138 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Lenzburg

Appartamento unico in attico con una magnifica terrazza e una vista sulla verde

Il tuo rifugio privato sopra i tetti di Hallwil Questo appartamento in attico di alta qualità, situato in una posizione attraente a Hallwil, convince con una disposizione di stanze ben pensata, ampi spazi esterni e una vista imprenable sulla campagna circostante. Su circa 132 m² di spazio abitabile e una terrazza ovest di 52 m² impressionante, potrete godere di un'atmosfera di vita luminosa e soleggiata con molta privacy. Grazie all'orientamento ovest ottimale, le stanze da vivere sono inondate di luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.L'attrezzatura di alta qualità non lascia nulla a desiderare. Così, nella vostra nuova casa, troverete gli seguenti extra: • Pavimenti e soli in parquet e piastrelle di alta qualità • Cucina moderna con cuocitrice a vapore, forno e cassetto riscaldante • Due bagni spaziosi, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia e torre di lavaggio integrata • Un locale di stoccaggio astutamente posizionato dietro la cucina, che offre uno spazio di stoccaggio pratico Ciò che è particolarmente degno di nota è l'accesso a un balcone o a una zona di terrazza da tutte le stanze, il che crea un'esperienza di vita unica con molta luce e apertura. L'appartamento comprende inoltre due posti auto nel garage sotterraneo.La riva del lago è a solo circa 2 km in linea d'aria, mentre i negozi, le scuole, l'asilo, nonché la stazione e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili entro un raggio di un chilometro massimo.L'appartamento è ideale per le famiglie con bambini o le coppie che apprezzano uno spazio di vita spazioso con opzioni di ufficio a casa e alta qualità della vita. Molto spazio di vita e di stoccaggio. Convincetevi voi stessi! L'appartamento è accessibile con l'ascensore dal garage sotterraneo o con le scale. Entrando, troverete le seguenti stanze per una progettazione libera: • Area di ingresso con armadi a muro, 10m2 • Bagno degli ospiti con doccia e torre di lavaggio, 10m2 • Stanze 1 con accesso alla terrazza ovest, 15m2 • Stanze 2 con accesso alla terrazza ovest, 15m2 • Stanze 3 con accesso al balcone, 15m2 • Area da pranzo con accesso alla terrazza ovest, 15m2 • Soggiorno con cucina aperta, camino e accesso alla terrazza ovest, 35m2 • Locale di stoccaggio, 8m2 • Stanze del seminterrato, 10m2 C'è quindi abbastanza spazio per arredare l'appartamento secondo le vostre idee e far fluire il vostro stile personale. E gli adoratori del sole ottengono anche il loro denaro grazie alle facciate di finestre orientate est e ovest, nonché gli spazi esterni.

