Nottwil - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Stilvolles 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard

Dieses liebevoll gepflegte und laufend modernisierte 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an bevorzugter, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage in Luzern-Reussbühl. Die ruhige Sackgasse bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Das 2004 erbaute Haus steht auf einem 276 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nettowohnfläche von 123.3 m² sowie eine Kubatur von 776 m. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Feinsteinzeugplatten, stilvolle Akzentwände und indirekte Beleuchtung schaffen eine moderne, wohnliche Atmosphäre.Die offene Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, Combi-Steamer, Wärmeschublade und Glasrückwand ausgestattet ideal für Kochbegeisterte. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.Ein besonderes Highlight ist das 2024 komplett renovierte Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppellavabo und exklusiver Ausstattung. Die Schlafzimmer sind hell und ruhig, das Elternzimmer mit Einbauschrank. Das Dachgeschoss mit Galerie und zusätzlichem Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich überzeugt mit grosszügiger Terrasse, Gartensitzplatz mit Glasüberdachung, elektrischen Sonnenmarkisen und gepflegter Bepflanzung. Die geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.Einziehen und wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ein Zuhause zum Verlieben Viel Platz, Privatsphäre und eigener Pool

An bevorzugter, familienfreundlicher Lage in 6026 Rain erwartet Sie dieses gepflegte 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das mit modernem Wohnkomfort, grosszügigen Platzverhältnissen und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Dank Erdsondenheizung mit Cooling-Funktion, Photovoltaikanlage, modernisiertem Pool und zahlreichen weiteren Modernisierungen geniessen Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Das Gääli 24 begeistert mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Lage und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Luzern sowie den nahegelegenen Autobahnanschlüssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses attraktiven Standorts.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit modernisiertem Pool Ihre persönliche Wohlfühloase für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss, das grosszügig ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Lavabo) sowie gedeckter Dachterrasse und das vollständig unterkellerte Untergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand.Zu den wichtigsten Erneuerungen gehören:- Sämtliche Küchengeräte ersetzt (2023)- Storen sowie teilweise Fenster erneuert (2023)- Erdsondenheizung mit Cooling-Funktion installiert (2024)- Elektroheizung im Hobbyraum und Keller installiert (2024)- Pool umfassend saniert (2024)- Smart-Home-Steuerung installiert (2024)- Gesamter Aussenbereich neu gestaltet (2024)- Alarmanlage installiert (2025)- Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice (2025)Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, welche für je CHF 40'000.- zusätzlich erworben werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese attraktive Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Martin TaplikRE/MAX Immobilien Luzern

Geräumiges Doppeleinfamilienhaus mit Traumgarten zum Verlieben an zent

Diese gepflegte 7.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Emmenbrücke verbindet grosszügige Platzverhältnisse mit einem attraktiven Bergblick und einer durchdachten Ausstattung. Auf einem 457 m² grossen Grundstück bietet das Haus viel Raum für Familien und/oder das komfortable Arbeiten von zu Hause aus. Mit einer Wohnfläche von rund 238 m² erstreckt sich das grosszügige Raumangebot über mehrere Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Insgesamt stehen Ihnen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen. Zusätzlichen Freiraum bietet der beheizbare Hobbyraum im Untergeschoss, der sich flexibel als Fitnessraum, Atelier oder für andere individuelle Bedürfnisse nutzen lässt. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt und wird durch ein Warmluftcheminée besonders behaglich. Die Einbauküche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet eine solide Basis für die tägliche Nutzung. Als Bodenbeläge sind Teppich- sowie Marmorböden vorhanden, welche dem Haus eine zeitlose, gepflegte Ausstrahlung verleihen. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der Wintergarten im Erdgeschoss (unbeheizt), der den Wohnraum erweitert und in der Übergangszeit einen geschützten Rückzugsort schafft. Im Obergeschoss lädt ein grosser Balkon zum Verweilen ein und eröffnet den Blick in die Umgebung und auf den Pilatus. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die Bodenheizung, welche ihre Wärmeenergie aus einer Erdsonde schöpft. Im Untergeschoss steht zudem ein beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung ideal als Fitnessbereich, Werkstatt oder für kreative Projekte. Eine attraktive Liegenschaft mit Substanz (Baujahr 1988), gepflegtem Zustand und viel Potenzial in angenehmer Wohnlage von Emmenbrücke.Die Doppelhaushälfte befindet sich in Emmenbrücke in einer etablierten, ruhigen Wohngegend mit familienfreundlicher Bebauung. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern sowie angenehmen Grünflächen, was ein dauerhaft attraktives Wohnklima schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Dienstleistungsangebote sind in Emmenbrücke gut erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer zweckmässigen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Strassennetz, wodurch sowohl das Luzerner Stadtgebiet als auch die umliegenden Gemeinden komfortabel erreichbar sind. Die Nähe zur Reusslandschaft und zu Naherholungsräumen bietet zusätzliche Lebensqualität: Spazier- und Velowege sowie Freizeitangebote in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein und runden die Lage als idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit ab.Renovationen: - Neue Fuss-/Teppichböden 1999 - Wärmepumpe 2010 - PV (Strom) & Sonnenkollektoren (Warmwasser) 2011 - Fenster Dachgeschoss 2013 - Fassade Neuanstrich 2013 - Wintergarten Fenster teilweise neu 2013 - Cheminéesanierung 2013Zum Parkieren Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen 1x Aussenparkplatz, 1x Doppelcarport und 1x Innenparkplatz (Motorrad) zur Verfügung.

