4449 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lugano

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago Kopie

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

GELEGENHEIT: Luxuswohnung an top Lage mit Pool & Seesicht über Lugano auf den Lago Lugano

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.In einem begehrten Wohnquartier von Lugano, auf einer Anhöhe mit wunderschöner Sicht über Lugano und auf den Lago Lugano befindet sich diese Wohnung in einer beliebten Residenz mit allem Komfort sowie einem Innenschwimmbad und Sauna. Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und Sie erreichen das pulsierende Stadtzentrum von Lugano ebenfalls bequem zu Fuss.Diese geräumige, 126 m2 grosse Wohnung, befindet sich im obersten Stock (mit Lift) und verfügt über einen Seesichtbalkon von 10 m2 mit perfekter Ausrichtung. Von hier aus werden Sie jeden Morgen das Vergnügen haben, Ihren Kaffee mit einer umwerfenden Seesicht auf den Lago Lugano zu geniessen.Die drei grossen Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sind aufgrund ihrer Grösse sehr selten. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls im Schlafbereich. Auf der Seite der Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Balkon von 10 m2.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Innenpool sowie einer Sauna, in der Sie in Ihrem eigenen Zuhause Wellnessmomente erleben können. Ebenfalls gehören 2 Innenparkplätze sowie ein Keller zur Wohnung.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Appartamento incantevole e idilliaco in una zona residenziale esclusiva a Collina d'Oro, vicino a Lugano e al Lago di Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DI PORTE APERTE VENERDÌ 26.06.2026, DALLE 15.00 ALLE 17.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIAAgra - un villaggio soleggiato con un fascino speciale:Agra appartiene al comune di Collina d'Oro e si trova su una terrazza panoramica sopra Lugano. Il villaggio ha conservato il suo carattere ticinese originale e è caratterizzato da case storiche e un'atmosfera tranquilla e naturale. Agra è particolarmente apprezzato per le sue numerose ore di sole durante tutto l'anno, la sua vicinanza a Lugano e le numerose possibilità di escursioni e attività all'aperto proprio fuori dalla porta.Appartamento di 2,5 locali con la seguente disposizione:Entrata, soggiorno con diverse finestre, cucina completa, camera da letto con armadio, bagno con vasca/WC/lavabo. Pavimento in pannelli di legno o in terracotta.I residenti hanno accesso a una lavanderia comune e a un locale per biciclette.La proprietà convince anche dal punto di vista energetico con muri esterni ben isolati e finestre in legno con vetro termico. A pochi metri di distanza si trovano diversi parcheggi pubblici, una banca Raiffeisen e alberghi.Area esterna:Dietro la casa, c'è un giardino utilizzabile in comune, riservato ai cinque proprietari della proprietà. Piante mediterranee, erbe e una pergola creano un luogo di incontro e relax meraviglioso.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Permesso di residenza secondaria disponibile • Appartamento di 2,5 locali al piano superiore • Travi in legno visibili e molta luce naturale • Soggiorno e camera da letto con armadi a muro • Vista sulla verde, i tetti e le montagne • Giardino comune con pergola e piante mediterranee • Locale di cantina privato • Posizione tranquilla e soleggiata nel centro storico del villaggio • Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente collegamento, accederete direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

La Villa Hotel Gardenia

La proprietà si compone di 4 lotti/mappali:? Mappale nr. 220 di 3'029 m² dove è presente la Villa Hotel Gardenia? Mappale nr. 1120 di 393 m² dove è presente una villetta con accesso indipendente? Mappale nr. 1516 di 1'407 m² dove è presente una tettoia per posteggiare? Mappale nr. 863 di 295 m² utilizzato come posteggi dell'hotelTerreni edificabili (0.4 / R2)Caslano è un affascinante comune situato sulle rive del Lago di Lugano, a pochi chilometri da Lugano. Questa località coniuga la bellezza del lago e della natura circostante con un contesto residenziale tranquillo e accogliente, ideale per chi cerca qualità della vita e serenità. Il centro storico di Caslano, con le sue stradine caratteristiche e i ristoranti tipici, aggiunge un fascino unico, mentre la vicinanza a servizi, scuole e collegamenti con il resto della regione ne fa una meta molto apprezzata per famiglie e professionisti.

