St. Erhard - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

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4.5 locali, 100m², CHF 720'000.–

Sankt Ottilienstrasse 10, 6018 Buttisholz

Appartamento moderno di 4,5 locali a Buttisholz

AppartamentoQuesto attraente appartamento di 4,5 locali al piano terra è in costruzione in una nuova casa multifamiliare con un mix di appartamenti da 2,5 a 5,5 locali che soddisfano diverse esigenze di vita. Inoltre, è disponibile un ampio ingresso e sufficienti posti auto per i visitatori.L'ascensore porta direttamente all'appartamento su tutti i piani. La zona living e pranzo aperta e luminosa con una cucina spaziosa forma il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre assicurano un'illuminazione piacevole e un'atmosfera accogliente.Questo appartamento dispone di due bagni, una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e un balcone coperto sul lato sud-est, nonché una terrazza coperta sul lato nord-est.L'appartamento si trova in prossimità immediata dei mezzi di trasporto pubblico, delle possibilità di shopping e delle offerte di svago. Due posti auto possono essere acquistati per 48.000 CHF ciascuno.Diritti di costruzioneIl condominio è venduto in diritti di costruzione, senza parte di terra. L'affitto dei diritti di costruzione varia a seconda della parte di terra teoricamente necessaria per appartamento. I diritti di costruzione durano 50 anni.L'affitto annuale dei diritti di costruzione per questo appartamento è di: 4.150 CHF.Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili sul nostro sito web.Ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto.

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3.5 locali, 97m², CHF 720'000.–

Hausmattenstrasse, 5735 Rickenbach

Edificio nuovo attraente e moderno 3 ½ locali attico appartamento A12

L'ex comune di Pfeffikon si trova nella parte meridionale del cantone di Lucerna, tra il lago di Hallwil e il lago di Sempach, e oggi appartiene al comune di Rickenbach. La regione è caratterizzata da colline dolci, campi e foreste, che creano un paesaggio rurale pittoresco e un cuscinetto all'asse nord-sud A2, a 15 minuti. A causa della sua posizione geografica ai laghi e della vista panoramica, Pfeffikon attrae sia atleti che appassionati. Le stazioni ferroviarie vicine di Reinach e Menziken offrono l'accesso alla rete di trasporto pubblico locale e a collegamenti diretti con Lucerna e Aarau. C'è anche una connessione principale a Sursee con un collegamento nella direzione di Lucerna, Olten e Berna. A Pfeffikon, c'è una scuola elementare frequentata dai bambini del villaggio. La scuola secondaria si trova nel centro vicino di Rickenbach. Il progetto di costruzione attraente e il suo linguaggio architettonico: Incassato nel paesaggio collinare e vicino al lago di Hallwil, il complesso residenziale "Zentrum Dorf" con un totale di 27 unità residenziali è situato. Con il concetto ben pensato e la disposizione degli edifici, il nuovo quartiere si fonde nell'immagine del villaggio esistente. La griglia degli edifici storici è stata ripresa e messa in atto con il linguaggio architettonico di oggi. I tre corpi di edificio sono disposti in altezza e in larghezza e precisamente posizionati nella topografia frappante. A causa dell'interazione dei volumi di edificio e della progettazione esterna degli edifici, il complesso residenziale è letto come un'unità con la sua identità propria. I nuovi edifici hanno una tipologia di piano strutturata e orientata. Con l'orientamento chiaro, gli appartamenti beneficiano di una luce naturale ottimale e ricevono una vista affascinante sulla chiesa di St. Mauritius. Per permettere la vita in armonia con la natura e l'esterno, l'interno è esteso all'esterno con balconi. Il concetto di spazio aperto generoso Il cuore del complesso Zentrum Dorf è la corte comune, fiancheggiata dai tre edifici residenziali. La superficie in erba poligonale leggermente rialzata invita i giovani e i meno giovani a rilassarsi e crea un'oasi di pace e di incontro. Un padiglione coperto di glicini e la sala comune adiacente con cucina a tè favoriscono una vita di quartiere animata. Qui, i residenti possono riunirsi, celebrare feste o semplicemente godere della vita quotidiana in buona compagnia. Lo spazio vicino al padiglione può essere adattato alle esigenze e è arredato in modo flessibile. L'accesso principale conduce dalla Hausmattstrasse direttamente al garage sotterraneo, che si trova sotto la corte. Questo accesso è accompagnato da un percorso pedonale invitante che accoglie i residenti e i visitatori. Il secondo accesso alla corte si trova sulla Winkelstrasse. Tra gli edifici A e B, si può accedere direttamente alla zona di gioco e comune. Edificio A L'edificio A si trova sul bordo della Hausmattstrasse e fiancheggia la situazione di accesso alberata. Su 4 piani, l'edificio A contiene un totale di undici appartamenti di 3 ½ locali, tre appartamenti di 4 ½ locali e un appartamento di 2 ½ locali. Una particolare attenzione è rivolta alla progettazione degli spazi di vita, che convincono con una progettazione di stanza continua. Questi spazi di vita, di cucina e di pranzo aperti sono illuminati naturalmente da due lati. Ciò consente ai residenti di beneficiare non solo di salotti illuminati in modo ottimale ma anche del sole del mattino e della sera. Ogni appartamento dispone di spazi esterni spaziosi, che sono orientati verso il sole. Grazie alla disposizione astuta di due scale, si assicura un accesso ottimale. Ciò crea distanze corte e preserva l'intimità. Ci rallegriamo della vostra richiesta o di una visita del cantiere, dopo aver preso appuntamento, Il vostro team ImmoDream.Swiss

