In primo luogo, è necessario menzionare che ci sono due parti di casa collegate sulla proprietà. Una parte della casa è abitata e necessita solo leggermente di ristrutturazioni. L'altra parte della casa non è stata abitata per un periodo più lungo e è fortemente in necessità di ristrutturazioni. Alternativamente, un nuovo progetto di costruzione potrebbe anche essere realizzato sulla proprietà.

Ambiente

Staufen è un comune indipendente, situato in un luogo tranquillo vicino a Lenzburg. La stazione ferroviaria e la città vecchia possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in un breve lasso di tempo. Il villaggio è situato sul e intorno al Staufberg. Da vari lati, si può salire alla piccola chiesa. Da lì, si ha una bella vista e si possono godere le albe e i tramonti.

A Staufen e a pochi passi dalla proprietà, c'è una scuola primaria e un asilo nido. Nel villaggio, c'è un Volg e anche a distanza di cammino, c'è un piccolo centro commerciale all'ingresso di Lenzburg. Il Hallwilersee può essere raggiunto in bicicletta via Seon e Hallwil su piste ciclabili.

1. Parte della casa

Dalla sala da pranzo e dalla cucina, si ha un accesso diretto al giardino con una zona di relax. Adiacente c'è la cucina con gli elettrodomestici usuali. Nella sala da pranzo, c'è un camino svedese.

Al piano superiore, c'è un altro bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo. Inoltre, ci sono quattro camere a questo livello, due delle quali hanno accesso al balcone. Dal piano superiore, si può accedere al piccolo sottotetto tramite una scala.

Nel seminterrato, ci sono diverse stanze e un laboratorio.

La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas.

Ci sono posti auto per 5 veicoli.

2. Parte della casa

Considerando che la seconda parte della casa è totalmente in necessità di ristrutturazioni, non ci sono foto delle stanze in questo annuncio. Tuttavia, la proprietà può essere visitata durante una visita.

In questa parte della casa, c'è un garage.

Il giardino è spazioso con un prato, una altalena per bambini, cespugli e spazio per fiori e un orto.

Le proprietà possono essere prese in carico il 1 dicembre 2026 o il 1 gennaio 2027.

Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via email:

info@liegenschaftsverkauf.ch

Ci piacerebbe sapere chi potrebbe eventualmente prendere in carico la casa. Per favore, scriveteci alcune frasi personali su di voi e anche se prevedete di ristrutturare le due parti della casa o se mirate piuttosto a un nuovo progetto di costruzione (entrambi sono possibili).

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