57 risultati - Immobili in vendita: Distretto Luzern-Stadt

Appartamento ben attrezzato in una bella posizione

LOCAL HOMES vi presenta questo appartamento di 4,5 locali ben attrezzato al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata situata in Blattenmoosstrasse 1 a Lucerna. Il quartiere è tranquillo e allo stesso tempo ben collegato all'offerta urbana.Di una superficie di circa 124 m² di spazio abitativo netto e 25 m² di spazio di balcone - di cui una parte è vetrata - si crea un piacevole senso di vita: nell'area di ingresso, armadi a muro pratici vi accolgono, che assicurano l'ordine nella vita quotidiana. Da qui, potete accedere direttamente alla zona living e alla sala da pranzo, che dà un'impressione di generosità grazie al suo design aperto. Molta luce del giorno entra nelle stanze attraverso le finestre e sottolinea l'atmosfera amichevole e accogliente di questo appartamento.Adiacente alla zona da pranzo - e separata otticamente dagli armadi della cucina - si trova la cucina spaziosa con cucina, lavastoviglie e cuocivapore. Il piccolo balcone orientato a est completa perfettamente la cucina.Il balcone spazioso orientato a ovest, accessibile direttamente dalla zona living, invita a soggiornare e offre una vista a distanza. La vetrificazione parziale lo rende versatile e offre uno spazio esterno prezioso anche con maltempo.L'appartamento dispone di un totale di tre stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile. Tutte le stanze sono praticamente tagliate. Una stanza è dotata di bagno en suite (vasca da bagno, lavabo e toilette) e dispone anche di un accesso diretto al balcone. La seconda cella umida è dotata di doccia, lavabo e toilette. L'offerta di stanze è idealemente completata da una lavanderia spaziosa con torre di lavaggio.Tutte le stanze hanno un parquet in quercia scura; la cucina, le celle umide e la lavanderia hanno pavimenti in lastra.Una stanza di deposito privata, due stanze di essiccazione condivise con Secomat e un locale per biciclette sono disponibili al piano terra o in cantina. Il parcheggio per auto (installazione di base E-Mobility disponibile) può essere acquistato per 35.000 CHF in più dell'appartamento, e il parcheggio esterno costa 15.000 CHF. Inoltre, avete la possibilità di acquistare una stanza per hobby di circa 13 m² per 35.000 CHF. Il prezzo di vendita pubblicizzato di un totale di 1.235.000 CHF è stato confermato da una banca svizzera centrale.Tutta la casa si presenta come ben curata e è dotata di ascensore. La proprietà è riscaldata tramite teleriscaldamento (allacciamento 2022), il che assicura un clima di stanza piacevole e moderno. Grazie all'ambiente tranquillo, allo spazio verde vicino e alle aree di gioco, la proprietà è particolarmente adatta a coppie, famiglie e a tutti coloro che apprezzano una qualità di vita piacevole.L'appartamento è disponibile in autunno 2026 o su accordo.Questo appartamento combina un senso di vita moderno in una posizione tranquilla con la vicinanza alla città - esattamente ciò che state cercando? Date un'occhiata al tour virtuale (accessibile tramite la documentazione di vendita) e contattateci per un incontro sul posto, in modo che possiamo mostrarvi l'appartamento di persona. Siamo felici di vedervi!