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5.5 locali, 204m², CHF 1'250'000.–

Winkelstrasse, 5735 Rickenbach

Costruzione Nuova Attraente e Moderna 5 ½ Locali Casa a Schiera C4

L'ex comune di Pfeffikon è situata nella parte meridionale del cantone di Lucerna, tra il lago di Hallwil e il lago di Sempach, e oggi appartiene al comune di Rickenbach. In ragione della sua posizione geografica vicino ai laghi e alla vista panoramica, Pfeffikon attrae sia atleti che appassionati. A Pfeffikon, c'è una scuola elementare frequentata dai bambini del villaggio. La scuola secondaria si trova nel centro vicino di Rickenbach. Il progetto di costruzione nuovo e attraente e il suo linguaggio architettonico: Nascosto nel paesaggio collinare e vicino al lago di Hallwil si trova l'insieme residenziale "Zentrum Dorf" con un totale di 27 unità residenziali. Con il concetto ben pensato e la disposizione degli edifici, il nuovo quartiere si fonde nell'immagine del villaggio esistente. La griglia degli edifici storici è stata ripresa e messa in opera con il linguaggio architettonico di oggi. I tre corpi di edificio sono disposti in scala e in altezza e posizionati con precisione nella topografia frappante. In ragione dell'interazione dei volumi di edificio e della progettazione esterna degli edifici, l'insieme residenziale è letto come un'unità con la sua propria identità. I nuovi edifici hanno una tipologia di piano d'abitazione rigorosa e orientata. Con l'orientamento chiaro, gli appartamenti beneficiano di una luce solare ottimale e ricevono una vista affascinante sulla chiesa di San Maurizio. Per permettere la vita in armonia con la natura e lo spazio esterno, lo spazio interno è esteso all'esterno con balconi. Il concetto di spazio aperto generoso Il cuore dell'insieme Zentrum Dorf è la corte comune, fiancheggiata dai tre edifici residenziali. Un padiglione coperto di glicini e la sala comune adiacente con cucina a tè favoriscono una vita di quartiere animata. Qui, i residenti possono riunirsi, celebrare feste o semplicemente godere della vita quotidiana in buona compagnia. La zona vicino al padiglione può essere adattata alle esigenze e è mobiliata in modo flessibile. L'accesso principale conduce dalla Hausmattstrasse direttamente al garage sotterraneo, che si trova sotto la corte. Questo accesso è accompagnato da un percorso pedonale invitante che accoglie i residenti e i visitatori. Il secondo accesso alla corte si effettua attraverso la Winkelstrasse. Tra gli edifici A e B, si può accedere direttamente alla zona di gioco e comune. Edificio C Di fronte, sul lato ovest, si trova la zona di terrazza privata con un giardino adiacente. Ci auguriamo che tu possa richiedere informazioni o visitare il cantiere di costruzione, previo appuntamento, Il tuo team ImmoDream.Swiss

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3.5 locali, 102m², CHF 750'000.–

5737 Menziken

Appartamento moderno di 3,5 locali con balcone e vista splendida a Menziken

Benvenuti nella vostra futura casa! Questo esclusivo appartamento di 3,5 locali al 4° piano di un complesso residenziale moderno a Menziken convince con la sua architettura contemporanea, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione tranquilla. L'edificio impressiona con la sua facciata verde, i balconi spaziosi e il giardino ben curato - un vero e proprio punto di forza nel quartiere.L'appartamento offre: • Ampio spazio abitativo: 102 m² di spazio vivibile progettato con cura e un'altezza del soffitto di 2,42 m. • Balcone con vista splendida: Godetevi momenti soleggiati sul vostro balcone privato con una vista magnifica. • 2 bagni moderni: Comfort e stile per tutta la famiglia. • Lavastoviglie integrato: Attrezzatura da cucina pratica per la vita quotidiana. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani. • Accessibile alle sedie a rotelle: Senza barriere e progettato per soddisfare tutte le esigenze. • Certificato Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile secondo gli standard Minergie. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla - sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. I dintorni offrono tutto ciò che richiede la vita quotidiana: • Fermata dell'autobus Altersheim Falkenstein: A soli 3 minuti a piedi. • Stazione di Menziken: Raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Scuola di Menziken: Ideale per le famiglie - a soli 8 minuti a piedi. • Supermercato Denner: Le spese quotidiane possono essere fatte in 9 minuti a piedi. • Farmacia Dr. Müller: Le cure mediche sono disponibili nella vicinanza immediata, anch'esse a 9 minuti a piedi. Questo appartamento nuovo e conviviale per i bambini, disponibile da marzo 2029, è la scelta perfetta per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano combinare il comfort di vita moderno con una costruzione sostenibile. Assicuratevi il vostro nuovo appartamento a Menziken ora!

