4472 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

Muzzano, 2.5 locali, nuova costruzione. Residenza Green Horse.

Benvenuti a Muzzano, in un contesto ben servito, dove comfort, praticità e qualità abitativa si incontrano in questo elegante appartamento posto al PRIMO PIANO di 2,5 locali di nuova costruzione, disponibile per la vendita. La proprietà offre una superficie di 65 m², progettata con una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. Gli ambienti comprendono una luminosa zona giorno, pensata per vivere la casa in modo accogliente e conviviale, una camera da letto e un bagno, creando una soluzione abitativa ideale per single, coppie o per chi desidera un investimento immobiliare di qualità. La zona giorno gode di accesso diretto agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente la vivibilità dellappartamento e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La proprietà è impreziosita da una terrazza, spazio perfetto per momenti di relax allaria aperta, per godersi la tranquillità della zona o per creare un piccolo angolo conviviale privato. Completa lofferta una cantina, ideale come pratico spazio di deposito e organizzazione. Inoltre, l'arredamento è già incluso nel prezzo senza costi extra. Questa soluzione rappresenta unottima opportunità nel cuore di Muzzano, perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o investimento, in un contesto residenziale in crescita e sempre più ricercato. Inoltre, l'appartamento è predisposto per lallaccio allimpianto di aria condizionata, per garantire comfort anche nei mesi più caldi. Disponibile un posto auto al prezzo di 50'000.- Perchè scegliere Residenza Green Horse? La nuova residenza propone un nuovo modo di vivere, moderno e sostenibile, immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano. La struttura comprende 12 appartamenti in due edifici, progettati per garantire privacy, tranquillità e comfort abitativo grazie a tecnologie e impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni e terrazze esclusive, con possibilità di personalizzare finiture e interni. La posizione è ideale per chi ama la natura, il Lago di Lugano e le attività allaria aperta, restando vicino a trasporti, servizi e scuole.Il progetto si trova nel prestigioso comune di Muzzano (zona Piodella), vicino ad Agno e alla Collina dOro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Questa posizione permette di avere tutti i servizi a portata di mano senza dovere muoversi verso il centro di Lugano, evitando il traffico. Inoltre il comune é interessante dal punto di vista moltiplicatore e servizi. A 250 m troviamo 2 fermate dellautopostale, mentre il trenino FLP che connette con la stazione di Lugano senza traffico é a pochi minuti da casa. NATURA E RELAX La zona è famosa per i suoi paesaggi naturali e la tranquillità che offre. A pochi minuti troviamo le rive del lago di Lugano ed il Lido di Agno, il lago di Muzzano. Per gli amanti dello sport troviamo numerosi itinerari nei boschi del Malcantone o della Collina dOro, perfetti per passeggiate rilassanti. Davanti casa troviamo un itinerario per bici. TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO A pochi minuti dalla Residenza troviamo il Centro Commerciale Migros Agno, le scuole elementari e medie di Agno, dottori, farmacie, ristoranti, aeroporto, Denner, benzinaio, autolavaggio, bar, ecc.Ledificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sullambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Lisolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design é minimalista ma caldo, ricercato, a misura duomo.

Muzzano, 2.5 locali, nuova costruzione. Residenza Green Horse.

Benvenuti a Muzzano, in un contesto residenziale tranquillo e apprezzato per la qualità della vita, dove comfort, funzionalità e modernità si incontrano in questo elegante appartamento AL SECONDO PIANO di 2,5 locali di nuova costruzione, disponibile per la vendita. La proprietà offre una superficie di 78 m², progettata con una distribuzione razionale degli spazi. Gli interni comprendono una luminosa zona giorno con accesso diretto agli spazi esterni, una camera da letto ben dimensionata e un bagno funzionale, creando una soluzione abitativa pratica e confortevole. A completare la proprietà sono una terrazza, ideale per godersi momenti di relax allaperto e ammirare la vista aperta, valorizzando la qualità degli spazi esterni. Completa lofferta una cantina privata, perfetta per garantire ulteriore spazio di deposito e organizzazione. Questa abitazione rappresenta unopportunità di pregio nel cuore di Muzzano, adatta sia come residenza principale sia come investimento in una delle zone più ricercate nei dintorni di Lugano. Inoltre, l'appartamento è predisposto per lallaccio allimpianto di aria condizionata, per garantire comfort anche nei mesi più caldi. Perchè scegliere Residenza Green Horse? La nuova residenza propone un nuovo modo di vivere, moderno e sostenibile, immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano. La struttura comprende 12 appartamenti in due edifici, progettati per garantire privacy, tranquillità e comfort abitativo grazie a tecnologie e impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni e terrazze esclusive, con possibilità di personalizzare finiture e interni. La posizione è ideale per chi ama la natura, il Lago di Lugano e le attività allaria aperta, restando vicino a trasporti, servizi e scuole.Il progetto si trova nel prestigioso comune di Muzzano (zona Piodella), vicino ad Agno e alla Collina dOro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Questa posizione permette di avere tutti i servizi a portata di mano senza dovere muoversi verso il centro di Lugano, evitando il traffico. Inoltre il comune é interessante dal punto di vista moltiplicatore e servizi. A 250 m troviamo 2 fermate dellautopostale, mentre il trenino FLP che connette con la stazione di Lugano senza traffico é a pochi minuti da casa. NATURA E RELAX La zona è famosa per i suoi paesaggi naturali e la tranquillità che offre. A pochi minuti troviamo le rive del lago di Lugano ed il Lido di Agno, il lago di Muzzano. Per gli amanti dello sport troviamo numerosi itinerari nei boschi del Malcantone o della Collina dOro, perfetti per passeggiate rilassanti. Davanti casa troviamo un itinerario per bici. TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO A pochi minuti dalla Residenza troviamo il Centro Commerciale Migros Agno, le scuole elementari e medie di Agno, dottori, farmacie, ristoranti, aeroporto, Denner, benzinaio, autolavaggio, bar, ecc.Ledificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sullambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Lisolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design é minimalista ma caldo, ricercato, a misura duomo.

