405 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lavaux-Oron

Vasta mansarda bagnata di luce in un quartiere familiare con vista panoramica sul lago

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni con doccia • Superficie abitabile: ca. 115 m², balcone ca. 5,5 m² • Posti auto: posto auto interno e garage-box • CECB: C-C, collegamento CAD nel 2032 • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'095'000.- • Prezzo dei posti auto: CHF 80'000.- Situato in un quartiere familiare, a pochi minuti da Losanna e Pully, questo ampio attico di 4,5 locali, situato solo sul suo piano nell'ultimo piano di un ingresso con solo 4 appartamenti, offre uno spazio di vita intimo e familiare.L'appartamento si estende su ca. 115 m² di superficie abitabile. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone con vista panoramica sul lago e senza vis-à-vis. La cucina attrezzata dispone anche di un'area pranzo che beneficia di questa stessa panoramica.Lo spazio notte ben separato offre una suite genitoriale con doccia e WC, nonché due grandi camere dei bambini. Un secondo bagno (lavanderia) con WC completa questa zona.L'immobile, con belle altezze dei soffitti, offre varie possibilità, tra cui la creazione di una 4ª camera o lo sviluppo dello spazio soffitto.L'edificio, costruito nel 2001 e molto ben mantenuto, è dotato di un ascensore che conduce direttamente al vostro piano (accesso quasi privato) e di un riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale.Un seminterrato, un posto auto interno e una grande garage-box (in aggiunta) completano questo raro immobile.Apprezzerete particolarmente: • Posizione: a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici • Soggiorno luminoso e spazioso: ideale per momenti in famiglia o con amici • Balcone: uno spazio esterno piacevole con una vista mozzafiato sul lago • Potenziale: belle altezze dei soffitti che consentono di trasformare in 5,5 locali e grande spazio soffitto da sviluppare • Zona pedonale: tranquilla e sicura, ideale per le famiglie Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Casa familiare luminosa con giardino

Scopri questa casa luminosa e affascinante, ideale per una famiglia, situata in un quartiere tranquillo e con un'esposizione a sud-est che garantisce una luce solare ottimale. Con i suoi 5,5 locali ben disposti, è perfetta per le famiglie che cercano tranquillità e spazio. La proprietà si estende su tre livelli e offre una superficie abitabile netta di 116 m², completata da una superficie utile totale di 176 m², il tutto su un terreno generoso di 573 m². Troverai tre camere da letto spaziose e due bagni elegantemente arredati, oltre a due toilette per gli ospiti per maggiore comfort. Un garage indipendente completa questa offerta attraente, aggiungendo una nota pratica a questo ambiente di vita incantevole. Immagina di goderti giornate serene e soleggiate in questo ambiente pacifico, che non chiede altro che di essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il pieno potenziale di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1608-26-1

Proprietà di prestigio con vista panoramica Chexbres, Lavaux

Situata all'ingresso del villaggio di Chexbres, nel cuore del Lavaux, questa dimora d'eccezione beneficia di una posizione privilegiata, di fronte a uno dei panorami più spettacolari della Svizzera. Orientata a sud, offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, i famosi vigneti a terrazza classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nonché sulle Alpi circostanti.Situata su un terreno di oltre 2'500 m2, completamente recintato e magnificamente piantumato, questa villa combina intimità, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti dalle comodità.Costruita nel 1982 e perfettamente mantenuta, offre una superficie abitabile di circa 360 m2, distribuita su tre livelli. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la nobiltà dei materiali seducono: parquet in quercia massiccia, travi a vista, pavimenti in pietra di Borgogna, piastrelle Valentino... senza dimenticare elementi unici come la rubinetteria dell'Orient-Express, che conferiscono a questa proprietà un fascino autentico e raro.Altri vantaggi: un appartamento indipendente in duplex di 3,5 locali, con ingresso separato, camino, cucina completamente attrezzata, giardino privato, nonché un garage chiuso per più veicoli completano questa magnifica dimora.Un bene raro, che combina charme intemporale, dotazioni di alta gamma e un contesto naturale d'eccezione.Contattateci oggi, saremo lieti di inviarvi una brochure completa e accompagnarvi alla scoperta di questo oggetto unico.

Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes

Construite en 2023, cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct au Léman grâce à son ponton privé, sa place d'amarrage et son couvert à bateau. Les vues sur le lac et les montagnes confèrent à cette maison un cadre privilégié, rare dans la région.Pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, la propriété se compose de deux appartements en duplex totalisant six chambres : • Duplex de 3,5 pièces : actuellement loué, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon face au lac, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau. Le revenu locatif est de CHF 66'000.- par année, garanti jusqu'en 2029 au minimum. • Duplex de 5,5 pièces : accessible par ascenseur, il comprend un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec garde-manger, une pièce polyvalente, une salle de cinéma, trois chambres à l'étage - dont deux avec vue lac et balcon - ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des espaces de rangement. Deux grandes caves extérieures ainsi que quatre places de parc couvertes complètent l'ensemble.Située à Bourg-en-Lavaux, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux gares de Cully et Villette, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les écoles de la commune sont accessibles jusqu'à la 8e HarmoS.Le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, encadre la maison de ses vignobles en terrasses et de ses paysages emblématiques, offrant un cadre de vie unique où le lac et les vignes se rencontrent.La luminosité de certaines photographies à été corrigée avec l'IA.Built in 2023, this waterfront property offers direct access to Lake Geneva thanks to its private pontoon, mooring place and boat cover. Views of the lake and mountains give this home a privileged setting, rare in the region.Thoughtfully designed to offer two independent living spaces, the property comprises two duplex apartments totaling six bedrooms: • Duplex 3.5-room : currently rented out, it offers a bright living room with lake-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms with built-in storage as well as two shower rooms. Rental income is CHF 66,000 per year, guaranteed until at least 2029. • 5.5-room duplex : accessible by elevator, it comprises a living room with direct access to the terrace and garden, an open kitchen with pantry, a multi-purpose room, a cinema room, three bedrooms on the first floor - two of which with lake views and balcony - as well as two bathrooms, a laundry room and storage space. Two large outdoor cellars and four covered parking spaces complete the ensemble.Located in Bourg-en-Lavaux, the property benefits from immediate access to the Cully and Villette train stations, as well as to motorway routes. The commune's schools are accessible up to 8th HarmoS.The Lavaux, a UNESCO World Heritage Site, frames the house with its terraced vineyards and emblematic landscapes, offering a unique living environment where lake and vineyards meet.The brightness of some photographs has been corrected with AI.

Luminoso appartamento di 3,5 locali con giardino e vista libera

Situata in modo ideale nel cuore del villaggio di Mollie-Margot, a soli 15 minuti da Losanna, questo appartamento di 3,5 locali seduce con la sua atmosfera pacifica e verde, restando allo stesso tempo vicino a tutte le comodità. Progettato per offrire comfort e funzionalità, propone una distribuzione interna armoniosa e volumi generosi, bagnati di luce per tutta la giornata grazie a un'orientamento ideale. Con una superficie abitabile di circa 78 m², questo immobile presenta spazi conviviali e ben organizzati, arricchiti da numerose armadi a muro che offrono un ripostiglio discreto e pratico. I due balconi invitano a godere della vista libera, mentre uno spazio giardino privato all'interno della coproprietà aggiunge una piacevole nota di natura. Luminoso, accogliente e perfettamente mantenuto, questo appartamento costituisce un vero e proprio rifugio, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza urbana. Due posti auto completano questo raro immobile, che combina qualità della vita, charme di villaggio e comfort moderno.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1073-26-2

