• Two-story white house with brown shutters, balconies, stone base, and a flagpole.
  • Two-story white house with brown shutters, a balcony, and a flagpole in front of a well-maintained lawn.
  • A two-story white house with a dark roof, surrounded by a black fence and trees. The house has a sign indicating it is for sale, and a small staircase leads to the entrance.
  • A two-story house with a dark tiled roof, white walls, and a wooden fence along the driveway. The house is surrounded by trees and shrubs, with a clear blue sky in the background.
  • Balcony with white balustrade, stone tiles, and a decorative lamp post. The view includes a well-maintained garden, a small wooden shed, and a flagpole with a red flag.
  • A well-maintained garden area with a wooden fence, a metal gate, a small tree, and a stone retaining wall. The background shows a raised ground floor and neighboring houses.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, and a balcony access. Features include a wooden cabinet, a small table, and several rugs.
  • Spacious room with wooden flooring, white walls, and large wooden cabinets. Two rugs are placed on the floor, and a mirror cabinet is visible on the left side.
  • Bright kitchen with white cabinets, granite countertops, a double sink, and a window overlooking greenery.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, granite countertop, sink, faucet, and dishwasher.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows with white curtains. Natural light streams in, casting shadows on the floor.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a black cabinet, a mirror, and a toilet paper holder. The floor is dark grey tiles, and the walls have a decorative border near the ceiling.
  • Modern shower area with white tiles, a handheld showerhead, and a small shelf holding shower gel bottles.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, wooden staircase on the left, and two doors leading to other rooms.
  • Wooden staircase with patterned carpet runner, wooden handrail, and a window with white curtains on the landing.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase with wooden railings leading upwards. A closed door is visible on the left, and an open doorway on the right leads to another room.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass door with curtains, radiator on the wall, and natural light streaming in.
  • Empty room with wooden flooring, blue carpet, sliding glass door leading to a balcony, and light-colored walls.
  • Wooden balcony with railing, overlooking a garden area with trees and shrubs.
  • Bathroom with a toilet, sink, mirror, and wooden cabinet. The walls are tiled with floral wallpaper on one side and plain tiles on the other. The floor is dark grey tiles.
  • Utility room with a washing machine, sink, and electrical panel. The room has white walls, a window, and exposed pipes.

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1 / 22
Pièces
4.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 920'000.–

"Maison unifamiliale de 4,5 pièces – calme, nature et centrée"

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Adresse

Walziweg 9, 5737 Menziken

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Menziken

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    12 min.Benu

  • Transports publics

    5 min.Maihuserstrasse

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Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Superf. d. terrain:
1128 m2
Année de construction:
1945

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Un domicile avec du caractère, un terrain spacieux et un quartier résidentiel attractif.

À Menziken, cette charmante maison unifamiliale de 1945 vous attend. Avec 4,5 pièces (aménageables), environ 125 m² d'espace de vie et une superficie de parcelle totale de 1 128 m², la propriété offre beaucoup d'espace et des possibilités de conception polyvalentes.

La maison convainc par son style de construction traditionnel, ses pièces lumineuses et une atmosphère de vie invitante. La disposition des pièces bien utilisable offre de l'espace pour différents besoins de vie.

Balcon, terrasse et jardin vous invitent à passer des heures détendues à l'extérieur et à profiter de l'environnement vert.

Endroit calme et pourtant central

La propriété est située dans un environnement idyllique et naturel, directement sur la Wyna, et offre une atmosphère de vie agréable avec le charme particulier d'un ruisseau adjacent.

Malgré l'emplacement calme, vous bénéficiez d'une accessibilité excellente. La gare, les écoles et diverses installations commerciales sont facilement accessibles à pied.

Ce domicile combine le fait de vivre dans le vert avec les avantages d'un emplacement central.

Parcelle et extérieur

La portée de la vente comprend, outre le bâtiment d'habitation, une boîte de garage séparée, la bordure de pierre et la rue entre la maison et la bordure de pierre. Un système solaire déjà installé complète la propriété et permet l'utilisation de l'énergie solaire renouvelable.

Les chiffres clés les plus importants

  • Type d'objet : Maison unifamiliale détachée

  • Année de construction : 1945

  • Pièces : 4,5

  • Surface habitable : environ 125 m²

  • Superficie de la parcelle : totale 1 128 m²

  • Extérieur : jardin, terrasse et balcon

  • Possibilité de stationnement : boîte de garage séparée

  • Emplacement : calme, naturel et central

Un domicile pour se sentir bien

Cette maison unifamiliale combine le charme d'une maison de résidence traditionnelle avec un emplacement attractif et beaucoup d'espace libre. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent une maison avec un jardin et apprécient à la fois la proximité avec la nature et les commodités de la vie de village.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Madeleine Bättig

+41774658060
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No. d'annonce
4003594634
Réf. de l'objet
soo7k.mdl8p

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Fonds propres (optionnel)

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