• Printed property evaluation overview page listing address, use, floor, and living area, with no building or room visible.
  • Garden area with a gravel lawn, tiled terrace in the foreground, and neighboring houses with tiled roofs behind hedges and trees.
  • Renovated open-plan area with a white kitchen along the back wall, a red cabinet and rounded white counter in front, and a corridor with a radiator on the left.
  • Garden with a large lawn, a picket fence, a robotic lawn mower, and a house in the background.
  • Multi-storey residential building with stacked balconies, glass railings, and a grass garden in front.
  • Bathroom with a wall-mounted curved vanity unit, an illuminated round mirror, and a chrome heated towel rail.
  • Floor plan with a living room (Sejour 1), a kitchen (Cuisine 2), 2 bedrooms (Chambre 3 and Chambre 4), a bathroom (Bain), a hall, and an entrance.

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1 / 8
Locali
2.5
Spazio abitativo
80 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'400'000.–

"Appartamento a Pully"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Avenue de Rochettaz 32B, 1009 Pully

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Pully

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Collège de Paudex

  • Farmacia

    7 min.Pharmacie de Paudex

  • Supermercato

    7 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    2 min.Centre Sportif Rochettaz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'400'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
1
Superficie:
80 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1968

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Vecchia costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Buon giorno Signore/Signora,

Rara perla a Pully – Appartamento al piano terra con grande giardino privato

Accesso diretto al giardino | Pronto per essere occupato | Posizione privilegiata

Prezzo: CHF 1 400 000

Indirizzo: Avenue de Rochettaz 32B, 1009 Pully – a soli 5 minuti da Losanna e dal lago di Ginevra

Vivere in armonia tra interno ed esterno.

Questo spazioso appartamento di 75 m², completamente ristrutturato, offre accesso diretto a un giardino privato di 240 m² – uno dei più grandi che si possa trovare a Pully. Ideale per rilassarsi, per barbecue in famiglia, per far giocare i bambini, per giardinaggio o per ricevere amici.

Situato al piano terra in una via chiusa tranquilla, l'appartamento beneficia di un'eccellente intimità e di molto poco traffico. Costruito nel 1989 e recentemente ristrutturato secondo standard elevati, dispone anche di un ascensore.

Un'opportunità rara di acquistare una residenza principale familiare con un grande spazio esterno privato, così vicino a Losanna e al lago. Pronto per essere occupato – nessuna ristrutturazione necessaria.

Interessato a una visita privata?

📧 bxue188@gmail.com

Piacere di conoscerla

Av. de Rochettaz 32b

1009 Pully

Cordiali saluti

Janos MOROSZLAY

Mobile: +41 79 220 89 23

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Janos Moroselay

+41792208923
+41792208923
N. Inserzione
4003619228
Rif. oggetto
wx9df.5zgye

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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