Villa incantevole con vista libera sulle Alpi e sul lago

Nascosta in un ambiente privilegiato, alla fine di una strada senza uscita, questa bella villa individuale seduce fin dai primi momenti con la sua vista libera sulle Alpi e sul lago, offrendo un panorama raro e tranquillizzante, senza vis-à-vis. Bagnata di luce per tutta la giornata, la casa beneficia di altezze del soffitto che rafforzano la sensazione di spazio e benessere. I volumi sono stati ottimizzati intelligentemente, offrendo una distribuzione fluida e funzionale, ideale per una vita familiare confortevole o per ricevere in un'atmosfera conviviale. Gli spazi di vita si aprono armoniosamente verso l'esterno, invitando a godere appieno della piacevole parcelle di 716 m², curatamente allestita. La terrazza con pergola è un vero e proprio prolungamento della casa, perfetta per i pasti estivi o per i momenti di relax di fronte al paesaggio. Un giardino orto delizierà gli amanti della natura e dell'autonomia, aggiungendo una nota autentica e sostenibile all'intero. Inoltre, un carrozze charme offre uno spazio conviviale aggiuntivo, ideale per condividere momenti caldi con amici o famiglia, in ogni stagione. Combinando situazione ideale, tranquillità, luminosità e qualità della vita, questa villa rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato, tra natura, comfort e panorama eccezionale. Un indirizzo dove è bello vivere, da scoprire senza indugio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1071-26-1

Casa del vignaiolo del XVII secolo rinnovata ? Vista lago e Alpi nel cuore di Rivaz

Nel cuore del famoso villaggio di Rivaz, un gioiello inserito nel patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa autentica casa del vignaiolo del XVII secolo coniuga con rara eleganza il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. Interamente rinnovata nel 2024 con materiali di alta qualità, rivela un universo caldo e raffinato, in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura. Distribuita su quattro livelli, la proprietà seduce con i suoi volumi, il suo fascino preservato e la sua atmosfera unica. Gli spazi di vita luminosi mettono in evidenza i bei pavimenti massicci, mentre le aperture offrono una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. La recente ristrutturazione conferisce alla proprietà un comfort notevole, grazie al riscaldamento a pellet e al vetro triplo, che garantisce un'efficienza energetica efficiente e il benessere nella vita quotidiana. La casa comprende anche un appartamento indipendente di 2 camere oltre a una stanza separata che può accogliere un'attività professionale, uno studio, un laboratorio o uno spazio di ricevimento secondo le proprie esigenze. Questi spazi indipendenti rappresentano un vero e proprio vantaggio per un reddito di locazione, un'attività libera o per ricevere famiglia e amici in completa autonomia. Nascosta in un ambiente calmo e autentico, nel cuore dei vigneti a terrazza di Lavaux, questa rara proprietà offre uno spazio di vita eccezionale tra patrimonio, natura e arte di vivere. Un indirizzo di carattere per gli amanti di proprietà uniche, ricche di storia, in uno dei più bei villaggi della Svizzera romanda.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1071-26-3

Duplex con charme autentico e giardino privato, a 20 minuti da Losanna

A soli 20 minuti da Losanna, lasciatevi sedurre dal charme autentico di questo duplex situato in un edificio storico nel cuore di Mézières. Tra travi a vista, volumi insoliti e un'atmosfera calda, questa proprietà offre uno spazio di vita pacifico e verde con una vista magnifica e incontaminata sulle montagne circostanti. Un luogo pieno di carattere, ideale per coloro che cercano una proprietà unica da personalizzare secondo le loro esigenze. L'appartamento si estende su due livelli e dispone di 4,5 locali. Dall'ingresso, una cucina spaziosa e attrezzata vi accoglie prima di scoprire un piacevole soggiorno luminoso grazie alla sua orientazione sud-est. L'atmosfera è conviviale e calda, portata dal fascino del vecchio e dei materiali autentici. Il primo livello accoglie anche una grande camera da letto e un bagno con vasca, doccia e lavanderia. Al piano superiore, un volume superbo e alto sotto il tetto offre numerose possibilità di allestimento: un salotto accogliente, uno studio, un'area di relax o una camera da letto aggiuntiva. Questo livello offre accesso a un balcone con vista incontaminata, mentre una seconda camera da letto e una mansarda completano l'insieme. Uno spazio ideale per creare un angolo lettura, uno studio o una terza camera da letto piena di charme. All'esterno, il giardino privato di circa 400 m² costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Alberato e curatamente allestito, accoglie un delizioso casotto di circa 20 m² nonché un campo da petanque per godere appieno dei bei giorni. Un posto è anche previsto per l'installazione di un idromassaggio o di una pergola per creare un'esterno a vostra immagine. Una cantina privata a volta completa la proprietà, nonché un posto auto esterno disponibile in aggiunta al prezzo. L'edificio, composto da sole due unità abitative, offre un ambiente intimo e piacevole. Sono da prevedere alcuni lavori di rinnovamento, in particolare nella cucina e in alcuni spazi al piano superiore, ma il potenziale è notevole. Questo duplex rappresenta una bella opportunità per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che desidera valorizzare una proprietà di carattere in un ambiente ricercato e vicino a tutte le comodità. Una proprietà rara, che combina il charme del vecchio, la luce e il potenziale, da scoprire senza indugio con Neho.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1083-26-1