LIBELLULA RESIDENCE: Stupendo appartamento con enorme giardino e vista lago

Libellula Residence è espressione della concezione dell’architettura come forma d’arte. Ci si propone di andare oltre al semplice concetto di edificio abitativo con la concreta realizzazione di un’idea, di un nuovo modo di abitare.Un punto territoriale privilegiato e ricco di bellezze naturali, da qui nasce l’ispirazione che ha guidato lo studio di architettura Mino Caggiula Architects nella progettazione di un complesso architettonico che unisse la funzionalità e le necessità biologiche dello spazio abitativo ai caratteri estetici del design più moderno.Un’architettura concepita per integrarsi nel contesto circostante come una libellula che spiega le sue ali e si adagia sulle curve naturali del paesaggio.La struttura della residenza è composta da quattro lame che, inserendosi nel terreno con una leggera inclinazione, enfatizzano la visuale dal complesso verso i laghi. Dall’esterno verso l’interno, gli appartamenti sono progettati per garantire in qualsiasi punto un’apertura al panorama circostante.Gli appartamenti del Libellula Residence sono cinque, sviluppati su tre piani fuori terra. Gli spazi interni variano dai 157 mq ai 355 mq dell’attico che dispone di un vastissimo spazio esterno con vista lago. L’acquirente avrà la possibilità di essere affiancato da un interior designer in tutte le fasi di creazione della propria casa.APPARTAMENTO 1.1È una scelta perfetta per le famiglie con bambini che amano la natura e desiderano creare un ambiente raffinato in un contesto paesaggistico straordinario. I 157 mq degli interni sono impreziositi da un balcone e giardino di oltre 200 mq e da una vista lago da togliere il fiato.Superficie appartamento (100%): 157,7 m2Superficie terrazza (50%): 19,8 m2Superficie terrazza verde (20%): 211,2 m2Superficie lavanderia (50%): 14,7 m2Superficie cantina (30%): 21 m2Superficie commerciale: 223,35Prezzo: chf 3'090'000.-Prezzi posti auto: chf 65'000.- cadauno-----------------------------------------Libellula Residence expresses the concept of architecture as a form of art.The purpose is not only the creation of a residential building, but also the concrete realization of an idea, a new way of living.A privileged area, rich of natural beauty that guided the Mino Caggiula Architects studio to project an architectural complex which combines the functionality and the biological needs of the living space with the aestethic characteristics of a modern design. An architecture conceived to be integrated in the surrounding environment like a dragon y that spreads its wings and lays down on the landscape’s natural curves.The structure of the residence is composed of four blades that penetrate the ground with a slight inclination and emphasize the view from the complex towards the lakes. From the outside to the inside, the apartments are designed to ensure an opening to the surrounding panorama from any point.Pets are not allowed.APARTMENT 1.1Is a perfect choice for families with children who love nature and seek to create a re ned setting in an extraordinary landscape. 157 m2 of interiors embellished with a terrace and garden of more than 200 m2 and a breathtaking lake view.Surface apartment (100%): 157,7 m2Surface terracce (50%): 19,8 m2Surface green terrace (20%): 211,2 m2Surface laundry (50%): 14,7 m2Surface basement (30%): 21 m2Commercial surface : 223,35Price: chf 3'090'000.-Price parking spots: chf 65'000.- each