Muzzano, 1.5 locali, nuova costruzione. Residenza Green Horse.

Benvenuti a Muzzano, in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, dove comfort moderno e qualità abitativa si incontrano in questo elegante appartamento AL PRIMO PIANO di 1,5 locali di nuova costruzione, disponibile per la vendita. La proprietà offre una superficie di 42 m², progettata con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, ideale per chi desidera una soluzione abitativa pratica, moderna e accogliente. Gli ambienti comprendono una luminosa zona giorno/notte e un bagno elegante, realizzati con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort quotidiano. Gli spazi sono pensati per valorizzare al meglio ogni metro quadrato, creando un ambiente armonioso e piacevole da vivere. Completa lofferta una cantina privata, ideale per garantire ulteriore spazio di deposito e organizzazione. Questa abitazione rappresenta uninteressante opportunità nel cuore di Muzzano, perfetta come prima abitazione, pied-à-terre o investimento immobiliare in una zona residenziale sempre più ricercata. Inoltre, l'appartamento è predisposto per lallaccio allimpianto di aria condizionata, per garantire comfort anche nei mesi più caldi. Perchè scegliere Residenza Green Horse? La nuova residenza propone un nuovo modo di vivere, moderno e sostenibile, immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano. La struttura comprende 12 appartamenti in due edifici, progettati per garantire privacy, tranquillità e comfort abitativo grazie a tecnologie e impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Ogni unità dispone di ampi spazi esterni e terrazze esclusive, con possibilità di personalizzare finiture e interni. La posizione è ideale per chi ama la natura, il Lago di Lugano e le attività allaria aperta, restando vicino a trasporti, servizi e scuole.Il progetto si trova nel prestigioso comune di Muzzano (zona Piodella), vicino ad Agno e alla Collina dOro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Questa posizione permette di avere tutti i servizi a portata di mano senza dovere muoversi verso il centro di Lugano, evitando il traffico. Inoltre il comune é interessante dal punto di vista moltiplicatore e servizi. A 250 m troviamo 2 fermate dellautopostale, mentre il trenino FLP che connette con la stazione di Lugano senza traffico é a pochi minuti da casa. NATURA E RELAX La zona è famosa per i suoi paesaggi naturali e la tranquillità che offre. A pochi minuti troviamo le rive del lago di Lugano ed il Lido di Agno, il lago di Muzzano. Per gli amanti dello sport troviamo numerosi itinerari nei boschi del Malcantone o della Collina dOro, perfetti per passeggiate rilassanti. Davanti casa troviamo un itinerario per bici. TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO A pochi minuti dalla Residenza troviamo il Centro Commerciale Migros Agno, le scuole elementari e medie di Agno, dottori, farmacie, ristoranti, aeroporto, Denner, benzinaio, autolavaggio, bar, ecc.Ledificio è molto ecosostenibile e a basso impatto sullambiente: è prevista la fornitura di termopompa e pannelli fotovoltaici. Lisolazione è molto performante, con cappotto termico e serramenti PVC tripli vetri, che terranno i costi condominiali bassissimi per tutti. Il design é minimalista ma caldo, ricercato, a misura duomo.

Tesserete: nuovo 3,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da unidea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità di città e servizi. Un progetto esclusivo per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche. Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata chiavi in mano, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il progetto è sviluppato con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort: - impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica - termopompa aria-acqua di ultima generazione - riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato - serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio - predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica - videocitofono e sistemi moderni di sicurezza La qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con lesterno, dove il verde diventa parte integrante della casa. Questo raffinato appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione offre una superficie abitabile di 74 m², concepita per garantire comfort, funzionalità e uno stile moderno immerso nella tranquillità, ideale sia come abitazione primaria sia come investimento di qualità. Lingresso si apre su un atrio che accompagna verso la zona notte e la zona living. La proprietà dispone di una camera da letto con accesso diretto alla terrazza e di una camera matrimoniale con bagno padronale privato per una maggiore privacy. Completa la zona notte un secondo bagno con doccia dal design moderno ed essenziale. La zona giorno si sviluppa in un ambiente open space luminoso, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in perfetta continuità con lesterno. Laccesso diretto alla terrazza e al giardino privato permette di vivere appieno il rapporto con il verde circostante, creando un ambiente ideale per momenti di relax e conviviali. Le finiture contemporanee e il contesto naturale rendono questo appartamento una soluzione esclusiva, capace di coniugare eleganza, tranquillità e vicinanza ai servizi e ai collegamenti verso Lugano. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno. Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.LOCATION / AREA Tesserete è la frazione principale del comune agglomerato di Capriasca, nonchè centro della maggior parte di attività e servizi di tutta la valle. Infatti vi sono scuole, negozi, banche, il centro sportivo, esercizi pubblici che ne fanno un vera e propria cittadina. Capriasca costituisce una zona con paesaggi naturali e diversificati con zone residenziali molto ambite essendo a pochi chilometri dalla città di Lugano (circa 8 km) ma immersa nel verde.Lavanderia condominiale con lavatrice ed asciugatrice ad uso esclusivo.

Appartamento affascinante e idilliaco in una zona residenziale esclusiva a Collina d'Oro, vicino a Lugano e al Lago di Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DI PORTE APERTE IL GIOVEDÌ 05.08.2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.Agra - un villaggio soleggiato con un fascino speciale:Agra appartiene al comune di Collina d'Oro e si trova su una terrazza panoramica sopra Lugano. Il villaggio ha conservato il suo carattere originale ticinese e è caratterizzato da case storiche e un'atmosfera calma e naturale. Agra è particolarmente apprezzato per le sue numerose ore di sole durante tutto l'anno, la sua vicinanza a Lugano e le numerose possibilità di escursioni e attività all'aperto proprio fuori dalla porta.Appartamento di 2,5 locali con la seguente disposizione:Entrata, soggiorno-pranzo con diverse finestre, cucina completa, camera da letto con armadio, bagno con vasca/WC/lavabo. Pavimento in pannelli di legno o in terracotta.I residenti hanno accesso a una lavanderia comune e a un locale per biciclette.La proprietà convince anche dal punto di vista energetico con muri esterni ben isolati e finestre in legno con vetro a protezione termica. A pochi metri di distanza si trovano diversi parcheggi pubblici, la fermata dell'autobus, la chiesa e la Pensione Agra' B&B.Aree esterne:Dietro la casa, c'è un giardino utilizzabile in comune, riservato ai cinque proprietari della proprietà. Piante mediterranee, erbe e una pergola creano un luogo di incontro e relax meraviglioso.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Permesso di residenza secondaria disponibile • Appartamento di 2,5 locali al piano superiore • Travi in legno visibili e molta luce naturale • Soggiorno-pranzo e camera da letto con armadi a muro • Vista sulla campagna, i tetti e il mondo montano • Giardino comune con pergola e piante mediterranee • Locale di cantina privato • Posizione calma e soleggiata nel centro storico del villaggio • Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente collegamento, potete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà:

Appartamento 3.5 locali a Sigirino

Appartamento 3.5 locali a Sigirino, in una piacevole zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. L’immobile, con una superficie di circa 83 mq, si trova al secondo piano di una palazzina composta da sole 9 unità abitative, una caratteristica che garantisce riservatezza, quiete e un ambiente familiare.Gli interni sono così suddivisi: ingresso che si apre sul soggiorno, cucina separata rispetto alla zona living e terrazzo di circa 6 mq. Attraverso un corridoio si giunge alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno completo dotato di vasca idromassaggio, un bagno di servizio e una lavanderia/ripostiglio.L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è particolarmente ben tenuto. La proprietà comprende 1 cantina inclusa nel prezzo. A completare l'offerta vi sono inoltre 1 box privato doppio e 1 posteggio esterno scoperto, disponibili rispettivamente al prezzo di CHF 60'000 e CHF 15'000. All’esterno vi è un ampio e curato giardino comune ad uso di tutti i condomini, con un grazioso pergolato dotato di area barbecue attrezzata.Al piano seminterrato il rifugio, ben tenuto ed ordinato, funge anche da comodo locale per riunioni. Vi è inoltre una capiente armadiatura con scomparto dedicato per ogni appartamento con chiusura a chiave.La costruzione è del 2008 e si presenta in ottime condizioni. La produzione di calore avviene attraverso una termopompa e la distribuzione mediante serpentine a pavimento. L’appartamento si trova in una zona ideale per chi cerca la quiete, senza restare lontani dai servizi dei vicini centri urbani. La fermata dell'autopostale si trova a soli 300 metri dal condominio, mentre in pochi minuti è possibile raggiungere scuole, supermercati, stazione ferroviaria, ristoranti e servizi di ogni genere. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal futuro svincolo autostradale di Sigirino, previsto a partire dal 2027.MISUREAppartamento: 83 mqTerrazza: 6 mqSuperficie commerciale: 86 mqRif.: V-VV-SIR-TRE-6

