6 risultati - Immobili in vendita: Buttisholz

Nuova costruzione
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4.5 locali, 100m², CHF 720'000.–
Premium
Sankt Ottilienstrasse 10, 6018 Buttisholz

Appartamento moderno di 4,5 locali a Buttisholz

AppartamentoQuesto attraente appartamento di 4,5 locali al piano terra è in costruzione in una nuova casa multifamiliare con un mix di appartamenti da 2,5 a 5,5 locali che soddisfano diverse esigenze di vita. Inoltre, è disponibile un ampio ingresso e sufficienti posti auto per i visitatori.L'ascensore porta direttamente all'appartamento su tutti i piani. La zona living e pranzo aperta e luminosa con una cucina spaziosa forma il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre assicurano un'illuminazione piacevole e un'atmosfera accogliente.Questo appartamento dispone di due bagni, una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e un balcone coperto sul lato sud-est, nonché una terrazza coperta sul lato nord-est.L'appartamento si trova in prossimità immediata dei mezzi di trasporto pubblico, delle possibilità di shopping e delle offerte di svago. Due posti auto possono essere acquistati per 48.000 CHF ciascuno.Diritti di costruzioneIl condominio è venduto in diritti di costruzione, senza parte di terra. L'affitto dei diritti di costruzione varia a seconda della parte di terra teoricamente necessaria per appartamento. I diritti di costruzione durano 50 anni.L'affitto annuale dei diritti di costruzione per questo appartamento è di: 4.150 CHF.Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili sul nostro sito web.Ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, built-in oven, and a sink with a modern faucet. A vase with pink flowers is placed on the island.
  • Modern kitchen with light wood flooring, white cabinets, a central island, and a large window offering a view of the outdoors.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony, and built-in wardrobes.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, large mirror, and built-in cabinetry.
  • Modern wooden balcony with glass railings, overlooking a scenic countryside view.
  • Professional portrait of a man in a suit with text overlay promoting real estate services.
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2.5 locali, 86m², CHF 860'000.–
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Sankt Ottilienstrasse 14, 6018 Buttisholz

Appartamento mansardato moderno con charme speciale

Bentornati a Buttisholz Un villaggio cresciuto a nord-ovest di Lucerna, vicino al lago di Sempach e alla città di Sursee, immerso nel paesaggio collinare idilliaco del Rottal – Buttisholz si presenta come un luogo di residenza familiare-friendly nel verde. Il comune beneficia delle sue linee di autobus con una connessione molto buona alla rete di trasporto pubblico dei comuni vicini e della città di Lucerna. Potete raggiungere il junction autostradale a Sursee dopo otto chilometri. Naturalmente, Buttisholz dispone di un'offerta scolastica e di formazione completamente sviluppata e centralmente situata per le persone di tutte le età. Buttisholz ha una vita associativa animata: numerose offerte culturali, sportive e sociali offrono possibilità di raduno sociale. Tutto intorno, la natura integra mostra belle possibilità di attività di svago. Vivere al centro con vista sul verde L'edificio residenziale moderno è situato calmamente al centro del villaggio e tuttavia a solo pochi passi dall'autobus e da diversi negozi. Un ambiente spazioso e la connessione alla campagna aperta danno alla casa multifamiliare l'aria necessaria. Qui potete aspettarvi un alloggio moderno con vista sul verde. Lo studio di architettura di Lucerna Romano & Christen è responsabile della progettazione dell'appartamento 2½ locali magnifico, il cui concetti di abitazione spettacolari in legno e pietra sono unità molto richieste sul mercato immobiliare. Lingua architettonica moderna con spazio per i desideri Cucine aperte, bagni spaziosi, sale dei media o di lavoro e torri di lavaggio private fanno parte del comfort di vita. Lo standard di costruzione esteticamente bello e di alta qualità con materiali selezionati veste le vostre stanze e offre numerose possibilità di equipaggiamento individuale. Lo standard di costruzione esteticamente bello e di alta qualità con materiali selezionati veste le vostre stanze e offre numerose possibilità di equipaggiamento individuale. Richiedi informazioni aggiuntive! Ordina la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni. Mi piacerebbe il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 168m², Prezzo su richiesta
6018 Buttisholz

Casa unifamiliare affascinante con molto spazio in una posizione di alta qualità!

