Mauensee - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Wohnen mit Weitsicht - grosszügiges Zuhause mit drei Wohneinheiten und traumhaftem Bergpanorama

An sonnenverwöhnter Südhanglage erwartet Sie diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit eindrucksvollem Weitblick über das Luzerner Mittelland bis hin zum Alpenpanorama von Rigi über Pilatus bis Eiger, Mönch und Jungfrau. Mit insgesamt rund 267 m² Wohnfläche vereint das Anwesen auf einem eigenen Grundstück - ohne Stockwerkeigentum - ein grosszügiges 5½-Zimmer-Terrassenhaus sowie zwei separate 3½-Zimmer-Einliegerwohnungen im Dachgeschoss.Das Herzstück bildet die Hauptwohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, Schwedenofen, Einbauschränken, vier Schlafzimmern und direktem Zugang zur imposanten, rund 70 m² grossen Aussichtsterrasse. Ein Wintergarten und ein zusätzlicher Sitzplatz erweitern den Wohnraum im Freien. Die beiden voll ausgestatteten Dachwohnungen mit jeweils eigenen Waschtürmen und Aussichts-Balkonen eröffnen erstklassige Perspektiven: Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur lukrativen Teilvermietung als Renditebaustein. Eine Einzelgarage mit Wasseranschluss sowie fünf Aussenparkplätze runden dieses flexible Angebot ab.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Spektakuläre Panoramasicht auf die Zentralschweizer und Berner Alpen • Hohe Flexibilität: 5½-Zimmer-Hauptwohnung plus zwei separate 3½-Zimmer-Dachwohnungen (267 m² Gesamtwohnfläche) • Gesamte Liegenschaft im Alleineigentum auf eigenem Grundstück (kein Stockwerkeigentum) • Riesige, sonnige Aussichtsterrasse (70 m²), Wintergarten und zusätzlicher Sitzplatz • Gemütlicher Schwedenofen und helle Panoramafenster in der Hauptwohnung • Vielseitige Nutzung: Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Renditeobjekt • Grosses Parkierungsangebot: 1 Einzelgarage plus 5 eigene Aussenstellplätze • Ruhige, naturnahe Südhanglage mit bester Infrastruktur in direkter Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Modernisiertes 5.5-Zimmer-DEFH an ruhiger Familienlage in Triengen

Einziehen, wohlfühlen und das Familienleben geniessen!Dieses gepflegte und laufend modernisierte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Triengen vereint modernen Wohnkomfort, zeitgemässe Technik und eine familienfreundliche Lage. Für CHF 1'090'000.– erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie ohne Renovationen direkt Ihr neues Kapitel beginnen können.Hier können Kinder unbeschwert spielen! Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse, ganz ohne Durchgangsverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Eine ideale Kombination aus Ruhe, Sicherheit und Alltagstauglichkeit.Auf rund 147 m² Wohnfläche und einem 321 m² grossen Grundstück bietet das Haus viel Platz für gemeinsame Familienmomente und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.Modernisiert, hochwertig und zukunftsorientiertDas Erdgeschoss wurde 2024 umfassend saniert und begeistert mit einer hochwertigen Küche, einem stilvollen Eingangsbereich mit Massgarderobe, neuen Bodenplatten und einem modernen Badezimmer.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine 2026 installierte Photovoltaikanlage mit 13.36 kWp und 10.2-kWh-Batteriespeicher unterstützt eine zeitgemässe Energieversorgung. Die frisch gespülte Fussbodenheizung mit smartem Heizungsverteiler ergänzt die moderne Ausstattung.Im Obergeschoss erwarten Sie helle Zimmer, erneuerte Dachfenster, gepflegte Bodenbeläge und ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Eine Split-Klimaanlage sorgt auch an heissen Sommertagen für angenehme Temperaturen.Ihr privates GartenparadiesOb gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder spielende Kinder: Die grosszügige, teilweise überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten schaffen Raum für unvergessliche Momente im Freien. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.Mehr Platz für Ihre IdeenIm Untergeschoss eröffnet ein 22.6 m² grosser Hobby- und Disporaum vielseitige Möglichkeiten, ob als Fitnessraum, Heimkino, Werkstatt oder Spielzimmer. Eine geräumige Waschküche und zwei weitere Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.Eine eigene Garage sowie ein Aussenparkplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.Klingt nach Ihrem neuen Zuhause?Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen! Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch und erfahren Sie mehr über diese attraktive Liegenschaft.Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohnerschaft erfolgen Besichtigungen ausschliesslich nach vorgängiger Terminvereinbarung und gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises einer Schweizer Bank.

Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Haus mit Galerie, doppelter Raumhöhe und Weitsicht

Lichtdurchflutetes 5.5-Zimmer-Haus mit Galerie, doppelter Raumhöhe und Weitsicht Ein helles, modernes Zuhause, geprägt von Licht, Volumen und freier Aussicht. Beim Eintreten öffnet sich der Wohnraum über zwei Geschosse: ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée vor einer Natursteinwand, raumhohe Verglasung und der unverbaubare Blick über Schötz bis ins Wauwilermoos. Das Haus ist Teil der Überbauung «Burgallee», gestaltet von der Luzerner Architekturfirma Romano & Christen – klare Linien, durchdachte Proportionen und eine natürliche Verbindung von Innen- und Aussenraum. Herzstück ist der Luftraum über zwei Geschosse mit Galerie, vielseitig nutzbar als Lounge, Home-Office oder Gästebereich. Die offene Küche mit Essbereich führt direkt auf die Terrassen, die dem Haus Privatsphäre und einen freien Blick in die Umgebung geben. Ein durchdachter Grundriss auf drei Ebenen, eine ruhige, erhöhte Lage und ein sehr gepflegter, neuwertiger Zustand machen es zu einem komfortablen Zuhause für eine Familie. DIE HIGHLIGHTS - Wohnraum über zwei Geschosse mit Galerie - Raumhohe Verglasung mit unverbaubarer Weitsicht - Cheminée vor einer Natursteinwand - Offene Küche mit direktem Zugang zu den Terrassen - Ruhige, erhöhte Lage in moderner Architektur Privatverkauf – keine Maklerprovision.