377 risultati - Immobili in vendita: Distretto la Broye-Vully

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6.5 locali, 329m², CHF 1'290'000.–
1509 Vucherens

RESERVEE - A VUCHERENS - grande casa indipendente con giardino molto bello

Questa villa è un piccolo paradiso, costruita su un terreno di 902 m2 in una zona residenziale tranquilla del comune di Vucherens. I suoi vantaggi sono così numerosi che è difficile elencarli tutti: 5 belle camere da letto, un grande soggiorno/sala da pranzo luminoso, una grande veranda e grandi spazi al piano inferiore per un'attività che richiede un grande garage e spazio di stoccaggio, tetto parzialmente attrezzato con una superficie molto grande.La casa è stata costruita nel 2003, è orientata a sud e offre più di 150 m2 di superficie abitabile, offrendo una alta qualità della vita per una grande (o futura grande) famiglia.L'esterno è stato progettato con cura e mantenuto dai proprietari per creare un vero e proprio rifugio di pace e una delizia per gli occhi.Ecco la configurazione della proprietà:Piano inferiore: • 1 grande garage con cancello elettrico che può ospitare un'auto e un laboratorio • 3 camere di circa 11, 11 e 12 m2 • 1 bagno con doccia, water, lavabo e termosifone • 1 cantina • 1 lavanderia con lavatrice/asciugatrice e riscaldamento a olio • 1 locale cisterna • 1 grande stanza di stoccaggio chiusa Piano superiore: • 1 ingresso • 1 camera/studio di circa 11 m2 • 1 camera di circa 19 m2 • 1 bagno con vasca, water, lavabo e termosifone • 1 cucina attrezzata con più piani di lavoro e un passavivande per la sala da pranzo • 1 soggiorno con camino che si apre su una sala da pranzo • 1 veranda di 28 m2 con grill Mansarda: • mansarda parzialmente attrezzata con superficie molto grande Le finestre sono dotate di zanzariere. L'esterno comprende un giardino fiorito, una terrazza con protezione solare elettrica, un capanno da giardino, molte piante aromatiche e un orto.Ci sono diversi posti auto davanti alla casa e un carport.La casa è stata costantemente mantenuta nel corso degli anni.Informazioni tecniche:finestre con vetrocamera in PVC e zanzarieretapparelle manualisuperficie del terreno: 902 m2volume: 1146 m3superficie abitabile netta: circa 155 m2superficie utile: circa 330 m2riscaldamento: olio, termosifoni (impianto di riscaldamento 2010)Per ulteriori informazioni e visite, si prega di contattare s.grange@infinimmo.ch, tel. 078 639 87 50

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5.5 locali, 120m², CHF 910'000.–
Rue du Gymnase 2, 1530 Payerne

Appartamento situato alla periferia del centro città di Payerne

Scopri senza aspettare questo appartamento. Idealmente situato a Payerne, questo appartamento beneficia di una posizione ricercata, in prossimità immediata delle comodità, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della città. La sua integrazione in un ambiente urbano piacevole gli conferisce un'eccellente accessibilità e una situazione pratica nella vita quotidiana. Offre uno spazio di vita funzionale e attraente, con aree adattate all'uso residenziale. Distribuito su un livello al piano terra, gli spazi di vita offrono un'organizzazione che è sia funzionale che piacevole. Non appena si entra nell'appartamento, una cucina conviviale e aperta sul soggiorno di ca. 29 m2 accoglie per condividere momenti caldi con la famiglia o con gli amici. Tre camere da letto, di cui la principale ha un bagno, completano questa proprietà. La visita dell'appartamento offre un bagno, una lavanderia, uno stanzino, nonché uno spazio polivalente che può essere facilmente allestito come ufficio o angolo di lavoro secondo le proprie esigenze. Una grande terrazza di ca. 50 m2 e un grande spazio verde sono un vero vantaggio. Due posti auto sotterranei sono inoltre venduti con questo appartamento al prezzo di CHF 40'000.00/posto auto. Una visita è necessaria per apprezzarne appieno il potenziale. La brochure dettagliata è disponibile su richiesta. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci: Fiduciaire et Gérance Patrick Ridoux SA al 026 660 18 38 o per email a info@ridoux.ch.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 184m², CHF 1'495'000.–
1588 Cudrefin