6.5 locali, 174m², CHF 1'249'000.–

5737 Menziken

4.5 locali, 115m², CHF 1'180'000.–

Kreuzstrasse 12, 5737 Menziken

APPARTAMENTO IN MANSARDA CON VISTA PANORAMICA | TUTTO INCLUSO

APPARTAMENTO IN MANSARDA 4,5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA, GRANDE TERRAZZA E CHARME DI CASA UNIFAMILIARE Unitevi a una casa con molto spazio per vivere e godere: questo appartamento in mansarda 4,5 locali combina generosità, intimità e comfort di vita elevato per creare un posto dove ci si ama arrivare e sentirsi a casa. I due posti auto in garage sovradimensionati e tutte le stanze annesse descritte sono già inclusi nel prezzo di vendita pubblicizzato. INTIMITÀ A TUTTI I LIVELLIIl concetto di accesso ben pensato consente distanze corte e molta intimità. Con la vostra chiave personale, potete accedere direttamente all'appartamento tramite l'ascensore, nonché alla zona privata nel seminterrato. Alternativamente, l'accesso è possibile anche tramite le scale. Dall'ascensore, un corridoio privato, generosamente dimensionato, conduce alle due stanze del seminterrato e alla zona di garage chiusa. Poiché questo corridoio appartiene esclusivamente all'appartamento, può essere utilizzato anche come spazio di stoccaggio e di deposito. Tramite l'ascensore, potete raggiungere le stanze annesse nella zona privata senza dover attraversare le aree comuni. Nelle due stanze del seminterrato private, un distributore di potenza di costruzione con 3×400V è disponibile. ZONA DI GARAGE CHIUSA CON DUE POSTI AUTO SOVRADIMENSIONATII due posti auto in garage sono situati in una zona propria, completamente separata, all'interno del garage. Una porta di garage elettrica extra-large consente un accesso e un'uscita comodi. Una presa a muro da 11 kW è disponibile per la ricarica di un veicolo elettrico. La zona di garage dispone anche del Wi-Fi e di una connessione d'acqua con un lavandino. CONFORT DI VITA CON MOLTA LUCE E SPAZIOSuperfici di finestre generose e porte scorrevoli larghe portano molta luce naturale nella zona di vita e nelle stanze. Aprono la vista sulla distanza e creano una transizione fluida verso la terrazza. La cucina aperta si fonde armoniosamente nella zona di vita e di pranzo e invita a cucinare e a godere insieme. Un sistema di trattamento dell'acqua integrato mediante osmosi inversa fornisce acqua potabile filtrata. Un forno svedese per il funzionamento a legna o a granuli porta calore accogliente nella zona di vita. In funzionamento a granuli, può essere controllato comodamente tramite un'app. DUE CELLE UMIDE E INSTALLAZIONI DI LAVANDERIA PRIVATE L'appartamento dispone di due celle umide moderne con doccia e toilette. Una di esse è direttamente accessibile dalla camera da letto. Un scalda-asciugamani nel bagno fornisce asciugamani pre-riscaldati piacevolmente. Nella seconda cella umida, c'è una lavatrice e un'asciugatrice private. Un armadio incorporato e un ritiro spazioso creano uno spazio di stoccaggio supplementare sul piano di vita. GRANDE TERRAZZA CON VERA ZONA DI PRATO Divorsi spazi di seduta e di soggiorno, nonché una vera zona di prato, danno alla terrazza il carattere di un giardino con vista panoramica.Per l'irrigazione e la pulizia, sono disponibili tre connessioni d'acqua in totale. Una di esse si trova in un locale di stoccaggio esterno protetto. Un fontanino di acqua completa l'equipaggiamento della terrazza. Il locale di stoccaggio esterno è direttamente accessibile dalla terrazza e offre spazio per gli oggetti che sono regolarmente utilizzati all'esterno. STANZA SUPPLEMENTARE DI LAVORO AL SEMINTERRATO In aggiunta alle due stanze del seminterrato private, una stanza di lavoro separata e spaziosa al seminterrato appartiene all'appartamento. Una finestra di luce porta la luce del giorno nella stanza e crea un'atmosfera piacevole. Se si tratta di uno studio, di una sala di fitness, di un ufficio, di un laboratorio o per progetti di tempo libero personali - la stanza di lavoro offre spazio per molte idee. Si trova all'esterno della zona privata del seminterrato e del garage e può essere raggiunta separatamente tramite la parte comune del garage. INTERESSATO ? Mi piacerebbe sentirci. Per favore, compilate il modulo di contatto. Riceverete quindi la documentazione di vendita e il link alla visita virtuale.

