Comprare e affittare immobili a Buttisholz: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Buttisholz?
Buttisholz si trova nel canton Lucerna. Buttisholz è un comune rurale nell’hinterland di Lucerna, noto per il suo contesto agricolo e il suo carattere di villaggio. Attira chi cerca una base più tranquilla, restando comunque collegato alla più ampia regione di Lucerna.
Com'è il mercato immobiliare a Buttisholz?
Il mercato immobiliare di Buttisholz è in genere definito dalla domanda locale, da un patrimonio abitativo di dimensione villaggio e dall’attrattiva di un contesto più rurale.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 910 000 CHF
- Questo è 11,7 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 800 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 990 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 420 000 CHF
- Questo è 12,6 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 250 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 496 333 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 683 CHF
- Questo è 2 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 320 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 020 CHF o meno.
Per un'analisi dettagliata, visita:
https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-buttisholz
Aliquote fiscali
Buttisholz ha un'aliquota fiscale generale del 10,92 %. Si confronta con 10,91 % per il canton Lucerna e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 15,42 %
- Coppia sposata senza figli: 10,19 %
- Coppia con figli: 6,6 %
- Pensionato sposato: 14,64 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 405 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 24 395 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 28 795 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 8 165 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 17 250 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,4 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 1 489
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 123 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 3 486, con una quota di stranieri del 13,77 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 70 600 CHF. Questo è 13,8 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,43 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 77 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 27 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 70 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 18 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Buttisholz?
La vita quotidiana a Buttisholz ruota attorno ai servizi di villaggio, alla vita comunitaria locale e al facile accesso alla campagna circostante. I residenti apprezzano il ritmo tranquillo, le attività all’aperto e la praticità di centri più grandi nelle vicinanze per acquisti, servizi e lavoro.
Quali stili di vita si adattano a Buttisholz?
Buttisholz è adatta a famiglie, a pendolari in cerca di una base abitativa più tranquilla e ad acquirenti che preferiscono la vita di villaggio a un contesto urbano. Può interessare anche chi cerca un ambiente residenziale più stabile, con spazio e una forte identità locale.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.