Ultimo appartamento di 3,5 locali a Lutry con vista panoramica sul lago

Un ambiente di vita unico con vista mozzafiato!Sulle alture di Lutry, la Residenza Altolago offre 12 appartamenti eccezionali da 3,5 a 4,5 locali, tutti con ampie terrazze a sud e un giardino d'inverno. L'architettura contemporanea si integra perfettamente in questo paesaggio eccezionale, creando un'armonia tra lusso e natura.Caratteristiche principali dell'unità 5 (ultimo appartamento di 3,5 locali): • Superficie ponderata: 122 m2 • L'appartamento dispone di una ampia terrazza e giardino privato e di un giardino d'inverno orientato a sud. • Vetri e spazi aperti sul Lago di Ginevra per una luce solare ottimale durante tutto il giorno. • Etichetta MINERGIE, pannelli fotovoltaici e pompa di calore geotermica per un riscaldamento ecocompatibile, completato da un sistema di freecooling per le giornate estive. • Posto auto o box a pagamento ➤ Contattate Maricelly Rod al +41 79 339 44 60 o m.rod@norwood.chScopri di più: www.altolago.ch

Ultimi appartamenti eccezionali a Lutry – Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra

Residenza Altolago – Appartamenti eccezionali a LutrySulle alture di Lutry, con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, la Residenza Altolago offre 12 appartamenti esclusivi da 3,5 a 4,5 locali. Ogni appartamento beneficia di una terrazza generosa orientata a sud e di un giardino d'inverno, che combinano comfort, luce naturale e armonia con la natura circostante.Caratteristiche principali: • Superficie: Tra 147 m² • Spazi esterni: Terrazza generosa, giardino privato e giardino d'inverno orientato a sud • Luminosità ottimale: Grande finestratura con vista sul Lago di Ginevra • Efficienza energetica: Etichetta MINERGIE, pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica e sistema di freecooling per il comfort durante tutto l'anno • Parcheggio: Posto auto o garage disponibile a pagamento Più di un appartamento disponibile: • Lot 8 – 4,5 locali + giardino d'inverno – 111 m² di superficie abitabile - 100 m² di giardino - 150 m² di superficie pesata Non perdere queste opportunità uniche a Lutry!Perché scegliere la Residenza Altolago? • Posizione privilegiata a Lutry, vicino a Losanna e Vevey • Vista panoramica sul Lago di Ginevra con massima insolazione grazie all'orientamento a sud • Architettura contemporanea che combina lusso, comfort e ecologia • Investimento sostenibile grazie alle tecnologie energetiche avanzate Contattaci oggiPer ulteriori informazioni o per visitare il cantiere:📞 Maricelly Rod: +41 79 339 44 60✉️ Email: m.rod@norwood.ch🌐 Scopri di più: www.altolago.ch🌐 Sito web: www.norwood.ch

Bella villa in viager occupata senza affitto, a Châtillens

Magnifica opportunità di futuro offerta con questa bellissima villa di 5,5 locali e 180 m2 di superficie abitabile, più un terreno di quasi 1700 m2 a Châtillens.È quindi probabile che un giorno si potrà presentare un progetto immobiliare su una parte di questo grande terreno, se naturalmente desiderato.13 o 15 minuti dall'autostradaCONFORTNessuna inquinamento acusticoIsolamento acusticoGiardino orientato ad ovestTerrazzaTre camere da letto e uno studioStufa finlandeseGarage con soffittaSemi-interratoDisponibilità: condizioni del viagerACCESSO13-15 minuti dall'autostrada5 minuti a piedi dalla stazione di ChâtillensPochi minuti dai negozi di OronTrasporti pubblici5 minuti dalla fermata dell'autobusINTERRATOLavanderia, locale tecnico, cantina.PIANO TERRAIngresso, cucina semi-aperta, zona pranzo, bel soggiorno con stufa finlandese, studio, bagno con doccia, ripostiglio.PIANO SUPERIORETre camere da letto e un bagno/WC.ALLESTIMENTI ESTERNITerrazza, grande terreno recintato con siepi, casetta da giardino, 5-6 posti auto.SITUAZIONEZona residenziale con bassa densità.