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5.5 locali, 140m², CHF 870'000.–

Unterdorfstrasse 38, 6122 Menznau

Appartamento a Menznau

Menznau, la posizione perfettaIn mezzo a una zona di escursioni e passeggiate meravigliosa, molto adatta ai bambini eppure centrale!A Honauer a Menznau, il tuo appartamento dei sogni è in costruzione a un prezzo ragionevole. Piani spaziosi e un linguaggio architettonico moderno caratterizzano le due nuove case multifamiliari del centro città. L'offerta va da 2,5 a 5,5 locali. Inoltre, il garage offre spazio per veicoli a motore e numerosi posti per biciclette.Finanziamento più facile, poiché si tratta di un diritto di costruzione.Tutte le informazioni e più appartamenti, compresi i piani, sono disponibili all'indirizzo:https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

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4.5 locali, 131m², CHF 770'000.–

Unterdorfstrasse 38, 6122 Menznau

Appartamento a Menznau

Menznau, la posizione perfettaIn mezzo a una bella zona di escursioni e trekking, molto adatta ai bambini eppure centrale!A Honauer a Menznau, il tuo appartamento dei sogni è in costruzione a un prezzo ragionevole. Piani spaziosi e un linguaggio architettonico moderno caratterizzano le due nuove case multifamiliari nel centro città. L'offerta va da 2,5 a 5,5 locali. Inoltre, il garage offre spazio per veicoli a motore e numerosi posti per biciclette.Finanziamento più facile, poiché si tratta di diritti di costruzione.Tutte le informazioni e più appartamenti, compresi i piani, sono disponibili su:https://www.traumwohnung-menznau.ch/wohnungen/grundrisse/

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3.5 locali, 135m², CHF 1'995'000.–

6214 Schenkon

Idillio di giardino con vista panoramica

Il vostro paradiso di giardino privato: questo appartamento di giardino soleggiato vi offre l'accesso diretto alla natura, una terrazza spaziosa e una vista meravigliosa sul lago di Sempach. Qui potrete godere di un modo di vita naturale con un arredamento di alta qualità e trovare un rifugio pieno di pace, stile e qualità della vita.Punti salienti • Vista panoramica unica sul lago di Sempach fino alle Alpi • Posizione tranquilla con giardino privato • Ottimi collegamenti di trasporto per i spostamenti individuali e con i mezzi pubblici • Enorme terrazza con orientamento sud-ovest e molte ore di sole • Stanze per hobby per uso individuale / posti auto disponibili Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Idillio di giardino con vista panoramica" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Sandra Bissegger è lieta di sostenerVi nel vostro percorso verso la Vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a Vostra disposizione in qualsiasi momento per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

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5.5 locali, 174m², CHF 1'495'000.–

Appartamento nuovo di 5,5 locali all'ultimo piano a Menziken

In una zona tranquilla della Hintergasse a Burg (comune di Menziken AG), è in costruzione una casa di appartamenti esclusivi con solo quattro condomini.L'architettura chiara, i piani ben pensati e un livello di costruzione elevato creano uno spazio di vita per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.Progetto BELLEVUE WYNETAL • Casa di appartamenti esclusivi con solo 4 unità residenziali • Architettura moderna con un linguaggio di design chiaro • Norma Minergie-P con pannelli solari sul tetto, pompa di calore geotermica • Accesso confortevole via ascensore • Materiale e apparecchi di alta qualità (compresa V-ZUG) e design senza tempo • Terrazze e aree esterne spaziose • Completamento verso la fine del 2027 Offerta di appartamenti • 1x appartamento di 3,5 locali con giardino, 101 m², e area esterna 19 m², CHF 755 000.– • 1x appartamento di 4,5 locali al piano, 141 m², e terrazza 20 m², CHF 995 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali al piano, 158 m², e terrazza 38 m², CHF 1 145 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali in attico, 174 m², e terrazza 148 m², CHF 1 495 000.– • 8x posti auto disponibili (ciascuno CHF 35 000.–) Posizione • Zona tranquilla nel centro del villaggio di Burg • Negozio (Migros circa 750m), scuole (circa 450m) e asilo nido (circa 400m) a breve distanza • Buona connessione ai trasporti pubblici • Stazione di Menziken circa 900m • Combinazione ideale di tranquillità rurale e buona connessione ai centri circostanti. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni.Maximilian Merk e il team di REALTO AG si rallegrano del vostro contatto!

Balcone / Terrazza
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5.5 locali, 158m², CHF 1'145'000.–

Appartamento nuovo di 5,5 locali al 1° piano a Menziken

In una zona tranquilla della Hintergasse a Burg (comune di Menziken AG), è in costruzione una casa di appartamenti esclusivi con solo quattro condomini.Architettura chiara, piani ben pensati e un alto standard di costruzione creano uno spazio di vita per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.Progetto BELLEVUE WYNETAL • Casa di appartamenti esclusivi con solo 4 unità residenziali • Architettura moderna con un linguaggio di design chiaro • Norma Minergie-P con pannelli solari sul tetto, pompa di calore geotermica • Accesso confortevole via ascensore • Materiale e apparecchi di alta qualità (compresa V-ZUG) e design senza tempo • Terrazze e aree esterne spaziose • Completamento intorno alla fine del 2027 Offerta di appartamenti • 1x appartamento di 3,5 locali con giardino, 101 m², e area esterna 19 m², CHF 755 000.– • 1x appartamento di 4,5 locali con piano, 141 m², e terrazza 20 m², CHF 995 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali con piano, 158 m², e terrazza 38 m², CHF 1 145 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali con mansarda, 174 m², e terrazza 148 m², CHF 1 495 000.– • 8x posti auto disponibili (ciascuno CHF 35 000.–) Posizione • Zona tranquilla nel centro del villaggio di Burg • Possibilità di shopping (Migros approx. 750m), scuole (approx. 450m) e asilo nido (approx. 400m) a breve distanza • Buona connessione ai trasporti pubblici • Stazione di Menziken approx. 900m • Combinazione ideale di tranquillità rurale e buona connessione ai centri circostanti. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni.Maximilian Merk e il team di REALTO AG si rallegrano del vostro contatto!

