• Two-story white house with brown shutters, balconies, stone base, and a flagpole.
  • Two-story white house with brown shutters, a balcony, and a flagpole in front of a well-maintained lawn.
  • A two-story white house with a dark roof, surrounded by a black fence and trees. The house has a sign indicating it is for sale, and a small staircase leads to the entrance.
  • A two-story house with a dark tiled roof, white walls, and a wooden fence along the driveway. The house is surrounded by trees and shrubs, with a clear blue sky in the background.
  • Balcony with white balustrade, stone tiles, and a decorative lamp post. The view includes a well-maintained garden, a small wooden shed, and a flagpole with a red flag.
  • A well-maintained garden area with a wooden fence, a metal gate, a small tree, and a stone retaining wall. The background shows a raised ground floor and neighboring houses.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, and a balcony access. Features include a wooden cabinet, a small table, and several rugs.
  • Spacious room with wooden flooring, white walls, and large wooden cabinets. Two rugs are placed on the floor, and a mirror cabinet is visible on the left side.
  • Bright kitchen with white cabinets, granite countertops, a double sink, and a window overlooking greenery.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, granite countertop, sink, faucet, and dishwasher.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows with white curtains. Natural light streams in, casting shadows on the floor.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a black cabinet, a mirror, and a toilet paper holder. The floor is dark grey tiles, and the walls have a decorative border near the ceiling.
  • Modern shower area with white tiles, a handheld showerhead, and a small shelf holding shower gel bottles.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, wooden staircase on the left, and two doors leading to other rooms.
  • Wooden staircase with patterned carpet runner, wooden handrail, and a window with white curtains on the landing.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase with wooden railings leading upwards. A closed door is visible on the left, and an open doorway on the right leads to another room.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass door with curtains, radiator on the wall, and natural light streaming in.
  • Empty room with wooden flooring, blue carpet, sliding glass door leading to a balcony, and light-colored walls.
  • Wooden balcony with railing, overlooking a garden area with trees and shrubs.
  • Bathroom with a toilet, sink, mirror, and wooden cabinet. The walls are tiled with floral wallpaper on one side and plain tiles on the other. The floor is dark grey tiles.
  • Utility room with a washing machine, sink, and electrical panel. The room has white walls, a window, and exposed pipes.

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1 / 22
Locali
4.5
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 920'000.–

"Casa unifamiliare di 4,5 locali – tranquilla, naturale e centrale"

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Indirizzo

Walziweg 9, 5737 Menziken

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Menziken

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  • Supermercato

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  • Scuola

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  • Farmacia

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  • Trasporti pubblici

    5 min.Maihuserstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 920'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
3
Superficie:
125 m2
Superficie terreno:
1128 m2
Anno di costruzione:
1945

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Descrizione

Una casa con carattere, un terreno spazioso e un quartiere residenziale attraente.

A Menziken, questa affascinante casa unifamiliare del 1945 vi aspetta. Con 4,5 locali (ampliabili), circa 125 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 1.128 m², la proprietà offre molto spazio e possibilità di progettazione versatile.

La casa convince con il suo stile di costruzione tradizionale, le stanze luminose e un'atmosfera di vita invitante. La disposizione delle stanze ben utilizzabile offre spazio per diverse esigenze di vita.

Balcone, terrazza e giardino invitano a trascorrere ore rilassate all'aperto e a godere dell'ambiente verde.

Luogo tranquillo eppure centrale

La proprietà si trova in un ambiente idilliaco e naturale, direttamente sulla Wyna, e offre un'atmosfera di vita piacevole con il fascino particolare di un ruscello adiacente.

Nonostante la posizione tranquilla, si beneficia di un'accessibilità eccellente. La stazione ferroviaria, le scuole e diverse strutture commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi.

Questa casa combina il vivere nel verde con i vantaggi di una posizione centrale.

Terreno e area esterna

La portata della vendita comprende, oltre all'edificio residenziale, una scatola di garage separata, il bordo di pietra e la strada tra la casa e il bordo di pietra. Un sistema solare già installato completa la proprietà e consente l'utilizzo di energia solare rinnovabile.

I dati chiave più importanti

  • Tipo di oggetto: Casa unifamiliare separata

  • Anno di costruzione: 1945

  • Locali: 4,5

  • Superficie abitativa: circa 125 m²

  • Superficie del terreno: totale 1.128 m²

  • Esterno: giardino, terrazza e balcone

  • Possibilità di parcheggio: scatola di garage separata

  • Posizione: tranquilla, naturale e centrale

Una casa per sentirsi bene

Questa casa unifamiliare combina il fascino di una casa di residenza tradizionale con una posizione attraente e molto spazio libero. Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa con un giardino e apprezzano sia la vicinanza con la natura che le comodità della vita di villaggio.

Ha suscitato il nostro interesse?

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Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Madeleine Bättig

+41774658060
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N. Inserzione
4003594634
Rif. oggetto
soo7k.mdl8p

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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