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Pièces
5.5
Surface habitable
167 m2
Prix de vente
CHF 1'690'000.–
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"Maisonette en attique exclusive | Luxe, lumière & vue panoramique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
167 m2
Surface utile:
300 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
2016

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Cette maisonette en attique exclusive combine luxe, lumière & vue panoramique pour créer une expérience de vie au niveau le plus élevé. Dans un quartier calme à Kaltbach LU, vous pouvez profiter de l'intimité, de l'espace et d'une vue imprenable.

Les grandes façades de fenêtres aux deux étages laissent les pièces briller dans la lumière du jour et créent un lien continu avec la vue panoramique. L'architecture ouverte avec des hauteurs de plafond élevées confère légèreté et espace dans chaque zone.

La zone de vie est complétée par une cheminée élégante avec des accents de pierre naturelle. Les planchers de maison de campagne en chêne nobles et les garde-corps en verre soulignent la matérialisation de haute qualité et intemporelle, et permettent une vue sans restriction depuis presque toutes les zones.

La cuisine design est équipée d'un grill Tepanyaki, d'un champ de cuisson wok, d'un cuiseur à la vapeur et d'appareils de haute qualité, répondant aux exigences les plus élevées en termes de fonctionnalité et d'esthétique.

La zone maître privée est située à l'étage de l'attique avec des armoires intégrées et une vue panoramique continue. La salle de bain en suite offre une baignoire avec vue ainsi qu'une douche séparée, un refuge avec une atmosphère particulière.

La terrasse couverte étend l'espace de vie en douceur vers l'extérieur et crée une expérience de vie unique.

Points forts :

  • Architecture intemporelle sur un niveau de design élevé

  • Luxe, lumière & vue panoramique dans tous les espaces de vie

  • Façades de fenêtres spacieuses aux deux étages

  • Architecture ouverte avec des hauteurs de plafond élevées

  • Cheminée avec des accents de pierre naturelle

  • Planchers de maison de campagne en chêne & garde-corps en verre

  • Cuisine design avec Tepanyaki, champ de cuisson wok, cuiseur à la vapeur, etc.

  • Zone maître à l'étage de l'attique avec vue panoramique

  • Salle de bain en suite avec baignoire & vue + douche

  • Terrasse couverte en extension de l'espace de vie

  • 2 places de parking disponibles pour un supplément de CHF 80 000.–

Cette maisonette en attique est destinée aux acheteurs ayant les exigences les plus élevées en termes de qualité, d'espace et de localisation. Un foyer qui convainc par sa clarté, sa lumière et une vue exceptionnelle. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

C.Schneider Immobilien
C.Schneider Immobilien
Rötzmattweg 5
4600Olten
No. d'annonce
4003047844
Réf. de l'objet
-01.2026-6212.k6eol.k9773
C.Schneider Immobilien
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