Vasta oasi residenziale con vista panoramica e terrazza sul lago di Hallwil

Quando la vista si estende sulle colline verdi fino alle montagne, il sole si prolunga sulla terrazza coperta fino alla sera, e il lago di Hallwil è a pochi passi, allora siete arrivati in questa oasi residenziale. La pace, la privacy e una vista libera sulla campagna circostante vi attendono qui – un sentimento di vita raramente trovato.Già all'ingresso, un ingresso luminoso e accogliente vi accoglie. Spot eleganti inseriti mettono accenti e vi conducono più avanti nell'interno, dove la stanza si apre sul vasto soggiorno e sala da pranzo. Qui, nel cuore della casa, la luce del giorno entra attraverso grandi facciate di finestre e dà una vista libera sulla campagna. Da qui, uscite direttamente sulla terrazza coperta – uno spazio esterno protetto dal vento che estende lo spazio di vita e dispiega la vastità davanti a voi.La cucina aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno, offrendo molto spazio di archiviazione e tutto ciò che serve per una cucina e un intrattenimento piacevoli. Chiunque si trovi qui alla cucina rimane in mezzo all'azione e mantiene sempre gli ospiti e la vista in vista.Il vostro ritiro personale è lo spazioso spazio master: un guardaroba separato crea ordine e spazio di archiviazione prezioso, mentre il bagno privato en-suite promette ore rilassate tutte per voi. Le altre camere vi accolgono con un parquet caldo e molta luce del giorno – sia come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio, ognuno trova il proprio spazio qui. Un secondo bagno moderno con una doccia in vetro a piede garantisce una vita quotidiana più facile.Particolarmente pratici sono i numerosi locali secondari: il grande ripostiglio con armadi inseriti e opzioni di raffreddamento supplementari offre uno spazio eccezionalmente grande, e un armadio separato può essere convertito in bagno degli ospiti o lavanderia privata se necessario. Nel seminterrato, un grande cantina con una lavanderia privata e un'altra stanza attendono. Uno spazio comune è a disposizione per un uso condiviso. Per il vostro veicolo, una doppia box auto con una porta elettrica e una gestione del carico può essere acquistata.Siete anche ben equipaggiati in termini di energia: un nuovo sistema di riscaldamento, celle solari e una bassa tassazione garantisco un modo di vita sostenibile. Una casa per tutti coloro che apprezzano la generosità, il comfort e la qualità della vita in un ambiente naturale.Potete anche aspettarvi ciò che segue:- Vista da sogno, senza ostacoli, sulla campagna circostante- Terrazza soleggiata, parzialmente coperta- Posizione naturale vicino al lago di Hallwil- Vita energeticamente efficace grazie a un nuovo sistema di riscaldamento e celle solari- Spazio master con guardaroba e bagno en-suite- Altre camere spaziose con parquet- Bagno moderno con doccia a piede- Armadio separato (convertibile in bagno degli ospiti o lavanderia)- Grande ripostiglio con armadi inseriti e refrigerazione- Connessione in fibra ottica- Tapparelle elettriche- Celle solari- Ripostiglio esterno sulla terrazza- Grande cantina con lavanderia privata- Stanza supplementare- Spazio comune per uso condiviso- Gestione del carico nel garage- Doppia box auto nel garage sotterraneo per CHF 80 000.–Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? Come membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi vi garantiamo una valutazione di mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitate il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Appartamento di 4,5 locali in vendita a Hendschiken

Appartamento di proprietà moderno di 4,5 locali a Hendschiken AGAl 1° piano di una casa multifamiliare (costruita nel 2024) con un totale di 10 unità, questo appartamento contemporaneo con 105 m² di spazio abitativo netto vi aspetta. Il piano ben pensato, la cucina aperta e il balcone creano una casa confortevole per le coppie e le famiglie.La zona living e da pranzo forma il centro dell'appartamento. La cucina progettata in modo aperto si fonde armoniosamente nella stanza e offre condizioni ideali per la cucina in comune e le ore sociali. Il balcone di 11,5 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a momenti di relax all'aria fresca.Il bagno en suite con doccia a pavimento e un altro bagno con vasca da bagno completano l'offerta di locali confortevoli. Un locale di cantina di circa 7 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento è situato in un edificio di quattro piani e dispone di un totale di 4,5 locali nonché 1 bagno e 1 doccia/WC.La pompa di calore aria-acqua efficiente in combinazione con il riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole. L'appartamento comprende un posto auto in garage e un posto auto esterno.Hendschiken combina il living con una buona accessibilità: • Stazione ferroviaria di Hendschiken a circa 531 m • Accesso autostradale di Lenzburg a circa 1,8 km Indirizzo: Brüggliacher 1a, 5604 Hendschiken. La disponibilità è su richiesta. Prezzo di acquisto: CHF 885 000.

237 m² su un piano – La tua casa – Abitare, lavorare e spazio libero combinati

Una casa con eccezionalmente molto spazioA Stationsweg 6 a Niederlenz, una proprietà eccezionale con un totale di 237 m² di spazio abitabile e utilizzabile su un piano vi aspetta.L'appartamento affascinante 4½ locali in mansarda è completato da uno studio impressionante, riscaldato di 122 m² con collegamento idrico. Una combinazione rara che offre molto spazio per la famiglia, la professione, l'hobby o le idee creative.Il cuore dell'appartamento è la spaziosa cucina con zona pranzo. Direttamente adiacente si trova il balcone sud di circa 12,5 m² con una bella vista sul castello di Lenzburg.Un bagno familiare, un bagno per gli ospiti, la lavanderia privata con lavatrice, nonché una cantina forniscono un comfort aggiuntivo.122 m² di studio – Spazio per le tue ideeSe si tratta di ufficio, studio, sala hobby, laboratorio, deposito o area di lavoro – lo spazio riscaldato aggiuntivo offre eccezionalmente molte possibilità.La proprietà è quindi ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi e i creativi, nonché per tutti coloro che vogliono combinare generosamente l'abitazione e il lavoro.I principali vantaggi a colpo d'occhio: • 237 m² di spazio abitabile e utilizzabile su un piano • Appartamento 4½ locali in mansarda • Studio riscaldato di 122 m² con collegamento idrico • cucina spaziosa con zona pranzo • circa 12,5 m² di balcone sud • veduta sul castello di Lenzburg • bagno familiare e bagno per gli ospiti • lavanderia privata con lavatrice • circa 10 m² di cantina • posto auto esterno • polivalente per l'uso di abitazione, lavoro e hobby • posizione centrale con buona connessione di traffico • prezzo di vendita CHF 890 000.– 237 m². Un piano. Infinite possibilità.Ci auguriamo di potervi mostrare questa proprietà speciale di persona.CMH immo GmbH – mediatore di qualità della vita

