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Locali
5.5
Spazio abitativo
167 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'690'000.–
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"Maisonette in attico esclusiva | Lusso, luce & vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6212 Kaltbach

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'690'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
167 m2
Superficie utile:
300 m2
Altezza dei locali:
2.6 m
Anno di costruzione:
2016

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Questo appartamento in attico esclusivo combina lusso, luce & vista panoramica per creare un'esperienza di vita al livello più alto. In una zona tranquilla a Kaltbach LU, potete godere di privacy, spazio e una vista imprenabile.

Le ampie facciate di finestre ai due piani lasciano le stanze brillare nella luce del giorno e creano un collegamento continuo con la vista panoramica. L'architettura aperta con altezze di soffitto elevate conferisce leggerezza e spazio in ogni zona.

La zona living è completata da un camino elegante con accenti di pietra naturale. I pavimenti di casa di campagna in quercia nobili e le ringhiere in vetro sottolineano la materializzazione di alta qualità e intemporelle, e permettono una vista senza restrizioni da quasi tutte le aree.

La cucina design è equipaggiata con un grill Tepanyaki, un campo di cottura wok, un cuocitore a vapore e apparecchi di alta qualità, rispondendo alle esigenze più elevate in termini di funzionalità e estetica.

La zona master privata è situata al piano dell'attico con armadi integrati e una vista panoramica continua. Il bagno en suite offre una vasca da bagno con vista nonché una doccia separata, un rifugio con un'atmosfera particolare.

La terrazza coperta estende lo spazio di vita in modo fluido verso l'esterno e crea un'esperienza di vita unica.

Punti di forza :

  • Architettura intemporelle su un livello di design elevato

  • Lusso, luce & vista panoramica in tutti gli spazi di vita

  • Facciate di finestre spaziose ai due piani

  • Architettura aperta con altezze di soffitto elevate

  • Camino con accenti di pietra naturale

  • Pavimenti di casa di campagna in quercia & ringhiere in vetro

  • Cucina design con Tepanyaki, campo di cottura wok, cuocitore a vapore, etc.

  • Zona master al piano dell'attico con vista panoramica

  • Bagno en suite con vasca da bagno & vista + doccia

  • Terrazza coperta in estensione dello spazio di vita

  • 2 posti auto disponibili per un supplemento di CHF 80 000.–

Questo appartamento in attico è destinato agli acquirenti con le esigenze più elevate in termini di qualità, spazio e localizzazione. Un focolare che convince per la sua chiarezza, la sua luce e una vista eccezionale. Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

C.Schneider Immobilien
C.Schneider Immobilien
Rötzmattweg 5
4600Olten
N. Inserzione
4003047844
Rif. oggetto
-01.2026-6212.k6eol.k9773
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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