ESCLUSIVA MAISONETTE 6.5 LOCALI IN CITTÀ A LUCERNA – MOLTO SPAZIO PER LE VOSTRE IDEE DI VITA *****

Condizioni di finanziamento di prim'ordine – verificate dalla banca, lucrative e uniche … Nel quartiere attraente di Büttenen della città di Lucerna, questa maisonette eccezionale 6.5 locali vi attende con una vista magnifica sulla campagna circostante e il maestoso Hausberg lucernese "Pilatus" – una casa che combina ideale comfort di vita e vicinanza alla natura. L'appartamento dispone di una superficie abitabile netta di 151 m², distribuita su due piani nel 5° e 6° piano (sottotetto) e colpisce per una disposizione generosa degli ambienti e per una stufa elegante. Un punto di forza particolare è costituito dalle vaste terrazze e balconi di una superficie totale di circa 72 m², che estendono armoniosamente lo spazio di vita all'aperto e invitano a rilassarsi. L'equipaggiamento è stato continuamente e delicatamente rinnovato nel corso degli anni (finestre, pavimenti, cucina, ecc.). Nel frattempo, lo stato parzialmente originale offre l'opportunità di realizzare idee di vita personali e di creare una casa con un tocco individuale. Dopo un rinfresco, l'appartamento può essere occupato anche immediatamente – secondo i vostri desideri e idee personali. Natura e famiglia nella città di Lucerna Il quartiere popolare di Büttenen colpisce per la sua posizione naturale sul Meggerwald, il Büttenenbach rinaturalizzato e il laghetto di quartiere vicino – un posto ideale per le famiglie e per coloro che cercano la tranquillità. Particolarmente attraente per le famiglie : asilo nido, scuola e ludoteca sono situati nelle immediate vicinanze. Aree di gioco, campo da calcio, percorso Vita, Museo dei trasporti svizzeri e piscina all'aperto Lido offrono varie possibilità di svago proprio sulla porta di casa. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la linea di autobus VBL 6 vi porta direttamente nel centro città di Lucerna a intervalli di 15 minuti. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le infrastrutture supplementari possono essere facilmente raggiunti nel quartiere adiacente di Würzenbach o nel centro città di Lucerna. I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO - Maisonette in sottotetto attraente in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato - Superficie abitabile netta generosa di 151 m² su due piani - Stufa per un'atmosfera confortevole - Terrazza e balcone soleggiati con una superficie totale di 72 m² - Vista magnifica sulla campagna circostante e sul Pilatus - Appartamento in sottotetto con molta intimità e un sentimento di vita piacevole - Disposizione degli ambienti flessibile, ideale per il telelavoro e i concetti di vita individuali - Ambiente familiare con spazi verdi, possibilità di gioco e svago locali - Breve distanza dall'asilo nido, dalla scuola e dai trasporti pubblici - Natura e svago – foresta, sentieri di trekking e impianti sportivi proprio sul posto - Eccellenti collegamenti di trasporto e breve distanza dal centro città di Lucerna - Posto auto nel garage sotterraneo incluso - Potenziale di rinnovamento attraente – realizzate qui il vostro sogno di casa personale - Una casa esclusiva in una delle più belle città della Svizzera MOBILITÀ Un posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF in più dell'appartamento. DISPONIBILITÀ | TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ Disponibile immediatamente o su accordo. OPZIONI DI FINANZIAMENTO ATTRATTIVE Approfittate dell'opportunità di rilevare un mutuo ipotecario esistente di 300 000 CHF a condizioni preferenziali attraenti dell'0,85 % – garantito fino al 31 ottobre 2029. OFFERTA VERIFICATA DALLA BANCA La Raiffeisenbank Lucerna ha effettuato una valutazione edonistica della proprietà e la finanzia con un mutuo ipotecario dell'80 % del prezzo di vendita stimato. La condizione preliminare è una sostenibilità garantita. L'OPPORTUNITÀ UNICA Una casa esclusiva con molto spazio, luce e intimità vi attende – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un'atmosfera di vita elegante e individuale. Lasciatevi impressionare dalla vista magnifica sul Pilatus e dai tramonti atmosferici sulla terrazza. Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro sogno di casa personale in questa maisonette in sottotetto attraente. AVETE SVEGLIATO IL VOSTRO INTERESSE ? Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita esclusiva, vi preghiamo di contattare il signor Roger von Atzigen. casa panorama immobilien® – Il vostro partner regionale in immobili dal 1987, impegnato e gestito dai proprietari. Vi consigliamo personalmente e senza impegno ! Con il sigillo di qualità del SVIT – siamo membri dell'Associazione svizzera di economia immobiliare e garantiscono la qualità e la competenza professionale.