Ein Zuhause mit Charme und Gartenidylle

An ruhiger und erhöter Lage präsentiert sich dieses charmante Doppeleinfamilienhaus mit viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC.Der helle Essbereich mit der anschliessenden separaten Küche bietet Zugang zum grosszügigen Garten. Umgeben von Bäumen lädt dieser dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen oder einfach die Natur vor der eigenen Haustür zu erleben.Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Das stilvolle Cheminée sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre und macht diesen Raum zum idealen Ort für entspannte Abende.Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein grosses Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein weiteres Zimmer wo sich ideal als Büro eignet. Das Obergeschoss ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage.Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche mit Waschturm und Waschbecken und viel Stauraum für Hobbys, Werkstatt oder Vorräte zur Verfügung. Der Einstellhallenplatz liegt direkt neben dem Haus.Besucherparkplätze und ein grosser Kinderspielplatz zur Mitbenützung runden dieses attraktive Angebot ab.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wohnen mit Weitsicht - grosszügiges Zuhause mit drei Wohneinheiten und traumhaftem Bergpanorama

An sonnenverwöhnter Südhanglage erwartet Sie diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit eindrucksvollem Weitblick über das Luzerner Mittelland bis hin zum Alpenpanorama von Rigi über Pilatus bis Eiger, Mönch und Jungfrau. Mit insgesamt rund 267 m² Wohnfläche vereint das Anwesen auf einem eigenen Grundstück - ohne Stockwerkeigentum - ein grosszügiges 5½-Zimmer-Terrassenhaus sowie zwei separate 3½-Zimmer-Einliegerwohnungen im Dachgeschoss.Das Herzstück bildet die Hauptwohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, Schwedenofen, Einbauschränken, vier Schlafzimmern und direktem Zugang zur imposanten, rund 70 m² grossen Aussichtsterrasse. Ein Wintergarten und ein zusätzlicher Sitzplatz erweitern den Wohnraum im Freien. Die beiden voll ausgestatteten Dachwohnungen mit jeweils eigenen Waschtürmen und Aussichts-Balkonen eröffnen erstklassige Perspektiven: Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur lukrativen Teilvermietung als Renditebaustein. Eine Einzelgarage mit Wasseranschluss sowie fünf Aussenparkplätze runden dieses flexible Angebot ab.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Spektakuläre Panoramasicht auf die Zentralschweizer und Berner Alpen • Hohe Flexibilität: 5½-Zimmer-Hauptwohnung plus zwei separate 3½-Zimmer-Dachwohnungen (267 m² Gesamtwohnfläche) • Gesamte Liegenschaft im Alleineigentum auf eigenem Grundstück (kein Stockwerkeigentum) • Riesige, sonnige Aussichtsterrasse (70 m²), Wintergarten und zusätzlicher Sitzplatz • Gemütlicher Schwedenofen und helle Panoramafenster in der Hauptwohnung • Vielseitige Nutzung: Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Renditeobjekt • Grosses Parkierungsangebot: 1 Einzelgarage plus 5 eigene Aussenstellplätze • Ruhige, naturnahe Südhanglage mit bester Infrastruktur in direkter Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Haus mit Galerie, doppelter Raumhöhe und Weitsicht

Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Haus mit Galerie, doppelter Raumhöhe und Weitsicht Ein helles, modernes Zuhause, geprägt von Licht, Volumen und freier Aussicht. Beim Eintreten öffnet sich der Wohnraum über zwei Geschosse: ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée vor einer Natursteinwand, raumhohe Verglasung und der unverbaubare Blick über Schötz bis ins Wauwilermoos. Das Haus ist Teil der Überbauung «Burgallee», gestaltet von der Luzerner Architekturfirma Romano & Christen – klare Linien, durchdachte Proportionen und eine natürliche Verbindung von Innen- und Aussenraum. Herzstück ist der Luftraum über zwei Geschosse mit Galerie, vielseitig nutzbar als Lounge, Home-Office oder Gästebereich. Die offene Küche mit Essbereich führt direkt auf die Terrassen, die dem Haus Privatsphäre und einen freien Blick in die Umgebung geben. Ein durchdachter Grundriss auf drei Ebenen, eine ruhige, erhöhte Lage und ein sehr gepflegter, neuwertiger Zustand machen es zu einem komfortablen Zuhause für eine Familie. DIE HIGHLIGHTS - Wohnraum über zwei Geschosse mit Galerie - Raumhohe Verglasung mit unverbaubarer Weitsicht - Cheminée vor einer Natursteinwand - Offene Küche mit direktem Zugang zu den Terrassen - Ruhige, erhöhte Lage in moderner Architektur Privatverkauf – keine Maklerprovision.