Attico in villa Storica ristrutturata con piscina esterna ed interna

Offriamo in vendita una casa in fase di completa ristrutturazione, dallo charme e dalla posizione unica: adiacente alla Residenza Mirador, il nuovo palazzo appena finito di costruire in via tesserete 66 a Lugano,La storica villa che domina Lugano da via tesserete è stata arricchita dalla costruzione del Mirador, di cui può sfruttare alcuni spazi comuni come la grande piscina esterna, la piscina interna con sauna ed hammam, la palestra ed eventualmente i posti auto nel garage coperto.La casa si sviluppa negli ultimi 2 piani della villa: il nuovo progetto prevede il una divisione degli spazi coerente con le necessità abitative di una famiglia moderna, con un ampio spazio living con vetrata panoramica e soffitti di oltre 3 metri oltre una cucina open. Al livello inferiore, oltre al living, troviamo una camere da letto, un bagno e una camera che si può adibire ad ufficio.Salendo al piano superiore, troviamo due camere matrimoniali, due bagni e un'ampia zona per la cabina armadio.La vista sul lago, sulle montagne e sulla città di Lugano è magnifica e dominante. Inoltre, la casa e la residenza Mirador sono circondati dal bosco e da un percorso vita che può portare tramite una breve passeggiata nel vibrante quartiere di Molino Nuovo e da li al centro di Lugano.Questo immobile ha il pregio e la capacità di unire lo charme di una villa storica luganese al comfort e al lusso di un'architettura di interni di design.Superficie casa (100%): 242 m2Superficie terrazze (50%): 37,5 m2Superficie cantina (30%): 43 m2Superficie commerciale: 274,9 m2Prezzo: chf 3'950'000.- (inclusi 2 posti auto esterni).Vi è la possibilità di acquistare posti auto interni all'interno della residenza Mirador, che è collegata tramite un passaggio pedonale alla casa.

Elegante Villa di Charme con Giardino e Vista Lago

Situata in un contesto residenziale storico e tranquillo di Muzzano, questa splendida villa di charme offre privacy, comfort e una piacevole vista sul lago.La proprietà gode di una posizione strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano il suggestivo Lago di Muzzano, la rinomata scuola americana TASIS, i principali servizi e comodi collegamenti che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Lugano e tutte le infrastrutture cittadine.Costruita nel 1960, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005, mantenendo intatto il fascino architettonico originale e valorizzando dettagli autentici che uniscono tradizione ed eleganza contemporanea. Soffitti in legno, affreschi, pavimenti pregiati e numerosi arredi su misura conferiscono carattere e raffinatezza agli ambienti.Gli spazi interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati dalle grandi vetrate che regalano una splendida vista sul giardino pianeggiante e curato, sul lago e sul paesaggio circostante, perfettamente integrato con la natura e le montagne.La proprietà dispone di 6,5 locali distribuiti su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 220 m², una superficie lorda di circa 350 m² e un terreno di 442 m².Piano terra e mezzanino - zona giorno* Ampio soggiorno con doppia altezza e accesso diretto al giardino* Zona pranzo* Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità* Studio* Camera da letto con bagnoPrimo piano e galleria - zona notte* Camera padronale con bagno privato e cabina armadio* Seconda camera* Ulteriore bagno* Diversi armadi a muroPiano interrato* Bagno* Locale disponibile con accesso indipendente esterno* Lavanderia* Cantina vini* Locale tecnicoPosti auto:1 posto auto esterno, con possibilità di affittare un secondo posto auto in garage.La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno.In einer ruhigen und historischen Wohngegend von Muzzano gelegen, bietet diese charmante Villa Privatsphäre, Komfort und einen schönen Blick auf den See.Die Immobilie genießt eine strategische und gut versorgte Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich der eindrucksvolle Muzzanosee, die renommierte amerikanische Schule TASIS, die wichtigsten Dienstleistungen und bequeme Verbindungen zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen.Das 1960 erbaute Haus wurde 2005 vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charme bewahrt und authentische Details hervorgehoben wurden, die Tradition und zeitgenössische Eleganz miteinander verbinden. Holzdecken, Fresken, edle Böden und zahlreiche maßgefertigte Einrichtungsgegenstände verleihen den Zimmern Charakter und Raffinesse.Die hellen und freundlichen Innenräume werden durch die großen Fenster hervorgehoben, die einen herrlichen Blick auf den flachen und gepflegten Garten, den See und die umliegende Landschaft bieten, die perfekt in die Natur und die Berge integriert ist.Das Anwesen verfügt über 6,5 Zimmer auf 3 Ebenen, mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², einer Bruttofläche von ca. 350 m² und einem Grundstück von 442 m².Erdgeschoss und Mezzanin - Wohnbereich* Geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe und direktem Zugang zum Garten* Essecke* Voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten* Arbeitszimmer* Schlafzimmer mit BadErster Stock und Galerie - Schlafbereich * Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank* Zweites Schlafzimmer* Zusätzliches Badezimmer* Mehrere EinbauschränkePiano interrato* Badezimmer* Verfügbarer Raum mit unabhängigem Zugang von außen* Waschküche* Weinkeller* Technischer RaumParking spaces:1 Außenstellplatz, mit der Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Garage zu mieten.Die Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer exklusiven und privaten Umgebung leben möchten, wo der Charme der Vergangenheit...

