62 risultati - Immobili in vendita: Distretto Luzern-Stadt

Posto sul lago sopra il lago dei Quattro Cantoni, gioiello di casa a schiera elegante a Lucerna

In una delle posizioni più ricercate, più tranquille e più familiari di Lucerna, questa casa a schiera esclusiva di 5,5 locali vi attende. Distribuita su tre piani, questa proprietà combina un'architettura senza tempo e offre una vista impareggiabile sul lago dei Quattro Cantoni. Questa casa è stata amorevolmente mantenuta dai suoi proprietari e si presenta in uno stato impeccabile, assolutamente perfetto. Già entrando nella casa, attraverso l'ingresso invitante e luminoso con toilette per gli ospiti, il piano di ettaro ben pensato diventa chiaro. Qui si trova la cucina aperta e inondata di luce, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto con una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Direttamente adiacente si trova il vasto salotto, un vero e proprio punto di forza dotato di parquet in legno massiccio caldo. Le finestre panoramiche dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce diurna, mentre un caminetto moderno e elegante offre un'atmosfera confortevole e lussuosa nei giorni più freddi. Dal salotto, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata, nel paradiso di giardino privato. Attraverso la scala elegante e aperta, raggiungete il piano superiore della casa, che è interamente dedicato al relax. Le quattro stanze di questo piano convincono con il loro eccellente, spazioso taglio, il parquet continuo e l'uso flessibile come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a domicilio esclusivo. Una delle stanze dispone anche di un balcone charmant, perfetto per il primo caffè del mattino con vista sull'acqua scintillante. Le stanze da vivere sono accompagnate da due celle umide. Il seminterrato sorprende con una superficie utilizzabile enorme. Qui si trova una stanza spaziosa che è ideale come palestra privata, cinema a domicilio o laboratorio di creazione. La lavanderia confortevole è equipaggiata con una lavatrice moderna e un'asciugatrice, nonché con un lavandino separato. Un ripostiglio pratico e un celliere separato si assicurano che tutto trovi il suo posto. Questa proprietà unica è completata da una enorme scatola di garage, che può accogliere comodamente due veicoli, nonché da uno spazio di parcheggio supplementare. Godetevi una casa amorevolmente mantenuta, senza preoccupazioni, le strutture di riscaldamento e sanitarie fresche vi offrono una vita senza preoccupazioni, mentre una parte di giardino separata protegge la vostra privacy, le stanze del celliere separate offrono uno spazio di stoccaggio generoso e un percorso sotterraneo protetto vi conduce comodamente direttamente al vostro garage.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Panorama impareggiabile sul lago e le montagne • Giardino spazioso e ben curato con area di relax • Luminosità da sogno e parquet in legno massiccio nobile • Caminetto elegante nel vasto salotto • Riscaldamento a pavimento e, se desiderato, un riscaldamento a muro per un clima di benessere sano • Armadi a muro • Scatola di garage, due auto più spazio di parcheggio • Molto tranquillo, familiare e conviviale • Ulteriori informazioni su : https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose Sul sito https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose, troverete ancora di più : scoprirete informazioni dettagliate preziose e vi lascerete ispirare dal video.Visualizzazione con suggerimenti di arredamento ottimizzati dall'IA. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

Vivere tra città, lago e natura

Questa proprietà attraente combina un vivere luminoso, stanze spaziose e molto potenziale per creare una casa con un carattere speciale di benessere. La zona living illuminata è il cuore della casa e si apre direttamente sulla terrazza. Un bel posto per ore rilassate all'aperto e serate conviviali con la famiglia e gli amici.Le altre stanze offrono possibilità versatili per rispondere alle esigenze di vita individuali. Due bagni, un ritiro pratico, la torre di bucato privata e un compartimento di cantina forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Ciò che è particolarmente emozionante è la possibilità di progettare l'appartamento secondo le proprie idee e dargli un tocco personale. Un posto auto, riscaldamento a pavimento e la posizione attraente vicino al lago di Vierwaldstättersee fanno di questa casa un'opportunità interessante per tutti coloro che vogliono combinare la qualità della vita con la libertà di progettazione individuale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita desiderabile • Potenziale di progettazione attraente • Riscaldamento efficiente • Riscaldamento a pavimento confortevole • Accesso diretto alla spiaggia • Sistema PV moderno del 2026 • Torre di bucato privata • Balcone spazioso • Ritiro pratico • Compartimento di cantina spazioso • Posto auto escl. CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Una casa per le generazioni. Vivere, vivere e spazio libero su oltre 54.000 m² a Wolhusen, Lucerna