PROPRIETA' CON 2 CASE GEMELLE PISCINA E TERRENO A MELANO

Bella e grande villa bifamiliare di ca. 300 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città di Lugano, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, market, posta, mezzi di trasporto e negozi.La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/2527

STUPENDA VILLA 5.5 LOCALI COME NUOVA CON PISCINA A MANNO

Ampia e splendida villa di 5.5 locali, con una superficie lorda di circa 360 mq (di cui 280 mq abitabili, oltre a numerosi spazi accessori), dotata di 2 terrazze, giardino e piscina. La proprietà è stata edificata nel 2006 su un fondo pianeggiante di oltre 700 mq, si sviluppa su 3 livelli e gode di una posizione residenziale e panoramica nel comune di Manno, a soli 10 minuti da Lugano.L’accesso avviene tramite una scala esterna oppure attraverso un ingresso interno diretto collegato all’ampio box auto di proprietà. Gli spazi sono così distribuiti:La zona giorno accoglie un soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante caminetto centrale dal design moderno che, oltre a valorizzare l’ambiente, suddivide armoniosamente il salotto dalla zona pranzo con grande tavolo. Seguono una cucina abitabile separata, completamente accessoriata, caratterizzata da un ampio e pratico piano di lavoro utilizzabile anche come bancone per le colazioni, oltre a un ulteriore tavolo da pranzo. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla portafinestra con accesso diretto alla prima terrazza coperta e al giardino. Completano il piano un servizio per gli ospiti e una comoda cabina armadio.Una splendida scala moderna in vetro conduce alla zona notte, dove si trovano 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno con vasca e uno con grande box doccia walk-in), un locale lavanderia e un atrio con armadi a muro, valorizzato da uno scenografico lucernario rotondo che dona luce naturale all’ambiente. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto alla seconda terrazza, dalla quale si può godere di una piacevole e rilassante vista aperta.Il piano seminterrato, anch’esso accessibile tramite la scala in vetro, ospita un ampio locale disponibile, un bagno con vasca idromassaggio e l’accesso diretto al box auto doppio.All’esterno si estende un curato giardino di circa 370 mq, dotato di sistema di irrigazione automatica e robot tagliaerba, all’interno del quale è stata installata una moderna piscina fuori terra, ideale per godere appieno delle giornate estive in totale privacy.Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, completi di zanzariere e tende oscuranti automatizzate. L’impianto elettrico è supportato da un sistema fotovoltaico con batterie di accumulo, mentre il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con distribuzione tramite serpentine a pavimento, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo.L’immobile si trova in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole e principali servizi, e a soli 5 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Oltre al box auto di proprietà, il piazzale consente di parcheggiare comodamente fino a 6 veicoli. Completa la proprietà una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5400

MERAVIGLIOSA VILLA NEL VERDE CON PISCINA VISTA LAGO A CARONA

Splendida villa bifamiliare 8.5 locali con una superficie lorda di circa 450 mq, costruita nel 2011 su un terreno di 912 mq, arricchita da una piscina e un giardino privato con vista mozzafiato sul lago di Lugano, situata nella prestigiosa zona di Carona in posizione privilegiata ed esclusiva, prossima alle meravigliose passeggiate nella natura, a soli 15 minuti dalla città di Lugano e dall’imbocco autostradale di Lugano sud.La villa è composta da due unità distinte e collegate tramite un corridoio, utilizzabili anche come unico spazio abitativo. In caso di necessità o esigenze personali possono essere separate in quanto ognuna ha ingresso indipendente e locali accessori privati.PRIMA UNITA: la zona principale si apre al PRIMO PIANO su un ampio e luminoso spazio living vetrato che si affaccia su una bellissima terrazza abitabile con vista panoramica e una piscina privata di dimensioni generose, completa di chiusura, sistema audio subacqueo e cascata. La grande cucina, separata ed abitabile, dal design moderno e raffinato, é altrettanto luminosa grazie alla porta finestra che si affaccia sul giardino privato ed è fornita di tutti gli elettrodomestici necessari, con ampi spazi e generosi piani di lavoro garantendo funzionalità e comfort ottimali. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti.Al SECONDO PIANO, troviamo l’accogliente e generosa zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con vista lago e bagno en-suite finestrato con doccia, oltre a due luminose camere singole servite da un bagno con vasca.SECONDA UNITA: Si sviluppa su due livelli fuori terra ed un seminterrato. Al PRIMO PIANO si trova un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sull’ampio e pianeggiante giardino privato. Questa seconda unità gode a sua volta di un’ampia zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di doccia, una camera singola e un area ufficio che fa da collegamento con la prima unità.Al PIANO TERRA troviamo i generosi locali accessori.Come descritto, ognuna delle ville ha ingresso indipendente, lavanderia e cantina privata. Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro e il sistema di riscaldamento alimentato a pompa di calore aria-acqua, con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantisce un comfort ottimale in ogni ambiente della villa, mentre l’aria condizionata assicura una piacevole temperatura nella stagione più calda.Tra le dotazioni principali vi sono un deposito attrezzi, spazi per biciclette e moto, una porta blindata, tapparelle elettriche e raffinate tende da sole esterne.La proprietà include 4 posti auto coperti esterni e due scoperti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/6301