🏙️ Luxury Tivoli Residence – Lucerne's Most Central Lakeside Address

GERMAN belowWelcome to an extraordinary living experience in the heart of Lucerne. Nestled on the shores of Lake Lucerne in one of the city's most prestigious addresses, this first-floor apartment at the Tivoli Residence combines refined elegance with exceptional comfort.The ApartmentSpread across 115 m², this thoughtfully designed 4.5-room residence offers a spacious open-plan living and dining area flooded with natural light through floor-to-ceiling windows. The modern kitchen is equipped with a built-in oven and steamer. The master bedroom features a luxurious en-suite bathroom complete with a high-quality whirlpool. Two bathrooms, integrated built-in wardrobe, high-quality parquet flooring, electric blinds, and underfloor heating complete the refined interior.Building AmenitiesResidents enjoy exclusive access to a beautiful indoor pool, sauna, and a fully equipped fitness area — all on-site. The landscaped garden provides a tranquil retreat, while a dedicated concierge service (Mon–Fri) takes care of your daily errands, mail, and packages. Direct elevator access from the underground garage to your floor ensures privacy and convenience at all times.LocationHaldenstrasse is one of Lucerne's most coveted addresses, set directly along the shores of Lake Lucerne. The iconic lakeside promenade is right on your doorstep, offering stunning views of the water and the surrounding Alps. Lucerne's vibrant city centre, the KKL Culture and Convention Centre, and the main train station — including a Migros supermarket — are all just a few minutes' walk along the promenade. A Coop supermarket in the Löwencenter is equally close by, ensuring daily errands are effortless. The Verkehrshaus transport museum, the Yacht Harbour, Tennis Club Tivoli, and the Strandbad Lido beach are all within easy reach, as is the Dietschiberg recreation area with the Lucerne Golf Club. Public transport stops immediately in front of the building, and motorway connections to Lucerne and Emmen are reachable within minutes by car — making this one of the best-connected yet most peaceful spots in the city.Key Facts • 🛏 4.5 rooms | 2 bathrooms | 1st floor • 📐 115 m² | Built 2008 • 💰 CHF 2'130'000 • 🅿️ Two underground garage parking spaces available at CHF 80'000 each Contact Özgür Ogulkanmis – The Swiss Agency Immobilien *******************************************************DEUTSCH🏙️ Luxury Tivoli Lucerne Residence – Exklusives Wohnen im Herzen von Luzern direkt am SeeWillkommen zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis im Herzen von Luzern. An einer der prestigeträchtigsten Adressen der Stadt, direkt am Ufer des Vierwaldstättersees, verbindet diese Wohnung im ersten Obergeschoss der Tivoli Residenz erlesene Eleganz mit aussergewöhnlichem Komfort.Die WohnungAuf 115 m² bietet diese durchdacht gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung einen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern, die das Zimmer in natürliches Licht tauchen. Die moderne Küche ist mit einem eingebauten Backofen und Dampfgarer ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite mit einem hochwertigen Whirlpool. Zwei Badezimmer, integrierter Einbauschrank, hochwertiger Parkettboden, elektrische Storen sowie eine Fussbodenheizung runden das edle Interieur ab.GebäudeausstattungDie Bewohner geniessen exklusiven Zugang zu einem wunderschönen Hallenbad, einer Sauna sowie einem vollausgestatteten Fitnessraum – alles im Haus. Der gepflegte Garten bietet eine ruhige Oase, während ein engagierter Concierge-Service (Mo–Fr) Besorgungen, Post und Pakete übernimmt. Der direkte Liftanschluss von der Tiefgarage in die Wohnetage garantiert jederzeit Privatsphäre und Komfort.LageDie Haldenstrasse zählt zu den begehrtesten Adressen Luzerns, direkt am Ufer des Vierwaldstättersees. Die ikonische Seepromenade liegt vor Ihrer Haustür und bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Alpen. Das lebhafte Stadtzentrum, das KKL Kultur- und Kongresszentrum sowie der Hauptbahnhof – mit einem Migros-Supermarkt – sind in wenigen Gehminuten entlang der Promenade erreichbar. Ein Coop-Supermarkt im Löwencenter ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Verkehrshaus, der Yachthafen, der Tennisclub Tivoli sowie das Strandbad Lido befinden sich in nächster Nähe, ebenso wie das Naherholungsgebiet Dietschiberg mit dem Lucerne Golf Club. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Gebäude, und die Autobahnanschlüsse Luzern und Emmen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar – eine der bestgelegenen und gleichzeitig ruhigsten Adressen der Stadt.Eckdaten • 🛏 4.5 Zimmer | 2 Badezimmer | 1. Obergeschoss • 📐 115 m² | Baujahr 2008 • 💰 CHF 2'130'000 • 🅿️ Zwei Tiefgaragenplätze zusätzlich für CHF 80'000 pro Parkplatz Kontakt Özgür Ogulkanmis – The Swiss Agency Immobilien

