377 résultats - Biens immobiliers à vendre: District la Broye-Vully

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6.5 pièces, 329m², CHF 1'290'000.–
1509 Vucherens

RESERVEE - A VUCHERENS - grande maison individuelle avec très beau jardin

Cette villa est un petit paradis, érigée sur un terrain de 902 m2, dans un quartier résidentiel calme de la commune de Vucherens. Ses atouts sont si nombreux qu'il est difficile de pouvoir tous les citer : 5 belles chambres à coucher, un grand séjour/salle à manger lumineux, une grande véranda et de grands espaces au rez inférieur pour une activité qui nécessiterait un grand garage et de l'espace de stockage, des combles partiellement aménagées d'une très grande surface.Construite en 2003, elle est orientée au sud et offre plus de 150 m2 habitables, proposant une qualité de vie pour une grande (ou futur grande) famille.Les extérieurs ont été aménagés avec soin, et entretenus par les propriétaires pour en faire un véritable havre de paix et un plaisir des yeux.Voici comment se configure ce bien :Rez inférieur: • 1 grand garage avec porte électrique pouvant accueillir une voiture et un atelier • 3 chambres de 11, 11 et 12 m2 env. • 1 salle de bains avec douche, wc, lavabo et radiateur sèche-serviettes • 1 cave • 1 buanderie avec lave-linge/sèche-linge et chaudière mazout • 1 local citerne • 1 grande pièce de stockage fermée Rez supérieur: • 1 hall d'entrée • 1 chambre/bureau de 11 m2 env. • 1 chambre de 19 m2 env. • 1 salle de bains avec baignoire, wc, lavabo et radiateur sèche-serviettes • 1 cuisine habitable toute équipée avec plusieurs plans de travail et un passe-plats pour la salle à manger • 1 séjour avec cheminée se prolongeant sur une salle à manger • 1 véranda de 28 m2 avec plancha Combles: • galetas de belle surface, partiellement aménagé Les fenêtres sont dotées de moustiquaires. Les extérieurs comprennent un jardin fleuri, une terrasse avec store électrique, un cabanon de jardin, de nombreuses plantes aromatiques et un potager.Plusieurs places de parc sont disponibles sur le devant, ainsi qu'un carport.La maison a bénéficié d'un entretien constant tout au long des années.Informations techniques :fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquairesstores manuelssurface parcelle de 902 m2volume 1146 m3surface nette habitable : env. 155 m2surface utile : env. 330 m2chauffage : mazout, radiateurs (chaudière 2010)Pour toute information et visites, veuillez svp contacter s.grange@infinimmo.ch, tél. 078 639 87 50

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5.5 pièces, 120m², CHF 910'000.–
Rue du Gymnase 2, 1530 Payerne

Appartement situé à la périphérie du centre-ville de Payerne

Découvrez sans attendre cet appartement. Idéalement situé à Payerne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la ville. Son implantation au sein d'un environnement urbain agréable lui confère une excellente accessibilité et une situation pratique au quotidien. Il offre un cadre de vie fonctionnel et attractif, avec des espaces adaptés à une occupation résidentielle. Réparti sur un niveau au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent une organisation à la fois fonctionnelle et agréable. Dès votre entrée dans l'appartement, une cuisine conviviale et ouverte sur le séjour de env. 29 m2 vous accueille pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Trois chambres, dont la principale a une salle de bain, complètent ce bien. La visite de l'appartement vous proposera une salle de bain, une buanderie, un réduit ainsi qu'un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en bureau ou en coin de travail selon vos besoins. Une grande terrasse d'env. 50 m2 et un grand espace vert apporte un réel atout. Deux places de parc souterraines sont également vendues à cet appartement au prix de CHF 40'000.00/place. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. La brochure détaillée est disponible sur demande. Pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous : Fiduciaire et Gérance Patrick Ridoux SA au 026 660 18 38 ou par email à info@ridoux.ch.