Questa casa familiare affascinante a Buttisholz, nel bellissimo Seetal di Lucerna, combina la tranquillità rurale con uno spazio abitativo spazioso e molte possibilità di progettazione. La casa è stata costruita nel 1972 e è stata ben mantenuta nel corso degli anni, quindi si presenta oggi in un ottimo stato. Su circa 168 m² di spazio abitativo e tre piani residenziali, ci sono in totale sei stanze, tra cui cinque camere da letto, che offrono condizioni ideali per le famiglie, così come per le coppie o come casa multigenerazionale.La casa indipendente convince con la sua posizione tranquilla su una strada di accesso poco trafficata. Sulla proprietà spaziosa di 692 m², potrete godere della privacy, di molto verde e di una vista magnifica sulla zona circostante fino alle montagne. La terrazza soleggiata, il giardino ben curato e il balcone spazioso invitano a rilassarsi all'aperto.InternoIl soggiorno e la zona pranzo luminosa e ariosa al piano superiore segnano punti con soffitti alti, un camino svedese confortevole e accesso diretto al balcone. La cucina aperta ha un'uscita separata verso il giardino e è dotata di tutto ciò che rende la cucina e la pasticceria un gioco da ragazzi. È direttamente adiacente alla zona pranzo. La casa dispone di due bagni, uno tra il piano terra e il piano superiore con doccia, e un bagno moderno nel sottotetto con doccia, vasca da bagno e bidet.Altri punti di forza:- Grandi superfici di finestre per molta luce diurna- Colorazione amichevole- Quattro piani residenziali con disposizione di stanze pratica- Camino svedese per un sentimento di vita confortevoleDisposizione delle stanzePiano terra: Ingresso, garage, grande camera degli ospiti o studio (possibilità di un'attività silenziosa!)Mezzanino: Bagno degli ospiti con doccia, 1 camera/studio, ripostiglioPiano superiore: Soggiorno/zona pranzo con accesso al balcone, cucina apertaSottotetto: 3 ulteriori camere da letto, bagno con doccia e vasca da bagnoEsterno e posti autoLa proprietà offre un garage e quattro posti auto esterni davanti, perfetti per le grandi famiglie o gli ospiti.Dati chiave in un colpo d'occhio- Anno di costruzione: 1972- Superficie abitabile: circa 168 m²- Proprietà: 692 m²- Cubatura: 799 m- Stanze: 6 (di cui 5 camere da letto)- Riscaldamento: Olio, in più camino svedese- Garage + 4 posti auto esterniConclusioneQuesta casa combina una posizione tranquilla, spazi spaziosi e un carattere affascinante, rendendola la base ideale per la vostra nuova casa.Contattateci per organizzare un appuntamento di visita e convincervi dei vantaggi di questa proprietà.Nota:Alcune stanze sono state arredate virtualmente e sono segnalate di conseguenza.

Nuova costruzione
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3.5 locali, 87m², CHF 570'000.–
Sankt Ottilienstrasse 10, 6018 Buttisholz