Abitare esclusivo con panorama lacustre e vista sul Pilatus

Qualità della vita in una posizione di primo piano - una perfetta sinergia Nella vicinanza immediata del centro vibrante di Lucerna, un appartamento speciale vi aspetta: questo appartamento di 4,5 locali progettato in modo nuovo e stiloso è inserito in un ensemble residenziale elegante - un luogo dove la generosità incontra le viste.Già all'ingresso, un ingresso spazioso vi accoglie - l'inizio di un'esperienza di vita che delizia. La zona di incontro aperta con cucina di designer integrata in modo armonioso e loggia spaziosa si fonde in una stanza per l'incontro, il piacere e i momenti autentici.Le aree di ritiro sono integrate in modo armonioso nel concetto globale e possono essere accessibili via corridoio con molti armadietti integrati pratici. Qui, stanze spaziose, una stanza per la gestione della casa privata e la vostra oasi privata vi aspettano - ideale per rilassarsi, staccare e sentirsi bene.La loggia confortevole è circondata dall'intero appartamento, è coperta e può essere accessibile da tre stanze. Celebrate la vita con amici, famiglia - o semplicemente con voi stessi e la vista incantevole.Regalatevi un'esperienza di benessere proprio fuori dalla vostra porta - con una piscina interna, una sala fitness all'avanguardia e un paesaggio di sauna elegante. La vostra nuova casa non è solo un appartamento - è un luogo per ricaricarsi.Un posto di parcheggio sotterraneo privato, un compartimento di cantina pratico e l'ascensore della casa completano armoniosamente questa offerta premium.Sperimentate il vivere su un livello elevato - in una posizione panoramica attraente, in un ambiente curato e con servizi che collegano elegantemente la vita quotidiana e il piacere di vivere.Vostro vantaggio speciale: L'appartamento si presenta in uno stato eccellente grazie a una ristrutturazione completa e è pronto per essere occupato. Trasferitevi, arrivate e godetevi senza investimenti aggiuntivi.

Casa con cuore: curata con amore e ideale per la posizione

A Littau, un quartiere di Lucerna che incanta per la sua combinazione di vicinanza urbana e senso di vita naturale, questa casa a schiera di 5½ locali, curata con amore, aspetta nuovi proprietari. L'ambiente tranquillo, le brevi distanze alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, nonché le numerose attività di svago, rendono questa posizione particolarmente attraente.Già all'ingresso, la cura continua e le modernizzazioni della casa convincono. Il piano terra si presenta con un pavimento in pietra nobile, che dà al soggiorno e alla sala da pranzo un'atmosfera di alta qualità. Le finestre spaziose lasciano entrare molta luce e creano un senso di vita piacevole. La sala da pranzo adiacente conduce direttamente al giardino soleggiato - ideale per ore di relax all'aperto. La cucina del 2004 sembra moderna con il suo bianco intemporel e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Un bagno per gli ospiti recentemente rinnovato completa l'offerta di locali a questo livello.Il piano superiore comprende tre stanze luminose, polivalenti come camere da letto, camere dei bambini o studi. Due stanze hanno anche un accesso diretto al balcone. Il bagno moderno è stato rinnovato nel 2017 e offre un'ambiente confortevole e elegante con una doccia. Altri investimenti, come il rimpiazzo delle finestre nel 2015 e la rinnovazione del sistema di riscaldamento nel 2008, sono responsabili di uno stato generale solido e ben curato.Nel seminterrato, una stanza da hobby riscaldata, una cantina naturale, una lavanderia e spazi di stoccaggio supplementari sono disponibili. Un garage fa anche parte dell'offerta e consente un parcheggio confortevole.Particolarmente degno di nota: l'offerta comprende anche una parte nel frutteto della parcelle 1684 - un valore aggiunto benvenuto per gli amanti della natura.Siete interessati a scoprire questa casa accogliente personalmente? Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Vivere con charme e privacy

Vivere come nella propria casa – questo appartamento di maisonnette eccezionale lo rende possibile. Su due piani, potrete godere di spaziosità, privacy e un'atmosfera con molto charme. La zona living con caminetto, la cucina moderna e il giardino progettato con cura creano un'esperienza di vita unica. Qui potrete godere di privacy, pace e un'atmosfera di vita con carattere – ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. L'unità vicina al piano superiore è anche in vendita. Ciò offre un'opportunità rara di acquisire due unità in un edificio storico come investimento o oggetto di generazione.Punti salienti • Edificio vecchio modernizzato con design interno di lusso • Soggiorno e sala da pranzo aperti con caminetto • Grande giardino privato • Sauna privata nell'appartamento • Cantina del vino charmante • Un posto auto appartiene all'appartamento Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Vivere con charme e privacy" ora o contattateci per un appuntamento di visita. Potrete visitare questa proprietà via chiamata video. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Martina Knobel è lieta di sostenerVi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a Vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Appartamento maisonette con charme e privacy