RESIDENZA PARCO LAGO - Moderno appartamento con terrazza

La Residenza Parco Lago, costruzione recente e di alto standing, sorge nel cuore di Paradiso, a soli 50 metri dal lago, in un contesto moderno, elegante e immerso nel verde. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: tutto è comodamente raggiungibile a piedi. Servizi, collegamenti e infrastrutture sono immediati, mentre il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, anche con una piacevole passeggiata lungo il lago.Lappartamento, situato al terzo piano della residenza, è disponibile anche come RESIDENZA SECONDARIA. Si presenta ampio, luminoso e perfettamente distribuito: ingresso con armadi a muro spaziosa zona living con grande vetrata ampia terrazza coperta vivibile cucina moderna a vista con elettrodomestici V-ZUG tre camere matrimoniali - di cui due con bagno en-suite tre bagni con doccia e vasca e lavanderia privataCompletano la proprietà due cantine e un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo.Il progetto si distingue per standard costruttivi elevati e grande attenzione alla sostenibilità: riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da pompe di calore acqua/acqua alimentate direttamente dalle acque del lago, ascensori con recupero di energia e un sistema fotovoltaico integrato. La domotica rende labitazione ancora più confortevole ed efficiente.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Moderno appartamento di 3.5 locali a Lugano con vista panoramica

Moderno 3.5 locali con terrazza a Lugano, situato nel quartiere di Molino Nuovo, una delle zone più pratiche e richieste della città. L’area offre ogni tipologia di servizio: scuole, ospedale, negozi, supermercati, bar e mezzi pubblici, mentre il centro di Lugano si raggiunge comodamente in pochi minuti.La proprietà proposta è situata al secondo piano di una residenza recente, costruita nel 2017. L’ingresso si apre su un atrio che conduce ad una cucina open space, già arredata e moderna, collegata ad un luminoso soggiorno. Da qui si accede ad un’ampia terrazza coperta. La zona notte è composta da un disimpegno attrezzato con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza e due bagni.Le finiture sono di buon livello: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppi vetri e riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 70’000.Si tratta di una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un appartamento in una posizione strategica e ben servita.MISUREAppartamento: 92 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 97 mqRif.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

Massagno: appartamento 4,5 locali vicino la stazione

In una palazzina residenziale recentemente ristrutturata e comodamente accessibile a tutti i principali servizi, vendiamo un appartamento di 4,5 locali situato al secondo piano.Lunità si compone di:luminoso soggiorno con angolo cottura3 camere da letto (una matrimoniale e due singole)doppi servizi, con spazio per colonna lavasciuga internabalconeCompletano la proprietà una cantina e 1 posto auto scoperto ad uso esclusivo.Lappartamento rappresenta anche unottima opportunità come investimento a reddito, in quanto attualmente locato con regolare contratto di affitto a CHF 1'700 mensili.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo disponibili per appuntamenti anche il sabato.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Casa ristrutturata con due appartamenti e vista lago

