9 risultati - Immobili in vendita: St. Erhard

Charmantes 15.5 Zimmer Landhaus – idyllisch und grosszügig

Charmantes 15.5 Zimmer Landhaus – idyllisch und grosszügigSt. Erhard vereint naturnahe Lage, ländliche Ruhe und ein aktives, herzliches Dorfleben. Freuen Sie sich auf ein zeitloses und wunderschönes 15.5 Zimmer-Landhaus, das ländlichen Charme mit viel Platz und Lebensqualität vereint. Highlights auf einen Blick: • Erdgeschoss: Büroräumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang und bieten durch grosszügige Kellerräume mit viel Stauraum, Gäste WC und Kaffeeküche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B als Praxis oder Zweitwohnung. • Obergeschoss: Obergeschoss: Stilvoller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und beheiztem Wintergarten. Separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung. • Balkon, Terrassen: Geniessen Sie die Abendsonne auf dem Balkon und den Terrassen mit traumhaftem Blick auf den Mauensee, den Sempachersee und das beeindruckende Alpenpanorama. • Perfekte Anbindung: Der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an das Autobahnnetz sind in nur wenigen Minuten bequem erreichbar. • Parkierung: Zwei Doppelgaragen bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen – mit viel Platz für individuelles Wohnen und Leben.Eine Besichtigung ist in jedem Fall lohnenswert, um das volle Potenzial dieser aussergewöhnlichen Immobilie selbst zu entdecken.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Topmodernes Raumwunder mit Traumaussicht und grosszügiger Terrasse

Diese topmoderne Wohnoase bietet viel Platz zum Leben und Geniessen und zugleich, um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu verbinden. Am Ende einer Sackgasse, auf sonnigem Hang gelegen, empfängt Sie dieses einladende Zuhause. Besonders Familien werden sich hier rundum wohlfühlen: Schule, ÖV und Einkauf sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das verkehrsarme Quartier mit 30er-Zone für Ruhe sorgt. Beim Betreten der Liegenschaft zeigt sich sofort: Hier wurde nicht an Platz gespart. Das Entrée ist einladen und grosszügig gestaltet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei grosse Kellerräume sowie ein wunderschönes Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Es eignet sich auch hervorragend als Rückzugsort für einen Teenager. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Sitzplatz. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Nasszelle mit Dusche und Toilette. Eine Etage höher erwarten Sie die Schlafzimmer. Ein offener Bereich bietet sich perfekt als Homeoffice- oder Spielecke an. Drei Schlafzimmer mit stilvollem Parkettboden lassen sich individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Hinzu kommt der Masterbedroom mit wunderschöner Ankleide und einer traumhaften Nasszelle mit Dusche und Badewanne. Eine zweite Nasszelle sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Vom Masterbedroom und einem weiteren Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zum grossen Balkon. Zuoberst, «on top of St. Erhard», erwartet Sie ein grosszügiger Wohn-Essbereich, der Herzen höherschlagen lässt. Geräumig, hell und mit einem wunderschönen Parkettboden versehen, öffnet sich der Raum zu einer atemberaubenden Aussicht: vom Mauensee über den Sempachersee bis hin zu den Alpen. Schon im Innenraum geniessen Sie ein unvergleichliches Panorama. Der Höhepunkt ist die grosse, teils gedeckte Terrasse. Ein absoluter Traum, um nach Feierabend oder mit Gästen den Tag zu geniessen. Hier fühlen sich Alltag und Ferien plötzlich ganz nah beieinander an. Die offene, moderne Küche ist ideal an das Wohn-Esszimmer angegliedert. Ein Reduit hinter der Küche bietet zusätzlichen Stauraum, ein weiteres ist bereits für den Ausbau eines Gäste-WCs vorbereitet. Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Hinter dem Haus lädt ein liebevoll angelegter Grillplatz zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Dank des grosszügigen Abstands zu den Nachbarn ist Ihnen Ihre Privatsphäre sicher. Eine grosse Doppelgarage mit Platz für Velos oder Motorräder sowie zwei Aussenparkplätze runden diesen Wohntraum ab. Das erwartet Sie ausserdem: - Weitblick über Alpen & Mauensee - Familienfreundliche Nachbarschaft - Kurze Distanz zu Schulen - Gute Verkehrsanbindung - Ganztägige Besonnung - Verkehrssichere Sackgasse - Schöne Gartenanlage - Helle, offene Räume dank grossen Fensterfronten - Moderne, hochwertige Ausstattung - Grosse Terrasse - Grosses Wohn-Esszimmer mit Weitsicht - Moderne Küche mit viel Licht - Reduit neben Küche, als Gäste-WC ausbaubar - Masterbedroom mit Ankleide, En-Suite-Nasszelle - 3 weitere Schlafzimmer mit Parkettboden - Nasszelle mit begehbarer Dusche, Toilette - Gästezimmer/Büro im Eingangsbereich (Wohnen & Arbeiten unter einem Dach) - Nasszelle im Eingangsbereich - Offener Bereich im 1. OG für Arbeitsplatz/Lese-Ecke - Zusätzliche Terrasse im Bereich der Schlafzimmer - Minergie-zertifiziert - Kontrollierte Lüftung - Energieeffiziente Erdsondenheizung mit Free Cooling System - Solaranlage - Entkalkungsanlage - Keller - Technikraum - Doppelgarage mit viel Stauraum inklusive - 2 Aussenparkplätze inklusive Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Bes

7.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus an sehr attraktiver, sonniger und ruhiger Hanglage