Raro! Bel appartamento con balcone e vista eccezionale

Situato in un quartiere tranquillo del comune di Pully, questo grande appartamento di 127m2 dispone di un balcone di 14 m2 che offre una vista mozzafiato sul Lago e le montagne. Si trova al 3° e ultimo piano di una residenza incantevole, perfettamente mantenuta, bellamente arborata e circondata da vigneti. Tutte le comodità sono a pochi minuti a piedi.L'appartamento dispone di un accesso privato tramite ascensore. Ultra luminoso, gode di bei spazi di vita caldi e conviviali.I negozi, i trasporti pubblici, nonché le scuole pubbliche e private si trovano nelle vicinanze.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadi a muro- Cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo - Salotto con caminoGli spazi del salotto e della sala da pranzo sono collegati da un piccolo corridoio che costeggia la vetrata e che dà accesso al balcone-bagno di 14 m2 orientato a sud- Due camere da letto - Bagno con WC- Camera padronale con armadi a muro, bagno panoramico con vasca extra-large. Un WC adiacente ma separato e dotato di porta propria completa questa camera. L'appartamento dispone di una cantina.Un garage box completa questo bene a un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.- Da sapere:- Il corridoio che collega le tre camere è dotato di armadi a muro lungo tutta la sua lunghezza.- La cucina è stata rinnovata nel 2004 e il bagno della camera padronale nel 2002. - Il garage box è pre-cablato per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici (presa 230v).- Le visualizzazioni di layout virtuale sono proposte a titolo illustrativo per mettere in evidenza il potenziale degli spazi. Sono non contrattuali e fornite a titolo informativo.

Grande appartamento di 4 camere, a 2 minuti da Oron, scuole e negozi!

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in sintesi : • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Superficie: area abitabile 140 m², balcone 9 m² • Posto auto: grande box garage (in più) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 460.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 950'000.- • Prezzo del box garage: CHF 40'000.- Alzatevi con questo grande appartamento contemporaneo offerto da Dezage. Situato a Oron-le-Châtel, su un promontorio a 722m di altitudine, questo immobile gode di una posizione privilegiata sopra le nebbie della pianura.Il soggiorno di oltre 50 m² con cucina aperta, ma che consente facilmente di allestire una sala da pranzo, offre anche accesso a un balcone coperto di 9 m² con vista sul castello di Oron.Le 4 camere da letto offrono dimensioni variabili tra 12 e 21 m² e alcune offrono una bella vista sulla campagna circostante.L'appartamento dispone anche di armadi a muro, un bagno con doccia e WC e un bagno con colonna di lavaggio e WC.Tutto è completato da un box garage (in più), un grande seminterrato, molti locali comuni di deposito e uno spazio verde all'aperto piacevole.Apprezzerete in particolare: • Spazi rari nelle costruzioni recenti • 140 m² di area abitabile e 4 camere da letto • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Prossimità a scuole e negozi • Spese PPE vantaggiose • Riscaldamento geotermico Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

Grande appartamento familiare con balcone coperto e vista sul castello di Oron!