AFFASCINANTE RUSTICO CON SPLENDIDA VISTA APERTA SULLE MONTAGNE

Mugena - In una posizione tranquilla e soleggiata, ai margini del caratteristico nucleo di Mugena, proponiamo questo accogliente rustico di 3 livelli, immerso nella quiete e valorizzato da una meravigliosa vista aperta sulle montagne e sul verde circostante.L'immobile sorge su una particella di 109 m² e dispone di due posti auto, uno coperto sotto la terrazza e uno esterno, una comodità particolarmente apprezzata in questa tipologia di proprietà.Al piano d'ingresso troviamo i locali accessori, tra cui due pratiche cantine, un locale deposito/legnaia, una camera per gli ospiti e un WC separato.Salendo al piano superiore si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e caratteristico camino. Questo ambiente accogliente è il cuore della casa e offre l'accesso diretto alla grande terrazza panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista aperta sulle montagne, ideale per momenti di relax all'aria aperta.L'ultimo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno con doccia e WC.Costruito nel 1978, il rustico è stato oggetto di alcuni interventi di miglioria, tra cui la posa di un nuovo pavimento in piastrelle con riscaldamento elettrico a pavimento nella zona giorno e la sostituzione delle finestre del soggiorno nel 2010.La proprietà può essere utilizzata anche come residenza secondaria e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico immerso nella natura, in un contesto di assoluta tranquillità e con il fascino tipico dei rustici ticinesi.

NUOVO PREZZO. AFFRETTATI

Ubicato nella splendida cornice di Castagnola, distante dal caos della vita quotidiana, ma a breve distanza da tutti i comfort urbani, incantevole appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di un elegante stabile, che svetta in posizione sopraelevata, offrendo una vista straordinaria sul lago.L’appartamento è così composto: entrando, si viene accolti da un ingresso luminoso e spazioso; procedendo lungo il corridoio, sulla destra si trova una cucina completamente attrezzata e un comodo bagno di servizio; proseguendo, troveremo la vera gemma di questo appartamento, la spaziosa camera matrimoniale, che si distingue per la sua luminosità e il suo accesso diretto ad un grande balcone con una vista incantevole sul lago. Accanto alla camera matrimoniale si trova il soggiorno, un ambiente accogliente e arioso, anch’esso con accesso al balcone, dove è possibile godere di momenti di relax mentre si ammira il panorama mozzafiato. Adiacente al soggiorno è situata la seconda camera da letto, ideale per gli ospiti o per i vostri figli, con accesso sulla terrazza posteriore.Il bagno principale, dotato di una moderna doccia, completa l’abilmente della zona notte, conferendo praticità e comfort. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo al costo di 50’000 CHF, da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.Le finiture dell’appartamento sono curate nei minimi dettagli, gli infissi scorrevoli in PVC con doppio vetro garantiscono un’eccellente isolamento termico, mantenendo la temperatura ideale durante tutto l’anno. Il riscaldamento è assicurato da serpentine a pavimento, alimentate da una caldaia a gasolio, per offrire un ambiente accogliente e confortevole nei mesi più freddi.Prezzo complessivo: 1’000’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

RIDUZIONE DI PREZZO! GRAZIOSA MAISONETTE TI ASPETTA

In una delle zone più tranquille e richieste di Barbengo, un quartiere dinamico e ben servito, che vanta scuole, trasporti, aree verdi e servizi locali, e si trova in posizione strategica vicino ai grandi centri commerciali di Lugano, proprio di fronte all’istituto scolastico, proponiamo una splendida maisonette di 3.5 locali, recentemente ristrutturata con cura ed eleganza. L’ingresso si apre su un terrazzino riservato che conduce a un luminoso ed accogliente soggiorno con cucina a vista e ad un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte che ospita due spaziose camere e un secondo bagno dalle linee moderne.La proprietà è completata da un grande garage e da un posto auto supplementare, che garantiscono comfort e praticità.Il sistema di riscaldamento si compone di una caldaia a gas servita da termosifoni. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri. Oltre all’abitazione, vi è la possibilità di acquistare lo stabile adiacente, composto da un appartamento, una pizzeria, un ufficio attualmente a reddito, un ulteriore spazio versatile e ben quattro posteggi esterni. Questa soluzione offrirebbe non solo un ampliamento della proprietà, ma anche la prospettiva di un’operazione auto sostenibile, grazie alle rendite generate dalle unità locate.Richiedi il link per il tour virtuale o contattami per una visita sul posto.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

TERRAZZA, GIARDINO E VISTA INCANTEVOLE, COSA VOLERE DI PIU?