Ein gepflegtes 7.5-Zimmer-Reihen-Eckhaus an erhöhter, ruhiger und ideal besonnter Lage in St. Erhard sucht seine neuen Besitzer.Im Herzen der Schweiz, lediglich drei Kilometer von Sursee entfernt, liegt die Gemeinde Knutwil mit den zwei Dörfern Knutwil und St. Erhard. Die ca. 2'500 Einwohner leben hier in privilegierter und naturnaher Lage.Dank Autobahnanschluss A2 Basel-Luzern ist die Gemeinde ideal mit dem Individualverkehr erreichbar. Auch mit Bus oder Bahn ist die Gemeinde erschlossen und so sind Zürich, Basel und Bern in weniger als einer Stunde erreichbar und Luzern innert 30 Minuten.Kinder besuchen die Basisstufe in Knutwil und die Primarschule in St. Erhard. Oberstufen und Berufsschulen sind in Sursee domiziliert. Das Reihen-Eckhaus in einem Mehrfamilienhaus mit total 3 Wohneinheiten liegt an leicht erhöhter Lage am Hügelzug Santenberg. Das Haus wurde bis jetzt als Renditeobjekt mit langjährigen Mietverhältnissen genutzt. Aktuell wird Stockwerkeigentum begründet und somit besteht das Haus in Zukunft aus 3 Stockwerkeinheiten. Die Liegenschaft wurde vom Vorbesitzer regelmässig unterhalten und instandgesetzt. Es stehen keine dringenden Sanierungen an.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort - Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Punkte die Sie interessieren dürften: Allgemein:- 7.5-Zimmer-Reiheneckhaus auf ca. 260m2 Nutzfläche- Grosszügiger Sitzplatz und Gartenfläche auf total ca. 149m2- Zusätzlicher Balkon- Eigener Zugang und somit unabhängig von den Nachbarn- Sehr attraktive und ruhige Hanglage- Kinderfreundliche Lage- Ganztags besonnt- Sehr attraktive und ruhige Hanglage- Süd-West-Ausrichtung- Weitsicht zum Mauensee und in die Berge- Verkehrsfreie Überbauung- Maximale Privatsphäre- Gepflegter Zustand / Laufend vom Eigentümer unterhaltenWohnzimmer:- Laminatboden- Cheminéeofen - Zugang zu Sitzplatz und GartenZimmer:- Laminatböden in allen Zimmern- 2 Kinderzimmer mit EinbauschränkenKüche:- Geschlossene Küche- Plattenboden- Kunstharzabdeckung- Glaskeramikherd- Kühlschrank mit integriertem Kühlfach- UmluftbackofenBäder:- Platten-Böden- 1 Elternbad im 1. OG mit Badewanne und mit Fenster- 1 Gäste-WC im Entrée mit FensterDiverses:- Wirtschaftsraum mit WM im UG- Keller im UG- 1 Garageplatz im UG - 1 Aussenpoarkplatz vor dem Haus (inbegriffen)- Allgemeiner Fahrradraum vor dem HausLetzte grosse Renovationen:- Installation Erdsondenheizung- Eigener Wärmepumpenboiler- 3 Fach-Verglasung- Aktuell stehen keine grösseren Renovationen an

11.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

Höchste Wohnqualität geniessen Exklusivität in ihrer schönsten Form - Willkommen im Wiberg 29St. Erhard ist ein eigenständiges Dorf innerhalb der Gemeinde Knutwil im Kanton Luzern. Es liegt eingebettet in die sanften Hügel des oberen Surentals und verbindet eine naturnahe Umgebung mit einem lebendigen Dorfcharakter. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und Naherholungswegen, ideal für Menschen, die gerne im Grünen Leben und dennoch gut angebunden sein möchten. Wer hier lebt, schätzt die Ruhe, das gepflegte Umfeld und den persönlichen Kontakt unter Nachbarn. St. Erhard ist kein Durchgangsort, sondern ein Ort zum Ankommen.Mit dem Neubau am Wiberg 29 entsteht in St. Erhard ein 11.5 Zimmer Einfamilienhaus, das moderne Architektur mit durchdachter Planung und einem hohen Anspruch an Wohnqualität verbindet. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier auf einem attraktiven Grundstück. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch Grosszügigkeit, Funktionalität und stilvolle Ausführung.Das Raumkonzept verteilt sich auf drei Geschosse und schafft durch offene Grundrisse, raumhohe Fenster und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereichen, eine helle und einladende Atmosphäre.Das Haus bietet Raum für verschiedene Lebensmodelle, ob als Familienhaus mit Kinderzimmern und Rückzugsorte oder als Zuhause mit Platz für Homeoffice, Gäste und private Hobbys. Der Aussenbereich mit Garten, Terrasse und Poolanlage ergänzt das Innenleben um einen wertvollen Ort zur Erholung und zum Zusammensein im Freien.Besonderes Augenmerk gilt dem Farb- und Materialkonzept. Helle, natürliche Töne, grosszügige Feinsteinzeugplatten in den Nasszonen und geölter Eichenparkett in den Wohnbereichen schaffen eine warme, ruhige Grundstimmung. Schwarz matte Armaturen, edle Küchenfronten und gezielt eingesetzte Lichtakzente runden das zeitgemässe Erscheinungsbild ab.Ausserdem erfüllt das Projekt auch in technischer Hinsicht hohe Ansprüche: die Beheizung erfolgt über eine Erdsonden Wärmepumpe mit Kühlfunktion über die Bodenheizung, kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach unterstützt die Eigenstromproduktion. Fenster mit 3-fach-Verglasung, hochwertige Materialien und eine zurückhaltend elegante Innenarchitektur runden das Gesamtbild ab.Verkaufspreis sowie weitere Unterlagen werden erst nach einem persönlichen Gespräch zugestellt.