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • 4,5 locali: 3 camere da letto, 2 bagni • Superficie: abitabile 125 m², balcone 12 m² • Posto auto: grande garage-box (in aggiunta) • CECB: C-B, pompa di calore geotermica • Spese PPE: solo CHF 410.- al mese • Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 850'000.- • Prezzo del garage-box: CHF 40'000.- Dezage offre questo bel appartamento moderno, un vero balcone sulla regione. Situato a 722 metri di altitudine, questo immobile beneficia di una luce eccezionale e di un ambiente di vita al di sopra delle nebbie invernali. La posizione privilegiata offre una vista spettacolare sul castello.L'area di vita, luminosa e spaziosa, integra una cucina aperta con un'area pranzo generosa. Si apre su un ampio balcone coperto di 12 m², che offre una vista privilegiata sul castello di Oron e tramonti spettacolari.L'ingresso dispone di armadi a muro, del boiler privato e di un bagno con WC e colonna di lavaggio.La zona notte è composta da una grande camera da letto principale con vista sul castello e due camere da letto per bambini che offrono una bella vista sulla campagna. Un secondo bagno con WC completa perfettamente questo spazio.Il tutto è completato da un garage-box (in aggiunta), una cantina, molti locali comuni e uno spazio verde all'aperto piacevole ai piedi dell'edificio.I punti di forza di questo immobile: • Vista imprenabile sul Castello e tramonti • Ampio balcone di 12 m² senza vis-à-vis • Spese PPE molto basse: CHF 410.- / mese • Riscaldamento geotermico e buon CECB • Prossimità immediata a scuole, negozi e trasporti • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al 079 573 87 67!

Splendido appartamento di 4.5 locali con terrazza, luce, modernità e prestigio

Scopri questo magnifico appartamento di 4.5 locali con terrazza, un vero gioiello di luce, comfort e modernità, dove ogni spazio è stato pensato con cura per offrire una qualità di vita eccezionale. Fin dall'ingresso, il design raffinato e le linee eleganti seducono l'occhio, mentre i volumi generosi e armoniosamente disposti creano un'atmosfera che è sia calda che funzionale, rispondendo alle aspettative più esigenti.Il soggiorno luminoso, bagnato di luce naturale grazie a grandi finestre, si apre su una terrazza di 55 m², un vero prolungamento dell'appartamento, ideale per godersi il sole, organizzare pasti all'aperto o semplicemente contemplare un panorama d'eccezione in un'atmosfera di calma e serenità. La cucina moderna e aperta, perfettamente integrata nel soggiorno, diventa il cuore dell'appartamento, offrendo uno spazio conviviale per condividere momenti unici con i propri cari.Le tre camere da letto raffinate, tra cui una suite principale elegante, offrono comfort e intimità a ciascuno, mentre i due bagni contemporanei, con materiali nobili e finiture di alta gamma, invitano al relax e al benessere quotidiano. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli spazi, riflette una richiesta di qualità e un gusto per il lusso discreto, creando un'atmosfera pacifica e sofisticata.Progettato per coloro che cercano l'eccellenza, la modernità e il prestigio, questo appartamento si distingue per la sua unica arte di vivere, dove la serenità e il comfort sono armoniosamente combinati con l'eleganza e la luce naturale. Che si voglia trascorrere del tempo con la famiglia, ricevere amici o semplicemente godersi un momento di tranquillità sulla terrazza, ogni spazio di questa proprietà eccezionale è stato pensato per arricchire la vita quotidiana e sublimare l'esperienza residenziale.Un indirizzo raro e prestigioso nel cuore di un contesto esclusivo, che offre un'opportunità unica di vivere in un appartamento dove la modernità, il lusso e il benessere si incontrano per creare uno spazio di vita incomparabile. Vivere qui significa offrirsi il privilegio di una vita quotidiana raffinata, dove ogni dettaglio contribuisce a un'esperienza di vita eccezionale e memorabile. FiniturePotrete scegliere le finiture dei vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno: • Budget cucina: 38'000 CHF • Budget sanitari: 20'000 CHF • Budget piastrelle: 80 CHF/m2 • Budget parquet: 130 CHF/m2 Ulteriori informazioni su: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-25-4