Alcune case offrono spazio per una famiglia. Questa proprietà a 6110 Wolhusen offre spazio per diverse generazioni, esperienze condivise e progetti di vita molto personali. In una posizione tranquilla e naturale a Wolhusen, una proprietà eccezionale con diverse stanze, circa 300m2 di spazio abitativo e un totale di circa 900m2 di spazio utilizzabile vi attende. A ciò si aggiunge un terreno che, con 54.725 m², supera di gran lunga ciò che ci si aspetta da una casa unifamiliare classica. Qui, le grandi famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o le persone con un bisogno di spazio particolarmente elevato troveranno un'opportunità rara: diverse generazioni sotto un unico tetto, senza dover sacrificare la privacy e le opzioni di ritiro. L'edificio, costruito prima del 1900, è stato generosamente rinnovato negli ultimi anni e si estende su quattro piani. Diversi bagni, 11 camere da letto, due cucine (più una cucina ristorante al piano terra) e spazi utilizzabili spaziosi offrono numerose possibilità per progettare la casa secondo le esigenze individuali. Che si tratti di una sala da famiglia, aree separate per i nonni, camere per gli ospiti, ufficio a casa o stanze per hobby, la vita può essere organizzata in modo individuale qui. E poi, ci sono le stanze che rendono questa proprietà veramente unica...Nel seminterrato, c'è una pista da bowling privata. Un punto di forza eccezionale per le serate in famiglia, i compleanni, le ore condivise con gli amici o semplicemente per il divertimento personale. Al piano terra, c'è anche uno spazio spazioso, un tempo utilizzato a scopi gastronomici, con una sezione di ristorante. L'attività è attualmente sospesa. Gli spazi esistenti offrono possibilità emozionanti per un utilizzo individuale, come uno spazio comunitario spazioso, una sala per eventi o hobby, uno studio, un laboratorio, uno spazio per seminari o un ulteriore utilizzo gastronomico. Il cuore della proprietà è tuttavia il terreno.Con 54.725 m² di terreno, si apre una dimensione che è a malapena trovata oggi. I prati, la foresta e la natura circondano la casa e creano un'atmosfera particolare di pace, privacy e libertà. Un ponte privato appartiene anche alla proprietà e sottolinea il carattere eccezionale di questa proprietà. Qui, i bambini possono giocare all'aperto, diverse generazioni possono trascorrere del tempo insieme, gli hobby possono essere vissuti o semplicemente la pace della natura può essere apprezzata. Nel frattempo, il grande terreno offre spazio per idee e concetti di vita molto personali. Nonostante la posizione tranquilla e naturale, Wolhusen è facilmente raggiungibile. La stazione ferroviaria è a circa 1,3 km. Le strutture commerciali, le scuole e l'infrastruttura della vita quotidiana sono situate nel comune. Nel frattempo, i dintorni offrono accesso alle diverse possibilità di svago e relax del Lucerna. Una proprietà per le persone con idee speciali Questo oggetto non si rivolge a coloro che semplicemente vogliono una casa. Si rivolge a persone che cercano più spazio, più privacy e più possibilità. Ad una grande famiglia che vuole finalmente abbastanza spazio per tutte le generazioni. Ad una famiglia che vuole combinare vita e lavoro. O a diverse generazioni che vogliono vivere insieme e mantenere le loro aree. Assomiglia alla vostra casa dei sogni?Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare. Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (La cartella di vendita sarà inviata al tuo indirizzo entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella di spam.)

Tra città, lago e Pilatus - vivere spaziosamente a Lucerna

Una casa con una vista lontana e una qualità di vita speciale A pochi minuti dal centro città di Lucerna, un appartamento spazioso di 4,5 locali vi aspetta a Schädrütihalde, in una proprietà progettata con la stessa generosità. La posizione particolare combina la vicinanza alla città con la natura e una vista meravigliosa sul Pilatus e sul mondo montuoso circostante.La zona living e la sala da pranzo luminosa con una cucina elegante formano il cuore dell'appartamento. La loggia spaziosa, accessibile da tre stanze, estende lo spazio di vita all'esterno e offre una vista impressionante sulla verde e sul Pilatus.Tre stanze polivalenti e uno spazioso locale di servizio riscaldato offrono molto spazio per le esigenze di vita individuali e un magazzino supplementare.Modernizzato in modo globaleL'appartamento è stato rinnovato e modernizzato in modo globale nel 2012. Gli impianti elettrici, tutte le finestre con vetro triplato, la cucina e le due zone umide sono stati rinnovati. Un parquet in quercia di alta qualità completa l'attrezzatura contemporanea.La proprietà stessa è attualmente in corso di rinnovamento, il che apre ulteriori possibilità di sviluppo per il futuro.Comfort direttamente nella casaLa piscina interna, la sala fitness e la sauna sono a disposizione dei residenti direttamente nella casa. Un posto auto sotterraneo e un ampio compartimento di cantina sono inclusi nel prezzo di vendita. L'infrastruttura per la ricarica dei veicoli elettrici è già presente nel garage sotterraneo.Una posizione che combina molti elementiLa passeggiata del lago, la spiaggia di Lido, il Museo dei trasporti svizzeri e un centro commerciale con Migros e Denner si trovano a distanza di cammino. La fermata dell'autobus vicina offre anche una connessione pratica al centro città di Lucerna e ai suoi dintorni.Un indirizzo residenziale lucernese speciale - spazioso, polivalente e con una vista meravigliosa sul Pilatus.Bentornati a Schädrütihalde. Bentornati a Lucerna.