Nel cuore di Bissone, lontano dal traffico e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 2.5 locali di nuova edificazione con una superficie netta di 73 m². Inserito al piano terra di una moderna residenza di sole tre unità abitative, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto panoramico di rara bellezza.L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per le finiture contemporanee di alta qualità. Il soggiorno, orientato a sud-ovest, è valorizzato da una grande vetrata che regala una vista impareggiabile sul lago di Lugano e le montagne. Da qui si accede a una terrazza coperta di circa 30 m² e a un ampio giardino privato di circa 140 m², perfetto per momenti di relax o per intrattenere ospiti in un contesto esclusivo.La cucina, perfettamente integrata nel soggiorno, è organizzata con cura e funzionalità. La camera da letto matrimoniale gode anch’essa di accesso diretto al giardino, mentre il bagno principale, finestrato, è dotato di una comoda doccia. Un secondo bagno con lavanderia privata completa la zona giorno.L’edificio è stato realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, grazie a un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento, infissi in PVC con tripli vetri e pannelli fotovoltaici installati sul tetto. Una cantina al piano garage è compresa nel prezzo di vendita.Completano questa offerta due posti auto in autorimessa acquistabili al prezzo di 50’000 CHF ognuno.PREZZO TOTALE: 850’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

SPLENDIDA VISTA DALLA TUA NUOVA DIMORA

Immerso nel cuore di Paradiso, in un contesto residenziale di particolare prestigio, appartamento triplex di 5,5 locali che è un vero e proprio angolo di paradiso. Situato in una posizione sopraelevata, questo splendido immobile offre una vista panoramica mozzafiato sul lago.L’appartamento fa parte di un esclusivo condominio, composto da sole sei unità abitative, costruito alla fine degli anni ’90 e costantemente mantenuto nel tempo. La tranquillità è uno dei punti di forza di questa residenza essendo situata in una strada a traffico limitato. Gli ambienti interni sono caratterizzati da spazi luminosi e moderni, concepiti per garantire un equilibrio perfetto fra comfort e praticità, rendendolo adatto a famiglie o a chi desidera semplicemente un luogo speciale dove vivereAll’ingresso un ampio e luminoso soggiorno, un angolo cottura, attrezzato e ben organizzato, un sogno per gli amanti della cucina, dal quale si accede direttamente al balcone panoramico, dove concedersi una pausa e assaporare i momenti di gioia quotidiana con la vista sul lago che toglie il fiato.Scendendo al secondo livello, si trova una camera matrimoniale che offre una vista incantevole, creando un’atmosfera romantica e rigenerante. Questo piano ospita anche una seconda camera da letto, ideale per bambini o ospiti, e un bagno padronale dotato di una lussuosa vasca idromassaggio, perfetta per ritrovare il relax dopo una lunga giornata di lavoro.Il terzo livello offre due ulteriori camere da letto, un pratico locale lavanderia, e un secondo bagno completo di box doccia. Qui, l’accesso a un giardino privato rappresenta la cornice perfetta per chi ama godere di momenti all’aria aperta, da arredare secondo il proprio gusto personale per cene estive sotto le stelle o semplicemente per momenti di relax in un ambiente verde e tranquillo.Il riscaldamento dell’appartamento è garantito da una nuova caldaia a gasolio con diffusione a serpentine nel pavimento, assicurando un comfort ottimale anche durante i mesi invernali. Gli infissi in alluminio con doppi vetri contribuiscono ad un’efficace isolamento termico e acustico, creando un ambiente sereno e silenzioso.A completare questa stupenda offerta, due posti auto coperti all’esterno sono disponibili al costo di 25.000 CHF ciascuno, un valore strategico per la comodità di vivere in questa area.In aggiunta, un vantaggio esclusivo di questa proposta è la possibilità di subentrare a un’ipoteca vantaggiosa con scadenza nel 2031, a un tasso fisso dell’1%. Un’opportunità davvero rara nel mercato immobiliare attuale!Prezzo totale: 880’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con la massima professionalità e dedizione. Contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per esplorare ulteriori soluzioni residenziali e commerciali, non esitate a visitare il nostro portale: immoglobalswiss.ch. La vostra nuova casa vi aspetta!

NUOVA COSTRUZIONE CON CONSEGNA A INIZIO 2027

In posizione tranquilla immersa nel verde, comoda ai tanti servizi offerti dalla zona, al piano secondo e ultimo piano di una palazzina di prossima edificazione, composta solo da cinque unità abitative, splendido appartamento di 3.5 locali, la cui consegna è prevista per i primi mesi del 2027, caratterizzato da ampi spazi luminosi, per il quale è ancora possibile valutare eventuali modifiche alla disposizione degli spazi interni e la scelta delle finiture è personalizzabile.La residenza è stata pensata per rispondere ai massimi standard di efficienza energetica, con un sistema di riscaldamento alimentato da una termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento e infissi in pvc con tripli vetri.L’appartamento, a cui è attribuita una cantina di 5mq, è stato progettato per garantire il massimo confort.Per quanto riguarda i posti auto, la palazzina dispone di un’autorimessa comune, che ospita 10 posti auto e di due posteggi esterni scoperti, acquistabili rispettivamente al costo di 45’000chf i singoli, 60’000chf i doppi, per due macchine una dietro l’altra e di 20’000chf l’uno gli esterni.Nello stesso edificio, sono ancora disponibili appartamenti di 3,5 locali con terrazze coperte di 92mq, al prezzo di 590’000chf e il meraviglioso 4.5 locali al piano terra, con giardino di 278mq, al prezzo di 1’088’000chf.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