Casa ristrutturata con due appartamenti e vista lago nel nucleo di Cimo, piccolo borgo del comune di Bioggio.L’edificio, risalente al 1900, è stato completamente ristrutturato nel 2012, mantenendo intatto il fascino dell’architettura tradizionale, visibile nei dettagli come i soffitti con travi a vista, i camini e i pavimenti in cotto.La proprietà di circa 216 mq si compone di due unità abitative indipendenti:Piano terra: appartamento 1.5 locali, composto da una stanza, cucina con area pranzo dotata di camino e bagno. La pavimentazione è in cotto. Ideale come pied-à-terre o per essere messo a reddito.Primo e secondo piano: appartamento 4.5 locali, con ampia zona giorno situata all’ultimo piano e caratterizzata da travi a vista, soffitti mansardati e pavimenti in parquet. Una grande terrazza abitabile offre uno scorcio sul lago. Al piano inferiore si trovano 3 camere da letto, due bagni e un terrazzo.Al piano terra è presente un locale tecnico con termopompa che serve entrambe le abitazioni.La casa non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia sul retro sono disponibili 1-2 posteggi fruibili in base alla disponibilità, mentre di fronte all’edificio si trovano oltre 30 posteggi comunali, spesso liberi.L’immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento, con la possibilità di affittare separatamente le due unità oppure di abitare in una e generare reddito dall’altra.Il borgo di Cimo offre un contesto tranquillo e residenziale, immerso nella natura ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Si trova a circa 5 minuti in auto da Bioggio, dove sono presenti negozi, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici; a 10 minuti dall’aeroporto di Lugano-Agno e a 15 minuti dal centro di Lugano. La zona è servita da percorsi pedonali e sentieri escursionistici, offrendo un’ottima qualità di vita tra tranquillità, natura e vicinanza alla città.Rif.: V-BD-CIM-GAG-24

Spazioso attico con tetto terrazza a Pregassona

Spazioso attico con tetto terrazza a Pregassona, in una moderna residenza edificata a pochi minuti dal centro di Lugano.L’attico di 4.5 locali offre un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, arricchita da una comoda isola attrezzata. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trova la camera padronale con terrazzino privato e bagno en suite, accompagnata da altre due camere da letto e da due bagni. Dal soggiorno si accede a un terrazzo; da qui una scala conduce al tetto terrazza privato, un’area outdoor unica di circa 140 mq, pari alla superficie dell’appartamento, con vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà dispone inoltre della possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50’000 ciascuno.La residenza di cui questo appartamento fa parte è stata costruita nel 2017. L’attico si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in parquet, rivestimenti dei bagni in grès effetto marmo, cucina arredata e ben equipaggiata, infissi in alluminio. Il riscaldamento è a gas con distribuzione di calore tramite serpentine.La posizione è estremamente strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, banche e tutti i principali servizi, mentre il centro città e l’autostrada sono raggiungibili in pochi minuti.MISUREAppartamento: 140 mqTetto-terrazza: 140 mq circaSuperficie commerciale: 180 mq circaRif: V-AF-PRE-MER-9

Appartamento 4.5 locali con giardino a Pambio-Noranco

Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali situato al piano terra, nel tranquillo comune di Pambio-Noranco. Con i suoi 154 mq di superficie utile lorda e il suo giardino privato questa proprietà del 1990 offre spazi generosi e comfort moderni per tutta la famiglia.Facciate appena rinnovate, nuovi pavimenti nelle tre camerePrezzi per appartamenti 4.5 locali con il Giardino a partire da CHF 628'000.-Cantina inclusa nel prezzoPosto auto Interno CHF 50'000.-Posto auto esterno CHF 30'000.-L'appartamento dispone di: • Ambienti luminosi: Camere con eleganti pavimenti in in gres effetto parquet e pareti bianche che creano un'atmosfera accogliente • Due bagni : Dotati di doccia con cabina in vetro, vasca bianca con attacco lavatrice • Balcone privato: Perfetto per momenti di relax all'aria aperta con l'accesso diretto al giardino Privato di mq 300 • Camino: Per creare un'atmosfera calda e intima durante le serate invernali • Cucina attrezzata: Con lavastoviglie per la massima comodità • Garage e posto auto: Posto auto Interno CHF 50'000.-posto auto esterno CHF 30'000.- • Ascensore: Per un accesso comodo Posizione strategica: L'immobile gode di una posizione tranquilla e ben servita. La fermata dell'autobus "Furnas" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre servizi essenziali come la Farmacia Biomedica e la Gastronomia Prada SA sono raggiungibili in soli 3 minuti. Per le famiglie, la Scuola Elementare Noranco è comodamente accessibile in 9 minuti a piedi.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in un ambiente soleggiato durante l'estate e silenzioso tutto l'anno. Perfetto per famiglie con bambini grazie agli spazi child-friendly e alla vicinanza ai servizi. Disponibile da subito per iniziare una nuova vita in questo angolo di paradiso ticinese.

