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Locali
10
Spazio abitativo
280 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'980'000.–
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"Posizione ideale: Casa intera con 6,5 e 3,5 stanze"

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Indirizzo

Ermelgasse 32 a, 5707 Seengen

Tempo di percorrenza

  • 38 min.Stazione: Boniswil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'980'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10
No. abitazioni:
2
Superficie:
280 m2
Superficie terreno:
724 m2
Cubatura:
1909 m3

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Una casa che crea spazio per i sogni della vita: questa proprietà rappresentativa combina comfort di vita elegante, tecnologia domestica moderna e flessibilità ispirante. La proprietà comprende due unità indipendenti sullo stesso livello alto: un appartamento principale di 6,5 stanze luminoso e un appartamento di 3,5 stanze completamente attrezzato. È perfetto come casa multigenerazionale, per vivere e lavorare, o come fonte di reddito lucrativa. Entrambi gli appartamenti incantano con parquet nobile e sole durante tutta la giornata. L'appartamento principale incanta con vista imprenabile sulla montagna e sul lago, un ritiro spazioso, una camera da letto e un bagno en suite. Le stanze del seminterrato offrono spazio per il benessere o uno studio a casa. Ampi terrazzi, un giardino sul tetto privato e posti a sedere protetti regalano una completa privacy. Sostenibilità e sicurezza per il futuro: la costruzione Minergie, la ventilazione Zehnder, la sonda geotermica, i pannelli fotovoltaici con accumulo e il controllo intelligente della casa donano un senso di sicurezza. L'accesso con impronta digitale e il sistema di allarme Telenot con controllo tramite app garantiscono protezione contro scassi, acqua e fuoco. L'offerta di parcheggio comprende due posti auto in garage con connessione da 11 kW per una stazione di ricarica elettrica, due posti auto coperti e almeno quattro posti auto esterni. Sarei felice di mostrarvi questa proprietà speciale di persona. Mi piacerebbe ricevere una vostra richiesta di contatto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

IMMO ARGO
IMMO ARGO
Riedenmatt 4
6370Stans
N. Inserzione
4003485042
Rif. oggetto
10104802026001

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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