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4.5 locali, 141m², CHF 995'000.–

Appartamento moderno di 4,5 locali al 1° piano a Menziken

In una posizione tranquilla su Hintergasse a Burg (comune di Menziken AG), una casa multifamiliare esclusiva con solo quattro condomini è in costruzione. Architettura chiara, piani ben pensati e standard di costruzione elevato creano uno spazio di vita per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità. Progetto BELLEVUE WYNETAL • Casa multifamiliare esclusiva con solo 4 unità residenziali • Architettura moderna con linguaggio di design chiaro • Norma Minergie-P con pannelli solari sul tetto, pompa di calore geotermica • Accesso confortevole via ascensore • Materiale e apparecchi di alta qualità (compresa V-ZUG) e design senza tempo • Terrazze e spazi esterni spaziosi • Completamento verso la fine del 2027 Offerta di appartamento • 1x appartamento di giardino 3,5 locali, 101 m², e spazio esterno 19 m², CHF 755 000.– • 1x appartamento a piano 4,5 locali, 141 m², e terrazza 20 m², CHF 995 000.– • 1x appartamento a piano 5,5 locali, 158 m², e terrazza 38 m², CHF 1 145 000.– • 1x appartamento in attico 5,5 locali, 174 m², e terrazza 148 m², CHF 1 495 000.– • 8x posti auto disponibili (ciascuno CHF 35 000.–) Posizione • Posizione tranquilla nel centro del villaggio di Burg • Opportunità di shopping (Migros circa 750m), scuole (circa 450m) e asilo nido (circa 400m) a breve distanza • Buona connessione ai trasporti pubblici • Stazione di Menziken circa 900m • Combinazione ideale di tranquillità rurale e buona connessione ai centri circostanti. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni. Maximilian Merk e il team di REALTO AG si rallegrano del vostro contatto!

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3.5 locali, 101m², CHF 755'000.–

Appartamento moderno di 3,5 locali al piano terra a Menziken

In una posizione tranquilla sulla Hintergasse a Burg (comune di Menziken AG), è in costruzione una casa multifamiliare esclusiva con solo quattro appartamenti in proprietà.Un'architettura chiara, piani ben pensati e un alto livello di costruzione creano uno spazio abitativo per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.Progetto BELLEVUE WYNETAL • Casa multifamiliare esclusiva con solo 4 unità abitative • Architettura moderna con un linguaggio di design chiaro • Norma Minergie-P con pannelli solari sul tetto, pompa di calore geotermica • Accesso confortevole via ascensore • Materiale e apparecchi di alta qualità (compreso V-ZUG) e design senza tempo • Terrazze e aree esterne spaziose • Completamento previsto verso la fine del 2027 Offerta di appartamento • 1x appartamento di 3,5 locali con giardino, 101 m², e area esterna 19 m², CHF 755 000.– • 1x appartamento di 4,5 locali al piano, 141 m², e terrazza 20 m², CHF 995 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali al piano, 158 m², e terrazza 38 m², CHF 1 145 000.– • 1x appartamento di 5,5 locali in attico, 174 m², e terrazza 148 m², CHF 1 495 000.– • 8x posti auto disponibili (ciascuno CHF 35 000.–) Posizione • Posizione tranquilla nel centro del villaggio di Burg • Possibilità di shopping (Migros circa 750m), scuole (circa 450m) e asilo nido (circa 400m) a breve distanza • Buona connessione ai trasporti pubblici • Stazione di Menziken circa 900m • Combinazione ideale di tranquillità rurale e buona connessione ai centri circostanti. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni.Maximilian Merk e il team di REALTO AG si rallegrano del vostro contatto!

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Kesslergasse 1389, 5728 Gontenschwil

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3.5 locali, 94m², CHF 685'000.–