Appartamento nuovo di 3,5 locali a Buttisholz

AppartamentoQuesto attraente appartamento di 3,5 locali al 1° piano è in costruzione in una nuova casa multifamiliare con una miscela di appartamenti da 2,5 a 5,5 locali che soddisfano diverse esigenze abitative. Inoltre, è disponibile un ampio ingresso e sufficienti posti auto per gli ospiti.L'ascensore porta direttamente all'appartamento a tutti i piani. La zona living e pranzo aperta e luminosa con una cucina spaziosa forma il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre assicurano un'illuminazione piacevole e un'atmosfera accogliente.Questo appartamento dispone di un bagno, di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e di un balcone coperto sul lato sud-ovest, nonché di una veranda coperta sul lato nord-est.L'appartamento si trova in prossimità immediata dei mezzi di trasporto pubblico, delle possibilità di shopping e delle offerte di svago. Un posto auto per l'appartamento può essere acquistato per CHF 48 000.Diritto di costruzioneIl condominio è venduto in diritto di costruzione, senza quota di terreno. L'affitto del diritto di costruzione varia a seconda della quota di terreno teoricamente necessaria per appartamento. Il diritto di costruzione dura 50 anni.L'affitto annuale del diritto di costruzione per questo appartamento è di: CHF 3 600.Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili sul nostro sito web.Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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2.5 locali, 69m², CHF 530'000.–
Sankt Ottilienstrasse 10, 6018 Buttisholz

Appartamento moderno di 2,5 locali a Buttisholz

AppartamentoQuesto attraente appartamento di 2,5 locali al piano terra è in costruzione in una nuova casa multifamiliare con un mix di appartamenti da 2½ a 5½ locali che soddisfano diverse esigenze di vita. Inoltre, è disponibile un ampio ingresso e sufficienti posti auto per gli ospiti.L'ascensore porta direttamente all'appartamento su tutti i piani. La zona living e pranzo aperta e luminosa con una cucina spaziosa forma il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre garantisco un'illuminazione piacevole e un'atmosfera accogliente.Questo appartamento dispone di un bagno, una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e un balcone coperto sul lato sud-ovest, nonché un patio coperto sul lato nord-est.L'appartamento si trova in prossimità immediata dei mezzi di trasporto pubblico, delle possibilità di shopping e delle offerte di svago. Un posto auto per l'appartamento può essere acquistato per 48.000 CHF.Diritto di costruzioneIl condominio è venduto in diritto di costruzione, senza quota di terreno. L'affitto del diritto di costruzione varia a seconda della quota di terreno teoricamente necessaria per appartamento. Il diritto di costruzione dura 50 anni.L'affitto annuale del diritto di costruzione per questo appartamento è di: 3.050 CHF.Per ulteriori informazioni sul progetto, visitate il nostro sito web.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 56m², CHF 440'000.–
Obere Matte 6, 6018 Buttisholz