Ampia villa familiare su un terreno eccezionale di 1'435 m²

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, vicino al lago di Neuchâtel e alla riserva naturale di Grande Cariçaie, questa casa individuale di 8 locali offre ampi volumi e un ambiente di vita privilegiato per una famiglia.Costruita nel 1982, dispone di circa 180 m² di superficie abitabile netta, ai quali si aggiungono numerosi spazi annessi, per una superficie utile interna stimata di circa 244 m² e una terrazza di 25 m² con vista libera. Comprende cinque camere da letto, più aree di soggiorno, una cucina indipendente, tre bagni, un giardino d'inverno, un sauna, un laboratorio, una lavanderia, numerosi spazi di stoccaggio e un garage.Il piano terra offre un ampio e luminoso soggiorno con una imponente cheminée in pietra, una sala da pranzo, un secondo salotto, una cucina, una camera da letto, due bagni e un giardino d'inverno di circa 21 m², che dà accesso alla terrazza e al giardino.Al piano superiore, tre camere da letto mansardate con travi a vista e due ampi spazi di stoccaggio compongono la zona notte. Il seminterrato attrezzato accoglie un locale aggiuntivo di circa 19 m², un bagno, un sauna, un laboratorio, una lavanderia, una centrale termica e un garage.All'esterno, la proprietà seduce con il suo raro terreno di 1'435 m², il suo giardino alberato, la sua terrazza di circa 26 m² e le numerose possibilità di sistemazione. Sei posti auto esterni completano il garage.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica, di riscaldamento a pavimento integrato da radiatori al piano superiore e di finestre in PVC con doppio vetro. I lavori di rinfrescamento permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà di carattere.Cudrefin dispone di scuole per i primi anni elementari, di trasporti scolastici e di collegamenti in autobus con Avenches e Ins. Negozi, strutture sportive, spiaggia, porto e passeggiate lungo la riva del lago sono facilmente accessibili.

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321m², CHF 2'000'000.–
1682 Dompierre

Bello oggetto con 3 alloggi e spazio benessere privato

Situata a Dompierre (VD), questa casa costruita nel 2012 con 3 appartamenti offre un'opportunità rara grazie alla sua configurazione di tre appartamenti indipendenti, ai suoi volumi generosi e alle sue attrezzature di benessere di alta gamma.Costruita su un terreno di 321 m², la proprietà consiste in un appartamento principale di 3,5 locali (attualmente configurato come appartamento di 2,5 locali e da convertire in un appartamento di 3,5 locali per la vendita), un secondo appartamento di 2,5 locali e uno studio appartamento indipendente. Questa distribuzione consente sia un'occupazione familiare che un progetto di reddito locativo.I tre appartamenti beneficiano di un ottimo comfort grazie a un riscaldamento a gas distribuito attraverso il pavimento, garantendo un calore soffice e omogeneo in tutta la casa.L'appartamento principale si distingue particolarmente per la sua area di relax privata, un vero e proprio vantaggio della proprietà. Questa comprende uno spa con piscina in acciaio inossidabile, una sauna, un idromassaggio e una doccia, creando un ambiente dedicato al benessere e alla relax per tutto l'anno.Pannelli fotovoltaici assicurano il funzionamento dell'area benessere, offrendo così una soluzione ecocompatibile ed economica.Grazie ai suoi volumi molto confortevoli, alla sua costruzione recente, al suo potenziale di reddito e alle sue prestazioni di qualità, questa proprietà è un bel oggetto che combina comfort, funzionalità ed esclusività in un ambiente piacevole nel cuore della Broye vaudoise.Le interessa questa proprietà? Non esiti a contattarci!

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5 locali, 123m², CHF 615'000.–
Rue d'Yverdon 8, 1530 Payerne

Ampio appartamento di 5 locali ristrutturato a Payerne

Scopri questo elegante appartamento di 5 locali con 123m² al 2° piano di un edificio con architettura classica europea. Seduce con le sue belle volumetrie, la luminosità eccezionale e il fascino autentico dei suoi pavimenti in parquet.Dalle finestre, la vista è piacevolmente aperta sugli alberi circostanti, portando una nota di verde apprezzabile durante tutto l'anno.L'appartamento si distingue per: • Parquet a scacchiera: Magnifici pavimenti in parquet originali • Ampie finestre: Offrendo una luminosità eccezionale, le stanze sono bagnate di luce naturale durante tutta la giornata. • Stauri integrati: Mensole e armadi integrati ottimizzano lo spazio in più stanze, compreso l'ingresso. • Muri bianchi e finiture accurate: Un interno purificato e moderno, ideale per aggiungere la tua nota personale. • Bagno: Uno spazio sanitario completo per il comfort di tutta la famiglia. Composizione dell'appartamento: • ingresso • soggiorno spazioso con sala da pranzo • cucina completamente attrezzata • bagno (WC, doccia, vasca da bagno, lavandino) • 3 camere da letto • 1 cantina privata Situazione ideale: • Trasporti: 5 minuti a piedi, e la stazione di Payerne in soli 9 minuti a piedi. • Negozio: Un supermercato si trova a 3 minuti a piedi, ideale per le esigenze quotidiane. • Salute: Farmacia a 4 minuti a piedi. • Istruzione: Scuola a 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie. Sia che siate una famiglia alla ricerca di spazio o una coppia che desidera stabilirsi in un appartamento di carattere completamente ristrutturato, questo appartamento a Payerne rappresenta un'opportunità rara che combina comfort moderno, fascino architettonico e posizione privilegiata.

Tempo di percorrenza
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12 locali, 246m², CHF 995'000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

Edificio con 2 appartamenti, un locale commerciale - 2 camere da letto - 2 posti auto e un garage/terrazza nel centro del villaggio

SOGLIO INVESTIMENTO PER INVESTITORI O FAMIGLIEEdificio a uso misto - Corcelles-près-Payerne (VD)Vivere Attività commerciale Reddito Terrazza GarageNel cuore del villaggio - Nessun compromesso"Vivete al primo piano, ricevete reddito dalle attività commerciali al piano terra - o ottimizzate i vostri beni immobiliari affittando l'intero edificio. Un'opportunità rara in un villaggio popolare alle porte di Payerne."I dettagli essenziali a colpo d'occhio3fonti di reddito~267 m²superficie totale35 m²superficie della terrazzaComposizione dell'immobilePiano terra - Spazi affittabili & servizi- Stanza indipendente di 20 m² - ideale per affitto arredato, studio o uso ufficio- Stanza indipendente di 14 m² - stanza per affitto, ufficio privato o laboratorio- Spazio commerciale di 32 m² - perfetto per negozio, ufficio, professioni liberali o artigianato- Locale tecnico & riscaldamento - impianto centralizzato, manutenzione facilitata- Servizi igienici / lavabo in comune1° piano - Appartamento 4,5 locali 89 m² Chiavi in manoNESSUN LAVORO DA ESEGUIRE - Abitabile immediatamente dalla consegna delle chiavi- 2 camere da letto spaziose e luminose- Soggiorno generoso e illuminato- Sala da pranzo separata- Cucina attrezzata e funzionale- Bagno completo- Servizi igienici / lavabo separati2° piano - Appartamento 4,5 locali ~89 m² Da ristrutturarePreventivo di ristrutturazione stimato intorno a CHF 45'000 - Alto valore aggiunto - Massimo reddito futuro- Stessa configurazione dell'appartamento al 1° piano (4,5 locali, ~89 m²)- Lavori di ristrutturazione da eseguire - preventivo stimato CHF 45'000.-- Ottimo leveraggio per l'apprezzamento del patrimonio: ristrutturare = aumentare il reddito- Grande potenziale per il reddito futuro dopo la ristrutturazioneAnnessioni & esterno- Garage privato chiuso - valore di locazione o uso personale- 2 posti auto esterni coperti- Grande terrazza di 35 m² - rara nel centro del villaggio, standard elevatoDue strategie vincentiStrategia A - Proprietario-occupanteVivete nell'appartamento pronto per essere abitato al 1° piano e ricevete immediatamente reddito dal piano terra (attività commerciale + stanze). Ristrutturate il piano superiore al vostro ritmo per affittarlo e completare il vostro reddito.Strategia B - Investitore puroAffittate l'intero edificio: locazione commerciale al piano terra, due appartamenti ai piani superiori, stanze e garage. Ristrutturate il piano superiore (CHF 45'000) per massimizzare il reddito lordo dell'intero edificio.Il villaggio di Corcelles-près-PayerneSituato nella pianura della Broye vaudoise, Corcelles-près-Payerne offre un villaggio con dimensioni umane, che fornisce un ambiente di vita notevole tra natura e modernità. A pochi minuti da Payerne, capoluogo del distretto della Broye-Vully, combina la tranquillità del villaggio con l'accesso immediato a tutte le comodità urbane.Scuole & famiglia- Asilo nido e scuola primaria nel villaggio stesso - percorsi pedonali sicuri- Scuola secondaria (Istituto Payerne, Avenue de la Promenade) a 10 minuti in autobus- Centro sportivo intercantonale a Payerne- Rete di accoglienza diurna ARAJ Broye - asili e strutture extrascolasticheNegozio & servizi- Coop e Migros a Payerne - 5 minuti in auto, 10 minuti in autobus- Farmacie, medici, dentisti, servizi bancari a Payerne- Negozi di vicinato e ristoranti nel villaggio- Mercato settimanale del giovedì a PayerneTrasporti & mobilità- 2 stazioni ferroviarie CFF sul territorio comunale: Corcelles-Nord e Corcelles-Sud- Treno diretto per Friburgo (20 minuti), Losanna (45 minuti), Berna (50 minuti)- Autobus CarPostal regolare per Payerne e i villaggi vicini- Autostrada A1: uscita Payerne in 5 minuti - accesso rapido all'asse Losanna-BernaSport, natura & tempo libero- Sentieri pedonali e ciclabili nella pianura della Broye- Lago di Morat (Murten) a 15 km - balneazione, vela, passeggiate- Centro sportivo e piscina coperta a Payerne (Collège de la Promenade)- Sito romano di Aventicum (Avenches) - anfiteatro, museo, festival- Riserva naturale della Grande Cariçaie sulle rive del lago di NeuchâtelAmbiente & qualità della vita- Villaggio tranquillo, senza traffico pesante, tessuto sociale forte- Numerose associazioni locali, vita di villaggio animata- Ambienti verdi - paesaggio agricolo aperto, aria pura- Prossimità a Friburgo (città bilingue, università, cultura)Raro sul mercato - Un immobile completo, nel centro del villaggio, con attività commerciale, appartamenti e aree esterne. Un'opportunità da non perdere.PER UNA VISITA O ULTERIORI INFORMAZIONI

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