Architettura, vista e comfort – una casa unifamiliare eccezionale a Chestenberg

Poiché abbiamo già parti interessate serie, non invieremo più documentazione al momento. Grazie per la vostra comprensione.Vivere tra foreste, castelli e prati in un luogo eccellentemente collegato nel cuore dell'Aargau - spazioso – ben pensato – sostenibile – frescoSulla pendice sud del Chestenberg, appena sopra il bel centro del villaggio di Möriken, questa proprietà eccezionale con oltre 200 m2 di spazio abitativo e diverse aree esterne e annessi è in vendita su un terreno di oltre 700 m2.La vista attraverso le grandi finestre di tutti i piani è semplicemente mozzafiato. Grazie all'utilizzo intelligente della pendice, il seminterrato e il piano terra sono facilmente accessibili a livello del suolo e possono essere raggiunti in veicolo – il trasporto faticoso delle merci sulle scale è largamente eliminato.Grazie alla tecnologia domotica avanzata con riscaldamento geotermico e raffreddamento gratuito, potete godere di temperature fresche e piacevoli di 22-24°C nella casa anche a temperature esterne di circa 40°C. Alcuni punti di forza- Architettura moderna e ben pensata con grandi superfici di finestre- Costruzione in elementi di legno sostenibili e di alta qualità con isolamento termico contemporaneo e facciata in legno e ardesia naturale durevole- Ambiente verde e tranquillo con vicinato simpatico- Molto spazio aperto, 11 m a 24 m di distanza dalle case vicine- Vista imprenabile sui tetti di Möriken verso Lenzburg, sui castelli di Lenzburg e Wildegg, sulla chiesa di Staufberg, sulle Alpi glaronesi, innerschweizer e bernoisi, sull'Aare e nel Giura- Pendice sud/sud-ovest, soleggiato in modo ottimale tutto il giorno in inverno e in estate- Finestre in legno e alluminio di grandi dimensioni e di alta qualità con tre vetri, offrono una vista chiara sull'ambiente verde- Superficie di vita, di pasti e di cucina di circa 65 m2 con una facciata di finestre di 9 m e una panca di pari lunghezza- Loggia protetta dal vento, che prolunga il soggiorno attraverso una porta scorrevole e possiede un passaggio pratico verso la cucina- Cucina moderna con forno e cuocitrice a vapore Gaggenau, grande superficie di lavoro con sovrapposizione, lavastoviglie incassato, molto spazio di stoccaggio e nicchia integrata- Spazioso ambiente genitori al piano mansardato con un armadio di 6 m e un bagno spazioso con doccia a pavimento, mobili inglobati, doppio lavabo e vasca da bagno per due persone – anch'esso con una vista grandiosa- Terrazza di 88 m2 con un tendalino elettrico di grandi dimensioni e una vista panoramica magnifica- Spazio esterno coperto di 30 m2, ideale per il tennis da tavolo, le feste o una grande piscina per bambini- Giardino naturale e bello con diversi spazi di relax- Garage per 3 veicoli e diversi spazi di sosta esterni- Locale di casakeeping al piano mansardato con lavatrice e asciugatrice Schulthess- Tecnologia domotica all'avanguardia con raffreddamento passivo, sistema fotovoltaico, pompa di calore geotermico efficiente, ventilazione controllata, sistema di aspirazione centrale Späni, addolcitore d'acqua, tende a lama elettriche tutto intorno, cavi LAN in tutte le stanze e rack di server al piano seminterrato- Pavimenti in quercia di alta qualità nelle stanze di vita- Grandi piastrelle e mosaico in parte nei bagni- Dettagli ingegnosi come nicchie per libri, passaggi di cavi nascosti nel banco del soggiorno o scala design con ringhiera in acciaio che funge da tavola di appunti magnetica- Riserva di utilizzo per almeno 55 m2 di superficie lorda aggiuntiva, utilizzabile ad esempio per un appartamento di 2½ a 3½ locali luminoso e panoramico al piano seminterrato. Una proposta di piano di attico corrispondente è allegata alla documentazione di vendita. Möriken-WildeggNel cuore dell'Aargau, il comune di Möriken-Wildegg si è sviluppato con successo negli ultimi anni. È un posto piacevole per vivere, risiedere e lavorare a Möriken-Wildegg. La foresta o la Bünzaue vicina invitano a fare una passeggiata intorno al nostro villaggio. Durante i mesi estivi, la nostra piscina offre un bagno rinfrescante o un posto per prendere il sole.Il nostro villaggio è caratterizzato, tra l'altro, dal complesso di castello di Wildegg.Perché non venire a visitare il nostro villaggio di persona, dare un'occhiata, rilassarsi nella nostra natura e scegliere Möriken-Wildegg come futuro luogo di residenza. Godetevi i molti bei lati e sentitevi semplicemente a casa. Popolazione 4 962 (31 dicembre 2025)Altitudine 387 m sul livello del mare (Möriken)Superficie comunale 662 ha, di cui 228 ha di forestaTasso di imposta comunale 94 % (media cantonale 101 %)(Fonte: sito web di Möriken-Wildegg) Con i trasporti pubblici e un veicolo privato, siete eccellentemente collegati – dalla fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi, potete raggiungere rapidamente e facilmente le stazioni di Wildegg, Lenzburg e Mägenwil. Due accessi all'autostrada – Mägenwil e Aarau Est – sono raggiungibili in otto minuti. La zona di svago locale inizia direttamente dietro la vostra nuova casa, e un sentiero di trekking passa proprio sotto la proprietà. Le foto mostrano lo stato attuale nell'estate 2026. Nessun elemento è stato modificato, aggiunto o rimosso con l'uso di IA o programmi di editing di immagini.Tutte le informazioni senza garanzia – vendita pendente – vendita privataPrego di non chiamare i broker