Vivere come in una propria casa – questo appartamento maisonette eccezionale lo rende possibile. Su due piani, si godono spazi ampi, intimità e un'atmosfera con molto charme. La zona living con camino, la cucina moderna e il giardino progettato con amore creano un'esperienza di vita unica. Qui, si può godere di intimità, pace e un'atmosfera di vita con carattere – ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Con il nuovo quartiere Rüssegg, un centro residenziale e di incontro moderno con gastronomia, negozi e aree di passeggiata e ricreazione attraenti sta sorgendo sulla Reuss. Ciò sviluppa la posizione in uno degli spazi di vita più emozionanti di Lucerna: urbano, vivace e con un potenziale di valore sostenibile.Punti salienti • Edificio vecchio modernizzato con design interno di lusso • Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino • Grande giardino privato • Sauna privata nell'appartamento • Cantina del vino charmante • Un posto auto in garage appartiene all'appartamento Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Appartamento maisonette con charme e intimità" ora o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata tramite videochiamata. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di avere un primo impatto. La signora Martina Knobel è lieta di supportarvi nel vostro percorso verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Design incontra il lusso – La tua oasi elegante su Sonnenberg

Questo appartamento unico di 4,5 locali su Sonnenberg a Lucerna impressiona per un eccellente concetto di spazio e un design elegante su 178 m². Materiali di alta qualità, una cucina aperta e un'area benessere privata con doccia a vapore e cabina infrarossi creano un senso di vita lussuosa. La posizione tranquilla con vista sul lago dei Quattro Cantoni e il Pilatus completa l'immagine globale. Una perla di design per le persone che apprezzano l'estetica e la funzionalità al livello più alto e che vogliono autorrealizzarsi in modo elegante.Punti salienti • Costruzione interna di alta qualità e design • Vista da sogno sul lago dei Quattro Cantoni e le Alpi • Bagno designer di lusso con vasca idromassaggio, doccia a vapore e cabina infrarossi • Perla di design con potenziale di autoréalizzazione artistica • Posizione urbana eppure naturale • Un posto auto in garage e un posto auto esterno Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Design incontra il lusso – La tua oasi elegante su Sonnenberg" o contattateci per un appuntamento di visita senza impegno. Potete visitare questa proprietà via videochiamata. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Martina Knobel si rallegra del vostro contatto!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Molto spazio, molta luce - a un prezzo imbattibile

Nel quartiere lucernese di Littau, un appartamento moderno di 4,5 locali con 161m² di superficie abitabile attende nuovi occupanti. Due balconi con vetratura, stanze inondate di luce, una ristrutturazione Minergie di alta qualità e una cucina con un'isola di cottura offrono un comfort di vita urbano di alto livello. La posizione centrale, le scuole a distanza di cammino e le ottime connessioni di trasporto pubblico la rendono ideale per le famiglie. Un'opportunità rara: eccezionalmente molto appartamento a un prezzo imbattibile.Punti salienti • Due balconi con vetratura e sole della sera • Ristrutturazione interna di alta qualità in norma Minergie • Posizione centrale, vicina alla città, con connessioni di trasporto e di trasporto pubblico di alta qualità • Cucina con grande isola di cottura e frigorifero per vini • 2 posti auto possono essere acquistati in aggiunta Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e un'anteprima delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Molto spazio, molta luce - a un prezzo imbattibile" o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Sandra Bissegger è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Vibrazioni della città & vicinanza al lago - Appartamento moderno in una zona tranquilla

La Cécile-Lauber-Gasse 4 si trova in una delle aree residenziali più ricercate di Lucerna - centrale, urbana eppure piacevolmente tranquilla. La vicinanza al lago e al centro città rende la posizione particolarmente attraente. Le possibilità di shopping, i caffè, i ristoranti e le offerte culturali sono facilmente accessibili a piedi e plasmano l'ambiente vivace.Il quartiere convince con una alta qualità della vita: tranquillizzato grazie alla regolamentazione di accesso senza traffico di passaggio, immerso in una grande quantità di verde e caratterizzato da un'atmosfera rilassata. La passeggiata del lago vicina invita a momenti di relax, mentre i trasporti pubblici e l'infrastruttura eccellente rendono la vita quotidiana confortevole.L'appartamento al piano rialzato è accessibile senza barriere e offre un senso di spazio moderno e aereo con il suo piano di soggiorno aperto e le linee chiare. La zona di ingresso con armadi a muro assicura un arrivo senza complicazioni. Due balconi offrono umori diversi - vivaci verso il quartiere o tranquilli circondati d'acqua e del cortile interno verde. Le stanze sono disposte su entrambi i lati e possono essere utilizzate in modo flessibile grazie alle porte scorrevoli. La cucina luminosa con area pranzo e accesso al balcone appare aperta e accogliente, mentre il soggiorno sul lato opposto offre un rifugio tranquillo con vista sul cortile interno. Un parquet in mogano di alta qualità dà all'intero appartamento una nota calda. Le due stanze sono situate l'una di fronte all'altra, con un bagno in mezzo, un layout di stanze pratico e allo stesso tempo confortevole. Una lavanderia separata completa l'offerta di stanze. Per l'uso comune, un grande scantinato per biciclette e un'area di gioco generosamente dimensionata, recentemente rinnovata, sono a disposizione. Un compartimento di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano questa offerta di alloggio attraente.Questo appartamento ha suscitato il tuo interesse? Contattami per un appuntamento di visita.

