"Abitazione moderna con balcone spazioso nel cuore di Hellbühl"

Abitazione spaziosa, relax garantito – nel mezzo di Hellbühl

Saloni luminosi, un piano ben pensato e un ampio balcone coperto: Questo attraente appartamento combina comfort di vita moderno con una posizione centrale e una bella vista sulla campagna circostante.

L'appartamento si trova al 2° piano di una casa di più famiglie ben curata, certificata Minergie, del 2014 con solo otto unità abitative. Un ascensore porta comodamente fino alla porta dell'appartamento.

Un focolare con molto spazio per sentirsi bene

Il punto centrale è il grande salone e sala da pranzo. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e collegano l'interno al balcone spazioso.

La cucina, disposta separatamente, impressiona per la sua concezione pratica e i suoi elettrodomestici moderni. Due stanze ben tagliate offrono spazio per le esigenze di vita individuali – che sia come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a casa. Entrambe hanno accesso diretto alla zona esterna.

Un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, una doccia supplementare con toilette, nonché una stanza di deposito pratica con spazio per una torre di lavaggio privata, offrono un grande comfort nella vita di tutti i giorni.

Lastre di ceramica di grandi dimensioni, ventilazione dell'appartamento controllata e un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole completano l'atmosfera di vita moderna.

Il grande balcone – il vostro rifugio personale

Un vero e proprio punto di forza è il grande balcone coperto, che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento.

Che sia un salotto confortevole, una cena in comune o un caffè rilassante al mattino – qui potete godere di uno spazio esterno spazioso con vista sui tetti di Hellbühl, nella campagna e sul paesaggio montuoso circostante.

Grazie alla copertura, il balcone diventa uno spazio di vita esterno supplementare per molti mesi.

Tutto è a portata di mano

La posizione centrale a Hellbühl offre distanze corte e una pratica quotidianità eccellente.

• I negozi, l'asilo e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi

• La fermata dell'autobus è a circa 150 metri

• Con la linea di autobus 61, si è alla stazione di Lucerna in circa 20 minuti

• Le aree di svago sono direttamente nei dintorni

• Circa 12 km fino alla città di Lucerna

I punti salienti in un colpo d'occhio

• Anno di costruzione 2014, certificato Minergie

• Casa di più famiglie ben curata con solo otto appartamenti

• Salone e sala da pranzo luminosi

• Due stanze con accesso diretto alla zona esterna

• Ampio balcone coperto

• Due locali umidi con vasca da bagno e doccia separata

• Stanza di deposito privata con spazio per torre di lavaggio

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore efficiente

• Ventilazione dell'appartamento controllata

• Ascensore fino all'appartamento

• Posto auto sotterraneo facoltativo

• Posizione centrale con distanze corte

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Questo appartamento offre la combinazione ideale di vita spaziosa, comfort moderno e zona esterna attraente.

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