Casa di Vacanza - Affascinante Villa Storica fronte Lago di Lugano

La villa può essere venduta come residenza principale, residenza secondaria o casa di vacanze.A Morcote, in posizione privilegiata fronte lago, proponiamo in vendita un'affascinante casa patrizia degli inizi del '900 con affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un contesto di particolare pregio paesaggistico e storico.Edificio con finiture pregiate nel periodo di edificazione con stucchi e affreschi, si trova in una rinomata zona a vocazione turistica, ben servita da infrastrutture e servizi: negozi, alimentari, ufficio postale, scuole, ristoranti e bar sono comodamente raggiungibili. A circa 5 km si trovano inoltre importanti centri commerciali, mentre Lugano dista circa 9 km ed è raggiungibile in 15 minuti d'automobile.Il Comune è ottimamente collegato dai mezzi pubblici, grazie alle linee autopostali, e la stazione ferroviaria di Melide è raggiungibile in circa 10 minuti.La casa si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre al sottotetto (solaio) ed è caratterizzato da una architettura storica di pregio, con facciate in muratura tradizionale, elementi in pietra naturale, porticati ad archi, balconi e terrazze affacciate verso il lago.PIANO TERRENO:Atrio/disimpegno di ingresso, locale tecnico, ampia cantina vini a volta.PRIMO PIANO:Grande atrio con vano scala, soggiorno di ampia metratura con camino, cucina separata, servizio WC con colonna lava-asciuga, terrazza panoramica fronte lago, cortile estreno. Ambienti caratterizzati da altezze interne importanti e aperture ad arco. SECONDO PIANO:Zona notte composta da 3 camere da letto, un bagno e balcone con affaccio verso il lago.SOTOTETTO: Solaio.POSTI AUTO: 2 posteggi esterni. IMPIANTI E DOTAZIONI:- Riscaldamento: stufa a pellets nel soggiorno.- Sistema di riscaldamento: è presente un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, attualmente non in uso per assenza di caldaia installata.- Acqua calda: centralizzata con bollitore nel locale tecnico.STATO DI MANUTENZIONE:L'immobile si presenta in buono stato generale, con un notevole impatto scenografico e una forte identità architettonica, impreziosita da elementi storici di grande valore e fascino. Le caratteristiche costruttive originarie e le finiture d'epoca conferiscono alla proprietà un carattere autentico, distintivo e senza tempo.Sono tuttavia previsti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, finalizzati a valorizzare ulteriormente la proprietà e ad adeguarla agli standard abitativi contemporanei. Per posizione, tipologia e unicità architettonica, la proprietà rappresenta una rara opportunità per estimatori e amanti delle dimore storiche, alla ricerca di una residenza di charme direttamente affacciata sul lago. Il contesto paesaggistico di assoluto pregio, la vista aperta sull'acqua e sulle montagne circostanti, unitamente al fascino autentico della casa patrizia, conferiscono all'immobile un carattere esclusivo e senza tempo.Die Villa kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus verkauft werden.In Morcote, in privilegierter Lage am See, bieten wir ein charmantes Patrizierhaus aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts mit direktem Blick auf den Luganer See in einem landschaftlich und historisch besonders wertvollen Umfeld zum Verkauf an.[Es befindet sich in einer renommierten Touristengegend mit guter Infrastruktur und Dienstleistungen: Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Post, Schulen, Restaurants und Bars sind leicht zu erreichen. Wichtige Einkaufszentren sind ebenfalls ca. 5 km entfernt, während Lugano ca. 9 km entfernt ist und in 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.Die Gemeinde ist dank der Postautolinien gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, und der Bahnhof von Melide ist in ca. 10 Minuten erreichbar.Das Haus verfügt über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss (Loft) und zeichnet sich durch eine schöne historische Architektur aus, mit traditionellen Mauerwerksfassaden, Natursteinelementen, gewölbten Laubengängen, Balkonen und...