Abitare esclusivo con vista sul lago inobstructabile

In una posizione privilegiata a Lucerna Oberseeburg, una casa vi aspetta che fa dei sentimenti di vacanza una parte della vita quotidiana. Godetevi viste mozzafiato sul lago di Lucerna, la Rigi e le montagne circostanti, combinate con la pace, la privacy e il sole perfetto.La comunità residenziale esclusiva con solo cinque unità offre un ambiente ben curato e armonioso. Il lago, la natura e la città vecchia di Lucerna sono a pochi minuti e creano un legame unico tra il relax, la qualità della vita e il comfort urbano.La casa a schiera affascinante convince con aree esterne generose, una disposizione delle stanze ben pensata e un comfort di vita moderno. La soluzione di riscaldamento energeticamente efficiente assicura un soggiorno piacevole e bassi costi di gestione. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista mozzafiato sul lago con vista sul Pilatus • Posizione residenziale desiderata a Lucerna Oberseeburg • Ambiente di vita familiare • Posizione in pendio soleggiata • Comunità residenziale esclusiva con solo 5 unità • Prossimità centrale al lago e al centro città • Brevi distanze ai negozi, scuole e trasporti pubblici • Accesso rapido all'autostrada A2 • Attività di svago variate proprio fuori dalla porta • Prossimità attraente con il campo da golf, il yacht club, il lido e il club di tennis • Qualità della vita elevata con potenziale di valorizzazione • Box auto spaziosa per fino a 2 veicoli • Posto auto esterno pratico proprio davanti • Stanza hobby supplementare con area fitness Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

ABITARE MODERNO A LUCERNA

Questo moderno condominio di 3,5 locali a Lucerna combina il comfort abitativo contemporaneo con una posizione pratica e ben collegata all'abitazione.Su 90 m² di spazio abitativo ci si può aspettare un ampio, aperto e luminoso soggiorno e zona pranzo, che conduce direttamente sul soleggiato balcone di 23 m² .Con tende da sole e posti a sedere questo offre un luogo piacevole per ore di relax all'aria aperta.Anche la cucina si inserisce armoniosamente nel concetto di stanza aperta e convince con un'isola di cottura, un piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità.Due curatissime zone umide con bagno/WC e doccia/WC sottolineano l'idoneità all'uso quotidiano di questo appartamento e forniscono ulteriore comfort.La proprietà soddisfa lo standard Minergie ed è dotata di riscaldamento a sonda geotermica l’offerta è completata dai moderni servizi dell’edificio con connessione in fibra ottica e ascensore.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e riduit offrono ulteriore spazio di archiviazione e facilitano la vita quotidiana.La posizione a Lucerna combina tranquillità e buona accessibilità.Il centro della città è a soli circa 10 minuti di distanza, così la vita urbana e la piacevole vita possono essere combinate in modo ottimale.Questo moderno appartamento di 3,5 locali a Lucerna coniuga un con una posizione comoda e ben collegata posizione. Su 90 m² di superficie abitabile vi aspetta un ampio, aperto e luminoso zona soggiorno e pranzo, che conduce direttamente al soleggiato balcone di 23 m².Dotato di tende da sole e sedute, questo spazio offre un piacevole luogo per trascorrere ore di relax all’aperto.Anche la cucina si inserisce armoniosamente nel e convince con l’isola di cottura, il piano in granito e gli elettrodomestici di alta qualità. Due zone umide ben curate, con bagno/WC e doccia/WC, sottolineano la praticità di questo appartamento e garantiscono un ulteriore comfort.L’immobile rispetta lo standard Minergie ed è dotato di un impianto di riscaldamento a sonde geotermiche. L’offerta è completata da moderni sistemi domotici con allacciamento in fibra ottica e ascensore. Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e ripostiglio offrono ulteriore spazio di deposito e facilitano la vita quotidiana.La posizione a Lucerna coniuga la tranquillità con una buona accessibilità. Il centro cittadino dista solo circa 10 minuti, così è possibile e una piacevole vita residenziale.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00124 Calcolate gratuitamente il valore del vostro immobile. Visualizzate per primi gli annunci esclusivi. In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

In vendita nel popolare Oberägeri (Zug)