Appartamento 3.5 locali con terrazza ? lusso e design

Scopri questo magnifico appartamento 3.5 locali con terrazza, un vero e proprio scrigno di modernità, comfort e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita eccezionale. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dagli spazi luminosi e perfettamente agenciati, che creano un'atmosfera calda ed elegante che combina estetica, funzionalità e benessere.Il soggiorno spazioso e luminoso, prolungato da una terrazza spettacolare di 62 m², diventa una vera e propria estensione dell'interno verso l'esterno. Un luogo ideale per godersi i pasti all'aperto, le serate rilassanti o semplicemente ammirare il paesaggio in un contesto pacifico e prestigioso. La cucina moderna, perfettamente integrata e progettata, offre uno spazio conviviale e pratico, ideale per condividere momenti unici con la famiglia e gli amici.Le due camere da letto raffinate garantiscono intimità e comfort, mentre i due bagni contemporanei e curati, con materiali nobili e finizioni di alta gamma, portano una nota di lusso e serenità nella vita quotidiana. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli spazi, riflette un alto livello di qualità e un gusto per il lusso discreto, creando un ambiente di vita armonioso ed elegante.Progettato per coloro che cercano l'eccellenza, la modernità e il comfort, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica, dove luce naturale, design e benessere si coniugano per creare un ambiente raro e privilegiato. La terrazza spaziosa, un vero e proprio rifugio di pace a cielo aperto, invita a prolungare i momenti di relax e a godersi appieno ogni stagione.Un indirizzo eccezionale, perfetto per coloro che desiderano combinare charme esclusivo, raffinatezza e qualità della vita, in un appartamento dove ogni momento diventa un'esperienza unica. Vivere qui significa concedersi il lusso ogni giorno, in un contesto dove comfort, eleganza e serenità si fondono per creare uno stile di vita incomparabile. FiniturePotrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 33'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il charme di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-25-6

Splendida appartamento di lusso 4.5 locali con terrazza e vista sul lago!

Scopri un appartamento eccezionale, 4.5 locali, un vero gioiello di lusso e raffinatezza, dove modernità, eleganza architettonica e comfort assoluto si incontrano per creare uno spazio di vita unico e privilegiato. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dai volumi generosi e dalla luce naturale che bagna ogni spazio, offrendo un'atmosfera calda, rilassante e accogliente.Il soggiorno spazioso, prolungato da grandi finestre, si apre su una terrazza generosa, un vero invito a godersi momenti di relax, savourare pasti all'aperto o ricaricarsi in armonia con la luce e la calma circostanti. La cucina moderna e perfettamente integrata diventa uno spazio conviviale, ideale per ricevere o condividere momenti familiari.Le due camere da letto raffinate offrono intimità e comfort, ciascuna pensata per diventare un vero santuario di riposo. I due bagni eleganti, con materiali nobili e finiture di alta gamma, aggiungono un tocco di lusso extra, mentre ogni dettaglio dell'appartamento riflette una particolare cura per la qualità e l'estetica.Progettato per coloro che cercano l'eccellenza, il prestigio e il benessere nella vita quotidiana, questo appartamento combina design contemporaneo, comfort ottimale e atmosfera serena, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza eccezionale. L'attenzione dedicata alle finiture, alla luce e alla fluidità degli spazi crea un'esperienza di vita unica, dove ogni stanza rivela il suo fascino e la sua eleganza.Un indirizzo raro e prestigioso, perfetto per gli amanti del lusso, i connoisseur e i cercatori di qualità, dove modernità e serenità si congiungono per offrire un'esperienza residenziale incomparabile. Vivere qui significa offrirsi un luogo dove la vita quotidiana diventa un momento eccezionale, tra comfort, bellezza e armonia. FiniturePotrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 38'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-26-1