Lugano: Luminoso Appartamento 3.5 Locali con vista lago e città

Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta in Via Tesserete 61, Lugano. L'unità abitativa si distingue per la sua luminosità e l'ottima disposizione degli spazi interni.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con uscita sul balcone con vista panoramica sul lago di Lugano e monte Brè. È suddivisa in modo funzionale con una cucina separata moderna e con balcone, duna spaziosa camera da letto, una camera singola, doppi servizi un bagno principale e un WC ospiti.In posizione strategica e centrale, zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, con una fermata del bus a pochi passi, che assicura un comodo collegamento al centro di Lugano e a tutte le principali comodità cittadine. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort e rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. Perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare.A disposizione dell’unita abitativa un box auto a CHF 40'000.-Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Villa nel verde a Figino con grande giardino privato, vista aperta e area relax

Immersa nella tranquillità e nel verde di Figino, in posizione soleggiata e riservata, proponiamo in vendita una villa di charme circondata da un ampio giardino privato confinante con il bosco. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulle colline e si distingue per la sua privacy e qualità abitativa.Grazie alla presenza di due unità, l’immobile si presta perfettamente come residenza principale, casa di vacanza, soluzione bifamiliare oppure come investimento con appartamento indipendente.Spazi interniLa villa si sviluppa su due livelli di circa 150 m² ciascuno:Piano terraPossibilità di appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso diretto al giardino, ideale per ospiti, familiari o da mettere a reddito.Primo pianoAmpia e luminosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e balcone con vista aperta sul verde.Gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima esposizione.Esterni da vivereIl vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno:Ampio parco privato a contatto con la naturaGiardino pianeggiante ideale per famiglieZona barbecue perfetta per momenti convivialiArea relax con vasca da terrazzoPossibilità di ortoContesto silenzioso e rilassanteLago raggiungibile a piediPosteggi2 posti auto in box5 posti auto esterniComfort & sostenibilitàRiscaldamento con pompa di calorePannelli solari termiciImpianto fotovoltaicoSoluzione efficiente dal punto di vista energetico, con costi di gestione contenuti. ✨ Una proprietà ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità di vita a pochi minuti da Lugano.

Manno- Ampia casa unifamiliare – Comfort, spazio e posizione strategica

Situata nel cuore residenziale di Manno, in una zona tranquilla e soleggiata, circondata da eleganti ville e immersa nella natura, proponiamo un'ampia casa unifamiliare che rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano serenità senza rinunciare alla vicinanza delle principali comodità urbane.Posizione privilegiata:✔ Comune con un moltiplicatore fiscale particolarmente vantaggioso, pari al 65%, un aspetto importante per ottimizzare la gestione fiscale della propria abitazione.✔ Vicinanza a scuole pubbliche di ottima qualità — sia elementari che medie — entrambe con servizio mensa.✔ A pochi minuti da Cadempino, dove si trova la Scuola Internazionale Ticino, un valore aggiunto per chi desidera offrire ai propri figli un percorso scolastico internazionale.✔ Comoda a tutte le principali infrastrutture come supermercati, negozi, uffici e centri sportivi.✔ A soli pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord, che permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali.Caratteristiche dell'abitazione:La casa si sviluppa su una generosa metratura, distribuita su due livelli principali più una cantina interrata.Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità.Piano terra:Spazioso soggiorno con camino, perfetto per accogliere famiglia e amici in un ambiente caldo e conviviale.Cucina separata e abitabile, oltre al tinello/sala da pranzo, anch’esso dotato di camino, con accesso diretto alla zona esterna per pranzi all’aperto.Elegante atrio d'ingresso con scenografica scala che dona carattere a tutta la casa.Bagno ospiti, lavanderia, locale tecnico e garage.Ampio piazzale esterno con posti auto per diverse vetture.Primo piano:Quattro ampie camere da letto, tutte molto luminose, che garantiscono privacy e comfort.Bagno completo con vasca, ideale per momenti di relax, e un ulteriore servizio con doccia, perfetto per la vita familiare.Piano interrato:Cantina con pavimento in ghiaia, ideale per riporre attrezzi e varie necessità.Esterni curati e vivibili:Il giardino pianeggiante, arricchito da piante e alberi ornamentali, offre un ambiente ideale per attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nelverde. La zona barbecue con veranda coperta è perfetta per cene estive in compagnia, godendo della tranquillità del quartiere.Da ristrutturare – un’opportunità unica di personalizzazione:La casa necessita di interventi di ristrutturazione, che possono essere affrontati in modo semplice, mantenendo l’attuale charme e lo stile vintage dell’abitazione, oppure in modo più radicale, trasformandola in una casamoderna e funzionale secondo gli standard abitativi contemporanei.Questa flessibilità consente di modellare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, cogliendo l’opportunità di vivere in una delle zone più interessanti e ricercate del Ticino.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà che potrebbe diventare il tuo angolo di paradiso!✨ Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire!