Casa con 8 unità in vendita a Fahrwangen

A Fahrwangen, si presenta un'opportunità attraente per gli investitori a lungo termine: l'edificio residenziale situato in Aescherstrasse 4 comprende 8 unità e convince con una superficie abitabile netta generosa, un parcheggio polivalente e un aspetto generale curato. • 8 unità abitative su 4 piani • 708 m² di superficie abitabile netta • 1.570 m² di superficie del terreno • Anno di costruzione 1985, anno di ristrutturazione 2026 • Volume dell'edificio di circa 3.147 m • 10 posti auto esterni e 5 box auto separate • Prezzo di vendita: CHF 3.800.000 La proprietà offre una base solida per una gestione sostenibile. Le 8 unità consentono una struttura di inquilini ampia, mentre il parcheggio esteso rappresenta un valore aggiunto pratico. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione di calore via radiatori.L'equipaggiamento visibile contribuisce anche all'impressione piacevole. Le immagini mostrano aree esterne coperte, soffitti in legno, pavimenti a basso mantenimento e grandi finestre. Uno dei salotti presentati dispone anche di un caminetto, che crea un'atmosfera accogliente. La distribuzione esatta di queste caratteristiche di equipaggiamento alle unità individuali non è documentata.Fahrwangen combina distanze corte nella vita quotidiana con una buona accessibilità regionale. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola primaria, di negozi e di un ufficio postale. La stazione ferroviaria ha collegamenti con Lenzburg e Wohlen; l'A1 è raggiungibile via Lenzburg o Mägenwil. I dintorni offrono anche possibilità di svago intorno al lago di Hallwil e al castello di Hallwyl a Seengen.Con 8 unità, 708 m² di superficie abitabile netta, un terreno generoso e un parcheggio attraente, questo edificio residenziale si presenta come una proprietà di investimento interessante a Fahrwangen.

Maisonette da sogno con charme e spazio a Lupfig

Vivere nel cuore di Lupfig Questo appartamento maisonette esclusivo di 4,5 locali con una superficie abitabile generosa di 130 m² combina un design elegante con una spaziosità eccezionale, creando una casa che delizia ogni giorno. Su due livelli, un concetto di stanza ben pensato si sviluppa, combinando armoniosamente l'eleganza e il comfort di vita.Due balconi soleggiati invitano a rilassarsi all'esterno durante i giorni caldi - che sia per la colazione al sole del mattino o per un finale di serata cosy.All'interno, l'appartamento impressiona con una disposizione delle stanze eccellente e soffitti impressionantemente alti, offrendo un senso di vita aereo particolarmente piacevole. Più bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un locale di stoccaggio pratico offre uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre la lavanderia privata garantisce un'indipendenza massima. La cheminée elegante del salotto forma il cuore dello spazio di vita e crea un'atmosfera cosy nei giorni più freddi.La residenza ben curata dispone di un proprio parco giochi, protetto dal traffico. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni all'aria fresca, mentre i genitori apprezzano la sicurezza e la tranquillità dell'ambiente.Un posto auto nel garage e numerose aree di sosta per visitatori completano questa offerta attraente.L'appartamento è situato nella comune popolare di Lupfig, che impressiona con la sua eccellente infrastruttura e le sue ottime connessioni di trasporto. Grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza delle autostrade A1 e A3, Baden, Aarau e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente - ideale per i pendolari.Asili nido e scuole sono situati direttamente nel villaggio, completati da opzioni di assistenza flessibili. Negozi, servizi e un settore commerciale vibrante garantiscono distanze corte nella vita quotidiana.L'ambiente naturale con sentieri di passeggiata e piste ciclabili attraenti completa l'offerta e offre un'elevata qualità della vita.Un luogo di vita che combina perfettamente il comfort, la mobilità e la gioia di vivere.Adatto perfettamente per le coppie, le famiglie e i single esigenti. Questa offerta Nova Casa comprende: • Stanze luminose • Posizione ideale • 130m2 di superficie abitabile • 2x balcone con orientamento sud-ovest • Parquet e pavimento in piastrelle • Altezza del soffitto elevata • Locale di stoccaggio • 1x bagno con cabina doccia • 1x bagno con vasca da bagno senza WC, preparato • per lavanderia • 1x toilette per gli ospiti (galleria) • Cheminea • Cantina • Parco giochi • 1x posto auto nel garage (escl. CHF 35 000.-) • Vicino ai negozi • Vicino alle scuole • Vicino ai trasporti pubblici • Vicino all'accesso autostradale Elenco delle ristrutturazioni: • 1986 anno di costruzione • 2011 nuovo riscaldamento a gas • 2012 pittura delle scale • 2015 ristrutturazione della facciata, dei balconi, dei sottostanti, ecc. • 2016 nuovo parco giochi e ambiente • 2024 garage e scale convertiti in LED • 2024 ristrutturazione dell'intero appartamento • 2025 nuove finestre nell'appartamento e nelle stanze comuni con porte di ingresso In generale, un edificio residenziale ben curato e ben mantenuto.Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Diamante grezzo generoso con piena libertà di progettazione

Com'è che la tua casa dovrebbe farsi sentire? Qui sei autorizzato a rispondere a questa domanda da zero. Pensaci, parla, hai una parola da dire: La casa è pronta in costruzione grezza - e con questo, hai una co-determinazione totale. Pavimenti in legno o in vinile, toni calmi o contrasti audaci, nonché la progettazione della cucina e del soggiorno: Tu dai il tono e modelli spazi che si adattano perfettamente alla tua vita. Ciò che è ancora una costruzione grezza oggi diventerà una casa con il tuo tocco personale passo dopo passo. Su tre piani, c'è ampio spazio per tutta la famiglia. Immagina come il soggiorno e la sala da pranzo al piano terra si aprono sul posto del giardino nei bei giorni e si fondono all'interno e all'esterno in un unico spazio vivace. Un fascino particolare risiede negli spazi esterni: Al mattino, il sole sul posto davanti alla casa, la sera, la vista ampia dalla grande terrazza al piano superiore. La cucina aperta rimane parte dell'azione, mentre una stanza aggiuntiva e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Un piano più in alto, il tuo ritiro privato è creato, chiaramente separato dal piano terra sociale. Per la zona genitori, una camera da letto con bagno annesso, una camera da letto e numerosi armadi a muro sono pianificati, più un altro bagno. Due stanze spaziose con altezza del soffitto piacevole attendono di diventare una camera dei bambini, una camera per gli ospiti o uno studio secondo i tuoi desideri. Il seminterrato generoso offre ampio spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e un accesso diretto al garage sotterraneo - puoi così entrare nella casa con i piedi asciutti. Un garage doppio con una porta elettrica è disponibile. Ulteriori posti auto possono essere acquistati con un accordo. La posizione combina l'idillio di villaggio con distanze corte: Il quartiere tranquillo del lago di Hallwil, il centro città proprio dietro l'angolo - il quadro ideale per creare una casa su misura. Ecco cosa puoi aspettarti: - Co-progettazione della tua casa dei sogni - Vivere su tre piani - Materiali di alta qualità - Attrezzature moderne - Riscaldamento a sonde di fondazione con freecooling - Certificazione Minergie-P - Cucina aperta e moderna - Soggiorni luminosi - Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso - Bagno moderno aggiuntivo - Bagno per gli ospiti - Camino o stufa svedese possibile - Sistema solare - Ventilazione dell'appartamento controllata - Armadio a muro - Armadi a muro inclusi - Tende elettriche con comando centrale - Terrazza soleggiata e aree di riposo coperte - Vetrata tripla - Preparazione per le stazioni di ricarica a ogni posto auto - Garage doppio nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 80 000.- - Garage singolo (extra grande) nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 65 000.- - Posti auto singoli nel garage sotterraneo da acquistare a CHF 25 000.- La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie. Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? Come membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

Nuova costruzione: finitura di alta qualità per plasmare e decidere

Determina con noi quando il tuo sogno di casa è creato, in un ambiente bellissimo sul lago di Hallwil. Qui ti presentiamo gli appartamenti in terrazza di 5,5 locali su 2 piani, che aspettano solo di essere progettati da te. Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, sono in costruzione appartamenti in terrazza da sogno con una vista da sogno. Il punto forte assoluto, oltre alla casa dei sogni in sé, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sulla verde campagna fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e molta privacy sono semplicemente meravigliosi. Ciò si manifesta in particolare quando ti rilassi sulle grandi terrazze e lasci che la tua anima si balzi. I due appartamenti di 4,5 locali e i cinque appartamenti di 3,5 locali, nonché l'appartamento di 5,5 locali su due piani, hanno un piano generoso, e per piano, sei solo. Gli appartamenti offrono un ambiente di vita e di pranzo accogliente con ampie facciate di finestre. Per la cucina aperta, è disponibile un budget generoso, con cui puoi realizzare i tuoi sogni (di cucina). Ogni appartamento ha due celle umide, che possono anche essere progettate da te. Qui puoi far fluire i tuoi desideri e le tue idee. Determini, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile regolare leggermente il piano, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono accessibili senza barriere, dispongono di un ampio seminterrato, di una lavanderia privata e di un accesso dall'esterno o con l'ascensore. Afferra l'opportunità e fai parte del processo di creazione! Puoi anche aspettarti quanto segue: - Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e vista sulla campagna verde- Vista imprenabile- Grandi terrazze- Vita senza barriere- Budget generosi per la progettazione interna- Grande ambiente di vita e di pranzo- Cucina aperta spaziosa- Ample facciate di finestre- 2 celle umide- Servizi igienici per gli ospiti- Ripostiglio in cucina- Ascensore- Seminterrato- Lavanderia- Posti auto per biciclette- Vita agevolata sul piano fiscale- Sistema solare- Gestione dei carichi nel parcheggio sotterraneo- Locali del seminterrato aggiuntivi acquistabili a partire da CHF 16'600..- Posti auto per motociclette acquistabili per CHF 10'000.- Posti auto sotterranei acquistabili per CHF 50'000. Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? COME membro certificato della Camera svizzera dei broker SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch BilancioCucina CHF 100'000.Bagni/Sanitari CHF 100'000.Parquet posato, finito, CHF 200.- al m2Pavimento in piastrelle posato, finito, CHF 150.- al m2Rivestimenti murali posati, finiti, CHF 160.- al m2 Casa intelligenteABB free@home incluso

Posizione da sogno con ampia terrazza da condividere

Cerchi un luogo esclusivo con vista sul lago e uno sguardo nel verde? Sì? Molto bene, allora abbiamo trovato ciò che stai cercando! Qui ti presentiamo i due appartamenti di 4,5 locali.Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, sono in costruzione appartamenti da sogno con terrazza e vista sul lago. L'assoluto punto di forza, oltre al sogno di vivere in sé, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sulla verde circostante fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e molta privacy sono semplicemente meravigliosi. Ciò si verifica in particolare quando ti rilassi sulle grandi terrazze e lasci che la tua anima si dondoli.Gli appartamenti di 4,5 locali e gli appartamenti di 3,5 locali, così come l'appartamento-mansarda di 5,5 locali, hanno un piano spazioso, e per piano, sei solo. Oltre alle terrazze da sogno e perfettamente soleggiate, gli appartamenti, ad eccezione di uno, hanno un'area di seduta supplementare.Gli appartamenti offrono un invito a vivere e a mangiare con ampie finestre. Per la cucina aperta, è disponibile un budget generoso, con cui puoi realizzare i tuoi sogni (di cucina). Ogni appartamento ha due celle umide, che possono essere progettate anche da te. Qui puoi far fluire i tuoi desideri e le tue idee. Tu determini, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile adattare leggermente il piano, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono accessibili, hanno un ampio seminterrato, una lavanderia separata e un accesso dall'esterno o con l'ascensore.Sii presente fin dall'inizio e approfitta di queste libertà.Ecco cosa puoi aspettarti:- Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e sguardo nel verde- Vista libera- Grandi terrazze- Vita accessibile- Budget generosi per la progettazione interna- Grande spazio di vita e di pranzo- Cucina aperta spaziosa- Ampie finestre- 2 celle umide- Reduit vicino alla cucina- Ascensore- Seminterrato- Lavanderia- Parcheggi per biciclette- Vita agevolata sul piano fiscale- Sistema solare- Gestione del carico nel parcheggio sotterraneo- Locali del seminterrato supplementari disponibili all'acquisto a partire da CHF 16 600.- Parcheggi per motociclette disponibili all'acquisto a CHF 10 000.- Parcheggi sotterranei disponibili all'acquisto a CHF 50 000.Approfitta dell'opportunità e chiama per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?COME membro certificato della Camera dei broker svizzeri SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito www.nobilimmo.chPreventivo:Cucina CHF 100 000.Bagno/ impianti sanitari CHF 100 000.Parquet, finito, CHF 200.-/m2Piastrelle di pavimento, finite, CHF 150.-/m2Rivestimenti di muro, finiti, CHF 160.-/m2Smart home:ABB free@home incluso

Nuova costruzione: appartamenti con terrazza e vista da sogno

Vi piace vivere in un ambiente di alta qualità con privacy e molto sole? Allora siete nel posto giusto. Saremo felici di presentarvi gli appartamenti di 3,5 locali. Sul lato soleggiato del lago di Hallwil, sono in costruzione appartamenti con terrazza e vista da sogno. Il punto forte assoluto, oltre al sogno di vivere in sé, è naturalmente la posizione unica: molto sole, la vista sui dintorni verdi fino all'acqua scintillante, la tranquillità rilassante e la privacy sono semplicemente meravigliose. Ciò è particolarmente vero quando vi rilassate sulle grandi terrazze e lasciate che la vostra anima si balzi. I due appartamenti di 4,5 locali e i cinque appartamenti di 3,5 locali, così come l'appartamento di 5,5 locali su due piani, hanno un piano di soggiorno spazioso, e per piano, siete soli. Gli appartamenti offrono un ambiente di vita e di pranzo accogliente con grandi finestre. È disponibile un budget generoso per la cucina aperta, con cui potete realizzare i vostri sogni (di cucina). Ogni appartamento ha due celle umide, che possono essere progettate anche da voi. Qui potete far confluire i vostri desideri e idee. Potete determinare, ad esempio, il pavimento e le piastrelle - e è anche possibile adattare leggermente il piano di soggiorno, se fattibile. Le unità abitative con parcheggio sotterraneo sono accessibili alle persone con disabilità, hanno un grande seminterrato, una lavanderia privata e un accesso dall'esterno o con l'ascensore. Approfittate dell'opportunità e fate parte del processo di creazione! Ecco cosa potete aspettarvi: - Permesso di costruire concesso- Migliore posizione- Soleggiamento da sogno- Vista sul lago di Hallwil e vista sui dintorni verdi- Vista a lunga distanza non ostruita- Grandi terrazze- Vita accessibile alle persone con disabilità- Budget generosi per la progettazione interna- Grande ambiente di vita e di pranzo- Cucina aperta spaziosa- Grandi finestre- 2 celle umide- Servizi igienici per gli ospiti- Ripostiglio in cucina- Ascensore- Seminterrato- Lavanderia- Posti auto per biciclette- Vita vantaggiosa sul piano fiscale- Sistema solare- Gestione dei carichi nel parcheggio sotterraneo- Locali del seminterrato aggiuntivi da acquistare a partire da CHF 16 600..- Posti auto per motociclette da acquistare a CHF 10 000.- Posti auto sotterranei da acquistare a CHF 50 000. Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato della Camera svizzera dei broker SMK, noi garantisce una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch Budget:Cucina CHF 100 000.Bagno/sanitari CHF 100 000.Parquet posato pronto CHF 200./m2Pavimento in piastrelle posato pronto CHF 150./m2Rivestimenti murali posati pronti CHF 160./m2 Smarte home:ABB free@home incluso