MFH con 6 appartamenti, nonché un edificio annesso con uno spazio commerciale al piano terra e un appartamento al piano superiore.Tutti gli appartamenti del MFH sono stati rinnovati, o hanno nuove lucernai, finestre, scuri elettrici, cucine (elettrodomestici Miele / V-Zug), armadi a muro, bagni e facciata esterna. Inoltre, tutti i balconi offrono una bella vista sul lago.Il MFH dispone di un appartamento di 1 ½ locali, di quattro appartamenti di 3 ½ locali e di un appartamento-mansarda di 5 ½ locali, e al piano terra si trova un garage per veicoli e biciclette, nonché i vani della cantina.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, il sig. Mike Benz è a sua disposizione e si compiace di sentirsi o di leggere,Il tuo team mehrfamilienhaus-verkaufen.chTel. +41 41 780 44 01Mike Benz +41 79 779 22 33info@mehrfamilienhaus-verkaufen.ch

Appartamento di 3½ locali in proprietà sulla costa sud di Lucerna

La proprietà ben curata sulla popolare costa sud di Lucerna combina in modo ideale la vita naturale con la vicinanza urbana. Qui, potete godere di una vista idillica sulla verdezza e di una vista montuosa e lacustre attraente. Il centro città vivace di Lucerna può essere raggiunto in circa 15 minuti in auto o con i mezzi pubblici. L'EssenzialeL'appartamento di 3½ locali disponibile al 3° piano con 88,2 m² offre un design moderno e intemporale con parquet in quercia chiara e piastrelle grigie chiare. Un bagno con vasca da bagno (compresa una parete in vetro) e un bagno separato sono tenuti in un bianco e grigio eleganti.La cucina spaziosa è equipaggiata con fronti grigi chiari, un bancone in granito nero e apparecchi V-ZUG di alta qualità. Il prezzo di acquisto dell'appartamento di 3½ locali al 3° piano è di CHF 990 000.Un posto auto nel garage può essere acquistato per CHF 40 000, e un posto auto all'aperto può essere acquistato per CHF 40 000. Il balcone accogliente di 13,1 m² offre una bella vista sulla verdezza, la foresta adiacente e una vista parziale sul lago. Ideale per rilassarsi e godere.In questa proprietà attraente, solo un appartamento di 3½ locali è ancora disponibile. Approfittate dell'opportunità e assicuratevi questo speciale focolare in una posizione di primo piano.Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona – pianificate un appuntamento di visita oggi.Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web del progetto sudhang.ch.Si prega di notare che le foto sono immagini di riferimento.

Benvenuti in Paradiso - Natura, Vista e Sole

Il quartiere di Bellerive è uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lucerna. La vicinanza al centro città, i collegamenti di trasporto eccellenti, la vicinanza alle strutture commerciali attraenti e la zona di svago situata direttamente dietro la casa sono solo alcuni dei molti vantaggi di questa posizione residenziale di alta classe.Questo accogliente appartamento di giardino si trova in una casa di più famiglie ben curata e di piccole dimensioni, con solo due altre unità. L'accesso all'appartamento è comodo con l'ascensore dal garage. Direttamente a destra dell'ingresso accogliente si trova la prima stanza, che può essere ideale per essere utilizzata come ufficio, studio (ingresso separato possibile) o camera degli ospiti.Il vasto soggiorno e la sala da pranzo si fondono senza soluzione di continuità nella cucina elegante e aperta, offrendo molto spazio per sentirsi bene e rilassarsi. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono una vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni e sul paesaggio montuoso circostante, che può essere anche apprezzato dalle altre stanze.L'intero appartamento è dotato di un rivestimento di pavimento in ardesia naturale di alta qualità, che si ritrova anche nei due bagni generosamente tagliati, nella lavanderia privata (piastrelle Feinsteinzeug) e nel vasto seminterrato. La terrazza soleggiata è orientata a sud e offre non solo una vista attraente, ma anche un'esposizione ottimale al sole.Un altro punto di forza è certamente il grande giardino supplementare, che invita a rilassarsi e offre una nuova energia per la vita quotidiana. Due posti auto nel garage completano questa offerta insolita.IMPORTANTE: secondo il regolamento di proprietà, esiste un diritto di prelazione o di opposizione per questo appartamento a favore degli altri due proprietari di piano. Questa circostanza può ritardare il processo abituale dell'acquisto di diverse settimane.Il prezzo pubblicizzato è inteso come un prezzo di vendita minimo attraente e offre un'ottima opportunità di ingresso. In caso di più parti interessate, l'appartamento sarà venduto al miglior offerente o preferibilmente alla persona che meglio corrisponde alle idee del venditore.Clicca qui per il film foto