Appartamento 3,5 locali, proprietà con carattere

APPARTAMENTO 3,5 LOCALI MODERNO IN PROPRIETÀ A GONTENSCHWIL AGChi compra una casa, compra più di quattro mura – compra un pezzo di qualità della vita. Questo appartamento 3,5 locali moderno in proprietà nel nuovo edificio a Gontenschwil convince con una ripartizione degli spazi ben pensata, materiali di alta qualità e una posizione tranquilla in un ambiente verde. Sia come casa per le coppie, le piccole famiglie o come investimento a lungo termine, questo appartamento offre un livello di vita elevato.SOGGIORNO & CUCINAIl soggiorno e la sala da pranzo luminosi con 40,6 m² generosi formano il cuore dell'appartamento. La cucina premium aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e crea un luogo dove cucinare, mangiare e stare insieme diventano un'esperienza quotidiana.ATTREZZATURE :• Elettrodomestici di alta qualità• Attrezzature da cucina moderne• Soggiorno e sala da pranzo aperti• Design intemporaleLe grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un sentimento di vita piacevole.CAMEREL'appartamento dispone di due camere spaziose con possibilità di utilizzo polivalente.• Camera 1 : 17,7 m²• Camera 2 : 14,8 m²Sia come camera da letto, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti, troverete abbastanza spazio per le vostre esigenze individuali.BAGNIUn vantaggio particolare di questo appartamento è la presenza di due bagni completamente attrezzati.• Bagno 1 : 8,4 m²• Bagno 2 : 8,0 m²• Attrezzature sanitarie moderne• Materiali di alta qualitàInoltre, è disponibile una lavanderia separata di 3,8 m².BALCONEIl balcone spazioso e coperto di 15,9 m² prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi e a soggiornare.Potete godervi l'ambiente tranquillo e la vista sul Wynental verde.TECNologiaLa tecnologia dell'edificio moderna assicura un consumo di energia basso e un comfort di vita elevato.• Riscaldamento geotermico• Sistema di addolcimento dell'acqua• Qualità di costruzione nuova di alta qualitàPARCHEGGIOL'appartamento può essere acquistato con :• 1 posto auto sotterraneo per CHF 32 000.–I posti auto per i visitatori sono disponibili all'interno del complesso immobiliare.INFRASTRUTTURA & POSIZIONEGontenschwil combina il vivere nel verde con un'infrastruttura eccellente.• Volg nel villaggio• Panificio a circa 200 m• Stazione di servizio Migrol a circa 500 m• Aldi, Lidl, Migros, Coop e Denner a Reinach (circa 2,5 km)• Scuole direttamente nel villaggio• Area giochi all'interno del complesso immobiliare• Linea di autobus 24 per Reinach e AarauL'ambiente idilliaco del Wynental offre numerose possibilità per il tempo libero, gli sport e il relax.PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO✓ Circa 93,3 m² di spazio di vita✓ 15,9 m² di balcone coperto✓ Soggiorno e sala da pranzo luminosi con 40,6 m²✓ Cucina premium aperta✓ 2 camere spaziose✓ 2 bagni completamente attrezzati✓ Lavanderia separata✓ Riscaldamento geotermico✓ Sistema di addolcimento dell'acqua✓ Posto auto sotterraneo disponibile✓ Posizione tranquilla e familiare✓ Area giochi all'interno del complesso immobiliare✓ Vivere nel verde nel Wynental✓ Appartamento ideale per le coppie o le piccole famiglieI materiali di alta qualità, la ripartizione degli spazi ben pensata e la posizione attraente fanno di questo appartamento un'occasione rara nel Wynental.Organizzate una visita oggi e convincetevi voi stessi di questa offerta di vita attraente.Ci rallegriamo di sentirci.P&B Investment AG

Kesslergasse 1389, 5728 Gontenschwil

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4.5 locali, 108m², CHF 754'000.–

4,5 locali appartamento, spazio per ciò che conta!

Appartamento di 4,5 locali spazioso in proprietà a Gontenschwil AGSpazio per ciò che conta realmente. Tre locali, un soggiorno e sala da pranzo spaziosi, una cucina di lusso e un balcone coperto con vista sul Wynental. Questo appartamento di 4,5 locali in proprietà nel nuovo edificio di Gontenschwil è stato costruito per le persone che non vogliono fare compromessi. Materiali di alta qualità, piani ben pensati e posizione tranquilla nella verde Aargau - non è un caso. È un'intenzione.SOGGIORNO & CUCINAIl soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con 39,8 m² sono il centro di questo appartamento. La cucina di lusso aperta si fonde senza soluzione di continuità con il soggiorno e invita a cucinare, ridere e soggiornare. Attrezzatura: • Elettrodomestici di alta qualità • Attrezzatura da cucina moderna • Soggiorno e sala da pranzo fluidi • Design senza tempo Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale all'interno e creano un'atmosfera calda e accogliente. LOCALITre locali luminosi offrono spazio per ogni progetto di vita. • Locale 1: 13,2 m² • Locale 2: 13,4 m² • Locale 3: 18,4 m²Che si tratti della camera dei genitori, della camera dei bambini o dello studio, ognuno trova il proprio spazio qui. BAGNO • Bagno con doccia: 8,8 m² • WC: 4,0 m² • Attrezzatura sanitaria contemporaneaLavorazione di alta qualità Un pratico locale di bucato di 6,0 m² completa l'offerta - con spazio per la lavatrice, l'asciugatrice e molto altro. BALCONEIl balcone coperto di 15,9 m² invita a prendere una grande respirazione. Al mattino, il primo caffè, la sera, la vista sul verde Wynental - qui, i piccoli momenti che contano sono creati.TECNOLOGIATecnologia di costruzione di punta per un massimo di comfort con un consumo di energia minimo. • Riscaldamento a sonda di terra • Sistema di addolcimento dell'acqua • Qualità di costruzione nuova al livello più alto PARCHEGGIOI seguenti elementi possono essere acquistati in aggiunta: • 1 posto auto sotterraneo a CHF 34 000.– • 1 posto auto esterno a CHF 7 500.– INFRASTRUTTURA & POSIZIONEGontenschwil offre tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana e un po' di più. • Volg nel villaggio • Panificio a circa 200 m • Aldi, Lidl, Migros, Coop e Denner a Reinach (circa 2,5 km) • Scuole direttamente nel villaggio • Area di gioco all'interno dello sviluppo • Linea di autobus 24 per Reinach e Aarau Le colline del Wynental sono sempre a portata di mano per le passeggiate, le escursioni e il relax puro. PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO✓ Balcone coperto di 15,9 m²✓ Soggiorno e sala da pranzo luminosi di 39,8 m²✓ 3 locali luminosi (13,2 / 13,4 / 18,4 m²)✓ Cucina di lusso aperta ✓ Bagno con doccia 8,8 m² & WC separato 4,0 m²✓ Locale di bucato 6,0 m²✓ Riscaldamento a sonda di terra✓ Sistema di addolcimento dell'acqua✓ 1× posto auto sotterraneo (CHF 34 000.–)✓ 1× posto auto esterno (CHF 7 500.–)✓ Posizione tranquilla e familiare✓ Area di gioco all'interno dello sviluppo✓ Vita in armonia con la natura nel WynentalUn'occasione rara nel Wynental - di alta qualità, ben pensata e immediatamente amabile.Organizza una visita oggi e convinciti tu stesso.Ci rallegriamo di averti.P&B Investment AG

