
5734Reinach AG
Inseratenummer
4003379978
Objekt-Ref.
3d23e6e8-9665-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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