Il vostro paradiso naturale completamente privato come prima o seconda casa

A Casa Uno nel bell'idilliacamente Seelisberg (UR), situato alto sopra il lago dei Quattro Cantoni, vivi la natura in tutta la sua gloria. Sia nella casa, che è stata costruita esclusivamente con materiali naturali, o negli unici dintorni, che semplicemente non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Casa Uno combina il desiderio di vivere in modo ecologico con elevate esigenze di design, comfort e funzionalità. Questa proprietà farà battere il cuore degli amanti della natura più velocemente!Una vista mozzafiato sul lago dei Quattro Cantoni, due stagni privati, diverse aree di riposo all'aperto, zone di barbecue, un pentolone caldo e una sauna nella foresta della casa, e molto altro ancora. Con Casa Uno, hai il tuo proprio microcosmo personale sulla tua proprietà.Grazie alla costruzione sostenibile della casa, puoi anche goderti la natura dentro le tue mura. Solo i componenti richiesti dalla legge e alcuni elementi di arredamento interni restano se l'edificio non ci sarà più un giorno. Questo metodo di costruzione unico sposta il confine tra interno ed esterno, rendendolo permeabile, come una membrana che respira. E questo fa bene.Stanze luminose e spaziose, così come grandi finestre orientate secondo la posizione del sole - un'esperienza spaziale unica ti aspetta qui. A causa del metodo di costruzione speciale, c'è un clima di stanza molto piacevole e un'ottima acustica in tutto l'edificio. Con l'odore del legno nell'aria, il senso dell'olfatto è anche pienamente soddisfatto. Completata dal soffitto unico in legno di larice, che copre tutto l'edificio come una tela di tenda, un altro punto di forza tecnico completa la costruzione.La proprietà può essere utilizzata sia come prima che come seconda casa e offre un'opportunità di investimento attraente e provata via Air B&B. Con un tempo di viaggio di circa 30 minuti, puoi raggiungere Lucerna rapidamente e facilmente via l'A2. Vivere tranquillamente e idillicamente con un accesso rapido alla vita urbana vibrante - Casa Uno lo rende possibile!Cerchi una casa in un paradiso naturale completamente privato? Allora non esitare e approfittane!

VIRTUOS SULLA REUSS - APPARTAMENTO DUPLEX DA 6,5 CAMERE

Questo straordinario appartamento duplex di 6,5 stanze, situato in una posizione privilegiata direttamente sulla riva sinistradella Reuss unisce il fascino inconfondibile di un edificio storico con un concetto abitativo creativo e ricco di carattere. L’appartamento risalente al 1896 si estende su due piani e offre su 135 m² di superficie abitabile un’atmosfera abitativa unica.La composizione cromatica personalizzata in stile boho-eclettico conferisce ai stanze un’atmosfera particolare e si armonizza per benissimo con gli elementi caratteristici dell’edificio storico. Soffitti alti, ampie superfici vetrate, travi a vista, il pavimento storico in pavimenti al piano piano superiore e la classica stufa svedese sottolineano il carattere particolare di questo appartamento. L’ appartamento si trova nelle immediate vicinanze del Reuss e a soli pochi minuti a piedi dal Kapellbrücke, dal centro storico di Lucerna e dal castello di Gütsch. La posizione centrale coniuga la vita urbana con una qualità abitativa eccezionale.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Posizione soleggiata con una grande qualità della vita

In una posizione elevata e soleggiata, troverete una casa che combina armoniosamente la pace, il comfort e una vista mozzafiato. La vista sulla campagna fino al lago dei Quattro Cantoni e le montagne dà a ogni giorno una qualità speciale. I dintorni ben curati e l'atmosfera di vita piacevole creano un posto dove si vuole arrivare e stare.L'appartamento si estende su circa 159 m² e offre 4,5 stanze, offrendo così molto spazio per una vita confortevole. Le stanze sono luminose e ben proporzionate, creando un senso di generosità piacevole. La terrazza soleggiata invita a godersi la natura in pace. Le stanze supplementari pratiche, come una stanza per hobby e una lavanderia privata, aumentano il comfort nella vita quotidiana.Punti salienti • Posizione di vita calma e soleggiata nel quartiere popolare di Schädrüti • Terrazza oversize con vista sul lago e il Pilatus • Stanza per hobby separata e lavanderia privata • Accesso a strutture comuni esclusive come una piscina interna, una sala fitness e un bagno turco • Due posti auto possono essere acquistati per 50.000 CHF ciascuno. Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Posizione soleggiata con una grande qualità della vita" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Martina Knobel è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch