55 risultati - Immobili in vendita: Distretto Luzern-Stadt

La tua casa, pronta a farti sentire bene e a godere, sul lago di Lucerna. Pronta a essere occupata!

Gentile interessato, si prega di leggere cortesemente questo paragrafo sulla nostra inserzione.www.lakeviewliving-lucerne.com – Qui non state acquistando solo una casa: Con il lago unico proprio di fronte alla porta e la vista da sogno del Pilatus, questa proprietà è l'incarnazione della qualità della vita. Affinché possiate cogliere questa rara opportunità da lontano in tutte le sue dimensioni, abbiamo creato una presenza internet esclusiva per voi.Si prega di indirizzare la richiesta di contatto e tutte le ulteriori fasi esclusivamente al nostro sito web privato www.lakeviewliving-lucerne.com a noi, utilizzando il pulsante « Interesse all'acquisto ».Dopo di che, riceverete una documentazione fotografica completa, il piano di ettario nonché la presentazione dei prezzi.Grazie mille per la vostra comprensione. Mi rallegro della vostra richiesta apprezzata.Cordiali saluti da Lucerna

Una casa con personalità, giardino e panorama

Casa rinnovata moderna con giardino e vista sulla città e le montagneIn un quartiere residenziale molto ricercato a Lucerna, questa casa di 5 ½ locali eccezionale regna supremo – un vero gioiello per tutti coloro che cercano un concetto di vita polivalente, spazi esterni spaziosi e una vista libera. La casa, costruita nel 1930, si estende su tre piani e è stata rinnovata e modernizzata in modo estensivo e sensibile dai proprietari attuali tra il 2020 e il 2025, preservando il suo carattere originale.Il cuore della casa è il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto e generoso con una cucina moderna che si integra armoniosamente nel concetto di stanza. Un punto di forza è la grande finestra panoramica con una panca integrata – forse presto il vostro nuovo posto preferito inondato di luce. Da qui, la vista si estende sul vostro proprio ciliegio – un mare di fiori in primavera, un tetto verde in estate, dando alla casa un decoro pittoresco. Potete anche godervi la vista sulla città, la Museggmauer e il mondo montuoso dietro. Un bagno con doccia e una stanza con accesso al balcone completano questo piano.La galleria al piano superiore offre possibilità di utilizzo polivalenti. Da qui, potete accedere alla bella camera da letto con la sua propia finestra panoramica e a un'altra stanza, ideale come cabina armadio o studio. Una camera da letto supplementare e un bagno con vasca completano l'offerta di locali. Il balcone è accessibile da tre camere.Il seminterrato impressiona con una grande sala di svago polivalente, che integra anche una parte della vecchia cucina. Inoltre, c'è una lavanderia, una cantina naturale e una stanza di cantina a questo piano.Il giardino è più che uno spazio esterno – è uno spazio di vita e offre molto spazio per le vostre idee di giardino. Diversi spazi di seduta, la capanna di giardino idilliaca e le strutture cresciute creano nuove prospettive e luoghi per oziosare e rilassarsi, sempre accompagnati dalla vista impareggiabile su Lucerna.Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti mirati e sostanziali nella proprietà. La combinazione di sostanza di costruzione rinnovata, tecnologia modernizzata e comfort di vita contemporaneo crea una base solida per gli anni a venire. Attualmente, non ci sono necessità di ristrutturazione urgente – potete trasferirvi e sentirvi a casa fin dal primo giorno.Questa casa non è un oggetto standard – è una casa di carattere con cuore, scrittura e qualità di vita. Un luogo dove potete vivere, progettare e apprezzare.Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale di persona. Prenotate un appuntamento di visita ora!Schimmo AG - Sandro Schindler041 455 00 33schimmo@schimmo.ch