173 m² DI SUPERFICIE ABITABILE: CASA UNIFAMILIARE A SCHIERA DI 6,5 LOCALI SULLA KLEINE EMME

Questa splendida casa di 6,5 stanze a Lucerna-Littau vi offre una dimora ideale. Costruita nel 2009, unisce il comfort moderno a un’atmosfera accogliente. Con 173 m² di superficie abitabile e una superficie utile aggiuntiva di 21 m², troverete spazio sufficiente per tutte le vostre esigenze.&Inoltre, c’è la possibilità di trasformare una stanza all’ultimo piano in una galleria.Due bagni arredati con gusto garantiscono una vita quotidiana senza intoppi. Pratici locali di servizio come cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico e del riscaldamento offrono ulteriore spazio di stoccaggio e due posti auto in garage garantiscono possibilità di parcheggio comode e sicure. &L’accogliente terrazza con area verde e ulteriori comodispazio per sedersi vicino all’ingresso offrono diversi punti di sosta.La posizione tranquilla invita a rilassarsi, mentre il vicino fiume Emme e le aree verdi circostanti offrono numerose opportunità di svago. Qui potrete godervi il perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillo rifugio.Questa splendida casa di 6,5 camere a Lucerna-Littau vi offre una dimora ideale. Costruita nel 2009, unisce il comfort moderno a un’ atmosfera accogliente. Con 173 m² di superficie abitabile e una superficie utile aggiuntiva di 21 m², troverete spazio sufficiente per tutte le vostre esigenze.&Inoltre, c’è la possibilità di trasformare una stanza all’ultimo piano in una galleria.Due bagni arredati con gusto garantiscono una vita quotidiana senza intoppi. Pratici locali di servizio come cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e locale caldaia offrono ulteriore spazio di stoccaggio e due posti auto nel garage garantiscono possibilità di parcheggio comode e sicure. &L’accogliente terrazza con area verde e ulteriori comodispazio per sedersi vicino all’ingresso offrono diversi punti di sosta.La posizione tranquilla invita a rilassarsi, mentre il vicino fiume Emme e le aree verdi circondanti offrono numerose opportunità di svago. nbsp;Qui potrete godervi il perfetto equilibrio tra vita cittadina e tranquillo rifugio.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le opportunità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00178 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

CHARME DA CHALET IN CITTÀ CON TRE UNITÀ

Benvenuti nella vostra nuova casa a Lucerna! Questo affascinante condominio, costruito originariamente nel 1940, offre una spaziosa superficie abitabile di 335 m² e una superficie utile di 107 m². L’attuale suddivisione dell’ immobile è la seguente: • Piano terra e 1° piano: appartamento duplex da 4,5 camere con 171 m² di superficie abitabile distribuita su due piani • 2° piano: appartamento da 3,5 locali appartamento con 81 m² di superficie abitabile • Attico: 3,5 stanze Appartamento mansardato con 83 m² di superficie abitabile I 3 posti auto coperti e il posto auto esterno garantiscono spazi per il parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un’atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla torre Nölli affascina. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezza naturale. Godetevi la vicinanza a strutture culturali, a negozi e ad aree ricreative. Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio.Benvenuti nella vostra nuova casa a Lucerna! Questo affascinante condominio, costruito originariamente nel 1940, offre una spaziosa superficie abitabile di 335 m² e una superficie utile di 107 m². L’attuale suddivisione dell’ immobile è la seguente: • Piano terra e 1° piano: appartamento duplex da 4,5 stanze con 171 m² di superficie abitabile distribuita su due piani • 2° piano: appartamento da 3,5 locali appartamento con 81 m² di superficie abitabile • Attico: 3,5 camere Attico con 83 m² di superficie abitabile I 3 posti auto coperti e il posto auto esterno garantiscono spazi per il parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un’atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla torre Nölliturm affascina. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezze naturali. Godetevi la vicinanza alle strutture culturali, ai negozi e alle aree ricreative. Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobili/26-00141 In qualità di membro dell’Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Alto sopra le nuvole

Una casa con una vista impareggiabile sulla foresta e le montagne.WE-FACTS+ soleggiato, centrale, quieto, adatto alle famiglie, molto ben collegato+ pavimento in piastrelle chiare, serra, stanze inondate di luce+ ascensore, parcheggio sotterraneo con area di lavaggioAdatto per:Famiglie con pretese di alta qualità della vita in una posizione molto buona.LINGUAGGIO CHIARO: Vita luminosa in una posizione tranquilla con serra e ottime connessioni.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 507 21 32

Casa multifamiliare con potenziale - Investire nel futuro!

Questa proprietà interessante offre una combinazione rara di reddito locativo immediato e di potenziale di valorizzazione a lungo termine. Attualmente, 12 camere sono affittate con successo e generano un rendimento attraente e stabile. Ciò consente agli investitori di beneficiare di redditi continui fin dal primo giorno.In particolare, è importante notare che il permesso di costruire per la conversione dell'edificio in cinque appartamenti moderni è già stato rilasciato. Ciò apre possibilità polivalenti per ottimizzare i rendimenti e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Sia come oggetto di investimento a lungo termine che come progetto di sviluppo, le condizioni per un investimento di successo sono riunite.Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un terreno adiacente direttamente. Ciò crea ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo, che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.Questa proprietà è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali che cercano una combinazione di flusso di cassa esistente, di potenziale di sviluppo approvato e di prospettive future attraenti. Un'opportunità rara con possibilità polivalenti e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Quartiere familiare • Piano di eta' ben pensato • Buone connessioni di trasporto pubblico • 12 camere affittate • Una cucina e un bagno a ogni piano • Resa lorda del 4,1% • Progetto approvato • 5 nuovi appartamenti • Area di seduta in giardino • Parcello adiacente da acquisire 414 m² • Ampio seminterrato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

ABITARE MODERNO A LUCERNA

Questo moderno condominio di 3,5 locali a Lucerna combina il comfort abitativo contemporaneo con una posizione pratica e ben collegata all'abitazione.Su 90 m² di spazio abitativo ci si può aspettare un ampio, aperto e luminoso soggiorno e zona pranzo, che conduce direttamente sul soleggiato balcone di 23 m² .Con tende da sole e posti a sedere questo offre un luogo piacevole per ore di relax all'aria aperta.Anche la cucina si inserisce armoniosamente nel concetto di stanza aperta e convince con un'isola di cottura, un piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità.Due curatissime zone umide con bagno/WC e doccia/WC sottolineano l'idoneità all'uso quotidiano di questo appartamento e forniscono ulteriore comfort.La proprietà soddisfa lo standard Minergie ed è dotata di riscaldamento a sonda geotermica l’offerta è completata dai moderni servizi dell’edificio con connessione in fibra ottica e ascensore.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e riduit offrono ulteriore spazio di archiviazione e facilitano la vita quotidiana.La posizione a Lucerna combina tranquillità e buona accessibilità.Il centro della città è a soli circa 10 minuti di distanza, così la vita urbana e la piacevole vita possono essere combinate in modo ottimale.Questo moderno appartamento di 3,5 locali a Lucerna coniuga un con una posizione comoda e ben collegata posizione. Su 90 m² di superficie abitabile vi aspetta un ampio, aperto e luminoso zona soggiorno e pranzo, che conduce direttamente al soleggiato balcone di 23 m².Dotato di tende da sole e sedute, questo spazio offre un piacevole luogo per trascorrere ore di relax all’aperto.Anche la cucina si inserisce armoniosamente nel e convince con l’isola di cottura, il piano in granito e gli elettrodomestici di alta qualità. Due zone umide ben curate, con bagno/WC e doccia/WC, sottolineano la praticità di questo appartamento e garantiscono un ulteriore comfort.L’immobile rispetta lo standard Minergie ed è dotato di un impianto di riscaldamento a sonde geotermiche. L’offerta è completata da moderni sistemi domotici con allacciamento in fibra ottica e ascensore. Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e ripostiglio offrono ulteriore spazio di deposito e facilitano la vita quotidiana.La posizione a Lucerna coniuga la tranquillità con una buona accessibilità. Il centro cittadino dista solo circa 10 minuti, così è possibile e una piacevole vita residenziale.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00124 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.