Durée du trajet
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7.5 pièces, 184m², CHF 1'495'000.–
1588 Cudrefin

Spacieuse villa familiale sur une parcelle exceptionnelle de 1'435 m²

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du lac de Neuchâtel et de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, cette maison individuelle de 8 pièces offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié pour une famille.Construite en 1982, elle développe environ 180 m² de surface habitable nette, auxquels s'ajoutent de nombreux espaces annexes, pour une surface utile intérieure estimée à environ 244 m² et une terrasse de 25 m2 avec vue dégagée. Elle comprend cinq chambres, plusieurs espaces de séjour, une cuisine indépendante, trois salles d'eau, un jardin d'hiver, un sauna, un atelier, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage.Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'une imposante cheminée en pierre, une salle à manger, un second salon, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau et un jardin d'hiver d'environ 21 m² donnant accès à la terrasse et au jardin.À l'étage, trois chambres mansardées avec poutres apparentes et deux grands espaces de rangement composent la partie nuit. Le sous-sol aménagé accueille une pièce supplémentaire d'environ 19 m², une salle de bains, un sauna, un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage.À l'extérieur, la propriété séduit par sa parcelle rare de 1'435 m², son jardin arboré, sa terrasse d'environ 26 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Six places de stationnement extérieures complètent le garage.La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, d'un chauffage au sol complété par des radiateurs à l'étage et de fenêtres en PVC à double vitrage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.Cudrefin dispose d'écoles pour les premières années primaires, de transports scolaires et de liaisons en bus vers Avenches et Ins. Commerces, structures sportives, plage, port et promenades au bord du lac sont facilement accessibles.

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321m², CHF 2'000'000.–
1682 Dompierre

Bel objet avec 3 logements et espace bien-être privatif

Située à Dompierre (VD), cette maison à 3 logements construite en 2012 offre une opportunité rare grâce à sa configuration de trois logements indépendants, ses volumes généreux et ses équipements de bien-être haut de gamme.Édifiée sur une parcelle de 321 m², la propriété se compose d'un appartement principal de 3,5 pièces (actuellement configuré en 2,5 pièces et qui sera transformé en 3,5 pièces pour la vente), d'un second appartement de 2,5 pièces ainsi que d'un studio indépendant. Cette répartition permet aussi bien une occupation familiale qu'un projet de rendement locatif.Les trois logements bénéficient d'un excellent confort grâce à un chauffage au gaz distribué par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de la maison.L'appartement principal se distingue particulièrement par son espace détente privatif, véritable atout de la propriété. Celui-ci comprend un spa avec piscine en inox, un sauna, un jacuzzi ainsi qu'une salle de douche, créant un environnement dédié au bien-être et à la relaxation tout au long de l'année.Des panneaux photovoltaïques assurent le fonctionnement de l-espace bien-être, offrant ainsi une solution éco-responsable et économique.Grâce à ses volumes très confortables, sa construction récente, son potentiel de rendement et ses prestations de qualité, cette propriété constitue un bel objet alliant confort de vie, fonctionnalité et exclusivité dans un cadre agréable au c-ur de la Broye vaudoise.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

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5 pièces, 123m², CHF 615'000.–
Rue d'Yverdon 8, 1530 Payerne

Spacieux appartement de 5 pièces rénové à Payerne

Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces et 123m² situé au 2ème étage d'un immeuble à l'architecture européenne classique. Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et le charme authentique de ses parquets.Depuis les fenêtres, la vue est agréablement dégagée sur les arbres envirionnants, apportant une touche de verdure appréciable tout au long de l'année.L'appartement se distingue par : • Parquet en chevrons : De magnifiques sols en parquet d'origine • Grandes fenêtres: Offrant une luminosité exceptionnelle, les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. • Rangements encastrés : Des étagères et armoires intégrées optimisent l'espace dans plusieurs pièces, dont le couloir d'entrée. • Murs blancs et finitions soignées : Un intérieur épuré et moderne, idéal pour y apposer votre touche personnelle. • Salle de bain : Un espace sanitaire complet pour le confort de toute la famille. Composition de l'appartement: • hall d'entrée • salon spacieux avec salle à manger • cuisine entièrement équipée • salle d'eau (WC, douche, baignoire, lavabo) • 3 chambres à coucher • 1 cave privative Situation idéale : • Transports : 5 minutes à pied, et la gare de Payerne en seulement 9 minutes à pied. • Commerces : Un supermarché se trouve à 3 minutes à pied, pour vos courses du quotidien. • Santé : Pharmacie à 4 minutes à pied. • Éducation : École à 7 minutes à pied, idéal pour les familles. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un couple souhaitant s'installer dans un appartement de caractère entièrement rénové, cet appartement à Payerne représente une opportunité rare alliant confort moderne, charme architectural et emplacement privilégié.

Durée du trajet
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12 pièces, 246m², CHF 995'000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

Immeuble de 2 appartements, un local commercial - 2 chambres- 2 places de parc et un garage/ Terrasse au centre du village

COUP DE COEUR INVESTISSEUR ou FAMILLEImmeuble de rapport mixte - Corcelles-près-Payerne (VD)Habitation Commerce Rendement Terrasse GarageAu coeur du village - Aucun compromis à faire"Habitez au premier étage, encaissez les loyers en dessous - ou optimisez votre patrimoine en louant l'ensemble. Une opportunité rare, dans un village prisé aux portes de Payerne."L'essentiel en un coup d'oeil3sources de revenus~267 m²de surface totale35 m²de terrasseComposition du bienRez-de-chaussée - Espaces locatifs & services- Chambre indépendante de 20 m² - idéale en location meublée, studio, ou usage bureau- Chambre indépendante de 14 m² - chambre à louer, bureau privatif ou atelier- Surface commerciale de 32 m² - parfaite pour boutique, cabinet, profession libérale ou artisan- Local technique & chaufferie - installation centralisée, entretien facilité- WC / lavabo commun1er étage - Appartement 4.5 pièces 89 m² Clé en mainAUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - Habitable immédiatement dès la remise des clés- 2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses- Séjour généreux et baigné de lumière- Salle à manger indépendante- Cuisine agencée et fonctionnelle- Salle de bain complète- WC / lavabo séparé2e étage - Appartement 4.5 pièces ~89 m² À rénoverBudget rénovation estimé à environ CHF 45'000 - Forte plus-value à la clé - Loyer futur maximisé- Même configuration que l'appartement du 1er étage (4.5 pièces, ~89 m²)- Travaux de rénovation à prévoir - budget estimatif CHF 45'000.-- Excellent levier de valorisation du patrimoine : rénover = augmenter le rendement locatif- Fort potentiel de loyer une fois rénovéAnnexes & extérieur- Garage privatif fermé - valeur locative ou usage personnel- 2 places de parc extérieures couvertes- Grande terrasse de 35 m² - rare en centre de village, atout de standingDeux stratégies gagnantesStratégie A - Occupant-propriétaireHabitez l'appartement clé en main du 1er étage et percevez des revenus immédiats du rez-de-chaussée (commerce + chambres). Rénovez l'étage supérieur à votre rythme pour le louer et compléter votre rendement.Stratégie B - Investisseur purLouez l'intégralité du bâtiment : bail commercial au rez, deux appartements aux étages, chambres et garage. Rénover l'étage supérieur (CHF 45'000) pour maximiser le rendement brut de l'ensemble.Le village de Corcelles-près-PayerneNiché dans la plaine de la Broye vaudoise, Corcelles-près-Payerne est un village à taille humaine offrant un cadre de vie remarquable entre nature et modernité. À quelques minutes seulement de Payerne, chef-lieu du district de la Broye-Vully, il conjugue la tranquillité du village et l'accès immédiat à toutes les commodités urbaines.Écoles & famille- École enfantine et primaire dans le village même - trajets sécurisés à pied- École secondaire (Établissement de Payerne, Avenue de la Promenade) à 10 min en bus- Gymnase intercantonal à Payerne- Réseau d'accueil de jour ARAJ Broye - crèches et structures parascolairesCommerces & services- Coop et Migros à Payerne - 5 min en voiture, 10 min en bus- Pharmacies, médecins, dentistes, services bancaires à Payerne- Commerces de proximité et restauration dans le village- Marché hebdomadaire du jeudi à PayerneTransports & mobilité- 2 gares CFF sur le territoire communal : Corcelles-Nord et Corcelles-Sud- Train direct vers Fribourg (20 min), Lausanne (45 min), Berne (50 min)- Bus CarPostal régulier vers Payerne et les villages voisins- Autoroute A1 : sortie Payerne à 5 min - accès rapide à l'axe Lausanne-BerneSport, nature & loisirs- Sentiers pédestres et VTT dans la plaine de la Broye- Lac de Morat (Murten) à 15 km - baignade, voile, promenades- Centre sportif et piscine couverte à Payerne (Collège de la Promenade)- Site romain d'Aventicum (Avenches) - amphithéâtre, musée, festival- Réserve naturelle de la Grande Cariçaie sur les rives du lac de NeuchâtelCadre & qualité de Vie- Village calme, sans transit lourd, tissu social fort- Nombreuses associations locales, vie de village animée- Environnement verdoyant - paysage agricole ouvert, air pur- Proximité de Fribourg (ville bilingue, université, culture)Rare sur le marché - Un immeuble de rapport complet, en centre de village, avec commerce, logements et extérieurs. Une opportunité à saisir sans tarder.POUR UNE VISITE OU PLUS D'INFORMATIONS

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