Casa residenziale e commerciale Città Vecchia di Lucerna

Casa residenziale e commerciale attraente nel centro storico di Lucerna (CAP 6003). L'edificio venerabile di cinque piani colpisce per il suo charme caratteristico e offre una superficie locativa generosa di 598 m² con 14 unità abitative e quattro spazi commerciali.La proprietà beneficia di una posizione eccellente: La Reuss è a proximità immediata, la stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e l'accesso autostradale vicino assicura una connessione ottimale alla rete stradale regionale.Caratteristiche speciali:· Proprietà di investimento attraente nel cuore di Lucerna· Sostanza di edificio storico con caratteristiche architettoniche tradizionali· Superficie locativa totale generosa di quasi 600 m² distribuita su cinque piani· La proprietà è stata affittata a pieno per anni.· I proventi netti di locazione annuali attuali ammontano a CHF 173'000.-.Il prezzo dell'offerta è di CHF 4'700'000.-. Le visite richiedono una prova di capitale corrispondente.Sostanza storica incontra centralità urbana: questa proprietà incarna il carattere di edificio antico inconfondibile e offre un'opportunità di investimento eccezionale nella una delle più belle città della Svizzera.*nessun ascensore disponibile*stato necessitante di ristrutturazione

Appartamento esclusivo 4.5 locali con vista sul lago a Lucerna

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali sulla molto richiesta Seeburgstrasse a Lucerna. Questa proprietà si trova in un edificio ben mantenuto a più piani con una facciata beige e balconi in legno charmanti, offrendo una combinazione perfetta di comfort urbano e bellezza naturale.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale il 13 maggio 2026. Il valore stimato ufficialmente determinato è di Fr. 545.000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere sia inferiore che superiore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverai tutti i dettagli importanti su questa asta - compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma ti offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari in arrivo in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, ti aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

Appartamento mansardato spazioso di 5,5 locali. Molto spazio. Molte possibilità - Una casa con prospettiva

Spazio per nuove idee Appartamento mansardato spazioso su due piani con possibilità di utilizzo polivalenti. Sia che si tratti di un ufficio a casa, di ospiti o di un hobby - qui vivi con molto spazio, due balconi, una stanza per gli hobby, nonché un garage e un parcheggio all'aperto in una zona tranquilla vicino a Lucerna.Punti salienti • Un soggiorno spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti • Una stanza per gli hobby separata con accesso diretto alla terrazza • Due balconi per ritirarsi e godersi il tempo all'aperto • Un posto auto nel garage più un posto auto all'aperto supplementare possono essere acquistati • Bagno e WC/DU rinnovati (2022) • Zona tranquilla con buona infrastruttura, scuole e collegamenti di trasporto pubblico Siamo felici di rispondere a tutte le tue domande - Ci piacerebbe sentirci da te. Nelly Olah+41 41 530 06 32

Casa semidetached di 5 locali e mezzo di stile elegante con finiture di alta qualità

Questa casa semidetached di 5 locali e mezzo, curata con amore e modernizzata costantemente, si trova in una zona preferita, familiare e tranquilla, a Lucerna-Reussbühl. La strada tranquilla in cul-de-sac offre un alto livello di privacy e qualità della vita.La casa, costruita nel 2004, si trova su un terreno di 276 m² e dispone di una superficie abitabile netta di 123,3 m² e di un volume di 776 m. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, con stufa svedese, formano il cuore della casa. I piastrelle di ceramica di alta qualità, le pareti di accentuazione eleganti e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera moderna e accogliente.La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, Combi-Steamer, cassetto riscaldante e parete di vetro, ideale per gli appassionati di cucina. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Un punto di forza particolare è il bagno completamente rinnovato nel 2024 con vasca da bagno a piedi, doccia a pavimento, doppio lavabo e arredamento esclusivo. Le camere da letto sono luminose e tranquille, la camera dei genitori con armadio a muro. Il sottotetto con galleria e stanza supplementare offre possibilità di utilizzo polivalenti.L'esterno convince con una terrazza spaziosa, un'area di giardino con tetto in vetro, tende da sole elettriche e piantagione curata. Il garage spazioso con cancello elettrico e un posto auto esterno completano l'offerta.Trasferitevi e sentitevi a casa. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Vista che incanta la vita quotidiana

Questo attraente appartamento convince con una vista magnifica su Lucerna e offre un piacevole ambiente di vita per stare bene. La disposizione delle stanze ben pensata e l'atmosfera di vita luminosa creano una confortevole casa per diversi bisogni di vita. Un parcheggio sotterraneo assicura un parcheggio comodo e sicuro. Gli abitanti della casa multifamiliare hanno anche accesso a un moderno centro fitness e a un'esclusiva area benessere con piscina e sauna per uso condiviso. Qui, il comfort di vita, il relax e una posizione attraente si uniscono per formare un pacchetto unico.