Hausmattenstrasse 17A, 5735 Rickenbach

1 / 15

5.5 locali, 148m², CHF 955'000.–

Qui cresce la famiglia: 5,5 locali, giardino & sala hobby a Pfeffikon

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con spazio generoso Questa casa a schiera a Pfeffikon LU, completata nel 2024, colpisce per la sua architettura moderna, la disposizione degli spazi generosa e il livello di costruzione elevato. Su circa 148,6 m² di superficie abitabile, 5,5 locali luminosi e ben proporzionati sono distribuiti. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il centro della casa e offrono molta luce naturale grazie a superfici di finestre generose. Da qui, c'è un accesso diretto al giardino e alla terrazza. L'orientamento a sud-ovest assicura una buona insolazione fino alle ore serali. Un balcone supplementare è disponibile al piano superiore. Il seminterrato offre, oltre alle stanze accessorie usuali, una sala hobby riscaldata di circa 25,6 m². Questa può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio a casa, sala fitness, sala giochi o locale di soggiorno supplementare. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica moderna. L'accesso diretto al garage sotterraneo e a due posti auto aumenta il comfort di vita in modo supplementare. La proprietà è particolarmente adatta a famiglie e coppie che valorizzano uno stile di vita contemporaneo, uno spazio sufficiente e uno stato nuovo. La casa è pronta per essere occupata e non richiede lavori di ristrutturazione preventivi. Il prezzo di vendita è di CHF 955 000.– più CHF 60 000.– per due posti auto sotterranei. Il prezzo di acquisto totale è di CHF 1 015 000.–.

4.5 locali, CHF 985'000.–

Sandgasse, 5737 Menziken

Appartamento con terrazza panoramica

Descrizione Appartamento terrazza panoramica elegante di 4,5 locali con 133 m² di spazio abitativo luminoso su un livello, design di alta qualità, posizione tranquilla in una strada chiusa, e accesso diretto con ascensore. L'offerta di locali è completata da una terrazza panoramica spaziosa di 64 m² con viste impressionanti e privacy pronunciata - a Burg/Menziken. Contatto - Visita Mobile: 079 547 66 58 Punti salienti • 133 m² di spazio abitativo, 197 m² di superficie utile totale • 64 m² di terrazza panoramica con viste impressionanti • Orientamento sud-sud-ovest con insolazione ottimale • Ascensore diretto all'appartamento (livello di vita privato, solo 4 parti) • Cucina design con elettrodomestici Siemens di alta qualità & isola cucina • Area master con cabina armadio e bagno en suite • Doccia di benessere, bagno di vapore & piccola sauna finlandese • Altezza di locale generosa 2,50 m, armadi a muro su misura • Nuovo edificio certificato Minergie (2023) • Sistema fotovoltaico, ventilazione controllata, riscaldamento a pavimento • Persiane elettriche & sistema di citofono video • Posizione tranquilla in una strada chiusa con alta privacy • 1-2 posti auto sotterranei disponibili (con/senza stazione di ricarica) Gioiello di casa con vista Questo appartamento terrazza panoramica elegante di 4,5 locali a Burg/Menziken offre un livello di vita elevato: viste panoramiche, tranquillità, privacy e un concetto di locale moderno con una transizione armoniosa tra interno ed esterno. La posizione elevata ai piedi del Stierenberg crea un sentimento di vita naturale con orientamento sud-sud-ovest ottimale e insolazione tutto il giorno. L'appartamento dispone di uno spazio abitativo spazioso di 133 m² e di una terrazza panoramica impressionante di 64 m², che estende lo spazio abitativo in modo speciale. Le finestre scorrevoli panoramiche dal pavimento al soffitto collegano l'interno e l'esterno, creando un'atmosfera luminosa. L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto è il cuore dell'appartamento. La cucina design di alta qualità con isola cucina, elettrodomestici Siemens di alta qualità, forno a vapore combinato, piano cottura a induzione con estrattore di vapore integrato e piano di lavoro in quarzo Marazzo risponde agli standard più elevati di comfort e funzionalità. L'area master privata con cabina armadio e bagno en suite offre un rifugio elegante. L'offerta di locali è completata da un altro bagno con doccia di benessere, bagno di vapore e piccola sauna finlandese - un vero e proprio punto di forza per il relax e il benessere. Il nuovo edificio Minergie (2023) convince con la sua tecnologia moderna, il sistema fotovoltaico, la pompa di calore aria-acqua, la ventilazione controllata, il riscaldamento a pavimento e le connessioni in fibra ottica in tutte le stanze. La posizione è tranquilla, elevata e comunque ben collegata. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole, i medici e la stazione di Menziken sono a distanza di cammino. Aarau, Sursee e Lucerna sono a 15-35 minuti.