Gioiello storico con vista da sogno sul Lago di Lugano

Gioiello storico con vista da sogno sul Lago di Lugano Questa affascinante proprietà si trova nella rinomata zona residenziale di Collina d’Oro, a Carabbietta, e offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.La casa storica, completamente ristrutturata nel 1999, unisce il carattere autentico del borgo al comfort abitativo moderno – l’ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un panorama unico. La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di ampi spazi interni ed esterni, perfetti sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Piano terra: Zona giorno accogliente con ampio soggiorno dotato di camino (con distribuzione di aria calda), cucina a vista e WC ospiti. Una grande terrazza panoramica invita a rilassarsi e godere della splendida vista sul lago. Piano superiore (mansarda): Romantica camera da letto con soffitto inclinato, ufficio adiacente, terrazza privata e raffinato bagno en suite. Piano inferiore: Due camere singole, un ulteriore bagno, locale tecnico/lavanderia e un’ampia cantina offrono spazio e funzionalità. Il curato giardino e l’area pavimentata di ca. 40 m² – in passato sede di una piscina – offrono molteplici possibilità di utilizzo all’aperto, sia per il relax che per la creazione di uno spazio ricreativo personalizzato. Vista lago da sogno.Posizione tranquilla e soleggiata. Parcheggi pubblici a breve distanza (raggiungibili a piedi 50m.). Assegnazione preferenziale di posto barca per residenti (secondo disponibilità). Casa con charme e storia. Ottima accessibilità e vicinanza a Lugano. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, con vista lago – sia come residenza principale che come casa di vacanza. Visitate il nostro sito web e lasciatevi ispirare dalla nostra offerta immobiliare. https://www.luxanone.ch/

Vista lago da sogno a Carona - il tuo rifugio immerso nella natura

In posizione dominante e immersa nella quiete di Baslona, una delle località più esclusive di Carona, questa casa indipendente rappresenta un'oasi di serenità dove il contatto con la natura e la vista panoramica diventano parte integrante della vita quotidiana.La proprietà, costruita nel 1957 e in parte rinnovata nel tempo, conserva un'identità autentica e un'atmosfera intima, capace di trasmettere immediatamente una sensazione di casa. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, si aprono verso l'esterno valorizzando il paesaggio circostante e creando una piacevole continuità tra spazi abitativi e natura.Attualmente adibita a residenza secondaria, l'abitazione offre anche la possibilità di essere convertita in casa primaria, rappresentando così un'interessante opportunità sia come rifugio per il tempo libero sia come dimora principale per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto privilegiato.Il cuore della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un magnifico giardino di oltre 1.200 mq circonda la casa, garantendo privacy e tranquillità assoluta. La presenza di alberi, piante e angoli verdi crea un ambiente ideale per rilassarsi, intrattenere ospiti o semplicemente godersi la natura. Due ampi balconi panoramici e una suggestiva terrazza completano l'offerta, regalando scorci spettacolari in ogni stagione.Caratteristiche principali: • Vista aperta sul Lago di Lugano • Panorama incantevole sulle montagne circostanti • Posizione riservata e immersa nel verde • Ampio giardino privato con elevata privacy • Due balconi panoramici spaziosi • Ampia terrazza vivibile • Tutti gli ambienti godono della vista lago • Posto auto coperto Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi cerca un luogo esclusivo dove rigenerarsi o stabilirsi definitivamente, lontano dal ritmo frenetico ma a breve distanza dai principali servizi.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/