Delizioso appartamento di 3.5 locali

Scopri appartamenti in proprietà provenienti da aste forzate nella città di Lucerna, a partire da CHF 749'000.L'oggetto esempio mostrato, un appartamento di 3.5 locali, proviene da un'asta precedente a Lucerna. Attualmente, ulteriori proprietà provenienti da aste forzate sono disponibili nella regione (appartamenti, case e edifici multifamiliari, varie classi di prezzo).Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste forzate in Svizzera, troverai tutti i dettagli importanti su questa asta - compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sul comune e, se disponibili, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma ti offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari in programma in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, ti aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste forzate disponibili : https://www.localauction.ch

Vita di qualità pura - pendio sud soleggiato con vista sul Pilatus

Felicità familiare elegante in una posizione ideale - una casa per esigenze elevate A solo pochi minuti dal centro di Lucerna, un appartamento di 4,5 locali aspetta i proprietari - ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, lo stile e la qualità della vita.Spazio per vivere, ridere e stare insiemeGià all'ingresso, si sente: Qui c'è spazio per arrivare. L'ingresso luminoso e spazioso conduce a un'area di vita e di pranzo aperta con una cucina elegante - perfetta per le serate di cucina in comune, i compiti a casa sul tavolo da pranzo o i momenti di famiglia confortevoli sul divano. La loggia accessibile direttamente estende la zona di incontro all'aperto - ideale per le serate rilassate con un panorama mozzafiato nella natura.Lungi di ritiro per tutti i membri della famigliaLoggia per l'uso durante tutto l'annoLa loggia è accessibile da tre stanze - e offre non solo una vista da sogno sul verde e il mondo montano, ma anche molto spazio per le piante, i giocattoli o le ore comuni all'aperto.Tempo libero proprio davanti alla portaLa cosa speciale: Non dovete nemmeno lasciare la casa per fare qualcosa per voi e la vostra famiglia. La piscina interna, una sala fitness moderna e un sauna elegante sono a disposizione dei residenti della casa - ideale per rilassarsi o giocare insieme dopo una lunga giornata.Bene pensato - anche per le famiglieL'appartamento comprende un posto auto sotterraneo pratico, un compartimento di cantina spazioso e un ascensore - tutto per una vita quotidiana confortevole e adatta ai bambini.Bentornati nella vostra nuova casaGodetevi il meglio dei due mondi: vicinanza alla città e alla natura, comfort e tempo libero, ritiro e comunità. In un quartiere che fa battere più forte i cuori delle famiglie - e una casa che offre più di quattro muri.

Ampia casa a schiera semidetached per una vita elegante vicino a Lucerna

Questa casa a schiera semidetached di 6,5 locali dallo stile elegante combina un'architettura spaziosa con un comfort di vita confortevole. Le stanze piene di luce, le linee chiare e la galleria aperta creano un'atmosfera accogliente. Il giardino offre molta privacy e un'oasi verde per rilassarsi. Un punto di forza particolare è l'area spa privata con sauna e bagno freddo - puro relax nella propria casa. Camino, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata danno alla casa un tocco elegante e la rendono un luogo dove ci si sente completamente a proprio agio.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla periferia di Lucerna, circondato da molto verde. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie alla vicinanza alla città, si possono godere brevi distanze fino al centro, mentre la natura, i sentieri per passeggiate e gli spazi ricreativi sono proprio fuori dalla porta di casa. L'equilibrio perfetto tra la connessione urbana e la vita naturale - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita.Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa casa a schiera semidetached la vostra nuova casa - un luogo di vita con prospettiva, che aspetta di essere scoperto da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere!