UNA VISTA MOZZAFIATO DAL TUO NUOVO APPARTAMENTO

Ubicato nella suggestiva cornice di Castagnola, in posizione tranquilla ma a pochi minuti da tutti i servizi, questo appartamento di 4.5 locali unisce eleganza, funzionalità e una splendida vista aperta sul lago, ideale per famiglie che desiderano un ambiente raffinato e accogliente. Situato in uno stabile curato e sopraelevato, l’appartamento si apre su un ingresso spazioso e luminoso che conduce ad una zona giorno ampia e ben distribuita. Il soggiorno, impreziosito da cammino a legna e da due grandi vetrate scorrevoli rivolte a sud, si affaccia su un terrazzo con vista lago, uno spazio perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti all’aria aperta in famiglia.La cucina open space è realizzata in legno con ante laccate e piano in granito, dotata di elettrodomestici di alta gamma e un pratico banco bar. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale con bagno en-suite, ben arredato e con vasca idromassaggio, e da due camerette, ideali per bambini o per creare uno studio. L’appartamento è dotato di un ulteriore bagno con doccia.Completano la proprietà una spaziosa cantina di 16 m² ed un comodo box auto disponibile al prezzo di CHF 55’000, da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabile.Il riscaldamento centralizzato con caldaia a nafta e serpentine a soffitto garantiscono il riscaldamento durante i mesi più freddi e tutti gli infissi sono in alluminio con vetri isolanti. Le finiture moderne, i pavimenti in legno e le pareti in marmorino completano l’atmosfera elegante e calda della casa. L’appartamento è dotato inoltre di un sistema d’allarme perimetrale e volumetrico, gestibile anche da smartphone, per offrire la massima sicurezza.Le spese condominiali (riscaldamento, acqua calda, manutenzione) sono ripartite secondo millesimi e si aggirano intorno ai 5000 CHF annui.PREZZO TOTALE: 1’250’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

NUOVA COSTRUZIONE CON CONSEGNA A INIZIO 2027

In posizione tranquilla immersa nel verde, comoda ai tanti servizi offerti dalla zona, al piano terra di una palazzina di prossima edificazione, composta solo da cinque unità abitative, splendido appartamento di 4.5 locali, la cui consegna è prevista per i primi mesi del 2027, caratterizzato da ampi spazi luminosi e un meraviglioso spazio esterno privato pianeggiante di 280mq, per il quale è ancora possibile valutare eventuali modifiche alla disposizione degli spazi interni e la scelta delle finiture è personalizzabile.L’appartamento è stato progettato per garantire il massimo confort e dispone di locali così distribuiti: ingresso sulla spaziosa zona giorno open space, completa di cucina accessoriata di desing e comoda area living, con affaccio sulla terrazza di 76mq, servizio ospiti, grande camera padronale, impreziosita da un bagno en-suite finestrato con doccia, locale lavanderia e altre due camere, dalle dimensioni generose, servite da un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina di 8mq e il giardino, al quale è possibile accedere da ogni stanza.Per quanto riguarda i posti auto, la palazzina dispone di un’autorimessa comune, che ospita 10 posti auto e di due posteggi esterni scoperti, acquistabili rispettivamente al costo di 45’000chf i singoli, 60’000chf i doppi, per due macchine una dietro l’altra e di 20’000chf l’uno gli esterni.La residenza è stata pensata per rispondere ai massimi standard di efficienza energetica, con un sistema di riscaldamento alimentato da una termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento e infissi in pvc con tripli vetri.Per chi fosse alla ricerca di proprietà dalle dimensioni più contenute, nello stesso edificio, sono ancora disponibili appartamenti di 3,5 locali con terrazze coperte, rispettivamente di 81mq e 92mq, al prezzo di 530’000chf e 590’000chf.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