Appartamento moderno con finiture di alta qualità

Questo attraente appartamento di 2,5 locali con 56 m² di spazio abitativo si trova al 1° piano di una casa multifamiliare moderna costruita nel 2022 in Obere Matte 6 a Buttisholz. L'appartamento colpisce con un piano ben pensato, finiture di alta qualità e un balcone spazioso orientato a ovest. Un ascensore e un accesso senza barriere offrono anche un comfort di vita confortevole.Al momento dell'ingresso, siete accolti da un ingresso compatto che si collega direttamente alla zona living e pranzo aperta. Un armadio a muro spazioso si fonde discretamente nella stanza e offre uno spazio di archiviazione pratico. Il bel parquet e le superfici selezionate con cura, insieme alle grandi aree di finestre, creano un'atmosfera accogliente e conviviale. La zona living e pranzo aperta forma il centro dell'appartamento e offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo e un paesaggio di divano confortevole. La cucina moderna è direttamente adiacente e dispone di molto spazio di archiviazione e di un equipaggiamento di alta qualità - compreso un cuocitore a vapore combinato, una cucina a induzione, un grande frigorifero/congelatore, un lavastoviglie e una cappa di aspirazione speciale a filtro. La progettazione aperta collega la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno per creare uno spazio di vita armonioso. Il balcone di circa 13 m² orientato a ovest offre uno spazio piacevole e può essere progettato in modo versatile con un salotto o una sala da pranzo. La camera da letto offre uno spazio di camera confortevole con sufficiente spazio per i mobili individuali. Sia nel soggiorno che nella camera da letto, ci sono zanzariere - un dettaglio pratico che offre un comfort di vita supplementare, in particolare durante i mesi più caldi. Il bagno moderno dispone di una doccia, di un lavabo con mobile di base e armadio a specchio, nonché di un WC. Particolarmente pratico è la torre di bucato con lavatrice e asciugatrice, che è direttamente integrata nel bagno.Una sala di essiccazione comune con Secomat è a disposizione per l'uso condiviso al piano inferiore. Per le biciclette e le biciclette elettriche, un cellulare separato è previsto; l'appartamento comprende una scatola e una stazione di ricarica privata per una bicicletta elettrica. La proprietà è stata costruita nel 2022 e si presenta quindi in modo moderno. La produzione di calore è realizzata tramite il riscaldamento urbano in combinazione con i pannelli fotovoltaici, e la distribuzione di calore all'interno dell'appartamento è realizzata tramite il riscaldamento a pavimento. L'ascensore serve i diversi piani e, con l'accesso senza barriere, consente un accesso confortevole all'appartamento.Il parcheggio nel garage può essere acquistato per 30 000 CHF supplementari.L'appartamento si trova in una zona di diritti di costruzione. L'affitto annuale dei diritti di costruzione è di 1 746 CHF. Il diritto di costruzione esiste fino al 31 dicembre 2116; l'indennità di reversione è del 75 %.Il prezzo di vendita annunciato di 470 000 CHF totali è stato confermato da una banca svizzera centrale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Convincetevi con la nostra visita virtuale 3D (accessibile tramite la documentazione di vendita) dei vantaggi di questo appartamento moderno e ottenete un'impressione completa delle stanze in anticipo. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale sul posto.

Tempo di percorrenza
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Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Buttisholz: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Buttisholz?

Buttisholz si trova nel canton Lucerna. Buttisholz è un comune rurale nell’hinterland di Lucerna, noto per il suo contesto agricolo e il suo carattere di villaggio. Attira chi cerca una base più tranquilla, restando comunque collegato alla più ampia regione di Lucerna.

Com'è il mercato immobiliare a Buttisholz?

Il mercato immobiliare di Buttisholz è in genere definito dalla domanda locale, da un patrimonio abitativo di dimensione villaggio e dall’attrattiva di un contesto più rurale.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 910 000 CHF
    • Questo è 11,7 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 800 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 990 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 420 000 CHF
    • Questo è 12,6 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 250 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 496 333 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 683 CHF
    • Questo è 2 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 320 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 020 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-buttisholz

Aliquote fiscali

Buttisholz ha un'aliquota fiscale generale del 10,92 %. Si confronta con 10,91 % per il canton Lucerna e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 15,42 %
    • Coppia sposata senza figli: 10,19 %
    • Coppia con figli: 6,6 %
    • Pensionato sposato: 14,64 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 405 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 24 395 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 28 795 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 8 165 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 17 250 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,4 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 1 489
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 123 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 3 486, con una quota di stranieri del 13,77 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 70 600 CHF. Questo è 13,8 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,43 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 77 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 27 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 70 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Buttisholz?

La vita quotidiana a Buttisholz ruota attorno ai servizi di villaggio, alla vita comunitaria locale e al facile accesso alla campagna circostante. I residenti apprezzano il ritmo tranquillo, le attività all’aperto e la praticità di centri più grandi nelle vicinanze per acquisti, servizi e lavoro.

Quali stili di vita si adattano a Buttisholz?

Buttisholz è adatta a famiglie, a pendolari in cerca di una base abitativa più tranquilla e ad acquirenti che preferiscono la vita di villaggio a un contesto urbano. Può interessare anche chi cerca un ambiente residenziale più stabile, con spazio e una forte identità locale.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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