ESCLUSIVA 6.5-LOCALI-MAISONETTE IN CITTÀ DI LUCERNA – MOLTO SPAZIO PER LE TUE IDEE DI VITA *****

CONDIZIONI DI FINANZIAMENTO DI ALTO LIVELLO – APPROVATE DALLA BANCA, ATTRATTIVE E UNICHE Nel quartiere attraente di Büttenen della città di Lucerna, questa maisonette eccezionale di 6,5 locali vi attende con una vista magnifica sul verde e sul maestoso Hausberg lucernese «Pilatus» – una casa che combina ideale il comfort di vita e la vicinanza con la natura. L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 151 m², distribuita su due piani nel 5° e 6° piano (sottotetto) e colpisce per una disposizione generosa delle stanze e per una stufa elegante. Un punto di forza particolare è costituito dalle ampie terrazze e balconi di circa 72 m², che prolungano armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e vi invitano a rilassarvi all'aria fresca. L'attrezzatura è stata rinnovata in modo continuo e delicato nel corso degli anni (finestre, pavimenti, cucina, ecc.). Nel frattempo, lo stato parzialmente originale offre l'opportunità di realizzare idee di vita personali e di creare una casa con un tocco individuale. Dopo un rinfresco, l'appartamento può essere occupato anche immediatamente – secondo le vostre idee e desideri personali. AMORE PER LA NATURA E AMBIENTE FAMILIARE NELLA CITTÀ DI LUCERNA Il quartiere popolare di Büttenen convince con la sua posizione naturale sul Meggerwald, il Büttenenbach rinaturalizzato e lo stagno di quartiere idilliaco – un luogo ideale per vivere per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la pace e il relax in città. L'infrastruttura eccellente si presenta come particolarmente familiare: asilo nido, scuola e asilo sono situati a proximità immediata. Numerose attività di svago come aree di gioco, campo di calcio, percorso Vita, Museo dei trasporti svizzeri e piscina all'aperto Lido offrono esperienze variegate proprio sulla vostra porta. LA CONNESSIONE AI TRASPORTI PUBBLICI È ECCELLENTE: La linea di autobus VBL 6 vi porta direttamente nel centro città di Lucerna a intervalli di 15 minuti. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le infrastrutture supplementari possono essere facilmente raggiunti nel quartiere adiacente di Würzenbach o nel centro città di Lucerna. I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO - Maisonette in sottotetto attraente in un quartiere residenziale calmo e ricercato - Superficie abitabile netta generosa di 151 m² su due piani - Stufa per un'atmosfera accogliente - Terrazza e balcone soleggiati con una superficie totale di 72 m² - Vista magnifica sul verde e sul Pilatus - Tramonti fantastici sulla terrazza - Appartamento in sottotetto con molta privacy e un sentimento di vita piacevole - Disposizione delle stanze flessibile, ideale per il lavoro da casa e i concetti di vita individuali - Ambiente familiare con spazi verdi, aree di gioco e possibilità di svago locali - Distanze brevi fino agli asili nido, scuole e trasporti pubblici - La natura e le attività di svago proprio sulla vostra porta – foresta, sentieri di passeggio e impianti sportivi - Eccellenti collegamenti di trasporto e distanze brevi fino al centro città di Lucerna - Posto auto nel garage sotterraneo incluso - Potenziale di rinnovamento attraente – realizzate qui il vostro sogno di casa personale - Una casa esclusiva nella una delle più belle città della Svizzera MOBILITÀ Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF in più dell'appartamento. DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ Disponibile immediatamente o su accordo. OPZIONI DI FINANZIAMENTO ATTRATTIVE Approfittate dell'opportunità di riprendere un mutuo ipotecario esistente di 300 000 CHF a condizioni preferenziali attraenti di solo 0,85 % – garantito fino al 31 ottobre 2029. OFFERTA APPROVATA DALLA BANCA La Raiffeisenbank Lucerna ha effettuato una valutazione edonistica dell'oggetto e lo finanzia con un'ipoteca dell'80 % del prezzo di vendita stimato. La condizione preliminare a ciò è una redditività garantita. L'OPPORTUNITÀ UNICA Una casa esclusiva con molto spazio, luce e privacy vi attende – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un'atmosfera di vita elegante e individuale. Lasciatevi impressionare dalla vista magnifica sul Pilatus e dai tramonti atmosferici sulla terrazza. Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro sogno di casa personale in questa maisonette in sottotetto attraente. CONSULENZA & VENDITA Per ulteriori informazioni o una visita esclusiva, il signor Roger von Atzigen è a vostra disposizione. casa panorama immobilien® – Il vostro partner immobiliare regionale dal 1987, impegnato e gestito dal proprietario. Vi consigliamo volentieri – personalmente e senza impegno ! CON IL MARCHIO DI QUALITÀ DEL SVIT – Siamo membri dell'Associazione svizzera dell'economia immobiliare e garantiamo la qualità e la competenza professionale.

