"Habitation moderne avec balcon spacieux au cœur de Hellbühl"

Habitation spacieuse, détente assurée – au milieu de Hellbühl

Salons lumineux, un plan d'étage bien pensé et un grand balcon couvert : Ce bel appartement combine confort de vie moderne avec un emplacement central et une belle vue sur la campagne environnante.

L'appartement est situé au 2e étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue, certifiée Minergie, datant de 2014 avec seulement huit unités de résidence. Un ascenseur vous emmène confortablement jusqu'à la porte de l'appartement.

Un foyer avec beaucoup d'espace pour se sentir bien

Le point central est le grand salon et salle à manger. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et relient l'intérieur au balcon spacieux.

La cuisine, disposée séparément, impressionne par sa conception pratique et ses appareils modernes. Deux pièces bien découpées offrent de l'espace pour les besoins de vie individuels – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile. Les deux ont un accès direct à la zone extérieure.

Une salle de bain avec baignoire et double évier, une douche supplémentaire avec toilettes, ainsi qu'une pièce de stockage pratique avec de l'espace pour une tour de lavage privée, offrent un grand confort au quotidien.

Des dalles de céramique de grand format, une ventilation d'appartement contrôlée et un système de chauffage au sol agréable complètent l'atmosphère de vie moderne.

Le grand balcon – votre refuge personnel

Un véritable point fort est le grand balcon couvert, qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement.

Que ce soit un salon confortable, un dîner en commun ou un café détendu le matin – ici, vous pouvez profiter d'un espace extérieur spacieux avec une vue sur les toits de Hellbühl, dans la campagne et sur le paysage montagneux environnant.

Grâce à la couverture, le balcon devient un espace de vie extérieur supplémentaire pour de nombreux mois.

Tout est à proximité

L'emplacement central à Hellbühl offre des distances courtes et une excellente praticité au quotidien.

• Les installations de shopping, la garderie et l'école sont facilement accessibles à pied

• L'arrêt de bus est à environ 150 mètres

• Avec la ligne de bus 61, vous êtes à la gare de Lucerne en environ 20 minutes

• Des zones de loisirs sont directement dans les environs

• Environ 12 km jusqu'à la ville de Lucerne

Les points forts en un coup d'œil

• Année de construction 2014, certifiée Minergie

• Maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement huit appartements

• Salon et salle à manger lumineux

• Deux pièces avec accès direct à la zone extérieure

• Grand balcon couvert

• Deux cellules humides avec baignoire et douche séparée

• Pièce de stockage privée avec de l'espace pour tour de lavage

• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économe en énergie

• Ventilation d'appartement contrôlée

• Ascenseur jusqu'à l'appartement

• Place de parking souterraine facultative

• Emplacement central avec distances courtes

Découvrez votre nouveau foyer

Cet appartement offre la combinaison idéale de vie spacieuse, de confort moderne et de zone extérieure attrayante.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé avec vous.