Lusso incontra qualità della vita - Appartamento esclusivo di 5,5 locali con aliquota fiscale attraente

Vivere con stile e generosità - appartamento esclusivo di 5,5 locali con finiture di alta qualità Questo appartamento eccezionalmente bello di 5,5 locali combina un design elegante, un'architettura pensata e un comfort di vita di prima classe. Fin dall'ingresso, si può sentire la generosità degli spazi e l'illuminazione armoniosa, che dà all'appartamento un'atmosfera di vita particolarmente piacevole e preziosa.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato con un alta qualità della vita. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono facilmente accessibili, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e le coppie.Un punto aggiuntivo: il comune convince con un'aliquota fiscale attraente del solo 72% - un vantaggio finanziario che non deve essere sottovalutato.Una casa per sentirsi beneLo spazioso soggiorno e la zona pranzo sono il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'ambiente aperto e accogliente. L'accesso diretto al balcone soleggiato estende lo spazio di vita all'esterno e offre il quadro perfetto per serate rilassanti, colazioni all'aria fresca o ore sociali con gli amici.La cucina elegante incanta con un equipaggiamento di alta qualità e un'eleganza funzionale. Il forno a combinazione, il forno, la lavastoviglie, il riscaldatore di piatti e un frigorifero per vino integrato rispondono a standard elevati e rendono la cucina un piacere. Le soluzioni di stoccaggio pensate sottolineano la qualità delle finiture.Le altre stanze offrono possibilità di utilizzo polyvalente - che sia come camera da letto tranquilla, camera dei bambini amorevolmente progettata o ufficio a casa moderno. Qui, si creano ritiri individuali con molto spazio di progettazione. Punti salienti in un colpo d'occhio • 5,5 locali spaziosi con zona di vita illuminata • Balcone soleggiato con accesso diretto dal soggiorno • Cucina di alta qualità con forno a combinazione, riscaldatore di piatti e frigorifero per vino • Due bagni moderni con doccia/WC e vasca da bagno supplementare • Riscaldamento a pavimento piacevole e tende elettriche • Ascensore e costruzione senza barriere • Stanza di stoccaggio pratica nell'appartamento • Locale di cantina separato • Due posti auto nel garage (possibili da acquistare) • Posti auto per i visitatori • Visita virtuale online • Nuovo sistema di riscaldamento nell'edificio residenziale Comune attraente con un'aliquota fiscale del solo 72 % I dettagli di comfort come il riscaldamento a pavimento, le tende elettriche e l'accesso con ascensore garantiscono un sentimento di vita moderno e rilassato. La stanza di stoccaggio nell'appartamento e il locale di cantina separato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e aumentano la praticità della vita quotidiana.Questo appartamento combina uno stile di vita elegante, un equipaggiamento di alta qualità e un'attrattiva fiscale - una combinazione rara.Saremmo felici di presentarvi questa casa speciale durante una visita personale.Ci auguriamo il vostro contatto.

Sogno di famiglia con paradiso di giardino

Benvenuti nella vostra nuova casa!Questo attraente appartamento convince con un piano ben pensato, molta luce e un'area esterna eccezionale. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo aperti, che invita a sentirsi bene con la sua atmosfera luminosa e accogliente. Qui potrete godere di ore rilassate con la famiglia e gli amici in un ambiente di vita moderno.Un punto di forza particolare è il giardino di circa 400 m² - una vera rarità. Siano serate di barbecue conviviali, ore di sole rilassate o un paradiso per i bambini e gli animali domestici - qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto.I due bagni offrono un comfort aggiuntivo, rendendo la vita quotidiana più piacevole e offrendo abbastanza spazio per tutta la famiglia.Questo appartamento impressiona con la sua generosità, comfort di vita e giardino unico. Un posto auto nel garage sotterraneo è già incluso nel prezzo e completa perfettamente questa offerta attraente. Convincetevi con una visita!