Ein Zuhause mit Aussicht

Ihr Attikatraum wird wahrDiese exklusive Attikawohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit urbaner Nähe. Grosszügige Raumdimensionen, viel Licht und eine aussergewöhnliche Terrasse schaffen ein Wohngefühl mit Weitblick. Der direkte Zugang per Lift sowie ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein Zuhause für Paare oder Familien, die Qualität und Privatsphäre schätzen.Diese Eigentums-Attikawohnung überzeugt durch: • eine weitläufige Terrasse mit See- und Bergsicht • einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Cheminée • einen direkten Liftzugang in die Wohnung • einen begehbaren Kleiderschrank mit praktischem Stauraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Votre rêve d'appartement en attique devient réalitéCet appartement en attique exclusif allie un cadre de vie calme à la proximité du centre-ville. Des pièces spacieuses, une lumière abondante et une terrasse exceptionnelle créent un cadre de vie offrant une vue imprenable. L'accès direct par ascenseur ainsi que des équipements soigneusement sélectionnés soulignent son caractère haut de gamme. Un foyer idéal pour les couples ou les familles qui apprécient la qualité et l'intimité.Cet appartement-terrasse en copropriété séduit par : • une vaste terrasse avec vue sur le lac et les montagnes • un espace de vie baigné de lumière avec cheminée • un accès direct à l'appartement par ascenseur • un dressing offrant un espace de rangement pratique Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Your penthouse dream comes trueThis exclusive penthouse combines a quiet residential neighborhood with proximity to the city. Generous room sizes, plenty of natural light, and an exceptional terrace create a living experience with a panoramic view. Direct access via elevator and select design features underscore its upscale appeal. A home for couples or families who value quality and privacy.This penthouse condominium stands out for: • a spacious terrace with lake and mountain views • a light-filled living area with a fireplace • direct elevator access to the apartment • a walk-in closet with practical storage space Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

Appartamento in proprietà di 3½ locali sul pendio sud di Lucerna

La proprietà ben curata sul pendio sud di Lucerna combina in modo ideale la vita naturale con la vicinanza urbana. Qui, potrete godere di una vista idillica sulla verdezza e di una vista montuosa e lacustre attraente. Il centro città vivace di Lucerna può essere raggiunto in soli 15 minuti in auto o con i mezzi pubblici. Il Più ImportanteL'appartamento di 3½ locali disponibile al 3° piano con 88,2 m² offre un design moderno e intemporel con parquet in quercia chiara e piastrelle grigie chiare. Un bagno con vasca da bagno (compresa la parete in vetro) e un bagno separato sono tenuti in un bianco e grigio eleganti.La cucina spaziosa è equipaggiata con fronti grigi chiari, un coperchio in granito nero e apparecchi V-ZUG di alta qualità. Il FinanziarioIl prezzo di acquisto dell'appartamento di 3½ locali al 3° piano è di CHF 990 000.Un posto auto nel garage può essere acquistato per CHF 40 000, e un posto auto all'aperto per CHF 40 000. Il ParticolareIl balcone invitante di 13,1 m² offre una vista magnifica sulla verdezza, la foresta adiacente e una vista parziale sul lago. Ideale per rilassarsi e godere.In questa proprietà attraente, solo un appartamento di 3½ locali è ancora disponibile. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questo speciale focolare in un luogo di prima classe.Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona – pianificate un appuntamento di visita oggi.Ulteriori informazioni possono essere trovate sul sito web del progetto sudhang.ch.Si prega di notare che le foto sono immagini di riferimento.