ESCLUSIVITÃ ED ELEGANZA

In posizione collinare privilegiata, comoda a tutti i servizi offerti dal comune di Melide, sorgerà una nuova residenza esclusiva, progettata al fine di garantire il massimo comfort e un’ottima vivibilità grazie ad un avanzato sistema domotico, composta da sole quattro unità abitative, una per piano a garanzia di privacy e tranquillità, di cui 3 appartamenti di 4.5 locali e un super attico duplex di 6.5 locali, con accesso diretto dal lift condominiale e una meravigliosa vista aperta sul lago.In questa fase è ancora possibile valutare eventuali modifiche alla disposizione degli spazi interni e le finiture sono completamente personalizzabili a scelta da un capitolato che prevede materiali di alto standing.Gli appartamenti del primo e del secondo piano sono identici sia nella superficie di 112mq SUL, sia nella disposizione degli spazi, che sono così distribuiti: ingresso su disimpegno con guardaroba, spaziosa camera padronale con bagno finestrato en-suite con doccia, altre due camere servite da un bagno finestrato con doccia e un’ampia zona giorno open space, con accesso alla comoda terrazza coperta di 18mq, dalla quale si beneficia di una parziale vista lago.Gli ultimi due piani della residenza invece sono dedicati all’attico, per il quale l’architetto ha immaginato di destinare il piano sotto alla zona notte, che ospita tre grandi camere da letto, due bagni finestrati con doccia e un’accogliente zona relax, con accesso alla prima terrazza coperta panoramica di 19mq, mentre l’ultimo piano è dedicato alla zona giorno, dove troviamo oltre ad uno studio, un bagno finestrato con doccia e un elegante locale open space di oltre 40mq completo di cucina con isola, da cui si accede alla grande terrazza parzialmente coperta di 49mq, dove la vista sul lago è davvero impagabile.Il sistema di riscaldamento sarà alimentato da una moderna termopompa con inverter per il raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, e pannelli sul tetto. Anche gli infissi saranno di altissima qualità, in alluminio con triplo vetro, a garanzia del massimo isolamento termico e acustico.Ogni unità dispone di una spaziosa cantina. La struttura comprende inoltre una moderna autorimessa, accessibile tramite un innovativo lift che riduce al minimo i tempi di manovra, nella quale sono disponibili posti auto al prezzo di 70’000chf l’uno, da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

VENDITA IN BLOCCO 5 PPP AD AGNO

Ad agno, in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un blocco di 5 appartamenti a reddito in una graziosa palazzina edificata alla fine degli anni 80, ristrutturata negli anni e in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a nafta e distribuito tramite radiatori. Gli infissi sono in legno con doppi vetri.Tutti e 5 gli appartamenti sono affittati da molti anni con contratti a lungo termine. Con dei piccoli interventi di miglioria ed adeguando i canoni di locazione al mercato, questa operazione risulta interessante per un investitore del settore.Gli appartamenti sono cosi composti e ubicati:Un appartamento di 4.5 locali di circa 120mq lordi, sito al secondo piano, composto da un grande atrio di ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con camino ed uscita sul terrazzo, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, 2 ulteriori camere da letto, un bagno con vasca ed uno con doccia.Il primo piano dispone di un appartamento identico nella disposizione degli spazi e nella metratura a quello del secondo piano. Su questo stesso livello è presente un appartamento di 3.5 locali di circa 95mq lordi, composto da grande sala con camino e uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale ed una cameretta ed un bagno con doccia.Al piano terreno rialzato, un ulteriore appartamento di 3.5 locali di circa 106 mq lordi, composto da un grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, una cucina separata abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed uno con vasca.Ma non é finita, è disponibile un ultimo appartamento di 1.5 locali di circa 37 mq, sito al piano interrato e facilmente collegabile tramite scala interna all’appartamento del piano terra per creare un ampio appartamento duplex.Concludono e completano questa interessante offerta un box auto doppio per due auto affiancate, un box auto in grado di ospitare fino a 3 auto poste una dietro l’altra, due box auto singoli e 3 posteggi esterni.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

BELLISSIMO TRILOCALE A LORETO, DA NON PERDERE

Nella splendida Loreto, zona tra le più ambite e richieste di Lugano, apprezzata per la sua posizione strategica, la tranquillità e la vicinanza immediata al centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3,5 locali situato al terzo piano di una palazzina ben curata, con esposizione a sud che garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata.Loreto rappresenta il perfetto equilibrio tra qualità di vita e comodità urbana: a pochi passi da Paradiso, dal lago, dal LAC é ottimamente servita dai mezzi pubblici; tutto ciò rende la proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento sicuro e redditizio.L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2017 con finiture moderne e materiali di qualità e rappresenta una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere nei pressi della città in una zona ottimamente servita, ricca di infrastrutture e servizi. L’ingresso accoglie con un ampio atrio completo di capiente armadio a muro e conduce alla zona giorno open-space, composta da soggiorno e zona pranzo con moderna cucina a vista dotata di penisola. Il salone è ampio, versatile e molto luminoso, caldo ed accogliente. La zona notte dispone di una spaziosa camera matrimoniale di oltre 15 mq e da una seconda camera di circa 9,4 mq, ideale come studio, cameretta o cabina armadio.Sono presenti due bagni entrambi finestrati: il bagno padronale è dotato di doccia a filo pavimento, con possibilità di installare una vasca, mentre il secondo bagno di servizio è predisposto per istallare colonna lavatrice e asciugatrice, pur essendo presente una lavanderia comune senza turni. Il sistema di riscaldamento è garantito da caldaia a gas con serpentine a pavimento, la caldaia è stata sostituita nel 2024; gli infissi sono in PVC con doppi vetri.Completano la proprietà un’ampia cantina privata e due posti auto in garage inclusi nel prezzo.L’immobile è idoneo agli affitti di breve durata, garantendo ottimi introiti grazie alla forte domanda nella zona molto richiesta. Un’occasione rara a Lugano ti sta aspettando, coglila al volo. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch