11 risultati - Appartamento ultimo piano acquistare: Distretto la Broye-Vully

Ampio appartamento familiare di 5,5 locali con vista libera a Cudrefin

A soli 5 minuti a piedi dal lago, dalle scuole e dai servizi, scopri questo meraviglioso appartamento familiare di 5,5 locali situato all'ultimo piano di una residenza recente a Cudrefin.Costruito nel 2019, l'alloggio offre volumi generosi con circa 170 m² di superficie abitabile ponderata, di cui 158 m² lordi, ai quali si aggiunge un piacevole balcone di 25 m² con una bella vista libera sulla campagna circostante.Fin dall'ingresso, l'appartamento seduce con la sua luminosità e il grande spazio di vita. La cucina moderna con isola centrale si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno, creando un grande spazio conviviale pensato per la vita di famiglia. Le ampie finestre prolungano naturalmente questo spazio verso il balcone e offrono una piacevole apertura sull'esterno.Lo spazio notte comprende quattro camere da letto, che consentono di accogliere comodamente una famiglia, mantenendo ancora la possibilità di allestire uno studio o una camera per gli ospiti. Due bagni e tre servizi igienici facilitano inoltre la vita quotidiana quando tutta la famiglia deve essere pronta contemporaneamente.Un grande seminterrato completa l'appartamento. L'edificio beneficia di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, una soluzione moderna e confortevole.I principali vantaggi: • Appartamento familiare di 5,5 locali • Situato all'ultimo piano • Circa 170 m² di superficie abitabile • Circa 158 m² di superficie lorda • 4 camere da letto • 2 bagni • 3 servizi igienici • Balcone di circa 25 m² • Vista libera sulla campagna • Grande spazio di vita luminoso • Cucina moderna aperta con isola centrale • Appartamento recente e particolarmente spazioso • Grande seminterrato • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Area giochi vicino all'edificio • Due posti auto esterni con stazione di ricarica elettrica Parcheggio e prezzoPrezzo di vendita dell'appartamento: CHF 950’000.–Due posti auto esterni con stazione di ricarica elettrica sono obbligatori e costano CHF 40’000.–.Prezzo totale: CHF 990’000.–Con le sue quattro camere da letto, i volumi generosi, il grande spazio di vita e la vicinanza immediata alle scuole e al lago, questo appartamento costituisce una bellissima alternativa alla casa indipendente per una famiglia che cerca spazio senza le costrizioni della manutenzione di una villa.Non esitare a contattarmi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.* Alcuni elementi visivi di questo annuncio potrebbero essere stati ritoccati o adattati virtualmente (home staging, pulizia tramite intelligenza artificiale). Non sono contrattuali.

Duplex con mansarda rifinita completamente ristrutturato a Cremin (Lucens)

Duplex con mansarda rifinita completamente ristrutturato a Cremin (Lucens) DESCRIZIONEDubimo presenta in esclusiva questo eccezionale duplex completamente ristrutturato. Situato in una piccola residenza di 5 appartamenti a Cremin, nel cuore della campagna vaudese, vicino a Lucens e Moudon, questo appartamento combina il fascino del vecchio con il comfort moderno in una tipica casa di villaggio della regione.Il duplex si estende su 2 livelli e offre circa 200 m² di spazio abitabile. Si trova al piano superiore e nel tetto attentamente ristrutturato. Seduce con i suoi volumi generosi, travi a vista, un camino con inserto e uno spazio soffitto impressionante di circa 100 m² con soppalco. Un grande locale di stoccaggio offre circa 70 m² di spazio di stoccaggio, che può anche essere utilizzato per ampliare il duplex o creare un secondo appartamento. Attualmente dispone di 3 camere da letto e può ospitare un'altra camera da letto con alcuni lavori.Esternamente, un piacevole giardino chiuso di 340 m² si apre sulla campagna circostante.Grazie alle sue molte superfici ancora sfruttabili, la proprietà offre un potenziale eccezionale di ampliamento o creazione di un appartamento aggiuntivo.Una proprietà rara in un villaggio affascinante e dinamico, a 30 minuti da Losanna.CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie abitabile totale: 199 m² • Volume dell'edificio: 1'710 m³ • Superficie del terreno: circa 660 m² • Numero di appartamenti nella residenza: 5 • Anno di costruzione: 1860 • Ultima ristrutturazione importante: 2013 • Riscaldamento: riscaldamento a legna • Distribuzione del calore: radiatori • Posti auto esterni: ampio parcheggio gratuito sul terreno adiacente DISTRIBUZIONEPiano terra: • Un corridoio che dà accesso alla scala che porta all'appartamento Piano superiore: • Entrata con zona lavoro e stoccaggio • Cucina completamente attrezzata con isola centrale • Sala da pranzo luminosa che può essere convertita in camera da letto • Ampia camera da letto principale • Bagno con vasca e doccia • WC separato Mansarda: • Spazio di vita magnifico, completamente ristrutturato, di circa 100 m² • Camino monumentale con inserto • Soppalco con zona notte • Vasca da bagno integrata nello spazio di vita • Angolo lavanderia • Possibilità di installare una cucina attrezzata • Travi a vista e finiture che combinano legno, vetro e metallo ESTERNO • Giardino chiuso • Apertura sulla campagna circostante POTENZIALE AGGIUNTIVO: • L'ampliamento del duplex creando una 4ª camera da letto, • La creazione di un appartamento indipendente, • L'allestimento di spazi professionali o di svago, • Un grande spazio di stoccaggio PUNTI DI FORZANessun lavoro pianificatoLa proprietà è stata ristrutturata nel 2013. Non ci sono lavori pianificati, salvo alcune modifiche alla disposizione secondo le esigenze dei nuovi proprietari.Spazi insolitiCon circa 200 m² di spazio abitabile e volumi belli e sfruttabili, questa proprietà offre spazi ampi e grande flessibilità d'uso. Il grande locale di stoccaggio costituisce un potenziale di investimento interessante.Carattere e autenticitàTravi a vista, cantina a volta, persiane tradizionali, scale in pietra e materiali vecchi testimoniano il carattere unico di questa casa. Le ristrutturazioni hanno saputo preservarne l'anima, aggiungendo comfort moderno.Ambiente di vita autenticoCremin affascina con la sua atmosfera pacifica e l'ambiente rurale preservato. Tra Lucens e Moudon, il villaggio offre una qualità di vita rara, circondato da natura e paesaggi aperti con vista sulle Prealpi friburghesi e il Moléson. L'accesso al minigolf e al campo da golf su erba a Cremin è gratuito per i suoi abitanti. Un contesto ideale per le famiglie con bambini.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMODubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per la realizzazione del vostro progetto di arredamento.POSIZIONECremin è un villaggio affascinante nella regione della Broye vaudese, apprezzato per la sua calma, autenticità e ambiente naturale preservato. Circondato da terre agricole e paesaggi collinari, offre un ambiente di vita rinfrescante, restando vicino ai centri regionali.Il villaggio beneficia di una posizione privilegiata tra Lucens e Moudon, che consente un rapido accesso ai negozi, scuole, infrastrutture sportive e servizi quotidiani. Le stazioni ferroviarie di Lucens e Moudon assicurano anche una buona connessione con Losanna, Palézieux e il resto del cantone. La stazione ferroviaria di Romont si trova sull'asse Ginevra-Zurigo, ideale per raggiungere gli aeroporti principali. L'autostrada A1 è raggiungibile in 20 minuti (Estavayer-le-Lac) e l'A9 in 30 minuti (Losanna-Vennes).Il villaggio affascina con la sua atmosfera conviviale, edifici tradizionali e viste mozzafiato sulla campagna circostante e le vette delle Prealpi friburghesi. Un luogo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita autentico, lontano dalla confusione urbana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Cremin si trova nel distretto di Broye-Vully, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Lucens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 2,4%, raggiungendo 4'736 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,7% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, l'aumento medio annuo della costruzione di abitazioni nel comune è stato dell'1,5%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del 13,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,1%).

Splendido appartamento duplex di 5 ½ locali

Abbiamo il piacere di presentarvi questo magnifico duplex di 5,5 locali in vendita a Prévonloup, che beneficia di una posizione privilegiata in campagna, a meno di 4 minuti da Romont.Situato al confine del cantone di Friburgo, nel cuore della Broye vaudoise, questa proprietà gode di un ambiente eccezionale e rimane idealmente posizionata a distanza uguale da Losanna, Friburgo e Bulle, offrendo un accesso facile a tutte le comodità.Questo duplex moderno e luminoso, distribuito su due livelli, sviluppa una superficie abitabile di 153,80 m² e seduce con i suoi volumi generosi e la qualità della sua disposizione. Dispone, tra le altre cose, di un balcone di oltre 16,40 m², ideale per godere appieno della vista libera e degli esterni.La proprietà consiste in: un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta su un ampio spazio soggiorno e pranzo di oltre 42 m², tre camere spaziose di 15 m² a oltre 19 m², uno stanzino, una grande vetrata e un bagno con doccia. Al secondo piano, una suite genitoriale di 17 m² con bagno con vasca e area di vestizione, uno stanzino lavanderia di 7,78 m².Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di una pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, che garantiscono prestazioni energetiche e comfort.La promozione "Résidence du Couchant", composta da 14 appartamenti in PPE, offre finiture di alta qualità in un ambiente tranquillo con vista libera, nella vicinanza immediata di Romont, il che rende questa proprietà un'opportunità rara sul mercato.È possibile acquisire 1 o 2 posti auto nel garage sotterraneo al prezzo di Fr. 30'000.- a posto.Questo duplex è disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una proprietà spaziosa, moderna e ideale.Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà unica.

Duplex d'eccezione 5.5 locali – terrazza panoramica e ambiente idilliaco

A Prévonloup, a soli 4 minuti da Romont, scopri questo superbo duplex di 5,5 locali che combina comfort moderno, volumi generosi e ambiente pacifico. Ideale per la sua posizione tra Losanna, Friburgo e Bulle, questo immobile beneficia di una posizione strategica e offre allo stesso tempo una rara qualità della vita, nel cuore della natura. Con una superficie abitabile netta di 135,40 m² distribuita su due livelli, questo duplex seduce per la sua luminosità e la sua curata disposizione. Il primo livello offre un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con cucina aperta sul salotto e la sala da pranzo, un bagno con vasca da bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, scoprirete una magnifica suite principale di 23 m² con cabina armadio e bagno privato, nonché una splendida terrazza di oltre 74 m². Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con un balcone di 28,37 m² che comunica con la terrazza del 2° piano, ideale per godere appieno di una vista panoramica e di un ambiente calmo e verde. Un posto auto nel garage sotterraneo, un cantina privata e un ascensore completano questo immobile e garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana. Sul piano tecnico, l'appartamento beneficia di attrezzature moderne, tra cui una pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un'ottima prestazione energetica. Situato nella residenza "Résidence du Couchant", composta da 14 appartamenti in PPE, questo immobile offre un ambiente di vita sereno a proximità immediata di Romont. Opzione di acquistare 1 o 2 posti auto nel garage sotterraneo al prezzo di Fr. 30'000.- cadauno. Questo duplex è disponibile immediatamente e rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile spazioso, moderno e ideale per la sua posizione. Non esitate a contattarci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questo immobile unico.