Luzernerstrasse, 6204 Sempach

3.5 locali, 113m², CHF 1'675'000.–

Prima linea del lago a Sempachersee – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle zone più ambite della regione, sono in costruzione 13 condomini esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e l'attrezzatura di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se viaggiate per il centro storico – le possibilità nelle immediate vicinanze sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare convince con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla più alta qualità. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento A2.2 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di 48,5 m2 con vista panoramica • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di alta qualità di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa di 23,5 m2 con bagno • Ingresso rappresentativo con un senso di stanza esclusiva • Ripostiglio con torre di bucato per un massimo comfort di vita • Falegnameria su misura e armadi a muro stilosi • Loggia di 23,9 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito facoltativo di 10 m2 integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Manuela Walti

Luzernerstrasse, 6204 Sempach

4.5 locali, 118m², CHF 1'895'000.–

Prima linea del lago sul lago di Sempach – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle localizzazioni più ricercate della regione, sono in costruzione 13 appartamenti di proprietà esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e gli arredi di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se passeggiare per il centro storico – le possibilità nella vicinanza immediata sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare impressiona con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla qualità più alta. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento B1.1 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto 48,1 m2 con vista libera • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola di cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni di design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di livello superiore di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa 18,6 m2 con bagno annesso • Ingresso rappresentativo con un senso spaziale esclusivo • Ripostiglio con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo • Falegnameria su misura e armadi di stile integrati • Loggia 24,5 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito opzionale di 10 m² integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra richiesta : Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Manuela Walti

Lenzstrasse 11, 5734 Reinach AG

4.5 locali, 127m², CHF 815'000.–

Nuovo - moderno - luminoso e accogliente ... Benvenuti a casa

Reinach nel cantone di Argovia – diversificato, vivace, vicino alla natura Reinach si trova nel sud del cantone di Argovia, centralmente tra Lucerna e Aarau. Il comune offre zone residenziali tranquille, aree di svago, opportunità di shopping ideali e un'infrastruttura diversificata e ben sviluppata. Wyna Reinach il progetto residenziale esclusivo Siamo lieti di presentarvi un progetto residenziale esclusivo che combina il comfort di vita moderno con un ambiente di vita naturale. Qui, vendiamo gli ultimi tre appartamenti di 4,5 locali. Gli appartamenti offrono non solo una luce solare ottimale e una bella vista, ma anche uno standard di costruzione elevato e piani di pavimento estremamente emozionanti. Dalle cucine completamente attrezzate, potete coccolare i vostri ospiti. Il salotto e la sala da pranzo aperti lasciano il vostro sguardo vagare lontano. Godetevi gli spazi esterni spaziosi - iniziate la vostra giornata con un caffè del mattino sul balcone o nel soggiorno e lasciate che la sera si concluda confortevolmente qui. Le camere e i bagni offrono possibilità di ritiro e relax. Riduzioni pratiche offrono uno spazio di archiviazione supplementare, che fa parte del nostro standard di appartamento. Una lavanderia privata è una cosa ovvia. Un altro punto di forza è la certificazione Minergie. Gli standard tecnici fino alla ventilazione controllata degli appartamenti sono una cosa ovvia, e la mobilità elettrica è già preparata nel garage. Inoltre, un sistema solare di proprietà assicura i bisogni generali di elettricità, mentre un sistema di pompa di calore a sonda di terra rispettoso dell'ambiente riscalda gli spazi di vita. Il Freecooling porta un comfort supplementare ai residenti durante i mesi estivi. Ogni appartamento ha il suo proprio seminterrato, perché sappiamo quanto lo spazio di archiviazione utile sia importante. Avete hobbies, cercate la vostra propia sala fitness o avete semplicemente bisogno di più spazio? Vi offriamo anche locali gettati generosi in vendita. Siete interessati a ulteriori informazioni o avete domande su questi appartamenti emozionanti? Siamo lieti di essere a vostra disposizione in persona e di mostrarvi gli appartamenti sul posto. Ci auguriamo il vostro contatto.