Splendida appartamento di lusso 4.5 locali con terrazza spaziosa e atmosfera

Scopri un appartamento d'eccezione, 4.5 locali che combinano comfort moderno, eleganza architettonica e raffinatezza assoluta. Progettato per offrire un'esperienza di vita unica, questa proprietà seduce fin dall'ingresso con i suoi spazi ampi e luminosi, che si bagnano nella luce naturale e creano un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato per combinare estetica, funzionalità e comfort, offrendo uno spazio di vita incomparabile per tutta la famiglia. Il soggiorno spazioso, aperto sulla cucina moderna e completamente attrezzata, diventa il cuore dell'appartamento, uno spazio conviviale dove è piacevole ritrovarsi. Le tre camere da letto raffinate, eleganti e intime, permettono a ciascuno di disporre del proprio santuario di tranquillità. I due bagni moderni e curati, così come il bagno degli ospiti pratico, aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana, mantenendo al contempo una nota di lusso e raffinatezza. La terrazza generosa, una vera e propria estensione del soggiorno, invita a godere di momenti privilegiati all'aperto, che sia per una colazione soleggiata, una cena con gli amici o un momento di relax mentre si contempla l'ambiente pacifico. Il giardino d'inverno incantato porta una nota unica di natura e serenità all'interno, perfetto per ricaricarsi durante tutto l'anno, indipendentemente dalle stagioni. Progettato per gli amanti della luce, dello spazio e della raffinatezza, questo appartamento combina modernità, benessere e serenità in un'atmosfera prestigiosa, rara e intima. Ogni stanza rivela un equilibrio sottile tra design contemporaneo e comfort di alta gamma, rendendo questo appartamento un vero e proprio gioiello residenziale. Un indirizzo d'eccezione, ideale per coloro che cercano l'eccellenza ogni giorno, dove lusso, eleganza e qualità della vita si coniugano per offrire un'esperienza di vita unica. Vivere qui significa godere della perfetta alleanza tra intimità, comfort e prestigio in un contesto in cui ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vita quotidiana eccezionale. Finiture Potrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 38'000.- CHF • Budget sanitari: 23'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/ Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza d'eccezione di persona. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-26-2

Villa a schiera nuova a Belmont!

Già due unità su tre sono state riservate! Ultimo appartamento disponibile. Immaginate il vostro appartamento nel cuore di un ambiente verde, ai margini di una foresta, circondato da alberi secolari. Questo progetto esclusivo di tre ville a schiera in PPE offre una qualità di vita eccezionale: assoluta calma, natura preservata e immediatezza di Lausanne. Situata su uno degli ultimi terreni edificabili di Belmont-sur-Lausanne, questa indirizzo unico combina comfort moderno e serenità. Un edificio sostenibile e ad alte prestazioniLa villa è costruita in struttura in legno e cemento, beneficiando di un'isolamento termico ottimale e di una progettazione rispettosa dell'ambiente. Questa scelta architettonica garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno, riducendo al contempo la vostra impronta energetica. La costruzione preserva gli alberi esistenti e è stata progettata fin dall'inizio dal proprietario del terreno e dall'architetto per integrarsi perfettamente nel luogo. Unità 2 - Villa a schiera con 4,5 localiSuperficie pesata: 114 m²Superficie abitabile: 101 m²Superficie terrazza: 17 m² Superficie giardino: 43 m² Quota PPE: 328/1000Piano terraEntrata privataCucina aperta con zona pranzo (21,8 m²)Soggiorno luminoso (25,9 m²)Bagno per gli ospiti (1,3 m²)Lavanderia (1,4 m²)Primo pianoCamera da letto I (14,5 m²)Camera da letto II (11,6 m²)Camera da letto III (9,2 m²)Bagno/WC (4,1 m²)Doccia/WC (3,0 m²)Corridoio (8,6 m²)EsternoTerrazza (17 m²)Giardino privato (43 m²)SemiinterratoSemiinterrato privato (5,6 m²)Locale tecnico comune (14 m²)Parcheggio2 posti auto esterni (ulteriori CHF 30'000.-) Posizione e servizi • Vicino al centro di Losanna • Scuole, negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze • Il comune di Belmont-sur-Lausanne offre ai residenti il servizio "Taxi-Bus", che consente il trasporto in taxi su richiesta (e per CHF 2.-) alla fermata o stazione più vicina. • Accesso rapido all'autostrada Prezzo e opzioni • 2 posti auto esterni: CHF 30'000.- ulteriori (15'000 per posto auto) • Vendita come quota di terreno per ridurre i costi di acquisizione • Un contratto sarà firmato da ogni acquirente con l'architetto per la costruzione del proprio appartamento, contemporaneamente con gli altri due proprietari • Finanziamento approvato da una banca sulla base del piano finanziario CFC • Permesso di costruire ottenuto dal comune di Belmont-sur-Lausanne • PPE firmata, attualmente in fase di creazione presso il Registro Fondiario Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e scoprire l'intervista con l'architetto!? 076 803 41 60? Richiedi il video del progetto Scopri uno dei progetti dell'architetto: la casa del Cedro a Losanna, una casa costruita intorno a un albero secolare